Creado: 05/12/2024
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $168.9/m² MXN
T-mex Park - Nave B-2b
Descubre esta impresionante bodega industrial de 6,956 metros cuadrados, localizada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, dentro de la colonia Ex-hacienda Santa Inés en Nextlalpan. La nave a ras de piso presenta un robusto piso de concreto armado y una altura libre óptima para diversas operaciones. Con 10 andenes de carga y un amplio patio de maniobras, este inmueble es ideal para operaciones de cross-dock y logística de last mile. Incluye amenities como baños, estacionamiento, sistema de seguridad, un mezzanine y una planta de luz, complementadas por una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que garantizan eficiencia en la operación. Comparada con otros parques industriales, esta bodega ofrece una versatilidad y funcionalidad que la destacan. En el competitivo mercado logístico, su potencial es claro para quienes buscan un espacio built-to-suit (BTS) para su negocio. El área es robusta, ideal para empresas que requieren una infraestructura sólida.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$168.9/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
6,956 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Área mínima divisible
6,897 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Baños
Luz
Sistema de seguridad
Mezzanine
Planta de luz
EstacionamientoLa renta publicada es de $168.9/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,174,796.82 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $82,235.777 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,257,032.597 MXN.
Forma parte de T-mex Park. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
Tiene una superficie de 6,956 m². El área mínima divisible es de 6,897 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
No, no cuenta con estacionamiento.
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