Precio MXN/m²
$46,925 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$40,712 MXN
Q3 · 75%$49,774 MXN
Mediana$46,925 MXN
10 Locales Comerciales en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro
1/1
$8,360,000 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 152 m² en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta ubicación estratégica se beneficia de la creciente actividad económica de la zona, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un entorno dinámico y en constante desarrollo. Contáctanos para más información.
Local 1
Local Comercial | Venta | 152 m²
1/8
7 locales disponibles
$40,891.2 - $55,000 MXN
Locales comerciales en venta ubicados en Prol. Constituyentes Ote., Querétaro. Desarrollo con 3,182 m² construidos en 2 niveles, que ofrece espacios desde 50 m² hasta 400 m² con opción modular para mayor metraje. Cuentan con doble altura para construir mezzanine, altura total de 5.80 m y libre de 4.80 m. El conjunto dispone de 100 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7 con CCTV y entrega programada para septiembre de 2025.
Market Center Constituyentes
Local Comercial | Venta | 3,182 m²
1/1
$6,159,500 MXN
Se vende local comercial de 124 m² en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta ubicación estratégica se beneficia de la creciente actividad económica de la zona, ideal para desarrollos comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en constante expansión.
Local 19
Local Comercial | Venta | 124 m²
1/1
$7,883,310 MXN
Se ofrece local comercial de 168 m² en venta, ubicado en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con amenidades que facilitan el desarrollo de negocios. Oportunidad única para invertir en una zona en crecimiento.
Local 27
Local Comercial | Venta | 168 m²
1/1
$2,148,720 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 51 metros cuadrados en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente inversión. Ideal para emprendedores que busquen establecer su negocio en un área en crecimiento. Aproveche esta oferta y haga realidad su proyecto.
Local 28
Local Comercial | Venta | 51 m²
1/1
$6,159,500 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 123 metros cuadrados en una ubicación estratégica en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, dentro de la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta zona se destaca por su actividad económica dinámica, ideal para establecer o expandir tu negocio. Aprovecha esta excelente ubicación y potencia tu inversión en un entorno en crecimiento.
Local 42
Local Comercial | Venta | 123 m²
1/1
$2,044,560 MXN
Oportunidad de inversión: Local comercial de 50 m² en venta, estratégicamente ubicado en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Este espacio se encuentra en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Cuenta con acceso a importantes vialidades y amenidades cercanas que potenciarán tu inversión.
Local 43
Local Comercial | Venta | 50 m²
1/1
$2,434,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 49 metros cuadrados en una ubicación estratégica en la calle Santiago de Querétaro-Pedro Escobedo, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Este espacio se beneficia de la actividad económica de la zona, ideal para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta excelente inversión en una zona en crecimiento.
Local 20
Local Comercial | Venta | 49 m²
1/1
$20,000,000 MXN
Terreno comercial de 4,000 m² estratégicamente ubicado en El Mirador, El Marqués, a solo 10 minutos del centro de Querétaro. Sobre avenida principal, en zona con alto flujo vehicular y entorno comercial–habitacional. Cuenta con todos los servicios y uso de suelo mixto, ideal para desarrollo de plaza comercial, locales o proyecto habitacional vertical. Excelente oportunidad de inversión.
Prolongación Constituyentes Oriente
Local Comercial | Venta | 4,000 m²
1/2
$1,285,600 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 32 m² en venta, ubicado en la calle Real Solare, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para atraer clientes. Disfrute de un entorno dinámico y en crecimiento que garantiza el potencial de su negocio. No pierda la ocasión de ser parte de este floreciente sector.
Real Solare Xxx
Local Comercial | Venta | 32 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Invertir en locales comerciales en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, es una oportunidad única en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Esta área se ha consolidado como un hub estratégico para negocios, ofreciendo infraestructura moderna y accesibilidad a servicios que potencian el éxito de cualquier emprendimiento. Los locales aquí son ideales para quienes buscan establecerse en una de las regiones más dinámicas de México.
Además, el Parque Tecnológico cuenta con una ubicación privilegiada que facilita la conexión a vías rápidas y importantes ejes carreteros. La cercanía a universidades y centros de investigación también proporciona un ambiente propicio para la innovación y la colaboración empresarial. Aquí, tener un local comercial no solo significa un espacio físico, sino una inversión en el futuro de tu negocio.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica con acceso a principales vías de comunicación.
- Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para visibilidad de marcas.
- Proximidad a empresas tecnológicas y de innovación.
- Entorno económico en crecimiento, favoreciendo la inversión.
- Infraestructura moderna y servicios complementarios para negocios.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
123 m²
Mediana
Q1 · 25%49.75 m²
Q3 · 75%156 m²
Mediana123 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Parque Tecnológico Innovación Querétaro: Precio mediano $46,924.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 19.3% (Q1: $40,712.15 - Q3: $49,774.43). Superficie mediana: 123 m², rango intercuartílico 106.25 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
Los precios de los locales comerciales en Parque Tecnológico Innovación Querétaro varían considerablemente, oscilan entre $33,600 y $50,400 por metro cuadrado, con una mediana de $42,000. Es importante considerar que el costo puede depender de la ubicación exacta y de las características específicas del local. Te invitamos a explorar todas las opciones disponibles en Spot2.mx para encontrar la mejor opción para ti.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro se beneficia de su cercanía a importantes ejes carreteros y aeropuertos, facilitando la logística de distribución. Además, la presencia de parques industriales y empresas innovadoras crea un entorno de cooperación y oportunidades comerciales. Ubicarse aquí significa estar en el epicentro de un ecosistema empresarial en expansión que apoya el crecimiento y el desarrollo de diversas industrias.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro no tiene por qué ser complicado. Spot2.mx actualiza constantemente su inventario, lo que te permite acceder a las opciones más recientes en tiempo real. Puedes usar filtros específicos para encontrar locales según tu área de interés y necesidades, lo que hace que el proceso sea más ágil y efectivo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro alberga principalmente industrias tecnológicas, automotrices y de manufactura avanzada. La cercanía a centros de innovación y universidades fomenta la investigación y el desarrollo. Empresas nacionales e internacionales han elegido este parque para instalar sus operaciones, lo que genera un entorno vibrante propicio para nuevos negocios y ofertas diversificadas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales en México, ofreciendo un inventario exclusivo verificado. Contamos con especificaciones detalladas y la posibilidad de contactar directamente a propietarios. Nuestro objetivo es facilitar la búsqueda y el proceso de compra, permitiéndote filtrar opciones de acuerdo a tus necesidades sin perder tiempo.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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