Precio MXN/m²
$2,524 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,700 MXN
Q3 · 75%$2,700 MXN
Mediana$2,524 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos Industriales en Venta en Puebla
Encuentra los mejores terrenos industriales en Venta en Puebla
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$21,000,000 MXN
Terreno industrial en venta ubicado en San Francisco Ocotlán, Puebla, dentro de una zona industrial de alto crecimiento. Cuenta con una superficie de 8,319 m² y dimensiones aproximadas de 33 m de frente por 264 m de fondo, ofreciendo una configuración adecuada para desarrollar naves industriales, centros de distribución, patios logísticos o proyectos de almacenamiento. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra frente a la planta Volkswagen, a una calle de la Autopista México–Puebla y cerca de Calle Tlaxcala, facilitando el traslado de mercancías, personal y proveedores. Por su superficie, conectividad y cercanía con importantes empresas del sector automotriz, representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y compañías que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Puebla.
Calle Camino Nacional
Terreno | Venta | 8,319 m²
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$56,255,537 MXN
Terreno en venta en el Parque Industrial Chachapa, Amozoc, Puebla, de 20,836 m² con uso de suelo industrial. Cuenta con pozo de 120 m, 2 depósitos de agua de 45,000 L, 2 cisternas de 100,000 L, plancha de concreto de 760 m² y transformador de 112.5 kVA. Ubicado a menos de 1.2 km de autopistas y vialidades principales, cerca del Periférico Ecológico y caseta de cobro Amozoc. Ideal para inversión industrial.
Amozoc De Mota
Terreno | Venta | 20,836 m²
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$9,600,000 MXN
Terreno industrial en venta en Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla. Cuenta con uso de suelo industrial, gas natural y energía eléctrica. Puede venderse completo o en partes. Ideal para construir bodegas o naves industriales. Ubicado entre el Parque San Miguel y el Parque El Carmen, cerca de la planta de Big Cola.
Santa María Moyotzingo
Terreno | Venta | 8,000 m²
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$37,375,000 MXN
Terreno en venta en Sanctorum, Coronango, Cholula. Ubicado a menos de 5 cuadras de la autopista México–Puebla, rodeado de fraccionamientos como Bosques de Sanctorum, Hacienda Juan Carlos y Hacienda Santa Teresa, además de una zona de bodegas industriales. Ideal para desarrollo habitacional o bodegas, con fácil acceso al centro de Cuautlancingo.
Cuautlancingo
Terreno | Venta | 7,475 m²
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$17,000,000 MXN
Se vende un predio de 10,000 metros cuadrados en PRIV. ALEJANDRA, colonia San Francisco Ocotlán, Coronango. Este terreno cuenta con uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos de gran envergadura sin las restricciones que se presentan en zonas de uso mixto. Dispone de todos los servicios al lote, lo que facilita la ejecución de cualquier proyecto. La factibilidad de servicios está verificada, asegurando el suministro de agua, electricidad y drenaje, esenciales para cualquier operación industrial.La documentación está en regla y las escrituras son claras, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Comparado con terrenos similares en Puebla, donde el COS y CUS son más restrictivos, en este predio se permite una mayor densidad y flexibilidad. Situado frente a la carretera, ofrece un fácil acceso logístico. Este terreno representa una oportunidad sólida para desarrolladores e inversionistas en el sector industrial.
TERRENO EN VENTA
Terreno | Venta | 10,000 m²
Información de Terrenos Industriales en Venta en Puebla
Comprar Terrenos Industriales en Venta en Puebla permite ubicar operaciones productivas, logísticas o de almacenamiento en una entidad con conexión carretera, ferroviaria y aeroportuaria. El Estado de Puebla comunica al centro, oriente y sureste de México, mientras que el municipio de Puebla y sus zonas industriales ofrecen acceso a corredores comerciales y de manufactura. Antes de elegir, conviene revisar el uso de suelo, la disponibilidad de servicios, las vialidades cercanas, las dimensiones del predio y las condiciones legales que respalden la operación.
La ubicación debe analizarse con precisión: Puebla puede referirse al Estado, al municipio de Puebla o a una colonia específica dentro de la ciudad. Esta distinción ayuda a comparar terrenos en zonas industriales consolidadas, áreas de crecimiento y corredores próximos a autopistas. También permite evaluar el acceso para transporte pesado, la infraestructura eléctrica, el suministro de agua, el drenaje y las restricciones de construcción. En Spot2.mx puedes explorar alternativas y enfocar tu búsqueda en las características que necesita tu empresa.
Beneficios clave de comprar Terrenos Industriales en Puebla
- Acceso a corredores carreteros y conexiones regionales para facilitar la distribución.
- Posibilidad de elegir superficies, ubicaciones y condiciones adecuadas para cada operación.
- Comparación de terrenos según servicios, uso de suelo, accesos y características técnicas.
- Alternativas en el Estado de Puebla, el municipio de Puebla y colonias estratégicas.
- Mayor claridad para evaluar documentación, infraestructura y viabilidad antes de comprar.
Encuentra las mejores opciones de Terrenos Industriales en Venta en Puebla en Spot2.mx, la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Filtra por ubicación, superficie, uso de suelo y características específicas para comparar alternativas relevantes sin perder tiempo. Explora el inventario disponible, contacta a asesores especializados y solicita información de los terrenos que mejor se ajusten a tu operación.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos industriales para venta en Puebla. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
8,319 m²
Mediana
Q1 · 25%8,000 m²
Q3 · 75%10,000 m²
Mediana8,319 m²
Análisis estadístico completo de terrenos industriales de Puebla: Precio mediano $2,524.34 MXN/m², con variación intercuartílica del 39.6% (Q1: $1,700 - Q3: $2,699.92). Superficie mediana: 8,319 m², rango intercuartílico 2,000 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para comprar Terrenos Industriales en Puebla con Spot2.mx
El proceso de Venta de Terrenos Industriales en Puebla puede ser sencillo cuando cuentas con información clara y acompañamiento profesional. En Spot2 te ayudamos a definir tus necesidades, revisar ubicaciones y comparar propiedades con mayor orden. Desde la primera búsqueda hasta la firma, tendrás apoyo para identificar alternativas que respondan a la operación, superficie, infraestructura y ubicación que requiere tu empresa.
Spot2 trabaja en Puebla con captación y filtrado de inventario de calidad para mostrar opciones comerciales e industriales relevantes. La validación de usuarios y la revisión de la información disponible brindan mayor tranquilidad al analizar propiedades válidas. Además, el enfoque en zonas centrales y corredores industriales permite buscar con precisión en el Estado, el municipio y las colonias que sean estratégicas para cada proyecto.
- 01Busca el spot ideal: Explora terrenos industriales en Puebla y filtra por ubicación, superficie, uso de suelo, servicios y accesos.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Solicita asesoría personalizada en Puebla para comparar opciones y resolver dudas sobre cada propiedad.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina un recorrido para revisar el terreno, sus colindancias, infraestructura, accesos y condiciones observables.
- 04Firma con confianza: Cuando elijas una opción, recibe orientación durante la negociación, revisión documental y firma de la operación.
- 05Cuenta con acompañamiento integral: Expertos de Spot2 te apoyan en todas las etapas para encontrar alternativas competitivas y los mejores precios disponibles.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos Industriales en Puebla?
El costo de Terrenos Industriales en Puebla puede ubicarse entre $2,019 y $3,029 por metro cuadrado, con una mediana de $2,524. El valor final depende de la zona, superficie, servicios, acceso para transporte pesado, uso de suelo y condiciones legales. Puebla puede referirse al Estado, al municipio o a una colonia específica. En Spot2.mx puedes comparar publicaciones actualizadas y solicitar información detallada antes de tomar una decisión.
P.
¿Qué ventajas logísticas y comerciales ofrece Puebla?
El Estado de Puebla cuenta con una ubicación estratégica para conectar el centro, oriente y sureste de México. Sus carreteras y corredores industriales facilitan el movimiento de mercancías hacia distintos mercados nacionales. En el municipio de Puebla y otras zonas del Estado existen alternativas cercanas a vialidades principales. La conveniencia de cada terreno dependerá de su colonia, accesos, servicios disponibles, restricciones de circulación y distancia respecto de proveedores, clientes o centros de distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos Industriales disponibles en Puebla?
Encontrar un terreno adecuado puede requerir revisar múltiples variables al mismo tiempo, como superficie, ubicación, uso de suelo y disponibilidad de servicios. Spot2.mx facilita la búsqueda al concentrar inmuebles comerciales e industriales en una sola plataforma. Puedes explorar opciones en diversas zonas de Puebla, comparar características y contactar a asesores. Así reduces recorridos innecesarios y enfocas tu atención en predios que realmente pueden ajustarse a las necesidades de tu empresa.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Puebla?
Puebla cuenta con actividad manufacturera, automotriz, de autopartes, logística, almacenamiento y transformación de bienes. La distribución de estas actividades cambia entre el Estado, el municipio de Puebla y cada zona industrial o colonia. Por ello, es importante confirmar que el terreno permita el giro previsto y que tenga infraestructura suficiente. También conviene revisar accesos para transporte pesado, servicios, normativas locales y posibles restricciones ambientales antes de formalizar la compra.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Su inventario permite buscar Terrenos Industriales en Venta en Puebla con filtros relacionados con ubicación, superficie y características de operación. Además, puedes recibir orientación de asesores especializados y contactar opciones relevantes de manera más directa. En lugar de revisar anuncios dispersos, comparas alternativas en un espacio diseñado para encontrar propiedades comerciales que respondan a necesidades específicas.
Actualizado el 13 de octubre de 2026
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