Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $174.4/m² MXN

T-mex Park - Nave B-2b

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nave B-2b, Nextlalpan, México

Descripción del inmueble

Descubre esta impresionante bodega industrial de 6,956 metros cuadrados, localizada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, dentro de la colonia Ex-hacienda Santa Inés en Nextlalpan. La nave a ras de piso presenta un robusto piso de concreto armado y una altura libre óptima para diversas operaciones. Con 10 andenes de carga y un amplio patio de maniobras, este inmueble es ideal para operaciones de cross-dock y logística de last mile. Incluye amenities como baños, estacionamiento, sistema de seguridad, un mezzanine y una planta de luz, complementadas por una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que garantizan eficiencia en la operación. Comparada con otros parques industriales, esta bodega ofrece una versatilidad y funcionalidad que la destacan. En el competitivo mercado logístico, su potencial es claro para quienes buscan un espacio built-to-suit (BTS) para su negocio. El área es robusta, ideal para empresas que requieren una infraestructura sólida.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$174.4/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

6,956 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

10 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Área mínima divisible

6,897 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

BañosBañosLuzLuzSistema de seguridadSistema de seguridadMezzanineMezzaninePlanta de luzPlanta de luzEstacionamientoEstacionamiento

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más