Local Comercial en Venta en El Tepozán 2, N-06, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Local comercial de 6,506 m² en venta sobre la calle de El Tepozán, colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Por su escala, no se trata de un local convencional: el análisis corresponde a un local ancla, una subancla o un proyecto de retail con mezcla de giros. A pie de calle, la superficie permite estudiar una operación de gran formato, una tira de locales, un giro de alimentos o una propuesta con isla y food court, sujetos al proyecto, uso de suelo y factibilidad operativa. El metraje permite valorar frente amplio, vitrinas a la calle, accesos independientes, cajones compartidos o estacionamiento de la plaza, según el desarrollo que se plantee. La entrega puede definirse en obra gris, acondicionado o llave en mano, conforme al acuerdo comercial. Jardines del Bosque es una referencia urbana reconocible en San Miguel de Allende; por dimensión, el inmueble se lee más como corredor comercial que como local aislado.