33 Locales Comerciales en Venta en Jardines del Bosque, San Miguel de Allende, Guanajuato

$4,881,250 MXN

Local comercial en venta de 1,775 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie permite plantear una operación de retail de escala relevante, desde un local ancla o subancla hasta una tira de locales con isla, servicios y giro de alimentos. Su metraje también abre la puerta a un formato llave en mano, una unidad acondicionada para una marca de gran superficie o una distribución en obra gris con distintos módulos comerciales.El frente y la lectura a pie de calle deberán aprovecharse con vitrina a la calle, accesos claros y una imagen arquitectónica consistente. Según el proyecto, pueden resolverse cortina metálica, áreas de servicio, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza. Frente a corredores más saturados del centro, Jardines del Bosque permite trabajar una propuesta comercial amplia, con mayor flexibilidad de layout y mezcla de giros. Una propiedad para desarrollar concepto, operación y marca con criterio de merc...

$2,628,210 - $59,877,110 MXN

Macro proyecto de 50 hectáreas que ofrece lotes comerciales con uso de suelo mixto y macrolotes. Usos de suelo autorizados y acceso a servicios de agua, luz y drenaje.Precio por m² lote comercial desde: $1,990 MXN. Descuento en pago de contado o hasta 60 meses de crédito propio.

$4,873,000 MXN

Local comercial en venta de 1,772 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local y permite operar con lógica de retail, no como un local convencional. A pie de calle, puede plantearse como local ancla, subancla o proyecto de servicios con atención directa al consumidor, según el giro y el acondicionamiento requerido. La escala abre la puerta a un concepto de alimentos, tienda de gran formato, showroom, clínica o gimnasio. También permite desarrollar una tira de locales bajo una sola administración, con vitrina a la calle y una lectura comercial más contundente que la de una isla dentro de una plaza. Puede trabajarse desde obra gris hasta un esquema llave en mano, según el proyecto. Jardines del Bosque aporta un entorno consolidado; aquí el valor está en los metros y en la libertad para estructurar el negocio.

$9,410,710 MXN

En venta, inmueble comercial de 4,729 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del terreno permite analizar un proyecto de retail con presencia a pie de calle, frente amplio y una configuración capaz de integrar local ancla, subancla o una tira de locales, según el concepto y la operación. También puede plantearse un esquema de isla, food court o giro de alimentos, siempre sujeto al diseño, permisos y factibilidad del proyecto. Su dimensión rebasa el formato habitual de un local individual y abre una lectura más cercana a un corredor comercial de escala propia que a una simple vitrina a la calle. A diferencia de superficies menores en plazas consolidadas, aquí existe margen para ordenar accesos, circulación, áreas de servicio y estacionamiento de la plaza o cajones compartidos, conforme a proyecto. Una propiedad para evaluar con visión de mercado y capacidad de desarrollo.

$9,307,230 MXN

Local comercial de 4,677 m² para venta sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es un metraje poco común para el mercado local y permite estudiar un proyecto comercial de escala mayor, con operación a pie de calle y una estrategia de retail bien estructurada. Por dimensión, puede evaluarse como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con posibilidad de integrar una tira de locales, isla, food court o conceptos de giro de alimentos, según el plan maestro y las factibilidades correspondientes. Frente a formatos convencionales de menor superficie, este inmueble brinda margen para resolver circulaciones, accesos, áreas de servicio y estacionamiento de la plaza o cajones compartidos. El frente, la visibilidad, la condición de obra gris o el nivel de acondicionamiento deberán revisarse directamente; el activo admite una lectura llave en mano o un desarrollo por etapas. Una propiedad de esta escala no se compara con un local es...

$9,307,230 MXN

Inmueble comercial de 4,677 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, dentro de la colonia Jardines del Bosque, en San Miguel de Allende. La superficie coloca este activo en una escala poco común para el mercado local: puede operar como local ancla, subancla o proyecto de retail de gran formato, sujeto al análisis de uso de suelo, accesos y factibilidad. Su presencia a pie de calle permite estudiar una propuesta con frente amplio, vitrina a la calle y una tira de locales, según el concepto arquitectónico. También admite un planteamiento con isla, food court o giro de alimentos, además de estacionamiento propio o cajones compartidos, dependiendo del desarrollo. No es una unidad menor dentro de una plaza; por metraje, se analiza como pieza independiente dentro del corredor comercial de Jardines del Bosque.

$11,999,700 MXN

Local comercial en venta de 6,030 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, es una pieza para estructurar un proyecto de retail de gran formato, con lectura de local ancla, subancla o desarrollo de una tira de locales a pie de calle. La superficie permite estudiar una operación con giro de alimentos, isla, food court o vitrina a la calle, según el concepto y la solución arquitectónica. Puede plantearse desde obra gris hasta un esquema llave en mano, con áreas acondicionadas y circulaciones definidas conforme al proyecto. En un mercado donde los formatos comerciales suelen ser más contenidos, 6,030 m² permiten una mezcla comercial más amplia y una planeación seria de accesos, carga, servicios y estacionamiento de la plaza. El valor está en la escala y en la flexibilidad de uso, no en una promesa genérica.

$12,946,940 MXN

Local comercial de 6,506 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, no se trata de un local convencional: el análisis corresponde a un local ancla, una subancla o un proyecto de retail con mezcla de giros. A pie de calle, la superficie permite estudiar una operación de gran formato, una tira de locales, un giro de alimentos o una propuesta con isla y food court, sujetos al proyecto, uso de suelo y factibilidad operativa. El metraje permite valorar frente amplio, vitrinas a la calle, accesos independientes, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, según el desarrollo que se plantee. La entrega puede definirse en obra gris, acondicionado o llave en mano, conforme al acuerdo comercial. Jardines del Bosque es una referencia urbana reconocible en San Miguel de Allende; por dimensión, el inmueble se lee más como corredor comercial que como local aislado.

$12,946,940 MXN

Local comercial en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie es de 6,506 m²: una escala poco común para el mercado local y suficientemente amplia para desarrollar un concepto comercial de peso, desde un local ancla hasta una tira de locales con subancla, isla o food court, según el proyecto. Su presencia a pie de calle permite plantear un frente amplio, vitrina a la calle y operación visible desde el corredor comercial. También puede analizarse para giro de alimentos, servicios, showroom o comercio especializado, con posibilidad de resolver el inmueble en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano. Por dimensiones, supera el formato habitual de un local individual y abre una lectura más cercana a un destino comercial que a un punto aislado. La calle de El Tepozán y Jardines del Bosque aportan una referencia clara para consolidar una propuesta de retail en San Miguel de Allende.

$26,312,000 MXN

Local comercial en venta de 8,800 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, rebasa el formato de una tira de locales convencional y puede evaluarse como local ancla, subancla o proyecto de gran superficie, sujeto a usos autorizados. La dimensión permite estudiar un concepto a pie de calle para retail, autoservicio, showroom, servicios y giro de alimentos, con alternativas como isla o food court. Frente amplio, vitrina a la calle, cortina metalica, estacionamiento de la plaza y cajones compartidos deberán definirse en el proyecto. La entrega puede revisarse en obra gris, acondicionado o llave en mano, según negociación. Antes de fijar concepto, conviene validar accesos, flujo vehicular, uso de suelo y maniobras.

$6,017,000 MXN

Local comercial de 2,188 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una escala poco común para comercio en la zona. El metraje permite estudiar un local ancla, una tira de locales con subancla, una isla o un food court, sujeto al proyecto y permisos correspondientes. También admite analizar un giro de alimentos, showroom o servicios especializados, con una mezcla comercial bien planteada. La entrega puede definirse como obra gris, acondicionada o llave en mano, según el modelo de inversión. En visita deberán validarse frente, accesos, condición a pie de calle, cortina metálica, cajones compartidos y estacionamiento de la plaza. Por dimensión, el inmueble permite pensar en un corredor comercial propio, más allá del formato tradicional de local individual.

$6,220,500 MXN

Local comercial en venta de 2,262 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local y debe leerse como una pieza de escala mayor, no como una simple isla dentro de una tira de locales. Su metraje permite estudiar un local ancla, subancla o un concepto de retail especializado, giro de alimentos o servicios de gran formato, sujeto a factibilidad, accesos y normatividad. La escala también permite evaluar un frente amplio, vitrina a la calle, doble frente, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, siempre que el proyecto y la operación del predio lo permitan. No se asume obra gris, llave en mano, acondicionado, cortina metálica ni formato de food court; esos elementos deben confirmarse. Una superficie así se busca con frecuencia en corredores comerciales consolidados, no en locales pequeños de operación limitada.

$6,358,000 MXN

Local comercial en venta con 2,312 m² de superficie, ubicado sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del inmueble permite plantear un proyecto de retail con presencia a pie de calle, frente amplio y operación flexible, sujeto a la configuración y acondicionamiento del sitio. Puede analizarse como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con capacidad para integrar una tira de locales, isla comercial o un concepto de giro de alimentos. También resulta viable estudiar una propuesta llave en mano, en obra gris o acondicionado, según la estrategia del operador. En comparación con superficies convencionales de comercio urbano, sus 2,312 m² permiten concentrar exhibición, servicio y operación en un mismo inmueble. Una propiedad de volumen relevante para marcas que requieren escala y visibilidad comercial en San Miguel de Allende.

$6,237,000 MXN

Local comercial en venta de 2,268 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, puede plantearse como local ancla, subancla o tienda de formato amplio, sujeto al proyecto y la normativa aplicable. A pie de calle, permite estudiar un frente amplio, vitrina a la calle y operación independiente; también una división en tira de locales, con isla o food court para giro de alimentos, si la configuración técnica lo permite. La superficie da margen para un concepto llave en mano, obra gris o acondicionado, según la estrategia comercial. En Jardines del Bosque, el valor está en la escala y flexibilidad del activo, no en promesas genéricas. Conviene revisar accesos, flujos y factibilidad urbana antes de definir el formato.

$4,298,250 MXN

Local comercial de 1,563 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local, con escala para retail de gran formato y operación a pie de calle. La dimensión permite plantear vitrina a la calle, frente amplio o doble frente, sujeto a la configuración actual. Por metraje, puede funcionar como local ancla, subancla, tira de locales o concepto de food court con giro de alimentos. El proyecto puede definirse en obra gris, acondicionado o llave en mano, según el alcance del comprador. Conviene revisar accesos, maniobras, cortina metalica y la posibilidad de cajones compartidos o estacionamiento de la plaza. La lectura comercial debe centrarse en visibilidad, operación y mezcla de giros.

$5,431,250 MXN

Local comercial en venta con 1,975 m², sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, corresponde a un formato amplio para retail y permite plantear un local ancla, una subancla o un concepto de giro de alimentos, sujeto al proyecto y la normatividad aplicable. La superficie también admite estudiar una tira de locales, una isla comercial o un esquema llave en mano, partiendo de obra gris si así se define. Es un activo para operadores que requieren metros y flexibilidad de layout, no un local convencional. Frente amplio, vitrina a la calle, cortina metálica, doble frente, cajones compartidos y estacionamiento de la plaza deberán confirmarse en visita y revisión técnica. Frente a una unidad pequeña de plaza, sus 1,975 m² permiten una experiencia retail de mayor escala.

$5,431,250 MXN

Local comercial en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Superficie de 1,975 m² para desarrollar una operación de escala relevante dentro del corredor comercial de la zona. A pie de calle y con frente amplio, puede plantearse como local ancla, subancla o tira de locales, según la mezcla comercial y el proyecto ejecutivo. La dimensión permite evaluar una tienda de autoservicio, showroom, servicios especializados o un giro de alimentos con atención al público, sujeto a la normatividad aplicable. También puede dividirse para integrar isla, food court o espacios independientes. Es una pieza para presencia de marca, no un local secundario. Frente a los formatos pequeños del comercio tradicional de San Miguel de Allende, sus casi dos mil metros cuadrados brindan mayor flexibilidad de layout y operación. Una superficie poco común para una plataforma de marca completa.

$9,625,000 MXN

Local comercial en venta de 3,500 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el mercado local y permite plantear un proyecto de retail con lectura clara desde la calle, operación a pie de calle y vocación de local ancla. Por escala, puede analizarse frente a formatos más compactos de una tira de locales o una plaza tradicional, con capacidad para integrar subancla, isla, food court y giro de alimentos, sujeto al proyecto y a la normatividad aplicable. La dimensión también abre la conversación para desarrollar un concepto llave en mano, obra gris o acondicionado, según la estrategia comercial. El valor está en concentrar superficie, exposición y mezcla de giros en un mismo punto del corredor comercial de la zona. Insumo para una marca de destino, autoservicio, showroom o operación especializada que requiera presencia física y metraje.

$13,082,460 MXN

Local comercial en venta con 5,254 m² de superficie, sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del inmueble merece una lectura distinta a la de una simple tira de locales: aquí se puede analizar un proyecto de mayor formato, con vocación para tienda ancla, subancla, showroom, servicios, retail especializado o una operación de alimentos con áreas complementarias. Su metraje permite estudiar una distribución flexible, desde una gran superficie en obra gris hasta un concepto llave en mano, acondicionado conforme al giro y al perfil de mercado. También admite revisar alternativas como isla, food court o espacios para operadores independientes, siempre sujetas al proyecto arquitectónico, accesos y factibilidad técnica. El frente, la operación a pie de calle, cajones compartidos y estacionamiento de la plaza deberán validarse directamente; esos factores definen el desempeño frente a corredores más compactos del centro de San Miguel d...

$12,918,430 MXN

Local comercial en venta con 7,217 m² de superficie, sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una escala poco común para el mercado local y permite plantear un proyecto comercial de amplio alcance, desde un local ancla hasta una tira de locales con subancla, isla o food court, según el concepto y la obra requerida. Su condición a pie de calle facilita una operación visible y flexible, con posibilidades para retail, servicios, showroom o giro de alimentos. La dimensión también abre la conversación para desarrollar estacionamiento de la plaza, cajones compartidos y áreas de atención al cliente. A diferencia de superficies menores en corredores céntricos, aquí existe margen para diseñar una experiencia comercial integral, ya sea en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano. El valor está en la escala y en su capacidad de adaptarse a una estrategia de mercado.

$59,877,110 MXN

Superficie comercial de 30,089 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Su escala rebasa el formato tradicional de una tira de locales y permite estudiar un desarrollo a pie de calle con local ancla, subancla, islas, food court y espacios para giro de alimentos, sujeto al proyecto ejecutivo y a la normatividad aplicable. También puede plantearse con frente amplio, vitrina a la calle, cortina metálica y entrega en obra gris o llave en mano, según la mezcla comercial. Frente a corredores más compactos del centro, esta superficie permite pensar en una operación integral, no sólo en locales independientes. La configuración final podrá contemplar cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, conforme al diseño autorizado.

$11,822,520 MXN

Local comercial en venta con 4,748 m² de superficie, sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, permite estudiar una operación retail de mayor formato: local ancla, subancla o tira de locales con mezcla de giros, sujeto al proyecto y a la normatividad aplicable. También admite analizar un concepto de alimentos con food court e islas, así como distintos estándares de entrega: obra gris, acondicionado o llave en mano, según inversión y calendario de apertura. La lectura comercial puede trabajarse a pie de calle, con vitrina a la calle y un frente a validar técnicamente. Antes de comprometer números, deben revisarse accesos, uso de suelo, maniobras, estacionamiento y flujo de clientes. Por dimensión, es un activo que exige una estrategia de operación y absorción bien sustentada.

$9,608,910 MXN

Local comercial en venta de 3,859 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala manda: es una superficie poco común para la zona y permite plantear una operación de formato amplio, desde una tienda ancla hasta un showroom, autoservicio o proyecto de alimentos. A pie de calle, el inmueble puede analizarse como local independiente, subancla o parte de una tira de locales, según la mezcla comercial y el modelo de negocio. No es un local de paso ni una unidad compacta; aquí el valor está en la amplitud y en la capacidad de ordenar áreas de venta, servicios, circulación y posibles cajones compartidos. Frente a superficies menores de corredores comerciales tradicionales, los 3,859 m² cambian la lectura del proyecto. La condición física —obra gris, acondicionado o llave en mano—, accesos y cortina metálica deberán validarse con la propiedad.

$22,247,400 MXN

Local comercial de 10,594 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie es el dato central: se trata de un activo de escala mayor, poco común para una operación a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. Por dimensiones, puede analizarse para un proyecto de retail, autoservicio, showroom, centro de servicios o un concepto de alimentos que requiera presencia física y capacidad operativa. También permite estudiar una configuración de local ancla, subancla, tira de locales o incluso un food court, sujeto a proyecto, normatividad y factibilidad técnica. La propiedad se entrega para venta; no se han especificado condiciones de obra gris, llave en mano, acondicionamiento, cortina metálica, frente, estacionamiento de la plaza ni cajones compartidos. Su escala la coloca en otra categoría frente a un local convencional de corredor comercial o una isla dentro de plaza. Un inmueble para revisar con enfoque patrimonial y...

$19,649,700 MXN

Local comercial de 9,357 m² en venta, sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una propiedad a pie de calle, con una superficie poco común para el mercado local y capacidad para plantear un formato de retail de gran escala. Por metraje, supera ampliamente a la mayoría de los locales de una tira de locales tradicional y permite analizar un local ancla, subancla o un proyecto mixto con isla, food court y giro de alimentos. La configuración puede estudiarse en obra gris, acondicionada o llave en mano, según el concepto y la operación requerida. Su tamaño también admite resolver accesos, circulación y áreas de servicio con mayor holgura que una plaza convencional. En Jardines del Bosque, el inmueble representa una alternativa distinta frente a corredores más saturados del centro de San Miguel de Allende, donde predominan superficies reducidas y restricciones de maniobra. Apertura para desarrollar una vitrina a la calle, cortina metálica y fren...

$21,300,960 MXN

Local comercial en venta con 10,704 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie fuera del formato convencional: permite estudiar un proyecto de retail de gran escala, desde un local ancla o subancla hasta una tira de locales con isla, food court y giro de alimentos. Su condición a pie de calle facilita plantear accesos, vitrina a la calle y operación independiente, sujeto al proyecto y a la normatividad aplicable. A diferencia de un local estándar dentro de una plaza, el metraje abre margen para resolver estacionamiento, circulación y posibles cajones compartidos con mayor amplitud. Puede analizarse en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano, incorporando cortina metálica y frentes comerciales conforme al concepto. El valor está en la escala y en la capacidad de estructurar un corredor comercial propio dentro de San Miguel de Allende.

$5,382,000 MXN

Local comercial de 1,800 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala es el argumento: no es un punto menor dentro de una tira de locales, sino una superficie con lectura de local ancla o subancla, sujeta al proyecto y a la normatividad aplicable. A pie de calle, puede trabajarse con frente amplio, vitrina a la calle y accesos claros, factores relevantes para una operación retail que necesita visibilidad. Por dimensión, admite obra gris, llave en mano o acondicionado, según el giro; un formato de alimentos, una isla o un food court requieren validar instalaciones y operación. En Jardines del Bosque, este metraje permite competir por escala frente a formatos más reducidos de plaza. La factibilidad de cortina metálica, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza deberá confirmarse en la revisión técnica y comercial.

$5,390,970 MXN

Local comercial en venta de 1,803 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para la zona: debe leerse como un activo de escala, no como una simple tira de locales. Por dimensiones, puede plantearse como local ancla, subancla o proyecto comercial con isla, food court y giro de alimentos, sujeto a permisos y condiciones físicas del inmueble. Frente a formatos compactos de plaza, este metraje permite evaluar vitrina a la calle, circulaciones amplias, cortina metálica, obra gris, entrega llave en mano o áreas acondicionadas, según el alcance de la adecuación. En el corredor comercial local, también puede revisarse la integración de cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, conforme a la normatividad y al entorno inmediato. Una propiedad para analizar con criterio patrimonial y comercial.

$5,384,990 MXN

Local comercial en venta con 1,801 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie poco común para el formato tradicional de una tira de locales y permite analizar un proyecto de escala mayor: tienda especializada, showroom, autoservicio, gimnasio, clínica, corporativo o un concepto de giro de alimentos sujeto a factibilidad. Por metraje, puede trabajar como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con posibilidad de organizar áreas de exhibición, bodega, servicios y operación interna. La dirección se presta para una lectura comercial enfocada en captación local y flujo de la zona, más cercana a un inmueble independiente que a una isla dentro de una plaza. El esquema de entrega, estacionamiento, cortina metálica, frente, obra gris o condición llave en mano deberá confirmarse en visita y revisión técnica.

$2,628,210 MXN

Local comercial en venta con 879 m² de superficie, ubicado sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por escala y presencia urbana, el inmueble permite plantear una operación de retail a pie de calle, desde un local ancla hasta una tira de locales con subancla, sujeto al proyecto y a la configuración autorizada. El metraje también abre la puerta a un concepto de giro de alimentos, showroom, servicios especializados o comercio de gran formato. Es una propiedad para analizar con visión de corredor comercial: el tamaño supera al de un local convencional y facilita organizar áreas de venta, exhibición, operación y almacenamiento en un mismo inmueble. La calle y la colonia aportan una referencia clara para atender demanda local y captar flujo de la zona, sin depender del formato de una plaza o food court. Una alternativa de escala comercial poco común dentro del entorno urbano de San Miguel de Allende.

$5,384,990 MXN

Local comercial en venta con 1,801 m² de superficie, sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del inmueble lo coloca por encima del formato habitual de una tira de locales y permite plantear una operación comercial de mayor capacidad, desde un local ancla hasta un proyecto con subancla, isla o área de food court, sujeto a la configuración física y normatividad aplicable. Su ubicación en calle permite analizar un concepto a pie de calle, con vitrina a la calle y giro de alimentos, retail especializado, servicios o showroom. También puede estudiarse un esquema llave en mano, acondicionado u obra gris, según el perfil del operador. Frente a superficies menores en corredores secundarios, aquí el metraje abre una lectura más amplia para consolidar marca, inventario y atención al cliente en un solo punto. Se vende como activo comercial, sin inventar atributos no confirmados como estacionamiento de la plaza, doble frente o cortina me...

$15,855,070 MXN

Local comercial en venta con 4,543 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala del inmueble permite plantearlo como local ancla, subancla o una operación de formato amplio, con capacidad para estructurar una tira de locales, una isla comercial o un concepto de giro de alimentos, sujeto al proyecto y a la normatividad aplicable. Su lectura natural es la de un activo a pie de calle, dentro de un entorno urbano que puede trabajarse como corredor comercial. Frente a una plaza convencional o un local de menor metraje, aquí existe margen para desarrollar una propuesta integral, desde obra gris hasta un esquema llave en mano. La ubicación sobre El Tepozán aporta visibilidad de calle y flexibilidad para una vitrina a la calle, cortina metálica, acceso operativo y distribución comercial. Jardines del Bosque suma una referencia reconocible para marcas que buscan presencia física en San Miguel de Allende.

$5,400,030 MXN

Local comercial en venta con 1,806 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La superficie permite plantear un proyecto de retail con presencia a pie de calle, frente amplio y operación flexible, desde un local ancla o subancla hasta una tira de locales con isla, showroom y servicios complementarios. Por metraje, rebasa el formato habitual de un local individual y puede competir con conceptos que normalmente buscan corredores comerciales consolidados o plazas de mayor escala. También admite una propuesta de giro de alimentos, mercado especializado o food court, sujeto al proyecto, uso de suelo y factibilidades correspondientes. Su ubicación dentro de una zona urbana establecida facilita construir una vitrina a la calle con identidad propia, sin depender exclusivamente del flujo interior de una plaza. Una oportunidad para desarrollar un activo comercial a la medida, con alcance regional y vocación de largo plazo.