Precio MXN/m²
$6,526 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,819 MXN
Q3 · 75%$10,942 MXN
Mediana$6,526 MXN
14 Naves Industriales en Venta en Guanajuato
Encuentra las mejores naves industriales en Venta en Guanajuato
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$13,341,006.2 MXN
Amplia bodega industrial de 3493 m² en venta, ubicada en Apaseo El Grande, colonia Guanajuato, Celaya. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con características y amenidades que garantizan un entorno funcional y eficiente para el desarrollo de tus operaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio clave para el crecimiento de tu negocio.
Fase 2 Lote 65
Industrial | Venta | 3,493 m²
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13 naves industriales disponibles
$3,819.1 - $4,025.5 MXN
TEKNO IV es un parque industrial ubicado en el corredor del Bajío, diseñado para operaciones industriales, logísticas y proyectos Build to Suit (BTS). Ofrece lotes desde 260m² hasta 10,000 m², con infraestructura de calidad, patio de maniobras de concreto MR35, coworking, alumbrado en áreas comunes, seguridad y videovigilancia 24/7. Su ubicación estratégica brinda acceso rápido al Libramiento Norponiente, Autopista Celaya y principales corredores
Tekno Iv
Industrial | Venta | 26,817 m²
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$13,169,755.6 MXN
Se ofrece bodega industrial en venta de 3448 m² en Apaseo El Grande, colonia Guanajuato, Celaya. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y servicios básicos. Oportunidad única para fortalecer su operación empresarial en una zona de alto crecimiento. Contáctenos para más información sobre esta excelente opción.
Fase 2 Lote 64
Industrial | Venta | 3,448 m²
1/3
6 naves industriales disponibles
$4,950 MXN
Parque industrial Urban ubicado en León, Guanajuato, sobre Miguel de Cervantes Saavedra, con excelente conectividad a vialidades principales. Desarrollo enfocado en industria y logística, con infraestructura moderna que incluye barda perimetral, vialidades de concreto hidráulico, red de agua y drenaje, caseta de control, CCTV y energía eléctrica de 32 kVA por lote. Ideal para operaciones seguras y eficientes.
Urban Parque Industrial
Industrial | Venta | 39,764 m²
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$13,512,142.2 MXN
Se vende bodega industrial de 3538 m² en la calle de Apaseo El Grande, colonia Guanajuato, Celaya. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, acceso para vehículos de carga y disponibilidad de servicios necesarios para facilitar las operaciones industriales. Oportunidad única para impulsar su negocio en una zona clave.
Fase 2 Lote 66
Industrial | Venta | 3,538 m²
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$18,568,141.4 MXN
Oportunidad única de adquirir una bodega industrial de 4861 metros cuadrados en calle Apaseo El Grande, colonia Guanajuato, Celaya. Esta ubicación estratégica es ideal para potenciar la logística de su empresa. La bodega cuenta con espacios amplios y versátiles, perfecta para diversas actividades comerciales. Aproveche esta excelente inversión que facilitará su operación empresarial en un área en crecimiento.
Fase 2 Lote 67
Industrial | Venta | 4,861 m²
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$45,000,000 MXN
Presentamos una impresionante bodega industrial de 4,258 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle S/C de la colonia Parque Industrial Ecológico de León (Piel). Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado, que garantiza resistencia y durabilidad para operaciones intensivas. La nave a ras de piso está diseñada con altura libre adecuada, permitiendo la optimización de espacio y almacenamiento.La propiedad cuenta con an...
Unión De Curtidores
Industrial | Venta | 4,258 m²
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$9,572,400 MXN
Se presenta una bodega industrial a la venta en Apaseo el Grande, Guanajuato. Esta nave de 9,572,400 metros cuadrados es de clase A, diseñada para cumplir con los estándares más exigentes del sector. Dispone de piso de concreto armado, lo que garantiza resistencia y durabilidad. Con altura libre suficiente para operaciones eficientes, también cuenta con andenes y patio de maniobras, facilitando la logística de carga y descarga.La bodega está a ras de piso, con un acceso cómodo para trailers completos. Tiene una cortina metálica industrial que añade seguridad, además de una subestación eléctrica обеспечал su funcionamiento óptimo. Este inmueble se enmarca dentro de un parque industrial que vibra con actividad y crecimiento.Comparado con otros corredores en la región, este se caracteriza por su infraestructura moderna y su potencial para proyectos BTS. La zona de La Estancia se adapta perfectamente a las necesidades del last mile, siendo una opción viable para operaciones logísticas.
Nave 0 - G
Industrial | Venta | 9,572,400 m²
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$115,000,000 MXN
Nave industrial en venta en Guanajuato¡Tu empresa debe estar en el único estado con 5 fabricantes de automóviles y una producción anual de más de 800,000 vehículos!Cuenta con muros tilt-up de 18 cm, piso de concreto MR-40, altura interior libre de 9 a 11 m y exterior de 12.73 a 13.43 m, además de 6 cajones para capacidades diferentes.Ubicación estratégica y alto potencial industrial.
San Isidro Crespo
Industrial | Venta | 12,457 m²
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$11,800,000 MXN
Bodega en venta con superficie de 11,000 m² con 205.57 m² de construcción, ubicado en Pról. Guerrero S/N, Predio “La Estancia”, Carretera a Pastor Ortiz, Abasolo, Guanajuato. De forma irregular, albergó una nave industrial con oficinas de dos niveles y caseta de vigilancia. Actualmente se encuentra invadido y utilizado como pensión y estacionamiento de vehículos, principalmente de carga.
Prolongacion Guerrero
Industrial | Venta | 11,000 m²
1/8
$165,000,000 MXN
Se vende bodega industrial de 15,080 m² en la calle Manuel Ávila Camacho, colonia Lázaro Cárdenas, Irapuato. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para operaciones comerciales y de almacenamiento. Espacio amplio y versátil, perfecto para diversas actividades industriales. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un entorno de crecimiento y desarrollo. Contáctanos para más detalles.
Manuel Ávila Camacho 321
Industrial | Venta | 15,080 m²
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$350,000 MXN
Bodega industrial de 3000 m² en renta y venta, ubicada en la calle Parque Industrial Ecológico, colonia Plan de Ayala (Santa Rosa), León. Estrategicamente situada para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con baños y ofrece un espacio amplio y funcional ideal para operaciones industriales. Ideal para fortalecer su negocio en un entorno competitivo.
Parque Industrial Ecologico
Industrial | Renta y Venta | 3,000 m²
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$57,937,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en una bodega industrial de 5267 m² en la calle El Duraznal, colonia El Duraznal, León. Su ubicación estratégica la convierte en un punto clave para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, fáciles accesos y todas las amenidades necesarias para operar eficientemente. Ideal para empresas en crecimiento que buscan mejorar su capacidad operativa. No pierdas esta oportunidad.
El Duraznal 1
Industrial | Venta | 5,267 m²
1/20
$165,000,000 MXN
Nave en venta dentro de Inmobiliarte Desarrollo Industrial, en Irapuato, Guanajuato. La propiedad cuenta con 35,619 m² de terreno y 15,080.01 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para operaciones industriales de gran escala. Actualmente se encuentra en proceso de remodelación de fachada, brindando una imagen renovada y funcional. Su ubicación dentro de un corredor industrial consolidado la convierte en una excelente oportunidad.
Irapuato-salamanca
Industrial | Venta | 15,080 m²
2 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Venta en Guanajuato
Invertir en naves industriales en Guanajuato es una estrategia inteligente para aprovechar su creciente importancia como centro logístico y manufacturero en México. La entidad ofrece ventajas competitivas significativas, desde su ubicación estratégica en el corazón del país, hasta su robusta infraestructura y acceso a mercados clave tanto nacionales como internacionales.
Guanajuato se distingue por su seguridad, su oferta de talento calificado y su entorno favorable para los negocios. La creciente demanda de productos manufacturados y la expansión del sector logístico impulsan el valor de las propiedades industriales en la región, convirtiéndolo en un momento ideal para adquirir una nave industrial.
Beneficios clave de vender Naves Industriales en Guanajuato
- Ubicación estratégica en el centro de México, facilitando la distribución a todo el país.
- Infraestructura de transporte y logística de primer nivel, incluyendo autopistas, ferrocarriles y aeropuertos.
- Creciente demanda por instalaciones industriales debido al nearshoring y la expansión de la manufactura.
- Entorno empresarial favorable con incentivos fiscales y programas de apoyo a la inversión.
- Seguridad y estabilidad política, comparado con otras regiones del país.
Encuentra la nave industrial perfecta para tu negocio en Spot2.mx. Nuestra plataforma, 100% dedicada a propiedades comerciales, te permite filtrar por alcaldía, colonia, tamaño, tipo de industria y más. Explora nuestras opciones, contacta a los propietarios directamente y asegura tu inversión en el mercado industrial de Guanajuato. ¡Empieza a buscar hoy mismo y maximiza tu éxito!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Guanajuato. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
5,064 m²
Mediana
Q1 · 25%3,515.5 m²
Q3 · 75%13,768.5 m²
Mediana5,064 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Guanajuato: Precio mediano $6,525.8 MXN/m², con variación intercuartílica del 109.1% (Q1: $3,819.25 - Q3: $10,941.6). Superficie mediana: 5,064 m², rango intercuartílico 10,253 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Naves Industriales en Guanajuato con Spot2.mx
Vender tu nave industrial en Guanajuato puede ser más fácil de lo que imaginas. Con Spot2.mx, el proceso es sencillo, transparente y acompañado, optimizando tu tiempo y maximizando tu exposición a potenciales compradores. Te guiarás paso a paso y cuenta con nuestra experiencia especializada en el mercado inmobiliario industrial de la región.
En Spot2.mx, nos enfocamos en captar y validar el inventario de naves industriales de la más alta calidad en Guanajuato. Trabajamos en zonas core estratégicas, garantizando que las opciones que presentamos sean relevantes y atractivas para los compradores. Validamos a cada usuario para asegurar la transparencia y seguridad de tus transacciones y te ofrecemos una plataforma intuitiva y fácil de usar para gestionar tu publicación.
- 01Publica tu nave industrial: Crea una publicación atractiva con fotos y descripción detallada.
- 02Recibe contacto de interesados: Spot2.mx te conecta con potenciales compradores interesados en tu propiedad.
- 03Agenda visitas: Coordina visitas virtuales o presenciales para que los interesados conozcan tu nave.
- 04Negocia y firma el contrato: Spot2.mx te brinda herramientas y recursos para facilitar la negociación y firma del contrato.
- 05Conéctate con expertos: Accede a asesoría profesional en temas legales y financieros durante todo el proceso de venta.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Naves Industriales en Guanajuato?
Los precios de naves industriales en Guanajuato varían según la alcaldía, colonia, tamaño y estado de la nave. Actualmente, con una mediana de $10,942 por metro cuadrado, los costos pueden fluctuar considerablemente. Spot2.mx te permite filtrar opciones según tu presupuesto y encontrar la mejor relación calidad-precio en el mercado. Explora las diferentes opciones disponibles, considerando que factores como el tipo de construcción, el acceso a servicios y las características específicas de la propiedad influyen en el precio final. Te sugerimos consultar las opciones disponibles en nuestra plataforma para tener una idea más precisa de los precios actuales.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guanajuato?
Guanajuato se beneficia de una ubicación geográfica privilegiada en el centro de México, con fácil acceso a las principales ciudades y puertos del país. Su red de carreteras, incluyendo la autopista del Pacífico, facilita la conexión con el resto de la república. El estado cuenta con parques industriales bien desarrollados y modernos equipados con infraestructura de vanguardia, así como proximidad a centros de consumo importantes. Además, la presencia de instituciones educativas y centros de investigación genera un talento altamente calificado para las empresas.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Si bien la demanda de naves industriales en Guanajuato es alta, Spot2.mx simplifica la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y verificado. Nuestro enfoque exclusivo en inmuebles comerciales e industriales nos permite filtrar las opciones según tus necesidades específicas, como ubicación, tamaño, altura libre y características técnicas. Además, te mantenemos informado sobre nuevas publicaciones y oportunidades antes que la competencia, lo que aumenta tus posibilidades de encontrar la nave ideal.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guanajuato?
Guanajuato es un polo industrial con una fuerte presencia en sectores como la automotriz, la manufactura de autopartes, la metalmecánica, la electrónica y la agroindustria. Además, en los últimos años, ha experimentado un crecimiento importante en el sector de logística y distribución, impulsado por el nearshoring. La diversidad de industrias en la región crea un ecosistema empresarial dinámico y ofrece oportunidades de colaboración y sinergia para las empresas de todos los tamaños.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% dedicada a locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en México. Nuestro enfoque especializado nos permite ofrecer un inventario de calidad, información detallada sobre cada propiedad y herramientas de búsqueda avanzadas. Validamos a los usuarios y las propiedades para garantizar la seguridad y transparencia de las transacciones, brindándote tranquilidad y confianza en tu búsqueda. Encuentra la mejor opción para tu negocio de forma rápida, sencilla y segura.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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