Creado: 02/06/2025
Última actualización: 02/09/2026
Nave Industrial en renta de $112.5 - $187.5/m² MXN
Nextpark - Nave A
Se presenta esta bodega industrial de 102,247 metros cuadrados, ubicada en la calle de México, colonia Granja la Laguna, Nextlalpan. La nave, de clase A, cuenta con pisos de concreto armado, altura libre óptima y 90 anden(es) de carga que facilitan operaciones logísticas. Está equipada con 2 rampas vehiculares y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones eficientes de cross-dock y last mile.Además, dispone de 285 cajones de estacionamiento y una cortina metálica industrial que asegura la entrada de trailers completos. Esta propiedad tiene una subestación eléctrica y está diseñada como built-to-suit (BTS), lo que permite adaptarse a las necesidades específicas de cualquier empresa. Comparado con otras zonas industriales, este inmueble presenta un costo competitivo y mejores facilidades, convirtiéndolo en una opción destacada para empresas que buscan optimizar su logística y distribución en el área metropolitana.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$112.5 - $187.5/m² MXN
Mantenimiento
7%
México 35, Nextlalpan , México , CP. 55795
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
102,247 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
12 m
Status
Proyecto
Cajones de estacionamiento
285
Área mínima divisible
102,247 m²
Área de oficina
2,160 m²
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Vigilante, Caseta de vigilancia
La renta publicada es de desde $112.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $15,337,050 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $1,073,593.5 MXN. El costo mensual total estimado es de $16,410,643.5 MXN.
Forma parte de Nextpark. El parque industrial cuenta con 285 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Vigilante, Caseta de vigilancia. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Proyecto. La altura libre de el parque industrial es de 12 m.
Tiene una superficie de 102,247 m². El área mínima divisible es de 102,247 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en México 35, Nextlalpan, México.
Se entrega en condición Obra gris.
Sí, cuenta con 285 cajónes de estacionamiento.
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