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127 Locales Comerciales en Venta en Mérida, Yucatán

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Mérida

Av. Temozón
1/8

$2,799,000 MXN

Local comercial en venta de 41 m² dentro de Vidán, un innovador desarrollo de usos mixtos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, ofrece excelente conectividad y alta exposición para negocios orientados a servicios, salud, bienestar y comercio.Ubicado a pie de calle y en esquina con doble frente, el local brinda gran visibilidad y flujo constante de visitantes. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización, permitiendo adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.El desarrollo cuenta con cafetería, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, creando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.

Av. Temozón

Local Comercial | Venta | 41 m²

Edificio Torre
1/11
1 local disponible

$72.745 MXN

Edificio en venta o renta ubicado en el Centro Histórico de Mérida. Con 2,861 m² de terreno y 4,124 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Cuenta con +35 cajones de estacionamiento, bodega y elevador de servicio. Dispone de permiso INAH vigente, lo que permite adecuaciones o incluso demolición. Ideal para hotel boutique, corporativo, clínica, universidad o desarrollo.

Edificio Torre

Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²

Calle 62
1/20

$20,000,000 MXN

Amplio local comercial de 701 metros cuadrados, en venta, estratégicamente ubicado sobre la calle 62 en la colonia Merida Centro. Este espacio a pie de calle se posiciona en esquina, permitiendo un doble frente que maximiza la visibilidad y el tráfico peatonal. Es una excelente oportunidad para negocios que requieren alta exposición en un corredor comercial activo. El inmueble se presenta en obra gris, lo que brinda la flexibilidad de acond...

Calle 62

Local Comercial | Venta | 701 m²

Calle 21
1/10

$2,522,000 MXN

Local comercial de 30 metros cuadrados a pie de calle, ubicado en la vibrante Colonia México de Mérida. Este espacio es una oportunidad única para establecer un negocio en un corredor comercial dinámico. Su frente amplio y vitrina a la calle garantizan gran visibilidad. Situado en una esquina sobre avenida, el local cuenta con doble frente, lo que potencia el tráfico peatonal y vehicular. La unidad se encuentra en obra gris, lo que permit...

Calle 21

Local Comercial | Venta | 30 m²

Locales En Torre Medica Vidan Al Nte De Merida | Temozon Nte S/n
1/5

$2,735,000 MXN

DESCRIPCIÓN GENERALVidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayorproyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno co...

Locales En Torre Medica Vidan Al Nte De Merida | Temozon Nte S/n

Local Comercial | Venta | 40 m²

Calle 20 S/n
1/13

$70,000 MXN

Excelente local comercial de 230.38 metros cuadrados en Calle 20, colonia Altabrisa, Mérida. Este inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina, con un amplio frente y vitrina a la calle, estratégicamente diseñado para captar el flujo de visitantes en esta zona de alto tráfico. Su distribución en obra gris permite personalizar el espacio al giro de alimentos o retail, adaptándolo a las necesidades del negocio.Ubicado en un corredor co...

Calle 20 S/n

Local Comercial | Renta y Venta | 230.38 m²

Local En México Norte En Torre Triada Merida
1/6

$9,400,000 MXN

Excelente local comercial de 182 metros cuadrados disponible para venta en la Torre Triada, en la colonia México Norte, Mérida. Este inmueble se encuentra a pie de calle sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una gran afluencia de clientes. Se trata de un local en esquina, con doble frente y amplia vitrina a la calle, ideal para destacar productos y atraer la atención de los transeúntes.El local está diseñado en obra gris, ...

Local En México Norte En Torre Triada Merida

Local Comercial | Venta | 182 m²

Temozon Norte
1/4

$1,356,000 MXN

Local comercial en renta ubicado en Temozón Norte, Mérida, con una superficie total de 16 m², ideal para emprendedores, marcas pequeñas o negocios que buscan presencia en una zona comercial activa. El inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una avenida clave y dentro de una tira de locales, lo que favorece la visibilidad y el flujo constante de clientes. Su ubicación en esquina, frente amplio y vitrina hacia la calle permiten una mejor exposición comercial para distintos tipos de giro. El local se entrega en obra gris y cuenta con cortina metálica y aire acondicionado, brindando una base funcional para acondicionarlo de acuerdo con las necesidades del proyecto. Por sus características, es ideal para alimentos, cafetería pequeña, postres, retail, servicios, tienda especializada, punto de entrega o negocio de atención al público. Una excelente oportunidad para establecer un negocio compacto, visible y funcional en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento.

Temozon Norte

Local Comercial | Venta | 16 m²

Consultorios En Venta En Torre Medica Merida Yucatan
1/8

$1,660,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 19 metros cuadrados en la estratégica Avenida 40, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este espacio se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeado de actividad económica. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que lo convierte en una opción ideal para emprender tu negocio. No dejes pasar esta excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Consultorios En Venta En Torre Medica Merida Yucatan

Local Comercial | Venta | 19 m²

Consultorio En Venta Merida, Fracc Los Heroes, Amerimed, Entrega Inmediata.
1/10

$3,250,000 MXN

Oportunidad de inversión: Local comercial de 34 m² en venta, ubicado en la calle Amerimed, colonia Los Héroes, Mérida. Estrategicamente situado en una zona con alta actividad económica. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y sistema de seguridad, lo que lo convierte en una excelente opción para tu negocio. No dejes pasar esta gran oportunidad para establecerte en un área en crecimiento.

Consultorio En Venta Merida, Fracc Los Heroes, Amerimed, Entrega Inmediata.

Local Comercial | Venta | 34 m²

40 S/n
1/16

$4,500,000 MXN

Presentamos un local comercial de 122.79 metros cuadrados en la calle 40, en la colonia Montes de Ame, Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle y en esquina, lo que garantiza un frente amplio y una excelente vitrina a la calle. Ubicado sobre una avenida de alto tráfico, el local ofrece acceso fácil tanto peatonal como vehicular. La propiedad está en obra gris, lista para adaptarse a tus necesidades, con la posibilidad de convertirs...

40 S/n

Local Comercial | Venta | 122.79 m²

16 S/n
1/20

$2,500,000 MXN

Oportunidad para adquirir un local comercial de 30 metros cuadrados en la exclusiva calle 16 de la colonia Montes de Ame, Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, bien ubicado en una esquina con excelente visibilidad y un frente amplio que permite una vitrina atractiva hacia el transeúnte. Ideal para giros de alimentos, el local está en una tira de locales que fomenta un flujo continuo de clientes. La obra gris te brinda flexibilid...

16 S/n

Local Comercial | Venta | 30 m²

69 56
1/8

$2,855,620 MXN

Descubre un local comercial de 52.53 m² en la Calle 69, en la colonia Dzityá, perfecto para quienes buscan establecerse en un área de alto flujo. Este espacio está a pie de calle y cuenta con un frente amplio ideal para exhibición. La obra gris permite que personalices y acondiciones el local según tu giro de alimentos o cualquier otro negocio. El inmueble se encuentra sobre una avenida transitada, en esquina, lo que garantiza una excele...

69 56

Local Comercial | Venta | 52.53 m²

Calle 27
1/3

$2,217,600 MXN

En la Calle 27, dentro de la colonia México en Mérida, se encuentra este local comercial de 50 metros cuadrados, una joya en el atractivo corredor comercial de la zona. El inmueble, a pie de calle y con frente amplio, ofrece una vitrina ideal para exhibir productos. Su ubicación sobre avenida garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier giro de alimentos o retail. Dispone de un cajón de estacionamiento, asegurando accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. La obra gris te permitirá adaptarlo a tus necesidades específicas, mientras que la planta de luz garantiza funcionamiento continuo. Comparado con otros locales en la zona, este promete una excelente visibilidad y atractivo para tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una zona con gran afluencia y dinamismo comercial.

Calle 27

Local Comercial | Venta | 50 m²

Calle 63ᴬ
1/7

$2,499,999 MXN

Gran oportunidad de inversión en Mérida. Se vende local comercial de 195.84 m² en la calle 58, colonia Cámara de La Construcción. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza visibilidad y flujo de clientes. El local cuenta con baños, estacionamiento y bodega, ideal para diversos giros comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado.

Calle 63ᴬ

Local Comercial | Venta | 195.84 m²

Calle 40 Diagonal
1/7

$1,295,320 MXN

DESCRIPCIÓN GENERALVidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejorposicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno co...

Calle 40 Diagonal

Local Comercial | Venta | 16 m²

Local Comercial En Venta Merida, Zona Country, Royal Square, Diciembre 2027.
1/20

$3,946,320 MXN

Se vende local comercial de 56.7 m² en la calle de Locales en Venta Royal Square, colonia Dzibilchaltún, Mérida. Esta ubicación estratégica es ideal por su actividad económica, perfecta para emprender o expandir tu negocio. El local cuenta con estacionamiento y accesibilidad, lo que garantiza comodidad para clientes y empleados. Aprovecha esta oportunidad única en una zona en crecimiento.

Local Comercial En Venta Merida, Zona Country, Royal Square, Diciembre 2027.

Local Comercial | Venta | 56.7 m²

Local Comercial En Venta Merida, Temozon Norte, Vidan Torre Medica, Enero 2029.
1/10

$2,740,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 40 metros cuadrados en Temozón Norte, Mérida. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que lo convierte en una opción atractiva para tu negocio. No dejes pasar esta oferta en una de las áreas de mayor crecimiento en la ciudad.

Local Comercial En Venta Merida, Temozon Norte, Vidan Torre Medica, Enero 2029.

Local Comercial | Venta | 40 m²

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán
1/11

$2,486,000 MXN

Espacio comercial de 27 metros cuadrados en venta, ubicado en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este local a pie de calle en esquina tiene un frente amplio y vitrina a la calle, lo que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal. Su estructura en obra gris te permite acondicionarlo a tu gusto sin incurrir en grandes costos adicionales. La zona es un corredor comercial en creciente desarrollo, ideal para giros de alimentos o retail, co...

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán

Local Comercial | Venta | 27 m²

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán
1/15

$2,390,628 MXN

Presentamos un local comercial de 35 metros cuadrados en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio, a pie de calle, ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que garantiza visibilidad para atraer clientes en una zona de alto tráfico. La propiedad se sitúa sobre una avenida, lo que la convierte en un punto estratégico dentro del corredor comercial de la zona. Además, su diseño en obra gris permite un acomodo que se adapta...

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán

Local Comercial | Venta | 35 m²

35 S/n
1/5

$8,500,000 MXN

Este local comercial en la calle 35, Mérida Centro, tiene un tamaño de 314.84 metros cuadrados que lo convierten en una opción atractiva para emprendedores en el área. En esquina, con un frente amplio que da a la calle, garantiza visibilidad y flujo constante de peatones. El espacio está construido en obra gris, listo para acondicionarse de acuerdo a las necesidades del negocio. Ideal para un giro de alimentos, su ubicación sobre avenida...

35 S/n

Local Comercial | Venta | 314.84 m²

Av. Itzaes S/n
1/3

$15,417.6 MXN

Presentamos un atractivo local comercial de 70.08 metros cuadrados, situado en la concurrida Av. Itzaes, un punto neurálgico en la colonia Itzaes de Mérida. Este local se encuentra a pie de calle, lo que asegura una excelente visibilidad y acceso. Su ubicación en esquina con un doble frente ofrece múltiples alternativas de exhibición, convirtiéndolo en un espacio ideal para giro de alimentos o como local ancla. La obra gris permite perso...

Av. Itzaes S/n

Local Comercial | Renta y Venta | 70.08 m²

35 S/n
1/12

$7,000,000 MXN

Local comercial de 361 metros cuadrados a la venta en la calle 35, en la colonia San Nicolás. Este inmueble se encuentra a pie de calle y en esquina, lo que le proporciona un doble frente ideal para la visibilidad de tu negocio. La zona destaca por ser un corredor comercial dinámico, con un alto tráfico peatonal y vehicular. Con obra gris, el local permite adaptaciones para giros de alimentos, convirtiéndose en un local ancla en el área.E...

35 S/n

Local Comercial | Venta | 361 m²

. S/n
1/10

$3,250,000 MXN

Preventa de consultorios médicos y oficinas en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de var...

. S/n

Local Comercial | Venta | 32 m²

11
1/14

$1,670,917 MXN

Este local comercial de 26.25 metros cuadrados se encuentra a pie de calle en la dinámica colonia Temozón Norte de Mérida, justo sobre la calle 11. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza excelente visibilidad para cualquier negocio. Está en esquina, lo que potencia su exposición y atractivo, convirtiéndolo en un punto ideal para un local ancla o subancla en un corredor comercial vibrante.La propiedad se entrega en obra gris...

11

Local Comercial | Venta | 26.25 m²

Carretera Merida Progreso
1/4

$2,278,758 MXN

Presentamos un local comercial de 33.61 metros cuadrados a pie de calle, localizado sobre la carretera Mérida-Progreso en la colonia Dzityá. Este inmueble se encuentra en una tirada de locales con un frente amplio que garantiza visibilidad y un tráfico constante de clientes. Ideal para cualquier giro de alimentos o retail, la propiedad está en obra gris, lo que permite adaptaciones a la medida de tu negocio.Con una vitrina a la calle, las ...

Carretera Merida Progreso

Local Comercial | Venta | 33.61 m²

Avenida Líbano
1/3

$2,324,700 MXN

Oportunidad única en la colonia México Norte. Este local comercial de 51 metros cuadrados se encuentra a pie de calle, en una avenida transitada que garantiza visibilidad. Su doble frente en esquina permite una vitrina atractiva, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. El local se vende en obra gris, lo que facilita que el nuevo propietario lo adecue a sus necesidades específicas. La plaza cuenta con baños y estacionamiento compartido, ofreciendo comodidad tanto a clientes como a empleados. Comparado con otras zonas, esta ubicación se destaca por su alto flujo de personas, convirtiéndola en un corredor comercial vibrante. La cercanía a otros locales ancla brinda un incentivo adicional para atraer tráfico. La estructura está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, asegurando un ambiente óptimo para el éxito de tu negocio.

Avenida Líbano

Local Comercial | Venta | 51 m²

Industrias No Contaminantes
1/18

$2,661,780 MXN

Propongo un sólido local comercial de 40 metros cuadrados, situado a pie de calle en Av. Industrias No Contaminantes, en la colonia Dzitya de Mérida. Este inmueble se encuentra en una tira de locales en esquina, lo que le brinda un frente amplio y una excelente vitrina a la calle. Este local está diseñado para giro de alimentos o cualquier otro comercio que necesite visibilidad y accesibilidad. Además, la zona cuenta con un flujo constant...

Industrias No Contaminantes

Local Comercial | Venta | 40 m²

Calle 30
1/6

$59,500 MXN

Local 303 en venta y renta dentro de Plaza Solare, en San Antonio Cucul, Mérida. Cuenta con 232 m² ideales para oficinas, consultorios o comercio. Ubicado en zona de alta actividad económica con estacionamiento para clientes. Incluye fachada de cristal y aluminio, preparación para A/C, ductos, 3 termostatos, 4 baños, lavabos y mingitorios. Estructura de concreto armado y excelente potencial comercial.

Calle 30

Local Comercial | Renta y Venta | 232 m²

The Sky S/n
1/14

$9,884,480 MXN

Descubre este local comercial en venta de 111.76 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la calle The SKY, en la colonia Temozon Norte de Mérida. Su diseño en obra gris permite personalizarlo según tu giro de alimentos o retail, aprovechando un espacio con doble frente y amplia vitrina a la calle. La privacidad y seguridad están garantizadas con su cortina metálica. Situado sobre una avenida de alto tráfico, este local se beneficia d...

The Sky S/n

Local Comercial | Venta | 111.76 m²

Local 904
1/3

$6,242,231.91 MXN

Oportunidad de inversión: local comercial de 56 m² en la estratégica calle Temozón Norte, Mérida. Ideal para negocio gracias a la alta actividad económica de la zona. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y la posibilidad de dividirse. No pierdas la chance de establecer tu emprendimiento en un lugar con gran potencial. ¡Contáctanos para más detalles!

Local 904

Local Comercial | Venta | 56 m²

Av. Temozón
1/8

$2,735,000 MXN

Local comercial en venta de 40 m² dentro de Vidán, un moderno desarrollo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, cuenta con excelente conectividad y acceso directo a importantes vialidades de la ciudad.Ubicado a pie de calle y en esquina, el local ofrece amplia visibilidad gracias a su frente y vitrina hacia la avenida, ideal para negocios de servicios, salud, bienestar, alimentos o comercio. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización.El desarrollo cuenta con cafetería, espacios de consumo, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, brindando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.

Av. Temozón

Local Comercial | Venta | 40 m²

Yucatán S/n
1/12

$58,000,000 MXN

Presentamos un local comercial de 4,100 metros cuadrados en la calle de Yucatán, en la colonia Mérida Centro. Ubicado a pie de calle, este espacio destaca por su frente amplio y su acceso sobre avenida, convirtiéndolo en un imán para el tráfico peatonal. La propiedad está diseñada para adaptarse a diversos giros, desde un local ancla en un corredor comercial hasta una subancla en una tira de locales.Con acabados en obra gris, el local e...

Yucatán S/n

Local Comercial | Venta | 4,100 m²

Dzitya - Entronque Carretera Mérida Progreso
1/5

$1,767,501 MXN

Presentamos un local comercial de 24.44 metros cuadrados a pie de calle en la dinámica Carretera Mérida-Progreso, justo en la colonia Dzityá. Este espacio se encuentra en esquina, lo que proporciona un frente amplio y visibilidad elevada. La vitrina a la calle te permitirá atraer a la clientela que transita por esta zona de alto tráfico. Perfecto para un giro de alimentos, el local está en obra gris, listo para que lo acondiciones a tu e...

Dzitya - Entronque Carretera Mérida Progreso

Local Comercial | Venta | 24.44 m²

Calle
1/20

$2,500,000 MXN

Te presentamos un atractivo local comercial de 30 metros cuadrados, situado a pie de calle en la calle 16 de la colonia San Ramón Norte, una zona que destaca por su movimiento constante. Este inmueble, con un amplio frente y vitrina a la calle, garantiza la exposición que tu negocio necesita. Al estar ubicado sobre avenida, se beneficia del flujo de transeúntes y vehículos, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes....

Calle

Local Comercial | Venta | 30 m²

Barrera & Barrera
1/1

$300,000 MXN

Amplio local comercial de 4124 m² en venta y renta, ubicado en la estratégica Calle 57, colonia Mérida Centro. Ideal para cualquier emprendimiento, cuenta con baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad y elevador. Además, ofrece la posibilidad de dividirse para adaptarse a tus necesidades. Aprovecha esta oportunidad en una zona con intensa actividad económica.

Barrera & Barrera

Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²

Calle 16
1/4

$2,500,000 MXN

Oportunidad de inversión: local comercial de 30 m² en venta, ubicado en la calle 16 de la colonia Montes de Ame, Mérida. Su estratégica ubicación se beneficia de la creciente actividad económica de la zona, ideal para emprendedores o como inversión. No dejes pasar esta excelente opción para establecer tu negocio en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contáctanos para más detalles.

Calle 16

Local Comercial | Venta | 30 m²

Centro
1/8

$67,000 MXN

En la vibrante colonia Mérida Centro, se encuentra un local comercial de 600 metros cuadrados, disponible para renta y venta. Este inmueble se sitúa a pie de calle, en una notable esquina sobre avenida principal, lo que garantiza un frente amplio y visibilidad excepcionales. La propiedad, actualmente en obra gris, permite personalizar los acabados a gusto del nuevo propietario o arrendatario, brindando la posibilidad de adaptarlo a un giro d...

Centro

Local Comercial | Renta y Venta | 600 m²

Nave 780 M2; Construccion 2,780 M2 Chuburna
1/6

$10,500,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 780 metros cuadrados, ubicado en la calle de 1, en la colonia Chuburna de Hidalgo, Mérida. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Es una excelente oportunidad para invertir y establecer un negocio en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio.

Nave 780 M2; Construccion 2,780 M2 Chuburna

Local Comercial | Venta | 780 m²

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán
1/15

$2,468,000 MXN

Presentamos un local comercial de 27 metros cuadrados, en venta, en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio se localiza a pie de calle, ofreciendo una vitrina amplia que atrae la atención del tráfico peatonal. Su diseño en obra gris brinda la oportunidad de adaptarlo al giro de alimentos o cualquier otro negocio del sector retail. La propiedad se encuentra sobre una avenida, lo que la convierte en un punto estratégico dentro d...

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán

Local Comercial | Venta | 27 m²

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán
1/15

$2,278,758 MXN

Presentamos un local comercial de 33 metros cuadrados en venta, perfectamente situado en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio, a pie de calle, se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, garantizando visibilidad y afluencia. Su diseño en obra gris permite múltiples adaptaciones, ideal para diferentes giros comerciales, especialmente en el sector de alimentos, donde un buen acondicionamiento puede hacer la diferencia.Con ...

Local En Venta En Dzitya, Mérida, Yucatán

Local Comercial | Venta | 33 m²

Tablaje Catastral
1/4

$2,486,000 MXN

Se pone a la venta un atractivo local comercial de 27.33 metros cuadrados, situado a pie de calle en la Carretera Mérida Progreso, en la colonia Dzityá. Este local en obra gris presenta una vitrina a la calle que permite una excelente visibilidad para tu marca. Su ubicación es inmejorable, en un corredor comercial con tráfico constante, ideal para giros de alimentos o servicios. Con un frente amplio y en esquina, garantiza un acceso fluido...

Tablaje Catastral

Local Comercial | Venta | 27.33 m²

Centro S/n
1/8

$4,600,000 MXN

Local comercial en venta de 261.88 metros cuadrados, ubicado en la calle de Centro, en la colonia Mérida Centro. Se trata de un espacio a pie de calle, con un frente amplio que garantiza una excelente visibilidad y vitrina a la calle para exhibir productos y atraer clientela. Su posición sobre avenida en esquina lo convierte en un local ancla, rodeado de un corredor comercial dinámico.Este inmueble presenta un diseño en obra gris, listo pa...

Centro S/n

Local Comercial | Venta | 261.88 m²

49
1/7

$9,216,504 MXN

Descubre este local comercial de 235.2 metros cuadrados en la calle 49, colonia San Antonio Cucul, Mérida. Situado a pie de calle y sobre una avenida principal, el inmueble goza de un frente amplio y doble frente, maximizando la visibilidad para tu negocio. Su ubicación en esquina lo convierte en un local ancla en un corredor comercial activo, rodeado de una tira de locales y un food court que atrae un constante flujo de clientes. Este espacio en obra gris ofrece la flexibilidad de acondicionarlo según tu necesidad, con posibilidades para un giro de alimentos o retail. La propiedad incluye baños, estacionamiento y una bodega, además de una terraza que complementa la experiencia del cliente. La cortina metálica proporciona seguridad durante la noche, mientras que los cajones compartidos aseguran facilidad de acceso. Comparado con otras zonas, este local presenta una excelente oportunidad para establecer un negocio que realmente destaque en Mérida.

49

Local Comercial | Venta | 235 m²

Calle 24 S/n
1/10

$3,500,000 MXN

Te presentamos un local comercial de 33 metros cuadrados en Calle 24, en la colonia Santa Gertrudis Copo, Mérida. Este inmueble, ubicado a pie de calle, se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para aprovechar la afluencia de clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es perfecto para exhibir productos y atraer compradores. La propiedad cuenta con obra gris, lo que permite que la personalización se adapte a cualquier giro, incluyendo alimentos. Sus amenidades como aire acondicionado, estacionamiento y elevador son un plus significativo en el área. En comparación con otros corredores comerciales de la ciudad, este local ofrece una mayor accesibilidad y visibilidad, situándose cerca de un food court y locales ancla que complementan la experiencia del consumidor. La cortina metálica garantiza la seguridad, mientras que el diseño funcional permite un acceso sencillo para clientes y proveedores.

Calle 24 S/n

Local Comercial | Venta | 33 m²

S/c
1/14

$1,232,825 MXN

Descubre un atractivo local comercial de 44 metros cuadrados en S/C, en la colonia Los Pinos, Mérida. Este inmueble se sitúa a pie de calle sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes. Su diseño en esquina proporciona un doble frente, ideal para aprovechar la vitrina que ofrece a la calle. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo personalizar el espacio según la...

S/c

Local Comercial | Venta | 44 m²

11
1/20

$2,286,884 MXN

Presentamos un atractivo local comercial de 31 metros cuadrados en la calle 11, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este inmueble se encuentra a pie de calle, lo que garantiza visibilidad y acceso inmediato para tus clientes. Situado en esquina, ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza la exposición de tu marca. La propiedad se entrega en obra gris, permitiéndote acondicionarlo según tu concepto. Está ubicada en un ...

11

Local Comercial | Venta | 31 m²

Calle 20
1/11

$2,066,400 MXN

Presentamos este local comercial de 50 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle en AV Líbano, en la colonia México Norte, un corredor comercial destacado. Su doble frente en esquina maximiza la visibilidad, permitiendo una vitrina atractiva a la calle y captando a los transeúntes en la zona de alto tráfico. El espacio se entrega en obra gris, listo para que tu negocio lo adapte a su giro. Es factible para giros de alimentos, aprov...

Calle 20

Local Comercial | Venta | 50 m²

Local Comercial En Renta O Venta Mérida, Centro
1/20

$253,500 MXN

Local Comercial en el Centro de Mérida!!- Excelente ubicación.- En calle 41.- Ubicado en esquina comercial.- Zona céntrica y habitacional.- 2 niveles.- Estacionamiento para 18 autos.- Terreno de 1,185 m2.- Construcción de 845 m2.Renta: $300 pesos por m2.Venta: $17,000,000 Te invitamos a conocerlo!

Local Comercial En Renta O Venta Mérida, Centro

Local Comercial | Renta y Venta | 845 m²

Yucatán S/n
1/15

$13,776,000 MXN

Descubre este amplio local comercial de 1320 metros cuadrados en la calle de Yucatán, una de las arterias principales en la colonia Mérida Centro. Con un frente amplio y doble vista, este espacio a pie de calle es ideal para atraer un flujo constante de clientes. La propiedad se encuentra en esquina, lo que permite una mayor exposición y un acceso inigualable. Con un diseño de obra gris, podrás acondicionarlo a tu medida y adecuarlo como ...

Yucatán S/n

Local Comercial | Venta | 1,320 m²

Locales comerciales en venta en Mérida, Yucatán: Oportunidades para retail y servicios

Mérida no es solo una ciudad con tradición. Es un mercado comercial en expansión donde el consumo local y el turismo se entrelazan. El centro histórico, con su arquitectura colonial y calles peatonales, concentra un flujo constante de visitantes nacionales y extranjeros; eso explica por qué los locales sobre la calle 60 o 62 mantienen una ocupación alta desde hace décadas. Pero el verdadero crecimiento está en las avenidas periféricas.

Al poniente, el corredor de la Avenida Colón y la zona de Altabrisa evidencian el cambio. Aquí, el desarrollo de plazas comerciales como Plaza Altabrisa y City Center ha redefinido el perfil de consumo: familias con poder adquisitivo medio-alto que buscan opciones de fast fashion, gastronomía y servicios especializados. Un local en planta baja con 5 metros de frente sobre Colón tiene más exposición real que uno escondido en un pasillo interior de un centro comercial (sin contar que la renta por metro cuadrado en la calle puede ser hasta un 30% menor).

Hacia el norte, la Avenida Cupules y su conexión con el Anillo Periférico Sur atraen a residentes de fraccionamientos como Las Américas o Ciudad Caucel, donde la densidad poblacional crece año tras año. El ticket promedio en esta zona justifica inversiones en locales adaptados para negocios de conveniencia, farmacias 24 horas y estudios de belleza con estacionamiento propio. Eso no es casualidad. La combinación de movilidad vehicular y cercanía a zonas residenciales premium genera una demanda constante que pocos corredores en el sureste del país pueden igualar.

El tema es que no todos los espacios en venta funcionan igual. Un local sobre la calle 59 en el centro, con uso de suelo comercial consolidado y alta visibilidad, puede ser ideal para una tienda de artesanías o un café de especialidad; pero si el giro requiere extracción de humo o trampas de grasa, las opciones se reducen drásticamente. En las plazas comerciales, la cuota de mantenimiento (CAM) y las restricciones de giros —especialmente en áreas de fast food— son detalles que muchos inversionistas pasan por alto hasta que es demasiado tarde.

La competencia entre formatos es clara. Los locales a pie de calle en zonas con alta afluencia peatonal, como el Paseo de Montejo o la calle 60, compiten directamente con las plazas comerciales en términos de exposición; pero estos últimos ofrecen un flujo cautivo generado por tiendas ancla como Liverpool o Palacio de Hierro. Lo cierto es que Mérida consume con un perfil cada vez más diverso: desde productos gourmet hasta franquicias de conveniencia, pero con una preferencia marcada por espacios que integren experiencia y accesibilidad.

Ventajas de comprar un local comercial en Mérida para retail y servicios

  • Exposición garantizada en corredores con alto tráfico peatonal y vehicular como Paseo de Montejo y Avenida Colón.
  • Diversificación de opciones: desde locales históricos en el centro hasta espacios en plazas modernas con tiendas ancla.
  • Mercado en crecimiento con turismo nacional e internacional que sostiene el consumo durante todo el año.
  • Precios competitivos frente a ciudades como CDMX o Monterrey, con un metro cuadrado que ronda los $43,000 MXN en medianas.
  • Usos de suelo flexibles en zonas periféricas, ideales para negocios de conveniencia y servicios especializados con estacionamiento.

Encontrar el local comercial ideal en Mérida requiere analizar no solo metros cuadrados, sino también frente de fachada, afluencia peatonal y compatibilidad con el giro de tu negocio. En Spot2.mx, filtramos opciones por uso de suelo, visibilidad y cuotas de mantenimiento, para que identifiques oportunidades reales —ya sea un espacio en el centro histórico, un módulo en una plaza comercial o un local a pie de calle con alto potencial. Explora locales con extracción de humo, zonas de carga, estacionamiento incluido y conectividad estratégica. Si no encuentras lo que buscas, nuestros asesores te ayudan a localizar alternativas en los corredores con mayor demanda.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$62,418 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$37,255 MXN
Q3 · 75%$87,596 MXN
Mediana$62,418 MXN

Superficie m²

57 m²
Mediana
Q1 · 25%33.71 m²
Q3 · 75%231.6 m²
Mediana57 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Mérida: Precio mediano $62,418 MXN/m², con variación intercuartílica del 80.7% (Q1: $37,254.6 - Q3: $87,596.4). Superficie mediana: 57 m², rango intercuartílico 197.89 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para vender locales comerciales en Mérida con Spot2.mx

Vender un local comercial en Mérida exige alinear las expectativas de precio con la demanda real de la zona. Un espacio sobre Paseo de Montejo puede atraer compradores con perfiles de inversión distintos a uno en una plaza como Altabrisa; por eso, es clave validar desde el uso de suelo hasta las condiciones técnicas que afectan la negociación, como el guante o las adecuaciones existentes.

En Spot2.mx simplificamos la venta en Mérida con un filtrado preciso. Cruzamos el valor por metro cuadrado con el perfil de desarrollo de cada corredor (centro histórico vs. zonas periféricas), destacamos locales con uso de suelo flexible y certezas como estacionamiento o acceso a transporte. Además, analizamos el ticket promedio de la zona para determinar qué giros tienen mayor probabilidad de éxito, desde franquicias hasta servicios especializados.

  1. 01
    Define requerimientos clave: metros de frente, uso de suelo compatible con tu giro y necesidades técnicas como extracción de humo o carga eléctrica.
  2. 02
    Compara opciones en corredores como Paseo de Montejo o plazas como Altabrisa, evaluando visibilidad real vs. locales en pasillos interiores.
  3. 03
    Agenda visitas para medir la afluencia peatonal en distintos horarios y analizar el impacto de tiendas vecinas en tu negocio.
  4. 04
    Valida licencias de funcionamiento, restricciones de venta de alcohol y compatibilidad con giros de alto impacto, como restaurantes.
  5. 05
    Negocia condiciones como el guante, cuotas de mantenimiento en plazas y periodos de gracia para adecuaciones antes de la apertura.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Mérida

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Mérida, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Mérida

4.7(28437)
Centro comercialCalle 3 300, entre calle 24 y calle 60, Zona Industrial, Colonia Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Restaurante La Chaya Maya

4.5(25687)
RestauranteC. 57 x 62, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Eladio's Bar Galerías

4.8(11939)
RestauranteC. 41, Zona Industrial, 97111 Mérida, Yuc., México

La Chaya Maya Casona

4.6(15472)
RestauranteC. 55 510, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Centro, Yuc., México

City Center

4.6(14736)
Centro comercialAv. Andrés García Lavín 185, San Ramón Nte, 97117 Mérida, Yuc., México

Habaneros - Cocina Yucateca y Mariscos

4.7(11218)
RestauranteCalle 20-A Num 302 X 5b Y 5c, Xcumpich, 97204 Mérida, Yuc., México

Texas Roadhouse Mérida Montejo

4.7(10995)
RestauranteC. 50 340, entre 21 y 23, Nueva Revolución, 97280 Xcanatún, Yuc., México

Eladio's Altabrisa

4.7(10563)
RestauranteCalle 7 Num 451 por 22 y 24, Maya, 97134 Mérida, Yuc., México

Museo de la Gastronomía Yucateca

4.6(11659)
RestauranteC. 62 466-x 55-y 57, Parque Santa Lucia, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

El Lucero

4.7(9471)
Restaurante493 x, Calle 47, C. 56, Centro, 97000 Mérida, Yuc., México

Chedraui Selecto

4.5(13611)
SupermercadoCalle 60 No. 301 A por Av. X'cumpich y Prol. Calle 21 Col. Cordemex, Revolución, 97110 Mérida, Yuc., México

Scotiabank Plaza Las Américas

4.4(15659)
BancoC. 50 S/N, Miguel Hidalgo, 97220 Mérida, Yuc., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en Mérida, Yucatán?

En Mérida, el valor por metro cuadrado varía entre $34,000 y $51,000 MXN, con una mediana de $42,870 MXN. Los precios más altos se concentran en corredores como Paseo de Montejo y Plaza Altabrisa, donde la visibilidad y el flujo peatonal justifican la inversión. En zonas periféricas, como las avenidas hacia el norte, los valores pueden ser hasta un 20% menores, pero con requerimientos técnicos específicos para giros como alimentos o talleres.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para comprar un local en Mérida?

Los corredores con mayor actividad comercial son el centro histórico (calles 60 y 59), Paseo de Montejo y Avenida Colón. En plazas, destacan Plaza Altabrisa, City Center Mérida y La Isla Shopping Village, donde el flujo de visitantes es constante gracias a tiendas ancla como Liverpool, Sears y cinemas. En el norte, la zona de Cupules y el Anillo Periférico Sur atraen negocios enfocados en conveniencia y servicios.

P.

¿Qué zonas de Mérida tienen el mejor flujo peatonal para retail?

El centro histórico registra la mayor afluencia peatonal, especialmente los fines de semana y en temporadas turísticas. Paseo de Montejo y Avenida Colón también destacan por su mezcla de residentes y visitantes, con picos de tráfico entre las 18:00 y las 21:00. En zonas como Altabrisa o City Center, el flujo es cautivo, pero depende de horarios comerciales y eventos dentro de las plazas.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Mérida?

Existen al menos tres formatos principales: locales a pie de calle en corredores céntricos (ideales para retail y gastronomía), espacios en plazas comerciales (con flujo cautivo generado por tiendas ancla) y locales en zonas residenciales periféricas (enfocados en conveniencia y servicios). La mayoría de las opciones en venta incluyen adecuaciones básicas, pero es clave verificar si cumplen con licencias para giros como restaurantes o venta de alcohol.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar locales comerciales en venta en Mérida?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a detalles técnicos que determinan la viabilidad de un negocio. Filtramos propiedades por metros de frente, nivel de visibilidad, uso de suelo, compatibilidad con tu giro y cuotas de mantenimiento en plazas. Además, contamos con asesores locales que conocen el comportamiento del mercado en Mérida, evitando que inviertas en espacios con restricciones legales o baja exposición.

Actualizado: 1 de agosto de 2026

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