Precio MXN/m²
$108,594 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$69,607 MXN
Q3 · 75%$115,276 MXN
Mediana$108,594 MXN
16 Locales Comerciales en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Temozón Norte
1/8
$2,799,000 MXN
Local comercial en venta de 41 m² dentro de Vidán, un innovador desarrollo de usos mixtos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, ofrece excelente conectividad y alta exposición para negocios orientados a servicios, salud, bienestar y comercio.Ubicado a pie de calle y en esquina con doble frente, el local brinda gran visibilidad y flujo constante de visitantes. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización, permitiendo adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.El desarrollo cuenta con cafetería, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, creando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.
Av. Temozón
Local Comercial | Venta | 41 m²
1/14
8 locales disponibles
$25,000 MXN
Oportunidad única en Mérida: modernos espacios de locales comerciales en Periférico Norte, Temozón Norte I. Con 35,000 m², incluye baños, estacionamiento, vías de acceso rápidas, seguridad, elevadores inteligentes y amenidades como auditorio, salas de juntas, parque interactivo, zona de restaurantes, cafetería y terraza. Un espacio estratégico y funcional ideal para empresas que buscan profesionalismo. Edificio de 160m de Altura.
Skycapital Locales
Local Comercial | Renta y Venta | 3,000 m²
1/3
$6,242,231.91 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 56 m² en la estratégica calle Temozón Norte, Mérida. Ideal para negocio gracias a la alta actividad económica de la zona. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y la posibilidad de dividirse. No pierdas la chance de establecer tu emprendimiento en un lugar con gran potencial. ¡Contáctanos para más detalles!
Local 904
Local Comercial | Venta | 56 m²
1/8
$2,735,000 MXN
Local comercial en venta de 40 m² dentro de Vidán, un moderno desarrollo ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado sobre la Avenida 40 Diagonal, cuenta con excelente conectividad y acceso directo a importantes vialidades de la ciudad.Ubicado a pie de calle y en esquina, el local ofrece amplia visibilidad gracias a su frente y vitrina hacia la avenida, ideal para negocios de servicios, salud, bienestar, alimentos o comercio. Se entrega en obra gris con piso firme de concreto, conexión hidráulica y sanitaria, salida eléctrica con tablero independiente, preparación para voz y datos, así como para equipos de climatización.El desarrollo cuenta con cafetería, espacios de consumo, área de cowork y lounge, salas de espera, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales, además de estacionamiento para visitantes, brindando un entorno moderno, funcional y atractivo para clientes y usuarios.
Av. Temozón
Local Comercial | Venta | 40 m²
1/3
$4,449,028.46 MXN
Se vende local comercial de 33 metros cuadrados en la calle de Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y posibilidad de división. Ideal para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio.
Local 2216
Local Comercial | Venta | 33 m²
1/15
$3,634,602.66 MXN
Local comercial en venta en Plaza Loretta, ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Con 51 m² de superficie, este espacio es ideal para negocios de retail, servicios o alimentos que buscan alta visibilidad y flujo constante de clientes.Ubicado a pie de calle sobre una avenida de gran afluencia, el local cuenta con amplio frente y se entrega en obra gris para adaptarse a las necesidades de cada proyecto. Forma parte de un moderno desarrollo comercial de 3,500 m² de construcción.La plaza ofrece elevador, baños para hombres y mujeres, estacionamiento subterráneo para 40 vehículos, 18 cajones en planta baja, pasillo de servicio, terraza pergolada, parque central y áreas verdes. Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una ubicación estratégica.
Plaza Loretta
Local Comercial | Venta | 51 m²
1/15
$1,858,946.32 MXN
Local comercial en venta de 25 metros cuadrados en la calle de Plaza Loretta, en la colonia Temozón Norte, Mérida. Este espacio a pie de calle, con un doble frente atractivo, se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad está en esquina, lo que aumenta su visibilidad y acceso. Construido en obra gris, cuenta con cortina metálica para mayor seguridad. El local forma parte de una tira de locales, creando un corredor comercial vibrante. Además, los clientes podrán disfrutar de estacionamiento compartido, facilitando la llegada al local. Comparado con otras plazas en el área, como Plaza Altabrisa, aquí la competencia es menor y la afluencia de clientes es constante. Acomódalo a tu medida, un espacio llave en mano esperando tu propuesta.
Plaza Loretta
Local Comercial | Venta | 25 m²
1/1
$6,189,858.44 MXN
Se vende local comercial de 57 m² en la calle de Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baño, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Además, ofrece la posibilidad de dividirse, adaptándose a diversas necesidades comerciales. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico.
Local 903
Local Comercial | Venta | 57 m²
1/1
$14,019,967.34 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 120 metros cuadrados en la estratégica calle de Temozon Norte, Mérida. Ideal para negocios debido a la creciente actividad económica de la zona. El local cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y posibilidad de dividirse, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes emprendimientos. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente espacio.
Local 2308
Local Comercial | Venta | 120 m²
1/1
$15,966,631.39 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 137 m² en la calle de Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Además, ofrece la posibilidad de dividirse, lo que permite múltiples usos y adaptaciones. Ideal para invertir en un negocio con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad.
Local 2310
Local Comercial | Venta | 137 m²
1/1
$16,278,184.04 MXN
Se ofrece local comercial de 147 metros cuadrados a la venta en Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica con alta actividad económica. El local cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y la posibilidad de division. Ideal para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Oportunidad única en el mercado.
Local 907
Local Comercial | Venta | 147 m²
1/1
$14,115,046.08 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 113 m² en la estratégica calle de Temozón Norte, Mérida. Ideal para impulsar tu negocio en una zona de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Además, tiene la posibilidad de dividirse para adaptarse a tus necesidades. No dejes pasar esta excelente opción de inversión.
Local 2219
Local Comercial | Venta | 113 m²
1/1
$14,405,482.43 MXN
Se vende local comercial de 130 metros cuadrados en Temozón Norte, Mérida. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Incluye baños, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. Además, ofrece la posibilidad de dividirse, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un área en crecimiento.
Local 919
Local Comercial | Venta | 130 m²
1/16
$9,500,000 MXN
Local comercial en venta de 240 m² sobre la carretera Mérida–Progreso, en Temozón Norte, frente a UVM y agencias automotrices. Ubicación de alta visibilidad y flujo vehicular, ideal para showroom, oficinas o comercio. Terreno de 389 m², dos niveles, estacionamiento, baños y área de carga. Entrega inmediata. Excelente opción de inversión en zona de alta plusvalía.
Calle 60
Local Comercial | Venta | 240 m²
1/7
$2,278,758 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 33 metros cuadrados, ubicado en la calle Avenida Temozón en la colonia Temozón Norte, Mérida. Esta ubicación estratégica destaca por su activa vida económica, ideal para emprendedores y negocios que buscan crecer en una zona en desarrollo. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio prometedor que te permitirá captar la atención de una clientela en constante movimiento.
Avenida Temozon
Local Comercial | Venta | 33 m²
1/7
$2,734,510 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 33 metros cuadrados a la venta en Avenida Temozón, colonia Temozón Norte, Mérida. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Perfecto para emprendedores y negocios en crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
Avenida Temozon
Local Comercial | Venta | 33 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Invertir en locales comerciales en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, es una oportunidad estratégica para el crecimiento de tu negocio. Esta zona se ha desarrollado rápidamente en los últimos años, ofreciendo una infraestructura moderna, accesos a vías rápidas y planes de urbanización que la convierten en un punto clave para el comercio. Además, su cercanía a áreas residenciales en expansión asegura un flujo constante de clientes potenciales.
Temozón Norte se destaca por su excelente conectividad, con accesos a importantes arterias viales que facilitan la logística y distribución de productos. La mezcla de locales comerciales y oficinas en un entorno que favorece el emprendimiento ofrece un ecosistema ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. Aprovecha esta ubicación privilegiada para llevar tu negocio al siguiente nivel.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Temozón Norte, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y acceso.
- Crecimiento constante en infraestructura comercial y habitacional.
- Atractivo para diversas industrias y tipos de negocios.
- Facilidad de transporte y accesibilidad para clientes y proveedores.
- Entorno seguro y en desarrollo que favorece la inversión.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local comercial ideal en Temozón Norte. Visita Spot2.mx, la plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México, donde podrás filtrar y comparar las mejores opciones disponibles según tus necesidades específicas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Temozón Norte, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
56 m²
Mediana
Q1 · 25%34.75 m²
Q3 · 75%127.5 m²
Mediana56 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Temozón Norte: Precio mediano $108,594 MXN/m², con variación intercuartílica del 42.1% (Q1: $69,606.65 - Q3: $115,275.7). Superficie mediana: 56 m², rango intercuartílico 92.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Temozón Norte, Mérida, Yucatán?
Los precios de venta de locales comerciales en Temozón Norte varían según las características y ubicación. Generalmente, oscilan entre $84,219 y $126,328 por metro cuadrado, con una mediana de $105,274. En Spot2.mx, puedes explorar diversas opciones que se ajusten a tu presupuesto y requisitos específicos, asegurándote de tomar la mejor decisión de inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Temozón Norte, Mérida, Yucatán?
Temozón Norte cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a las principales vías de acceso y transporte, lo que facilita la movilidad y entrega de productos. Además, su desarrollo continuo atrae tanto a locales como a empresas nacionales e internacionales. Las características de la zona permiten un flujo constante de clientes y el establecimiento de redes comerciales efectivas, potenciando el crecimiento de tu negocio.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles en Temozón Norte no tiene que ser complicado. Spot2.mx actualiza su inventario diariamente, brindando opciones frescas y variadas a los usuarios. Puedes utilizar filtros específicos para encontrar el espacio que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea en términos de tamaño, ubicación o características especiales. Asegúrate de revisar nuestro sitio para no perderte ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Temozón Norte, Mérida, Yucatán?
En Temozón Norte convergen una variedad de industrias, donde destacan servicios, comercio minorista, y oficinas corporativas. La creciente demanda de espacios comerciales e industriales ha permitido a empresas de diferentes sectores establecerse en la zona, creando un ambiente dinámico y competitivo. Esta diversidad favorece la colaboración entre negocios y la creación de sinergias que pueden beneficiar a todos los involucrados.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es tu mejor aliado para encontrar locales comerciales en México, ya que estamos 100 % dedicados a este segmento de bienes raíces. Ofrecemos una amplia gama de opciones actualizadas, información detallada, y un contacto directo con los propietarios. Además, nuestra plataforma es intuitiva y te permite filtrar propiedades según tus requerimientos, facilitando tu búsqueda y ahorrándote tiempo.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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