



Creado: 05/12/2024
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $174.4/m² MXN
T-mex Park - Nave B-3
Nave Industrial en Renta en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nave B-3, Nextlalpan, México
Descripción del inmueble
Se renta una bodega industrial de 51,036 metros cuadrados, ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Esta propiedad es clase A, diseñada para soportar operaciones de logística y distribución. Dispone de 51 andenes de carga y dos rampas vehiculares, lo que la convierte en una solución eficiente para operaciones de last mile. Además, la nave a ras de piso facilita el flujo de mercancías en un patio de maniobras amplio.La bodega cuenta con 93 cajones de estacionamiento, área de maniobras, cortina metálica industrial y mezzanine. La altura libre es adecuada para operaciones de almacenamiento vertical. Incluye amenidades como baños, planta de luz y un sistema de seguridad robusto. En comparación con otros corredores industriales, esta propiedad destaca por su infraestructura moderna y flexibilidad para un proyecto built-to-suit. Una opción que se ajusta a las necesidades del sector.
Precios de la nave industrial
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$174.4/m² MXN
Mantenimiento
7%
Dirección del espacio
Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
51,036 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
93
Área mínima divisible
6,897 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Amenidades
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