Precio MXN/m² · mes
$504 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$484 MXN
Q3 · 75%$560 MXN
Mediana$504 MXN
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Desliza y descubre15 Locales Comerciales en Renta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Polanco I Sección
1/16
$32,760 MXN
Local comercial de 78 metros cuadrados en el segundo piso de Polanco, uno de los corredores más dinámicos de la Ciudad de México. A pie de calle sobre una avenida principal, este espacio se encuentra en una tira de locales que atraen un alto tráfico peatonal. Doble frente, ideal para mostrar su producto, con vitrina a la calle y un flujo constante de clientes potenciales. Este local en obra gris permite adaptar el diseño a las necesidades...
Avenida Jaime Balmes
Local Comercial | Renta | 78 m²
1/5
4 locales disponibles
$484.398 MXN
Amplio centro comercial desde 146.52 m2 hasta 484 m2disponible para renta en la calle Juan Vázquez de Mella, Polanco I Sección, Miguel Hidalgo. Ubicación estratégica en una de las áreas de mayor actividad económica de la ciudad. Ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona privilegiada. Contáctanos para más información.
Cad Juan Vazquez De Mella
Local Comercial | Renta | 631 m²
1/13
$148,800 MXN
Local comercial de 240 metros cuadrados, en una de las calles más dinámicas de Polanco, sobre Ejército Nacional. Situado a pie de calle, este espacio cuenta con un amplio frente que permite una excelente visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Además, su configuración en esquina le proporciona un doble frente que maximiza el flujo de clientes. Actualmente en obra gris, está listo para acondicionarse a las necesidade...
Ejército Nacional S/n
Local Comercial | Renta | 240 m²
1/20
$234,638.69 MXN
Presentamos este local comercial de 484 metros cuadrados en la emblemática Polanco I Sección, a pie de calle y sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Con un amplio frente y vitrina a la calle, garantiza alta visibilidad y un constante flujo de clientes. Este inmueble, que incluye baños, estacionamiento y un sistema de seguridad, es perfecto para giros de alimentos o retail. El local se encuentra en obra gris, lo que permit...
Local A Pie De Calle Renta Cad Polanco 484m2
Local Comercial | Renta | 484 m²
1/5
$76,534.81 MXN
Este local comercial de 158 metros cuadrados se encuentra en la calle Juan Vázquez de Mella, en la colonia Polanco I Sección. Su entrega es llave en mano y se entrega acondicionado, permitiendo a los nuevos inquilinos iniciar operaciones de inmediato. Ubicado a pie de calle, este local tiene un frente amplio y una vitrina que da directamente a la calle, asegurando excelente visibilidad. Además, al estar sobre una avenida de alto tráfico, se convierte en un punto atractivo para cualquier giro de alimentos o retail.La propiedad se sitúa en un corredor comercial que concurrido, con una tirada de locales que complementan la oferta de la zona. También cuenta con estacionamiento compartido, lo que facilita el acceso a los clientes. Comparado con otras áreas como Santa Fe, Polanco I Sección mantiene un ritmo dinámico, ideal para aquellos que buscan un espacio estratégico en la CDMX.
Local 204
Local Comercial | Renta | 158 m²
1/5
$107,536.25 MXN
Con 222 metros cuadrados, este local comercial en la calle Juan Vázquez de Mella se presenta en una ubicación de alto tráfico dentro de la colonia Polanco I Sección. La entrega es llave en mano, completamente acondicionado, lo que agiliza la instalación de tu giro de alimentos o retail. Su diseño en esquina, con un amplio frente y vitrina a la calle, brinda una excelente visibilidad y acceso directo a clientes. Forma parte de un corredor comercial activo, situándose entre subanclas y locales que atraen a un público exigente. La cercanía al estacionamiento de la plaza asegura comodidad tanto para tus clientes como para el personal. Comparado con otros corredores como el de Masaryk, este espacio ofrece una alternativa competitiva. La cortina metálica brinda seguridad y confianza, facilitando la operación diaria. No se trata simplemente de un local; es un ambiente favorable para tu negocio.
Local 101 B
Local Comercial | Renta | 222 m²
1/15
$135,000 MXN
Presentamos un local comercial de 271 metros cuadrados en la calle de Homero, en la colonia Polanco I Sección, Miguel Hidalgo. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este inmueble destaca por su visibilidad, convirtiéndose en un atractivo para los transeúntes. Al estar a pie de calle en una de las avenidas más emblemáticas de la zona, garantiza un flujo constante de clientes. El local tiene un diseño que permite un fácil acondiciona...
Homero S/n
Local Comercial | Renta | 271 m²
1/5
$134,178.11 MXN
Se presenta un atractivo local comercial de 277 metros cuadrados, enfocado en el mercado de retail en Polanco I Sección. Este inmueble, entregado acondicionado, se encuentra a pie de calle, brindando una vitrina a la calle ideal para cualquier negocio que busque atraer la atención de transeúntes. La propiedad está ubicada sobre una de las avenidas más dinámicas de la zona, siendo un corredor comercial de gran flujo peatonal y vehicular, lo que se traduce en un constante movimiento de clientes potenciales.Con un doble frente que maximiza la visibilidad, es un espacio perfecto para un local ancla o una subancla en una tira de locales. Además, la cercanía a importantes food courts y otros giros de alimentos en la región hacen que el inmueble sea aún más atractivo. La inclusión de estacionamiento de la plaza garantiza comodidad para los visitantes. Comparado con otros corredores, como el de Masaryk, este local ofrece una propuesta fresca y competitiva.
Local 101 A
Local Comercial | Renta | 277 m²
1/11
$138,000 MXN
Excelente local comercial en renta ubicado sobre Avenida Homero, en Polanco, una vialidad de alta circulación vehicular y peatonal. Su cercanía con plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y zonas residenciales brinda gran visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Cuenta con 271 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo una configuración amplia y versátil para adaptar diferentes conceptos comerciales. Dispone de servicio de agua corriente y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Por su ubicación y características, es ideal para boutiques, showrooms, farmacias, consultorios, gimnasios, estudios, oficinas de atención al público o negocios de servicios. No se permiten giros relacionados con la preparación o venta de alimentos.
Avenida Homero
Local Comercial | Renta | 271 m²
1/3
$138,000 MXN
El primer desarrollo de uso mixto de la Ciudad de México, con oficinas y una plaza comercial. Ubicado en Jaime Balmes 11, en el corazón de Polanco, este local ofrece una combinación ideal de visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de corporativos, comercios, restaurantes y desarrollos de primer nivel. Remodelado en 2023
Avenida Jaime Balmes
Local Comercial | Renta | 271 m²
1/7
$258,367.2 MXN
Local comercial de 496.86 m² en la reconocida calle Juan Vázquez de Mella, en la colonia Polanco I Sección. Esta propiedad se sitúa a pie de calle, sobre una de las avenidas más dinámicas de Miguel Hidalgo, garantizando visibilidad y un alto flujo de personas. Su diseño en obra gris ofrece la flexibilidad para acondicionar el espacio a tus necesidades. Dispone de un amplio frente y vitrina a la calle, óptimos para un local ancla o suba...
Juan Vazquez De Mella
Local Comercial | Renta | 496 m²
1/1
$241,714.36 MXN
Local comercial de 499 metros cuadrados a pie de calle en la dinámica avenida Juan Vázquez de Mella, Polanco I Sección. Esta propiedad, acondicionada y lista para operar, destaca por su doble frente, lo que permite una vitrina a la calle excepcional. Situado en esquina, maximiza la exposición, atrayendo un flujo constante de clientes en una de las zonas más transitadas de Miguel Hidalgo. Los cajones compartidos y el estacionamiento de la plaza garantizan comodidad para tus visitantes. En un corredor comercial que comparte características con Antara, este local está diseñado para giros de alimentos o retail, ofreciendo un espacio que, sin duda, se convertirá en un local ancla o subancla en su categoría. La obra gris brinda a tus locatarios espacio flexible para adecuciones. Aprovecha el potencial que representa el arrendamiento en una de las áreas más consolidadas del sector.
Local 101
Local Comercial | Renta | 499 m²
1/21
$219,996 MXN
Renta un local comercial de 392 metros cuadrados en la calle Lord Byron, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad, ideal para desarrollos comerciales y de servicios. Su amplio espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptar el negocio a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona privilegiada.
Renta Local Comercial Polanco
Local Comercial | Renta | 392.85 m²
1/25
$186,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 308 m² en la calle Juan Vázquez De Mella, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo de clientes. Oportunidad única en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Aprovecha esta excelente ubicación para hacer crecer tu emprendimiento. Contáctanos para más detalles.
Renta Local Comercial Inmejorable Ubicacion
Local Comercial | Renta | 308 m²
1/19
$271,264 MXN
Local comercial en renta de 146 m² en la calle Juan Vázquez De Mella, colonia Polanco I Sección, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y flujo de clientes. Perfecto para oficinas, boutiques o cafeterías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este destacado punto de la ciudad.
Local Comercial En Polanco
Local Comercial | Renta | 484 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Renta en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Rentar locales comerciales en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, es una oportunidad estratégica para el crecimiento de tu negocio. Esta zona es reconocida por su alta densidad de tráfico peatonal y vehicular, lo que la convierte en un punto de referencia para empresas de diversos sectores. Con una infraestructura bien desarrollada, la colonia ofrece acceso a servicios de calidad y una amplia variedad de opciones comerciales que pueden atraer a diferentes tipos de clientes.
La ubicación privilegiada de Polanco I Sección permite a los negocios beneficiarse de su cercanía a centros comerciales, restaurantes y zonas de entretenimiento. Además, su conectividad con el transporte público y vialidades principales optimiza el acceso tanto para clientes como para proveedores. Al rentar un local en esta área, no solo obtienes visibilidad, sino también la oportunidad de formar parte de un ecosistema empresarial dinámico.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- Alta afluencia de clientes y turistas todo el año.
- Inmejorable conexión a transporte público y vialidades.
- Ambiente corporativo ideal para negocios de prestigio.
- Diversidad de opciones para diferentes giros comerciales.
- Proximidad a consumidores de alto poder adquisitivo.
Descubre las mejores opciones de locales comerciales en renta en Polanco I Sección visitando Spot2.mx. Nuestra plataforma está diseñada específicamente para inmuebles comerciales, asegurando que encuentres lo que necesitas de manera rápida y confiable. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
274 m²
Mediana
Q1 · 25%240 m²
Q3 · 75%484 m²
Mediana274 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Polanco I Sección: Precio mediano $503.7 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 15.0% (Q1: $484.4 - Q3: $560). Superficie mediana: 274 m², rango intercuartílico 244 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
Los precios de renta de locales comerciales en Polanco I Sección oscilan entre $436 y $654 por metro cuadrado, con una mediana de $545. Esto significa que puedes encontrar opciones adecuadas para diferentes presupuestos y necesidades comerciales. En Spot2.mx, tienes la oportunidad de filtrar por características específicas que se ajusten a lo que buscas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
Polanco I Sección destaca por su ubicación estratégica que fomenta un excelente flujo comercial. Las empresas ubicadas aquí se benefician de la proximidad a clientes de alto perfil, así como de vías de acceso rápidas y un sistema de transporte público eficiente. Silos de estacionamiento y áreas de carga también son un plus que facilitan las operaciones comerciales.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Aunque existe alta demanda en esta zona, Spot2.mx se actualiza constantemente con nuevos listados de locales comerciales en renta. Gracias a nuestros filtros avanzados, puedes acceder rápidamente a las opciones disponibles que cumplan con tus requisitos específicos. En minutos, tendrás la posibilidad de revisar múltiples propuestas sin inconvenientes.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Polanco I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
En Polanco I Sección predominan las industrias del comercio minorista, servicios financieros y restaurantes de alta gama. Además, varias oficinas corporativas han elegido esta área por su atractivo y prestigio. Esta diversidad de industrias crea un entorno comercial enriquecido que beneficia a todos los negocios que allí se establecen.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 3 de agosto de 2026
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