Precio MXN/m²
$60,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$34,937 MXN
Q3 · 75%$84,175 MXN
Mediana$60,000 MXN
139 Locales Comerciales en Venta en Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Mérida
1/8
$2,799,000 MXN
Local comercial en venta de 41 m² dentro de Vidán, un innovador desarrollo de usos mixtos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, ofrece excelente conectividad y alta exposición para negocios orientados a servicios, salud, bienestar y comercio.Ubicado a pie de calle y en esquina con doble frente, el local brinda gran visibilidad y flujo constante de visitantes. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización, permitiendo adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.El desarrollo cuenta con cafetería, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, creando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.
Av. Temozón
Local Comercial | Venta | 41 m²
1/11
1 local disponible
$72.745 MXN
Edificio en venta o renta ubicado en el Centro Histórico de Mérida. Con 2,861 m² de terreno y 4,124 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofrece amplios espacios y gran versatilidad para distintos giros. Cuenta con +35 cajones de estacionamiento, bodega y elevador de servicio. Dispone de permiso INAH vigente, lo que permite adecuaciones o incluso demolición. Ideal para hotel boutique, corporativo, clínica, universidad o desarrollo.
Edificio Torre
Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²
1/8
$67,000 MXN
Local comercial de 600 metros cuadrados en Mérida Centro, con doble frente y vitrina a la calle, ideal para giro de alimentos o retail. Situado en una esquina sobre una de las avenidas más transitadas, este inmueble destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con obra gris y está preparado para acondicionarse a la medida del nuevo inquilino, permitiendo un diseño llave en ma...
Calle 62
Local Comercial | Renta y Venta | 600 m²
1/20
$20,000,000 MXN
Amplio local comercial de 701 metros cuadrados, en venta, estratégicamente ubicado sobre la calle 62 en la colonia Merida Centro. Este espacio a pie de calle se posiciona en esquina, permitiendo un doble frente que maximiza la visibilidad y el tráfico peatonal. Es una excelente oportunidad para negocios que requieren alta exposición en un corredor comercial activo. El inmueble se presenta en obra gris, lo que brinda la flexibilidad de acond...
Calle 62
Local Comercial | Venta | 701 m²
1/10
$2,522,000 MXN
Local comercial de 30 metros cuadrados a pie de calle, ubicado en la vibrante Colonia México de Mérida. Este espacio es una oportunidad única para establecer un negocio en un corredor comercial dinámico. Su frente amplio y vitrina a la calle garantizan gran visibilidad. Situado en una esquina sobre avenida, el local cuenta con doble frente, lo que potencia el tráfico peatonal y vehicular. La unidad se encuentra en obra gris, lo que permit...
Calle 21
Local Comercial | Venta | 30 m²
1/8
$1,660,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 19 metros cuadrados en la estratégica Avenida 40, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este espacio se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeado de actividad económica. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que lo convierte en una opción ideal para emprender tu negocio. No dejes pasar esta excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Avenida 40
Local Comercial | Venta | 19 m²
1/12
$7,000,000 MXN
Se ofrece en venta un amplio local comercial de 361 metros cuadrados, ubicado en la calle 35, colonia San Nicolás, Mérida. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. Cuenta con baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad y planta de luz, garantizando comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio comercial.
Calle
Local Comercial | Venta | 361 m²
1/4
$2,278,758 MXN
Presentamos un local comercial de 33.61 metros cuadrados en venta, ubicado en la transitada calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso directo para los clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, es ideal para atraer el tráfico peatonal que busca satisfacer sus necesidades comerciales.La propiedad está en obra gris, lo que permite acondicionarlo ...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 33.61 m²
1/10
$2,950,000 MXN
Oportunidad de inversión: Local comercial de 34 m² en venta, ubicado en la calle Amerimed, colonia Los Héroes, Mérida. Estrategicamente situado en una zona con alta actividad económica. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y sistema de seguridad, lo que lo convierte en una excelente opción para tu negocio. No dejes pasar esta gran oportunidad para establecerte en un área en crecimiento.
Amerimed
Local Comercial | Venta | 34 m²
1/3
$2,324,700 MXN
Oportunidad única en la colonia México Norte. Este local comercial de 51 metros cuadrados se encuentra a pie de calle, en una avenida transitada que garantiza visibilidad. Su doble frente en esquina permite una vitrina atractiva, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. El local se vende en obra gris, lo que facilita que el nuevo propietario lo adecue a sus necesidades específicas. La plaza cuenta con baños y estacionamiento compartido, ofreciendo comodidad tanto a clientes como a empleados. Comparado con otras zonas, esta ubicación se destaca por su alto flujo de personas, convirtiéndola en un corredor comercial vibrante. La cercanía a otros locales ancla brinda un incentivo adicional para atraer tráfico. La estructura está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, asegurando un ambiente óptimo para el éxito de tu negocio.
Avenida Líbano
Local Comercial | Venta | 51 m²
1/3
$2,217,600 MXN
En la Calle 27, dentro de la colonia México en Mérida, se encuentra este local comercial de 50 metros cuadrados, una joya en el atractivo corredor comercial de la zona. El inmueble, a pie de calle y con frente amplio, ofrece una vitrina ideal para exhibir productos. Su ubicación sobre avenida garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier giro de alimentos o retail. Dispone de un cajón de estacionamiento, asegurando accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. La obra gris te permitirá adaptarlo a tus necesidades específicas, mientras que la planta de luz garantiza funcionamiento continuo. Comparado con otros locales en la zona, este promete una excelente visibilidad y atractivo para tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en una zona con gran afluencia y dinamismo comercial.
Calle 27
Local Comercial | Venta | 50 m²
1/3
$6,242,231.91 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 56 m² en la estratégica calle Temozón Norte, Mérida. Ideal para negocio gracias a la alta actividad económica de la zona. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y la posibilidad de dividirse. No pierdas la chance de establecer tu emprendimiento en un lugar con gran potencial. ¡Contáctanos para más detalles!
Local 904
Local Comercial | Venta | 56 m²
1/7
$1,295,320 MXN
DESCRIPCIÓN GENERALVidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejorposicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno co...
Calle 40 Diagonal
Local Comercial | Venta | 16 m²
1/7
$2,499,999 MXN
Gran oportunidad de inversión en Mérida. Se vende local comercial de 195.84 m² en la calle 58, colonia Cámara de La Construcción. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza visibilidad y flujo de clientes. El local cuenta con baños, estacionamiento y bodega, ideal para diversos giros comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado.
Calle 63ᴬ
Local Comercial | Venta | 195.84 m²
1/11
$3,028,875 MXN
Local comercial en venta de 37.41 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la colonia Altabrisa, Mérida. Esta propiedad presenta un frente amplio, ideal para instalar una vitrina que atraiga la atención de la alta afluencia peatonal de la zona. Su disposición en esquina maximiza la visibilidad y el tráfico. El local se encuentra en obra gris, listo para que lo acondiciones a tu gusto, perfecto para un giro de alimentos o cualquier conce...
Calle 19
Local Comercial | Venta | 37.41 m²
1/11
$2,486,000 MXN
Espacio comercial de 27 metros cuadrados en venta, ubicado en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este local a pie de calle en esquina tiene un frente amplio y vitrina a la calle, lo que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal. Su estructura en obra gris te permite acondicionarlo a tu gusto sin incurrir en grandes costos adicionales. La zona es un corredor comercial en creciente desarrollo, ideal para giros de alimentos o retail, co...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 27 m²
1/18
$2,661,780 MXN
Propongo un sólido local comercial de 40 metros cuadrados, situado a pie de calle en Av. Industrias No Contaminantes, en la colonia Dzitya de Mérida. Este inmueble se encuentra en una tira de locales en esquina, lo que le brinda un frente amplio y una excelente vitrina a la calle. Este local está diseñado para giro de alimentos o cualquier otro comercio que necesite visibilidad y accesibilidad. Además, la zona cuenta con un flujo constant...
Industrias No Contaminantes
Local Comercial | Venta | 40 m²
1/17
$10,300,000 MXN
Se presenta este local comercial de 294.84 m² en la calle 61, en Montes de Ame, Mérida. Ubicado a pie de calle y en esquina, ofrece un doble frente que maximiza la visibilidad. Su vitrina a la calle es ideal para exponer productos, atrayendo a clientes del entorno inmediato y de la reconocida zona de alto tráfico. El local se entrega en obra gris, listo para que desarrolles tu concepto a la medida, ya sea en el giro de alimentos o en retail...
Calle 61
Local Comercial | Venta | 294.84 m²
1/11
$2,016,600 MXN
Se presenta un local comercial de 33.61 metros cuadrados, ubicado en la calle de una plaza comercial en la colonia Dzitya, Mérida. Su diseño en obra gris permite personalizarlo según el giro de alimentos o retail que se desee. La propiedad está a pie de calle, en esquina, lo que garantiza un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad del negocio. Este local se encuentra en una tira de locales con una buena afluencia...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 33.61 m²
1/20
$3,634,602 MXN
Local comercial de 51 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la transitada calle 11 en la colonia Temozón Norte, una de las áreas más dinámicas de Mérida. Este inmueble destaca por su doble frente, que permite una vitrina amplia hacia la calle, ideal para atraer a los transeúntes. Con obra gris, el espacio está acondicionado para adaptarse a diversos giros de alimentos o retail, ofreciendo gran flexibilidad al futuro pr...
11
Local Comercial | Venta | 51 m²
1/4
$2,278,758 MXN
Presentamos un local comercial de 33.61 metros cuadrados a pie de calle, localizado sobre la carretera Mérida-Progreso en la colonia Dzityá. Este inmueble se encuentra en una tirada de locales con un frente amplio que garantiza visibilidad y un tráfico constante de clientes. Ideal para cualquier giro de alimentos o retail, la propiedad está en obra gris, lo que permite adaptaciones a la medida de tu negocio.Con una vitrina a la calle, las ...
Carretera Merida Progreso
Local Comercial | Venta | 33.61 m²
1/15
$2,390,628 MXN
Presentamos un local comercial de 35 metros cuadrados en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio, a pie de calle, ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que garantiza visibilidad para atraer clientes en una zona de alto tráfico. La propiedad se sitúa sobre una avenida, lo que la convierte en un punto estratégico dentro del corredor comercial de la zona. Además, su diseño en obra gris permite un acomodo que se adapta...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 35 m²
1/13
$3,435,736 MXN
Este local comercial de 32.8 metros cuadrados es una oportunidad única en la dinámica colonia de Temozon Norte, Mérida. Situado a pie de calle, ofrece una amplia vitrina que brinda excelente visibilidad en un área de alto tráfico. Con un frente amplio y la posibilidad de operar en un giro de alimentos, este espacio se destaca por su ubicación sobre avenida y en esquina. La obra gris permite personalizar el local a su gusto, y su acondici...
Calle 50
Local Comercial | Venta | 32.8 m²
1/7
$3,634,602 MXN
Local comercial de 51.24 metros cuadrados en venta, situado a pie de calle sobre la dinámica avenida de Temozon Norte, en la colonia Los Tamarindos, Mérida. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este inmueble garantiza visibilidad y atracción. La propiedad se presenta en obra gris, lista para acondicionar al gusto del próximo propietario, ideal para un giro de alimentos o un negocio que requiera bajo mantenimiento.El local se encuentra en esquina, en un corredor comercial con alto tráfico peatonal y vehicular, lo que maximiza el flujo de clientes. Forma parte de una tira de locales con un entorno consolidado, apto para comercios que buscan destacar en la zona. La plaza ofrece estacionamiento compartido y un local ancla que atrae una clientela constante. Esta ubicación se diferencia de otros corredores comerciales en Mérida por su accesibilidad y calidad de oferta. Una inversión sólida para quienes conocen el mercado local.
Temozon Norte
Local Comercial | Venta | 51.24 m²
1/8
$13,367,050 MXN
Descubre este local comercial de 125.55 metros cuadrados, ubicado en la calle Tamara, en la colonia Chablekal de Mérida. A pie de calle y con un frente amplio, garantiza visibilidad en una zona de alto tráfico. Este espacio cuenta con una doble frente que potencializa su exposición, ideal para captar clientes. La obra gris permite adaptar el local según las necesidades de tu negocio. Con entrada sobre avenida y en esquina, se beneficia del...
Saramullo
Local Comercial | Venta | 125.55 m²
1/3
$15,417.6 MXN
Excelente oportunidad de inversión en Mérida. Local comercial de 70.08 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Av. Itzaes, en la colonia Itzaes. Su ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona. Ideal para diversos negocios. Además, cuenta con estacionamiento, lo que facilita el acceso para clientes. No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu empresa en un lugar con gran potencial.
Avenida Itzáes
Local Comercial | Renta y Venta | 70.08 m²
1/20
$3,946,320 MXN
Se vende local comercial de 56.7 m² en la calle de Locales en Venta Royal Square, colonia Dzibilchaltún, Mérida. Esta ubicación estratégica es ideal por su actividad económica, perfecta para emprender o expandir tu negocio. El local cuenta con estacionamiento y accesibilidad, lo que garantiza comodidad para clientes y empleados. Aprovecha esta oportunidad única en una zona en crecimiento.
Locales En Venta Royal Square
Local Comercial | Venta | 56.7 m²
1/10
$2,740,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 40 metros cuadrados en Temozón Norte, Mérida. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad y elevador, lo que lo convierte en una opción atractiva para tu negocio. No dejes pasar esta oferta en una de las áreas de mayor crecimiento en la ciudad.
Calle 21
Local Comercial | Venta | 40 m²
1/6
$59,500 MXN
Local 303 en venta y renta dentro de Plaza Solare, en San Antonio Cucul, Mérida. Cuenta con 232 m² ideales para oficinas, consultorios o comercio. Ubicado en zona de alta actividad económica con estacionamiento para clientes. Incluye fachada de cristal y aluminio, preparación para A/C, ductos, 3 termostatos, 4 baños, lavabos y mingitorios. Estructura de concreto armado y excelente potencial comercial.
Calle 30
Local Comercial | Renta y Venta | 232 m²
1/1
$4,625,000 MXN
Espacio comercial en venta de 186 m² en Prolongación Paseo Montejo, colonia Sodzil Norte, Mérida. Esta ubicación estratégica destaca por su dinamismo económico, ideal para negocios en crecimiento. El local ofrece amplias posibilidades de uso y visibilidad para atraer a clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más prometedoras de la ciudad.
Prolongación Paseo Montejo
Local Comercial | Venta | 186 m²
1/8
$2,735,000 MXN
Local comercial en venta de 40 m² dentro de Vidán, un moderno desarrollo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, cuenta con excelente conectividad y acceso directo a importantes vialidades de la ciudad.Ubicado a pie de calle y en esquina, el local ofrece amplia visibilidad gracias a su frente y vitrina hacia la avenida, ideal para negocios de servicios, salud, bienestar, alimentos o comercio. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización.El desarrollo cuenta con cafetería, espacios de consumo, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, brindando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.
Av. Temozón
Local Comercial | Venta | 40 m²
1/4
$2,500,000 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 30 m² en venta, ubicado en la calle 16 de la colonia Montes de Ame, Mérida. Su estratégica ubicación se beneficia de la creciente actividad económica de la zona, ideal para emprendedores o como inversión. No dejes pasar esta excelente opción para establecer tu negocio en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contáctanos para más detalles.
Calle 16
Local Comercial | Venta | 30 m²
1/6
$1,319,000 MXN
Presentamos un local comercial de 16 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la cotizada colonia Temozon Norte de Mérida. Este espacio se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, ideal para captar la atención de peatones y clientes potenciales. Al contar con un frente amplio y vitrina a la calle, maximiza la visibilidad de los productos y servicios que ofrezca. El local se presenta en obra gris, lo que permite a los interesados adap...
1
Local Comercial | Venta | 16 m²
1/20
$2,500,000 MXN
Te presentamos un atractivo local comercial de 30 metros cuadrados, situado a pie de calle en la calle 16 de la colonia San Ramón Norte, una zona que destaca por su movimiento constante. Este inmueble, con un amplio frente y vitrina a la calle, garantiza la exposición que tu negocio necesita. Al estar ubicado sobre avenida, se beneficia del flujo de transeúntes y vehículos, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes....
Calle
Local Comercial | Venta | 30 m²
1/11
$1,660,000 MXN
Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local comercial de 19 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Temozón Norte, un área consolidada con una alta afluencia peatonal. El inmueble se localiza sobre la avenida principal, lo que asegura un flujo constante de clientes. Al ser un local en esquina, ofrece un amplio frente y una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad de tu producto. El espacio se entrega en obra gris, lo que perm...
12
Local Comercial | Venta | 19 m²
1/5
$1,767,501 MXN
Presentamos un local comercial de 24.44 metros cuadrados a pie de calle en la dinámica Carretera Mérida-Progreso, justo en la colonia Dzityá. Este espacio se encuentra en esquina, lo que proporciona un frente amplio y visibilidad elevada. La vitrina a la calle te permitirá atraer a la clientela que transita por esta zona de alto tráfico. Perfecto para un giro de alimentos, el local está en obra gris, listo para que lo acondiciones a tu e...
Dzitya - Entronque Carretera Mérida Progreso
Local Comercial | Venta | 24.44 m²
1/8
$4,600,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 261.88 m² en la calle de Centro, en la colonia Mérida Centro. Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo de clientes, ideal para diversos negocios. El local cuenta con baños y estacionamiento, brindando comodidad y accesibilidad. No dejes pasar esta excelente inversión en una de las zonas con mayor actividad económica de Mérida.
Calle 62
Local Comercial | Venta | 261.88 m²
1/1
$300,000 MXN
Amplio local comercial de 4124 m² en venta y renta, ubicado en la estratégica Calle 57, colonia Mérida Centro. Ideal para cualquier emprendimiento, cuenta con baños, estacionamiento, bodega, accesibilidad y elevador. Además, ofrece la posibilidad de dividirse para adaptarse a tus necesidades. Aprovecha esta oportunidad en una zona con intensa actividad económica.
Barrera & Barrera
Local Comercial | Renta y Venta | 4,124 m²
1/8
$2,226,108 MXN
Presentamos un local comercial de 15.79 metros cuadrados a pie de calle, ubicado sobre la Avenida Líbano, en la buscada colonia Residencial Colonia México de Mérida. Este espacio destaca por su doble frente, garantizando una vitrina amplia a la calle que atrae miradas y potencializa las ventas. La zona está caracterizada por su alto tráfico y un dinámico flujo peatonal, ideal para un giro de alimentos en un corredor comercial que no para...
Calle 25
Local Comercial | Venta | 15.79 m²
1/3
$4,449,028.46 MXN
Se vende local comercial de 33 metros cuadrados en la calle de Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y posibilidad de división. Ideal para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio.
Local 2216
Local Comercial | Venta | 33 m²
1/13
$70,000 MXN
Se renta y se vende un local comercial de 230.38 metros cuadrados en Calle 20, Colonia Altabrisa, Mérida. Ubicación estratégica por su actividad económica, cuenta con baños, aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, elevador y planta de luz. Ideal para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en una zona en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad única.
Calle 7
Local Comercial | Renta y Venta | 230.38 m²
1/10
$3,864,600 MXN
Oportunidad única de inversión en local comercial de 42.74 m² en la calle URBAN DISTRICT, colonia Xcanatún, Mérida. Ubicación estratégica por su actividad económica, ideal para emprendedores. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad, elevador y terraza, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional para tu negocio. No dejes pasar esta excelente opción para crecer y establecerte en una zona en expansión.
Urban District
Local Comercial | Venta | 42.74 m²
1/10
$1,525,500 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 17.22 m² en la calle URBAN DISTRICT, colonia Xcanatún, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Este espacio cuenta con estacionamiento, accesibilidad, elevador y terraza, ideal para iniciar o expandir tu negocio. No pierdas la ocasión de invertir en un área en crecimiento.
Urban District
Local Comercial | Venta | 17.22 m²
1/10
$1,017,000 MXN
Oportunidad de inversión en un local comercial de 11.6 metros cuadrados en la calle de Urban District, colonia Xcanatún, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local incluye amenidades como estacionamiento, accesibilidad, elevador y terraza, lo que lo convierte en un espacio ideal para impulsar tu negocio. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Urban District
Local Comercial | Venta | 11.6 m²
1/6
$12,000 MXN
Locales comerciales en renta en planta alta dentro de Plaza Mérida Aeropuerto, arriba de tienda Steren en operación. Disponibles los locales 211 y 212, cada uno con 49.5 m². Ubicados sobre la lateral del periférico norte, rodeados de zonas habitacionales, oficinas y empresas. Desarrollo de usos mixtos con espacios comerciales, oficinas y business park, ideal para negocios, servicios u oficinas que buscan excelente ubicación y entorno corporativo.
Km 17
Local Comercial | Renta y Venta | 49 m²
1/15
$2,468,000 MXN
Presentamos un local comercial de 27 metros cuadrados, en venta, en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio se localiza a pie de calle, ofreciendo una vitrina amplia que atrae la atención del tráfico peatonal. Su diseño en obra gris brinda la oportunidad de adaptarlo al giro de alimentos o cualquier otro negocio del sector retail. La propiedad se encuentra sobre una avenida, lo que la convierte en un punto estratégico dentro d...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 27 m²
1/15
$2,278,758 MXN
Presentamos un local comercial de 33 metros cuadrados en venta, perfectamente situado en la Calle de la colonia Dzitya, Mérida. Este espacio, a pie de calle, se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, garantizando visibilidad y afluencia. Su diseño en obra gris permite múltiples adaptaciones, ideal para diferentes giros comerciales, especialmente en el sector de alimentos, donde un buen acondicionamiento puede hacer la diferencia.Con ...
Calle 18
Local Comercial | Venta | 33 m²
1/14
$1,232,825 MXN
Descubre un atractivo local comercial de 44 metros cuadrados en S/C, en la colonia Los Pinos, Mérida. Este inmueble se sitúa a pie de calle sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes. Su diseño en esquina proporciona un doble frente, ideal para aprovechar la vitrina que ofrece a la calle. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo personalizar el espacio según la...
S/c
Local Comercial | Venta | 44 m²
1/20
$2,286,884 MXN
Presentamos un atractivo local comercial de 31 metros cuadrados en la calle 11, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este inmueble se encuentra a pie de calle, lo que garantiza visibilidad y acceso inmediato para tus clientes. Situado en esquina, ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza la exposición de tu marca. La propiedad se entrega en obra gris, permitiéndote acondicionarlo según tu concepto. Está ubicada en un ...
11
Local Comercial | Venta | 31 m²
1/11
$2,066,400 MXN
Presentamos este local comercial de 50 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle en AV Líbano, en la colonia México Norte, un corredor comercial destacado. Su doble frente en esquina maximiza la visibilidad, permitiendo una vitrina atractiva a la calle y captando a los transeúntes en la zona de alto tráfico. El espacio se entrega en obra gris, listo para que tu negocio lo adapte a su giro. Es factible para giros de alimentos, aprov...
Calle 20
Local Comercial | Venta | 50 m²
4 complejos corporativos con inventario disponible
Locales comerciales en venta en Mérida, Yucatán: Oportunidades para retail y servicios
Mérida no es solo una ciudad con tradición. Es un mercado comercial en expansión donde el consumo local y el turismo se entrelazan. El centro histórico, con su arquitectura colonial y calles peatonales, concentra un flujo constante de visitantes nacionales y extranjeros; eso explica por qué los locales sobre la calle 60 o 62 mantienen una ocupación alta desde hace décadas. Pero el verdadero crecimiento está en las avenidas periféricas.
Al poniente, el corredor de la Avenida Colón y la zona de Altabrisa evidencian el cambio. Aquí, el desarrollo de plazas comerciales como Plaza Altabrisa y City Center ha redefinido el perfil de consumo: familias con poder adquisitivo medio-alto que buscan opciones de fast fashion, gastronomía y servicios especializados. Un local en planta baja con 5 metros de frente sobre Colón tiene más exposición real que uno escondido en un pasillo interior de un centro comercial (sin contar que la renta por metro cuadrado en la calle puede ser hasta un 30% menor).
Hacia el norte, la Avenida Cupules y su conexión con el Anillo Periférico Sur atraen a residentes de fraccionamientos como Las Américas o Ciudad Caucel, donde la densidad poblacional crece año tras año. El ticket promedio en esta zona justifica inversiones en locales adaptados para negocios de conveniencia, farmacias 24 horas y estudios de belleza con estacionamiento propio. Eso no es casualidad. La combinación de movilidad vehicular y cercanía a zonas residenciales premium genera una demanda constante que pocos corredores en el sureste del país pueden igualar.
El tema es que no todos los espacios en venta funcionan igual. Un local sobre la calle 59 en el centro, con uso de suelo comercial consolidado y alta visibilidad, puede ser ideal para una tienda de artesanías o un café de especialidad; pero si el giro requiere extracción de humo o trampas de grasa, las opciones se reducen drásticamente. En las plazas comerciales, la cuota de mantenimiento (CAM) y las restricciones de giros —especialmente en áreas de fast food— son detalles que muchos inversionistas pasan por alto hasta que es demasiado tarde.
La competencia entre formatos es clara. Los locales a pie de calle en zonas con alta afluencia peatonal, como el Paseo de Montejo o la calle 60, compiten directamente con las plazas comerciales en términos de exposición; pero estos últimos ofrecen un flujo cautivo generado por tiendas ancla como Liverpool o Palacio de Hierro. Lo cierto es que Mérida consume con un perfil cada vez más diverso: desde productos gourmet hasta franquicias de conveniencia, pero con una preferencia marcada por espacios que integren experiencia y accesibilidad.
Ventajas de comprar un local comercial en Mérida para retail y servicios
- Exposición garantizada en corredores con alto tráfico peatonal y vehicular como Paseo de Montejo y Avenida Colón.
- Diversificación de opciones: desde locales históricos en el centro hasta espacios en plazas modernas con tiendas ancla.
- Mercado en crecimiento con turismo nacional e internacional que sostiene el consumo durante todo el año.
- Precios competitivos frente a ciudades como CDMX o Monterrey, con un metro cuadrado que ronda los $43,000 MXN en medianas.
- Usos de suelo flexibles en zonas periféricas, ideales para negocios de conveniencia y servicios especializados con estacionamiento.
Encontrar el local comercial ideal en Mérida requiere analizar no solo metros cuadrados, sino también frente de fachada, afluencia peatonal y compatibilidad con el giro de tu negocio. En Spot2.mx, filtramos opciones por uso de suelo, visibilidad y cuotas de mantenimiento, para que identifiques oportunidades reales —ya sea un espacio en el centro histórico, un módulo en una plaza comercial o un local a pie de calle con alto potencial. Explora locales con extracción de humo, zonas de carga, estacionamiento incluido y conectividad estratégica. Si no encuentras lo que buscas, nuestros asesores te ayudan a localizar alternativas en los corredores con mayor demanda.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
57 m²
Mediana
Q1 · 25%34.25 m²
Q3 · 75%238 m²
Mediana57 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Mérida: Precio mediano $60,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 82.1% (Q1: $34,937.2 - Q3: $84,174.55). Superficie mediana: 57 m², rango intercuartílico 203.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender locales comerciales en Mérida con Spot2.mx
Vender un local comercial en Mérida exige alinear las expectativas de precio con la demanda real de la zona. Un espacio sobre Paseo de Montejo puede atraer compradores con perfiles de inversión distintos a uno en una plaza como Altabrisa; por eso, es clave validar desde el uso de suelo hasta las condiciones técnicas que afectan la negociación, como el guante o las adecuaciones existentes.
En Spot2.mx simplificamos la venta en Mérida con un filtrado preciso. Cruzamos el valor por metro cuadrado con el perfil de desarrollo de cada corredor (centro histórico vs. zonas periféricas), destacamos locales con uso de suelo flexible y certezas como estacionamiento o acceso a transporte. Además, analizamos el ticket promedio de la zona para determinar qué giros tienen mayor probabilidad de éxito, desde franquicias hasta servicios especializados.
- 01Define requerimientos clave: metros de frente, uso de suelo compatible con tu giro y necesidades técnicas como extracción de humo o carga eléctrica.
- 02Compara opciones en corredores como Paseo de Montejo o plazas como Altabrisa, evaluando visibilidad real vs. locales en pasillos interiores.
- 03Agenda visitas para medir la afluencia peatonal en distintos horarios y analizar el impacto de tiendas vecinas en tu negocio.
- 04Valida licencias de funcionamiento, restricciones de venta de alcohol y compatibilidad con giros de alto impacto, como restaurantes.
- 05Negocia condiciones como el guante, cuotas de mantenimiento en plazas y periodos de gracia para adecuaciones antes de la apertura.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Mérida
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Mérida, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Galerías Mérida
4.7(28437)Restaurante La Chaya Maya
4.5(25687)Eladio's Bar Galerías
4.8(11939)La Chaya Maya Casona
4.6(15472)City Center
4.6(14736)Habaneros - Cocina Yucateca y Mariscos
4.7(11218)Texas Roadhouse Mérida Montejo
4.7(10995)Eladio's Altabrisa
4.7(10563)Museo de la Gastronomía Yucateca
4.6(11659)El Lucero
4.7(9471)Chedraui Selecto
4.5(13611)Scotiabank Plaza Las Américas
4.4(15659)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en Mérida, Yucatán?
En Mérida, el valor por metro cuadrado varía entre $34,000 y $51,000 MXN, con una mediana de $42,870 MXN. Los precios más altos se concentran en corredores como Paseo de Montejo y Plaza Altabrisa, donde la visibilidad y el flujo peatonal justifican la inversión. En zonas periféricas, como las avenidas hacia el norte, los valores pueden ser hasta un 20% menores, pero con requerimientos técnicos específicos para giros como alimentos o talleres.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para comprar un local en Mérida?
Los corredores con mayor actividad comercial son el centro histórico (calles 60 y 59), Paseo de Montejo y Avenida Colón. En plazas, destacan Plaza Altabrisa, City Center Mérida y La Isla Shopping Village, donde el flujo de visitantes es constante gracias a tiendas ancla como Liverpool, Sears y cinemas. En el norte, la zona de Cupules y el Anillo Periférico Sur atraen negocios enfocados en conveniencia y servicios.
P.
¿Qué zonas de Mérida tienen el mejor flujo peatonal para retail?
El centro histórico registra la mayor afluencia peatonal, especialmente los fines de semana y en temporadas turísticas. Paseo de Montejo y Avenida Colón también destacan por su mezcla de residentes y visitantes, con picos de tráfico entre las 18:00 y las 21:00. En zonas como Altabrisa o City Center, el flujo es cautivo, pero depende de horarios comerciales y eventos dentro de las plazas.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Mérida?
Existen al menos tres formatos principales: locales a pie de calle en corredores céntricos (ideales para retail y gastronomía), espacios en plazas comerciales (con flujo cautivo generado por tiendas ancla) y locales en zonas residenciales periféricas (enfocados en conveniencia y servicios). La mayoría de las opciones en venta incluyen adecuaciones básicas, pero es clave verificar si cumplen con licencias para giros como restaurantes o venta de alcohol.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar locales comerciales en venta en Mérida?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a detalles técnicos que determinan la viabilidad de un negocio. Filtramos propiedades por metros de frente, nivel de visibilidad, uso de suelo, compatibilidad con tu giro y cuotas de mantenimiento en plazas. Además, contamos con asesores locales que conocen el comportamiento del mercado en Mérida, evitando que inviertas en espacios con restricciones legales o baja exposición.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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