92 Locales Comerciales en Venta en Guanajuato

$2,970,000 MXN

Descubre este local comercial de 48 metros cuadrados a pie de calle, ubicado en Carr. San Miguel de Allende-Querétaro, km. 2.1, en la colonia Los Rodriguez. Se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, lo que asegura un constante flujo de clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este espacio tiene gran visibilidad para cualquier giro de alimentos. La propiedad está en obra gris, permitiendo acondicionarlo según las necesidades del negocio. Al ser un local en esquina, se beneficia de un doble frente, maximizando su exposición. La zona, en pleno desarrollo, cuenta con un corredor comercial consolidado, ideal para atraer clientes locales. Además, dispone de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que añade comodidad. A diferencia de otros corredores, aquí la competencia no es tan intensa, permitiendo destacar fácilmente. Un local que debes considerar si buscas hacer crecer tu negocio en San Miguel de Allende.

$2,970,000 MXN

¡PRE VENTA!A tan solo 5 km del latido de San Miguel. La paz que busca, con el Centro Histórico a solo unos minutos de distancia.* 48 m2* Desde $2,970,000 pesos* Apartado de $30 mil pesos* Hasta 24 mensualidades * Entrega 2028

$2,970,000 MXN

Local comercial de 48 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Carr. San Miguel de Allende-Querétaro, km. 2.1, en la colonia Los Rodríguez. Este espacio presenta un doble frente que maximiza la visibilidad y se encuentra en una tira de locales muy transitada, incidiendo directamente en el flujo de clientes a diario. Con una vitrina a la calle amplia, este local ancla forma parte de una propuesta comercial sólida para un giro de alimentos u otros negocios. La obra gris permite adaptaciones personalizadas a tus necesidades. La cortina metálica garantiza seguridad y acceso cómodo. Con estacionamiento compartido en la plaza, tus clientes podrán visitar sin preocupaciones por el espacio. Comparado con locales en el centro, este se beneficia de un acceso más fácil y menos congestión. Un entorno ideal para emprendedores que buscan consolidar su presencia en el mercado local de San Miguel de Allende.

$65,000 - $150,000 MXN

Venta de Locales y planchas en el Mercado 12 de Octubre, desde 6.25 m2 hasta 20 m2, ubicados sobre Av. José Torres Landa, esquina con Higuera y Roble, Col. Laureles, Celaya, Gto. El mercado se desarrolla en una planta con sótano habilitado como estacionamiento. Cuenta con locales interiores, exteriores y planchas centrales, además de área de baños. Frente a la colonia Higueras y al Deportivo, en zona de alto flujo peatonal y vehicular.

$2,970,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad única. Local comercial de 48 m² a pie de calle, ubicado en Carr. San Miguel de Allende-Querétaro, km. 2.1, en la colonia Los Rodríguez. Con un amplio frente y vitrina a la calle, este espacio destaca en una zona de alto tráfico y dinámico corredor comercial. El local, en obrar gris, permite un acondicionamiento personalizado para tu giro de alimentos u otros negocios. Su ubicación en esquina y doble frente maximiza la visibilidad y el flujo de clientes, ideal para atraer a visitantes de la zona. Además, cuentas con estacionamiento compartido, lo que facilita el acceso. Comparado con otros locales en la zona centro, este ofrece un costo más atractivo sin sacrificar la afluencia. Se convierte en una opción versátil. No descuides este local ancla, tu proyecto puede florecer aquí.

$2,628,210 - $59,877,110 MXN

Macro proyecto de 50 hectáreas que ofrece lotes comerciales con uso de suelo mixto y macrolotes. Usos de suelo autorizados y acceso a servicios de agua, luz y drenaje.Precio por m² lote comercial desde: $1,990 MXN. Descuento en pago de contado o hasta 60 meses de crédito propio.

$3,574,000 MXN

Bodega en venta en Celaya, Gto. Ubicada estratégicamente entre Leandro Valle y Abasolo, zona de alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para farmacia, restaurante, plaza comercial u otros giros con alta afluencia.Terreno y construcción de 558 m², con oficina en dos plantas y baño. Propiedad libre de gravamen, lista para desarrollar tu próximo proyecto comercial.

$19,900,000 MXN

Oportunidad única de inversión: edificio comercial en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Miguel de Allende. Ubicado en la Col. La Lejona, este inmueble ofrece una excelente conectividad con vialidades principales y cercanía a fraccionamientos residenciales de alto nivel.Con una distribución versátil y espacios amplios, esta propiedad es ideal para oficinas, consultorios, coworking, locales comerciales, clínicas, academias, entre otros giros de negocio.Datos importantes a considerar del edificio:*** Esta propiedad se ubica en una Esquina*** El transporte pasa en la parte de afuera del inmueble*** Pasa la ruta 6 del transporte que va hacia el centroDistribución del Inmueble:* Planta baja:PB y entrada por paseo real son 300 metros cuadrados de los cuales 200 metros caben 5 automóviles chicos. hay 2 medios baños y un pequeño espacio que se puede utilizar como bodega. También hay 3 oficinas con un baño completo y una cisterna de 15 mil litros.*...

$300,000 MXN

Local comercial en venta de 40.50 m² ubicado en Plaza San Miguel, Local 3 Sec. H2, en Blvd. Torres Landa y Río Armería, León, Guanajuato. Se encuentra en el interior de la plaza y cuenta con planta baja y mezzanine, ideal para oficinas, consultorios o comercio ligero en una zona de alto tránsito y entorno comercial consolidado.

$290,000 MXN

Local comercial en ventade 34 m2, ubicado en Plaza San Miguel, Local 12 Sec. E, en la intersección de Blvd. Torres Landa y Río Almería, León, Guanajuato. Cuenta con acceso exterior, área de atención en doble nivel y baño. Ideal para comercio o servicios, en zona con alto flujo vehicular y peatonal dentro de una plaza consolidada.

$150,000 MXN

Oportunidad de inversión: Local comercial de 16 m² en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Este espacio ofrece gran visibilidad y acceso a una clientela potencial. No pierdas la oportunidad de formar parte de este próspero entorno comercial. Contáctanos para más información.

$150,000 MXN

Se vende local comercial de 20 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial y crecimiento. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

$150,000 MXN

Oportunidad de inversión en local comercial de 16 m² en la Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta excelente posibilidad para establecerte en una zona de alto tráfico y crecimiento comercial. No pierdas la oportunidad de hacer tu negocio crecer en este espacio.

$150,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 16 m² en la estratégica Avenida Juan José Torres Landa, en la colonia Los Laureles, Celaya. Este espacio ideal para inversionistas se encuentra en una zona con alta actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en un lugar de alto potencial. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad dinámica.

$150,000 MXN

Se vende local comercial de 16 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área en crecimiento. Permite diversas actividades comerciales y es de fácil acceso. ¡Contáctanos para más información!

$150,000 MXN

Se vende local comercial de 16 m² en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona, ideal para emprendedores. Cuenta con acceso vial y cercanía a comercios y servicios. Esta es una excelente oportunidad para invertir en un espacio comercial que promete un gran flujo de clientes. No dejes pasar esta oportunidad.

$150,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 16 m² en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Esta ubicación estratégica destaca por su alta actividad económica, ideal para emprendedores y comerciantes. El local ofrece visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en un excelente punto para tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

$150,000 MXN

Oportunidad de inversión en un local comercial de 16 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha este espacio y asegúrate un lugar en un entorno de crecimiento. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta dinámica comunidad comercial. Contáctanos para más información.

$150,000 MXN

Se ofrece un local comercial de 16 metros cuadrados en venta, ubicado en la Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Este espacio cuenta con una ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para establecer un negocio con gran visibilidad y flujo de clientes. No pierda la oportunidad de invertir en una excelente propiedad comercial en una zona en crecimiento.

$150,000 MXN

Oportunidad de inversión en local comercial de 16 m² en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Este espacio se ofrece en venta, perfectos para emprendedores que buscan crecer en un área con gran afluencia y potencial comercial. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad.

$150,000 MXN

Oportunidad de inversión en un local comercial de 16 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Perfecto para tu negocio o como inversión. No pierdas la oportunidad de formar parte de este dinámico entorno comercial. Contáctanos para más información.

$150,000 MXN

Se vende local comercial de 16 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Este espacio ofrece la oportunidad perfecta para aprovechar el flujo de clientes en la zona. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial.

$150,000 MXN

Amplio local comercial de 16 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Juan José Torres Landa, en la colonia Los Laureles, Celaya. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprendedores o inversionistas. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar de gran afluencia y visibilidad. Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.

$65,000 MXN

Se vende local comercial de 6 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica con alta actividad económica en la zona, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una calle de gran afluencia. Ideal para comercio minorista o servicios. Contacta para más información y forma parte de esta dinámica comunidad comercial.

$65,000 MXN

Oportunidad de inversión: local comercial de 6 m² en venta en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y actividad económica en la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran potencial. Aprovecha esta propuesta y posiciona tu marca en un lugar clave.

$65,000 MXN

Oportunidad de inversión en un local comercial de 6 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un lugar estratégico. Aprovecha este espacio que promete un gran potencial de crecimiento y visibilidad.

$65,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 6 metros cuadrados en Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Esta ubicación estratégica destaca por su activa dinámica económica, ideal para emprendedores. Aprovecha el potencial de esta área para impulsar tu negocio. Contáctanos para más detalles sobre esta excelente inversión.

$65,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 6 metros cuadrados en la Avenida Juan José Torres Landa, colonia Los Laureles, Celaya. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y tráfico, ideal para emprender o invertir. Aprovecha esta oferta en una zona con creciente actividad económica, perfecta para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

$12,950,950 MXN

Propiedad en venta al oriente de Celaya, Gto. Ubicada entre Blvd. Oriente y La Alameda, en zona altamente comercial con excelente conectividad. Cuenta con 10 amplias áreas ideales para salones de clase o áreas de hospitalización, 3 áreas de sanitarios, oficinas directivas, área de computación, tienda de alimentos, local comercial con vista a la calle y 2 bodegas. Espacio versátil y funcional.

$15,000,000 MXN

Propiedad comercial en venta en el corazón económico de Celaya. Ubicación estratégica cerca de bancos, oficinas de gobierno, agencias y restaurantes.Consta de 3 niveles: planta baja con sala de exhibición (506 m²), bodega (50 m²) y sanitario; primer nivel con 2 oficinas, 2 áreas de almacenamiento y baño; segundo nivel con departamento completo.

$5,150,000 MXN

Local en venta en edificio inteligente, Celaya, Gto. Ubicado en la mejor zona de la ciudad, con vista al parque Alameda. Ideal para restaurante o corporativo, con espacios amplios y modernos. Cuenta con doble acceso (por avenida y elevador), terraza, balcón, 2 baños y 2 medios baños. Entorno de alto tráfico y excelente imagen corporativa. ¡Inversión única para tu negocio!

$25,000,000 MXN

¡Oportunidad única! Local comercial de 1000 m² en venta en la calle de Gómez Morin, colonia Ejido Irapuato, Guanajuato. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Ideal para establecer tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora.

$45,000,000 MXN

Se ofrece motel en venta de 3,882 metros cuadrados, ubicada en Boulevard J. J. Torres Landa Oriente, en la colonia Betania, León de los Aldama. Este amplio espacio es ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y bien ubicado. Con fácil acceso y en una zona en crecimiento, esta oficina representa una excelente oportunidad de inversión. Contáctenos para más información y agendar una visita.

$2,400,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 60 metros cuadrados en la calle Bulevar Mariano Escobedo Poniente, colonia Paseos de La Cima Plus, León de los Aldama. Su ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica lo convierte en una inversión ideal. Aprovecha el potencial de este espacio para impulsar tu negocio en un área en crecimiento. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

$2,900,000 MXN

Edificio de locales en venta de 367 m² en la calle de Trigo, Colonia Jaral del Progreso Centro, Jaral del Progreso. Espacio ideal para empresas que buscan ubicación estratégica y comodidad. Con amplias áreas de trabajo y fácil acceso, esta oficina ofrece el entorno perfecto para potenciar tu negocio. No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble con gran potencial. Contáctanos para más información.

$55,000,000 MXN

Hotel en venta de 5201 metros cuadrados, ubicada en la calle Antiguo Camino a Valenciana, en la colonia Valenciana, Guanajuato. Este amplio espacio es ideal para empresas que buscan un entorno estratégico y bien comunicado. Con excelente iluminación natural y diseño funcional, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptar a las necesidades de tu negocio. Oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.

$4,881,250 MXN

Local comercial en venta de 1,775 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie permite plantear una operación de retail de escala relevante, desde un local ancla o subancla hasta una tira de locales con isla, servicios y giro de alimentos. Su metraje también abre la puerta a un formato llave en mano, una unidad acondicionada para una marca de gran superficie o una distribución en obra gris con distintos módulos comerciales.El frente y la lectura a pie de calle deberán aprovecharse con vitrina a la calle, accesos claros y una imagen arquitectónica consistente. Según el proyecto, pueden resolverse cortina metálica, áreas de servicio, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza. Frente a corredores más saturados del centro, Jardines del Bosque permite trabajar una propuesta comercial amplia, con mayor flexibilidad de layout y mezcla de giros. Una propiedad para desarrollar concepto, operación y marca con criterio de merc...

$4,873,000 MXN

Local comercial en venta de 1,772 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local y permite operar con lógica de retail, no como un local convencional. A pie de calle, puede plantearse como local ancla, subancla o proyecto de servicios con atención directa al consumidor, según el giro y el acondicionamiento requerido. La escala abre la puerta a un concepto de alimentos, tienda de gran formato, showroom, clínica o gimnasio. También permite desarrollar una tira de locales bajo una sola administración, con vitrina a la calle y una lectura comercial más contundente que la de una isla dentro de una plaza. Puede trabajarse desde obra gris hasta un esquema llave en mano, según el proyecto. Jardines del Bosque aporta un entorno consolidado; aquí el valor está en los metros y en la libertad para estructurar el negocio.

$9,410,710 MXN

En venta, inmueble comercial de 4,729 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del terreno permite analizar un proyecto de retail con presencia a pie de calle, frente amplio y una configuración capaz de integrar local ancla, subancla o una tira de locales, según el concepto y la operación. También puede plantearse un esquema de isla, food court o giro de alimentos, siempre sujeto al diseño, permisos y factibilidad del proyecto. Su dimensión rebasa el formato habitual de un local individual y abre una lectura más cercana a un corredor comercial de escala propia que a una simple vitrina a la calle. A diferencia de superficies menores en plazas consolidadas, aquí existe margen para ordenar accesos, circulación, áreas de servicio y estacionamiento de la plaza o cajones compartidos, conforme a proyecto. Una propiedad para evaluar con visión de mercado y capacidad de desarrollo.

$9,307,230 MXN

Local comercial de 4,677 m² para venta sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es un metraje poco común para el mercado local y permite estudiar un proyecto comercial de escala mayor, con operación a pie de calle y una estrategia de retail bien estructurada. Por dimensión, puede evaluarse como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con posibilidad de integrar una tira de locales, isla, food court o conceptos de giro de alimentos, según el plan maestro y las factibilidades correspondientes. Frente a formatos convencionales de menor superficie, este inmueble brinda margen para resolver circulaciones, accesos, áreas de servicio y estacionamiento de la plaza o cajones compartidos. El frente, la visibilidad, la condición de obra gris o el nivel de acondicionamiento deberán revisarse directamente; el activo admite una lectura llave en mano o un desarrollo por etapas. Una propiedad de esta escala no se compara con un local es...

$9,307,230 MXN

Inmueble comercial de 4,677 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, dentro de la colonia Jardines del Bosque, en San Miguel de Allende. La superficie coloca este activo en una escala poco común para el mercado local: puede operar como local ancla, subancla o proyecto de retail de gran formato, sujeto al análisis de uso de suelo, accesos y factibilidad. Su presencia a pie de calle permite estudiar una propuesta con frente amplio, vitrina a la calle y una tira de locales, según el concepto arquitectónico. También admite un planteamiento con isla, food court o giro de alimentos, además de estacionamiento propio o cajones compartidos, dependiendo del desarrollo. No es una unidad menor dentro de una plaza; por metraje, se analiza como pieza independiente dentro del corredor comercial de Jardines del Bosque.

$11,999,700 MXN

Local comercial en venta de 6,030 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, es una pieza para estructurar un proyecto de retail de gran formato, con lectura de local ancla, subancla o desarrollo de una tira de locales a pie de calle. La superficie permite estudiar una operación con giro de alimentos, isla, food court o vitrina a la calle, según el concepto y la solución arquitectónica. Puede plantearse desde obra gris hasta un esquema llave en mano, con áreas acondicionadas y circulaciones definidas conforme al proyecto. En un mercado donde los formatos comerciales suelen ser más contenidos, 6,030 m² permiten una mezcla comercial más amplia y una planeación seria de accesos, carga, servicios y estacionamiento de la plaza. El valor está en la escala y en la flexibilidad de uso, no en una promesa genérica.

$12,946,940 MXN

Local comercial de 6,506 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, no se trata de un local convencional: el análisis corresponde a un local ancla, una subancla o un proyecto de retail con mezcla de giros. A pie de calle, la superficie permite estudiar una operación de gran formato, una tira de locales, un giro de alimentos o una propuesta con isla y food court, sujetos al proyecto, uso de suelo y factibilidad operativa. El metraje permite valorar frente amplio, vitrinas a la calle, accesos independientes, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, según el desarrollo que se plantee. La entrega puede definirse en obra gris, acondicionado o llave en mano, conforme al acuerdo comercial. Jardines del Bosque es una referencia urbana reconocible en San Miguel de Allende; por dimensión, el inmueble se lee más como corredor comercial que como local aislado.

$12,946,940 MXN

Local comercial en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie es de 6,506 m²: una escala poco común para el mercado local y suficientemente amplia para desarrollar un concepto comercial de peso, desde un local ancla hasta una tira de locales con subancla, isla o food court, según el proyecto. Su presencia a pie de calle permite plantear un frente amplio, vitrina a la calle y operación visible desde el corredor comercial. También puede analizarse para giro de alimentos, servicios, showroom o comercio especializado, con posibilidad de resolver el inmueble en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano. Por dimensiones, supera el formato habitual de un local individual y abre una lectura más cercana a un destino comercial que a un punto aislado. La calle de El Tepozán y Jardines del Bosque aportan una referencia clara para consolidar una propuesta de retail en San Miguel de Allende.

$26,312,000 MXN

Local comercial en venta de 8,800 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, rebasa el formato de una tira de locales convencional y puede evaluarse como local ancla, subancla o proyecto de gran superficie, sujeto a usos autorizados. La dimensión permite estudiar un concepto a pie de calle para retail, autoservicio, showroom, servicios y giro de alimentos, con alternativas como isla o food court. Frente amplio, vitrina a la calle, cortina metalica, estacionamiento de la plaza y cajones compartidos deberán definirse en el proyecto. La entrega puede revisarse en obra gris, acondicionado o llave en mano, según negociación. Antes de fijar concepto, conviene validar accesos, flujo vehicular, uso de suelo y maniobras.

$6,017,000 MXN

Local comercial de 2,188 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una escala poco común para comercio en la zona. El metraje permite estudiar un local ancla, una tira de locales con subancla, una isla o un food court, sujeto al proyecto y permisos correspondientes. También admite analizar un giro de alimentos, showroom o servicios especializados, con una mezcla comercial bien planteada. La entrega puede definirse como obra gris, acondicionada o llave en mano, según el modelo de inversión. En visita deberán validarse frente, accesos, condición a pie de calle, cortina metálica, cajones compartidos y estacionamiento de la plaza. Por dimensión, el inmueble permite pensar en un corredor comercial propio, más allá del formato tradicional de local individual.

$6,220,500 MXN

Local comercial en venta de 2,262 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local y debe leerse como una pieza de escala mayor, no como una simple isla dentro de una tira de locales. Su metraje permite estudiar un local ancla, subancla o un concepto de retail especializado, giro de alimentos o servicios de gran formato, sujeto a factibilidad, accesos y normatividad. La escala también permite evaluar un frente amplio, vitrina a la calle, doble frente, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, siempre que el proyecto y la operación del predio lo permitan. No se asume obra gris, llave en mano, acondicionado, cortina metálica ni formato de food court; esos elementos deben confirmarse. Una superficie así se busca con frecuencia en corredores comerciales consolidados, no en locales pequeños de operación limitada.

$6,358,000 MXN

Local comercial en venta con 2,312 m² de superficie, ubicado sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del inmueble permite plantear un proyecto de retail con presencia a pie de calle, frente amplio y operación flexible, sujeto a la configuración y acondicionamiento del sitio. Puede analizarse como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con capacidad para integrar una tira de locales, isla comercial o un concepto de giro de alimentos. También resulta viable estudiar una propuesta llave en mano, en obra gris o acondicionado, según la estrategia del operador. En comparación con superficies convencionales de comercio urbano, sus 2,312 m² permiten concentrar exhibición, servicio y operación en un mismo inmueble. Una propiedad de volumen relevante para marcas que requieren escala y visibilidad comercial en San Miguel de Allende.

$6,237,000 MXN

Local comercial en venta de 2,268 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, puede plantearse como local ancla, subancla o tienda de formato amplio, sujeto al proyecto y la normativa aplicable. A pie de calle, permite estudiar un frente amplio, vitrina a la calle y operación independiente; también una división en tira de locales, con isla o food court para giro de alimentos, si la configuración técnica lo permite. La superficie da margen para un concepto llave en mano, obra gris o acondicionado, según la estrategia comercial. En Jardines del Bosque, el valor está en la escala y flexibilidad del activo, no en promesas genéricas. Conviene revisar accesos, flujos y factibilidad urbana antes de definir el formato.

$4,298,250 MXN

Local comercial de 1,563 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local, con escala para retail de gran formato y operación a pie de calle. La dimensión permite plantear vitrina a la calle, frente amplio o doble frente, sujeto a la configuración actual. Por metraje, puede funcionar como local ancla, subancla, tira de locales o concepto de food court con giro de alimentos. El proyecto puede definirse en obra gris, acondicionado o llave en mano, según el alcance del comprador. Conviene revisar accesos, maniobras, cortina metalica y la posibilidad de cajones compartidos o estacionamiento de la plaza. La lectura comercial debe centrarse en visibilidad, operación y mezcla de giros.