Creado: 05/12/2024
Última actualización: 22/07/2026
Nave Industrial en renta de $168.9/m² MXN
T-mex Park - Nave B-3
Se renta una bodega industrial de 51,036 metros cuadrados, ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, en la colonia Ex-hacienda Santa Inés, Nextlalpan. Esta propiedad es clase A, diseñada para soportar operaciones de logística y distribución. Dispone de 51 andenes de carga y dos rampas vehiculares, lo que la convierte en una solución eficiente para operaciones de last mile. Además, la nave a ras de piso facilita el flujo de mercancías en un patio de maniobras amplio.La bodega cuenta con 93 cajones de estacionamiento, área de maniobras, cortina metálica industrial y mezzanine. La altura libre es adecuada para operaciones de almacenamiento vertical. Incluye amenidades como baños, planta de luz y un sistema de seguridad robusto. En comparación con otros corredores industriales, esta propiedad destaca por su infraestructura moderna y flexibilidad para un proyecto built-to-suit. Una opción que se ajusta a las necesidades del sector.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$168.9/m² MXN
Mantenimiento
7%
Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan , México , CP. 55796
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
51,036 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
10 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
93
Área mínima divisible
6,897 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
8 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Baños
Luz
Sistema de seguridad
Mezzanine
Planta de luz
EstacionamientoLa renta publicada es de $168.9/m² MXN. La renta mensual estimada es de $8,619,455.24 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $603,361.867 MXN. El costo mensual total estimado es de $9,222,817.107 MXN.
Forma parte de T-mex Park. El parque industrial cuenta con 93 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
Tiene una superficie de 51,036 m². El área mínima divisible es de 6,897 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta 1, Nextlalpan, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 93 cajónes de estacionamiento.
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