Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $174.4/m² MXN

T-mex Park - Nave B-3

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nave B-3, Nextlalpan, México

Descripción del inmueble

Se renta una bodega industrial de 51,036 metros cuadrados, ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Esta propiedad es clase A, diseñada para soportar operaciones de logística y distribución. Dispone de 51 andenes de carga y dos rampas vehiculares, lo que la convierte en una solución eficiente para operaciones de last mile. Además, la nave a ras de piso facilita el flujo de mercancías en un patio de maniobras amplio.La bodega cuenta con 93 cajones de estacionamiento, área de maniobras, cortina metálica industrial y mezzanine. La altura libre es adecuada para operaciones de almacenamiento vertical. Incluye amenidades como baños, planta de luz y un sistema de seguridad robusto. En comparación con otros corredores industriales, esta propiedad destaca por su infraestructura moderna y flexibilidad para un proyecto built-to-suit. Una opción que se ajusta a las necesidades del sector.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$174.4/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

51,036 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

10 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Cajones de estacionamiento

93

Área mínima divisible

6,897 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

8 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

BañosBañosLuzLuzSistema de seguridadSistema de seguridadMezzanineMezzaninePlanta de luzPlanta de luzEstacionamientoEstacionamiento

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más