Local Comercial en Venta en El Tepozán 2, N-11, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Local comercial de 4,677 m² para venta sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es un metraje poco común para el mercado local y permite estudiar un proyecto comercial de escala mayor, con operación a pie de calle y una estrategia de retail bien estructurada. Por dimensión, puede evaluarse como local ancla o subancla dentro de un corredor comercial, con posibilidad de integrar una tira de locales, isla, food court o conceptos de giro de alimentos, según el plan maestro y las factibilidades correspondientes. Frente a formatos convencionales de menor superficie, este inmueble brinda margen para resolver circulaciones, accesos, áreas de servicio y estacionamiento de la plaza o cajones compartidos. El frente, la visibilidad, la condición de obra gris o el nivel de acondicionamiento deberán revisarse directamente; el activo admite una lectura llave en mano o un desarrollo por etapas. Una propiedad de esta escala no se compara con un local es...