Precio MXN/m² · mes
$650 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$296 MXN
Q3 · 75%$700 MXN
Mediana$650 MXN
¿No sabes qué buscar?
Desliza y descubre28 Locales Comerciales en Renta en Hipódromo, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Hipódromo
1/2
$255,500 MXN
Se renta amplio local comercial de 365 m² en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. El local cuenta con diversas amenidades que favorecen su operación. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar dinámico y en crecimiento.
MEZZANINE
Local Comercial | Renta | 365 m²
1/36
4 locales disponibles
$145,600 - $255,500 MXN
Locales comerciales en renta ubicados en Hipódromo, CDMX, dentro de un edificio moderno y funcional que ofrece excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con terreno de 1,277 m² y construcción de 5,600 m², distribuidos en planta baja y nivel seis, con un área rentable total de 668.93 m². Ideal para marcas que buscan establecerse en una zona céntrica y de alto valor comercial.
IztaccÍhuatl 6
Local Comercial | Renta | 669 m²
1/22
$145,600 MXN
Se renta local comercial de 208 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica que aprovecha la intensa actividad económica de la zona. Ideal para establecer tu negocio y atraer a un amplio público. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más detalles y visita.
Local 1
Local Comercial | Renta | 208 m²
1/8
1 local disponible
$401,100 MXN
Local comercial con 668.93 m² rentables en planta baja ubicado en la zona de Hipódromo Condesa en Ciudad de México, dentro de edificio de uso mixto con excelente visibilidad. Incluye área de mezzanine y espacios funcionales ideales para comercio o servicios. Ubicación estratégica en corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de oferta gastronómica y comercial consolidada.
Iztaccíhuatl
Local Comercial | Renta | 669 m²
1/24
$163,800 MXN
Excelente local comercial, ubicado en Av. principal, antes Av. Patriotismo 9 con esq. Benjamín Franklin. 168m2 disponibles , ideal para tiendas de conveniencia, farmacias y otros servicios . Cuenta con 15.5m de fondo hacia Benjamín Franklin.
Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc
Local Comercial | Renta | 168 m²
1/14
4 locales disponibles
$135,200 - $237,250 MXN
Local comercial de 573 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Se encuentra a pocos pasos del parque Mexicano, con alto flujo peatonal y vehicular, ubicado en la planta baja del edificio, con una altura de 2.6 metros Este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para atraer clientes y maximizar el potencial de tu negocio.
Hipotromo Condensa 1
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/10
$145,600 MXN
Local comercial en renta de 208 m² en planta baja, ubicado en Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, a pocos pasos de Parque México. Cuenta con altura de 2.6 m, uso de suelo habitacional con comercio y servicios, y se encuentra en zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y ubicación estratégica.
Iztaccihuatl
Local Comercial | Renta | 208 m²
1/1
$1,400,000 MXN
Local comercial de 1,972 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Hipódromo en la colonia Hipódromo, una zona caracterizada por su intenso movimiento y un excelente flujo de público. Este inmueble se sitúa a pie de calle, con un frente amplio ideal para visibilidad, lo que permite que cualquier marca destaque. Al ser un local en esquina, cuenta con doble frente que maximiza la exposición. La configuración del espacio es versátil, con opción de acondicionarlo llave en mano según las necesidades del giro. Hay potencial para establecer una subancla o un local ancla, ideal para giros de alimentos. En la cercanía, se encuentran otros comercios que garantizan una afluencia constante de clientes, comparado con plazas como Centro Coyoacán, donde la competencia es mayor. Además, dispone de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza para mayor comodidad.
Hipódromo S/N
Local Comercial | Renta y venta | 1,972 m²
1/5
$150,000 MXN
Descubre un local comercial de 573 metros cuadrados, a pie de calle en la calle de Iztaccihuatl, situada en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio destaca por su amplio frente y vitrina a la calle, ofreciendo visibilidad constante en una zona de alto tráfico. Con un diseño en obra gris, es ideal para acondicionamientos a la medida, ya sea para giros de alimentos o retail. Ubicado en esquina, este local cuenta con un atractivo doble frente que maximiza el flujo de clientes, perfecto para un local ancla o subancla en un corredor comercial concurrido. Además, incluye acceso a cajones compartidos y estacionamiento de la plaza. Se suma una planta de luz, una ventaja competitiva en el sector. Comparado con otras zonas como Polanco o Condesa, este local presenta oportunidades únicas de crecimiento. Ven a visualizar el futuro de tu negocio.
Iztaccihuatl S/N
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/5
$150,000 MXN
Local comercial de 573 metros cuadrados en la calle Hipódromo, en la colonia Hipódromo, Ciudad de México. Este inmueble destaca por su amplio frente y vitrina a la calle, proporcionando una excelente visibilidad para cualquier giro de alimentos o retail. A pie de calle, en esquina, el local se ubica sobre avenida principal, garantizando un flujo constante de personas. Es parte de una tira de locales, generando un corredor comercial atractivo que incluye marcas consolidadas. Ideal para un local ancla o subancla, cuenta con obra gris que permite acondicionar el espacio según las necesidades del negocio. La cortina metálica brinda seguridad al cierre. Con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, la logística de acceso es cómoda tanto para clientes como para proveedores. En comparación con otras zonas, como Polanco o Roma, esta área ofrece un balance ideal entre costo y tráfico, perfecto para emprendedores serios.
Hipódromo S/N
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/5
$150,000 MXN
Local comercial de 573 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio a pie de calle se encuentra sobre una importante avenida y en esquina, asegurando un doble frente que maximiza la visibilidad. Con un diseño en obra gris, es fácil adaptarlo a cualquier giro de alimentos o retail. Tiene una vitrina a la calle que permite una excelente exhibición de productos. La zona es conocida por su alto tráfico peatonal y vehicular, convirtiéndola en un corredor comercial vibrante. Además, cuenta con estacionamiento propio y cajones compartidos para mayor comodidad. Incluye planta de luz para asegurar el funcionamiento continuo del negocio. Comparado con otras zonas como Polanco, el Hipódromo ofrece rentas competitivas y una experiencia única para los clientes. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un lugar con fuerte afluencia.
Iztaccihuatl S/N
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/10
$120,000 MXN
Local comercial en renta de 120 m² sobre avenida Tamaulipas, en la colonia Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc. Su ubicación en una de las vialidades más transitadas y reconocidas de la zona brinda excelente visibilidad y exposición constante al flujo peatonal y vehicular. Rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, boutiques y servicios, el inmueble se integra a un corredor comercial consolidado y de alta demanda. Su distribución funcional permite adaptarlo para restaurantes, cafeterías, showrooms, galerías, tiendas especializadas, consultorios u otros conceptos de servicios, sujetos a la normativa aplicable. Una alternativa estratégica para marcas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Ciudad de México. Traspaso 3 millones de pesos.
Avenida Tamaulipas
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/6
$401,100 MXN
Local comercial de 573 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio está acondicionado, listo para utilizarse en un giro de alimentos o como un local ancla. Con un amplio frente de 22 metros y doble frente, este inmueble a pie de calle genera una visibilidad inmejorable. Este corredor comercial cuenta con alto tráfico peatonal, ideal para atraer un flujo constante de clientes. El local se encuentra en esquina, lo que aumenta su atractivo y accesibilidad. Disfrute de la cercanía a otras marcas reconocidas de la zona, lo que refuerza la idea de un shopping experience. Los cajones compartidos de estacionamiento de la plaza aseguran comodidad tanto para los propietarios como para los visitantes. Es una opción sólida en un mercado competitivo, diferenciándose de otros locales que están en obra gris. Aproveche el potencial que este local tiene para ofrecer.
Iztaccihuatl 6
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/3
$150,126 MXN
Magnífico local comercial de 573 m² en la calle Iztaccihuatl, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Este espacio se entrega totalmente acondicionado y está listo para operar en el competitivo rubro retail. Ubicado a pie de calle, cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, asegurando alta visibilidad. La propiedad presenta un diseño funcional, lo que lo convierte en un punto atractivo dentro de un corredor comercial con alta afluencia peatonal.Su ubicación en esquina maximiza el tráfico y el flujo de clientes. Ideal para giro de alimentos, el local se encuentra en una tira de locales con distintas marcas que garantizan un buen entorno comercial. Además, la plaza ofrece estacionamiento compartido, un plus en esta zona. Comparado con otros corredores, como el de Polanco, aquí puedes acceder a un mercado diverso a precios más competitivos. Aprovecha este espacio que combina accesibilidad y potencial.
Iztaccihuatl 6
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/2
$401,100 MXN
Local comercial de 573 m² en la calle Aguascalientes, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Un espacio que se entrega acondicionado, listo para operar. Su ubicación a pie de calle con un frente amplio permite una excelente visibilidad, favoreciendo a negocios de cualquier giro. Ubicado en esquina, este local se beneficia de un alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para comercios que requieran alta rotación de clientes.El diseño llave en mano proporciona un ambiente funcional, manteniendo la flexibilidad para ajustarse a tus necesidades. La vitrina a la calle maximiza la exposición de productos, y los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza son un plus para atraer a más visitantes. Comparado con otros corredores como Roma o Condesa, la Hipódromo ofrece un ambiente vibrante y un flujo constante de clientes que lo convierten en un punto focal para el comercio local y un atractivo para nuevas marcas que buscan posicionarse en el mercado.
Local A
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/12
$372,450 MXN
Local comercial de 573 m², con opción de renta en planta baja independiente, ubicado en la colonia Hipódromo, Alcaldía Cuauhtémoc, a pocos pasos del Parque México. El inmueble se localiza en la planta baja de un edificio habitacional, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para giros comerciales y de servicios. Cuenta con altura libre de 2.6 metros y uso de suelo comercial, en una de las zonas más activas y consolidadas de la ciudad.
LOCAL EN RENTA EN HIPODROMO CONDESA 1
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/16
$372,450 MXN
Renta un amplio local comercial de 573 metros cuadrados en la calle de Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica lo hace ideal para aprovechar la alta actividad económica de la zona. Este espacio ofrece excelentes oportunidades para tu negocio, asegurando visibilidad y acceso a una clientela dinámica. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
Iztaccihuatl 6
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/2
$237,250 MXN
Amplio local comercial de 365 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica destaca por la activa economía de la zona, ideal para diversos giros de negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno con gran afluencia y visibilidad. Contáctanos para más información y para programar una visita.
Mezzanine
Local Comercial | Renta | 365 m²
1/2
$135,200 MXN
Se renta local comercial de 208 metros cuadrados en Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una oportunidad ideal para tu negocio. Amplios espacios y amenities que facilitan su funcionamiento. No dejes pasar esta opción para establecerte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información y agendar una visita.
PB
Local Comercial | Renta | 208 m²
1/6
$1,400,000 MXN
Se ofrece en renta y venta un amplio edificio de 1971.72 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Esta ubicación estratégica es ideal para negocios, gracias a la intensa actividad económica de la zona. El local cuenta con una terraza, perfecta para atraer clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave de la ciudad. Contacta para más información y agenda una visita.
Avenida Insurgentes Sur
Local Comercial | Renta y venta | 1,972 m²
1/4
$70,000 MXN
Características:Superficie: 120m2Frente:7.5mAltura interior: 2.60m2 bañosNo cuenta con estacionamiento Recepción, 8 o 9 cubículos, bodega, cuarto de limpieza y regaderas (todo se puede remodelar)Giros NO permitidos: Restaurantes o Cafeterías que requieran instalación de gasLocal independiente con horario de 24/7PRECIO DE RENTA$70,000 más IVAun mes de gracia para remodelación
BAJA CALIFORNIA S/N
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/10
$165,000 MXN
Oportunidad de renta: amplio local comercial de 573 metros cuadrados en Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Ciudad de México. Ubicación estratégica en un área con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha este espacio para desarrollar tu proyecto en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Iztaccihuatl 6
Local Comercial | Renta | 573 m²
1/12
$55,000 MXN
Local comercial de 120 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la vibrante Hipódromo Condesa, una de las zonas más solicitadas de Cuauhtémoc. Este inmueble se destaca por su frente amplio y vitrinas a la calle, ideal para visibilidad. A escasos metros de otras tiendas ancla, y rodeado de un corredor comercial con alta afluencia, este local se convierte en un punto estratégico para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionarse a tu gusto y necesidades. Además, cuenta con baños que aumentan la comodidad para tus clientes. Al estar sobre una avenida principal, garantizas tráfico constante. En comparación con otros puntos como Roma o Polanco, el flujo de gente aquí es muy dinámico, lo que favorece la captación de nuevos consumidores. Con estacionamiento compartido, aseguras un acceso fluido para tus visitantes. Una oportunidad a considerar en el mercado actual.
Hipódromo Condesa
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/14
$77,000 MXN
Local comercial en renta de 280 metros cuadrados, ubicado en la calle Don Wicho Terraza, en la colonia Hipódromo de la Ciudad de México. Con vista a la calle, este inmueble se encuentra sobre avenida y en esquina, lo que garantiza un flujo constante de personas y visibilidad. Su frente amplio y la vitrina a la calle son perfectos para cualquier negocio que busque atraer clientela. Este espacio, en obra gris, permite a los emprendedores acondicionar y personalizar el local llave en mano según sus necesidades. En el interior, cuenta con baños, una comodidad que tus clientes apreciarán. Además, forma parte de un corredor comercial consolidado, donde otros locales y restaurantes complementan la oferta. Con cajones compartidos de estacionamiento, el acceso es fácil y cómodo. Comparado con otras zonas como Roma o Condesa, aquí la mezcla de giros de alimentos y retail genera un ambiente dinámico y atractivo.
Don Wicho Terraza
Local Comercial | Renta | 280 m²
1/8
$3,920,000 MXN
Local comercial de 5600 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, en la colonia Hipódromo, Cuauhtémoc. Esta propiedad se encuentra 'a pie de calle', en una zona de alto tráfico, sobre una de las avenidas más transitadas. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este espacio es perfecto para captar la atención de los peatones. Su diseño en obra gris permite adaptaciones rápidas, facilitando un acondicionamiento a la medida del giro de...
Iztaccihuatl
Local Comercial | Renta | 5,600 m²
1/10
$70,000 MXN
Local comercial en renta a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y atractivas de la Condesa. Ubicado sobre Av. Baja California, casi esquina con Nuevo León, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso en un entorno con alto flujo peatonal y vehicular. Cuenta con una distribución funcional que incluye varios espacios privados y servicios sanitarios, ideal para oficinas, consultorios, estudios creativos, showroom o negocios de servicios. Una excelente oportunidad para establecer tu marca en una ubicación estratégica con uso de suelo comercial.
Av.Baja California
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/20
$175,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 575 metros cuadrados en la calle Iztaccihuatl, colonia Hipódromo, Ciudad de México. Ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu empresa en un área con gran afluencia de clientes y fácil acceso. Contacta para más información y agendar una visita.
Local Comercial Renta, Col. Hipodromo Condesa
Local Comercial | Renta | 575 m²
1/16
$64,400 MXN
Se renta local comercial de 56 metros cuadrados en la calle de Baja California, colonia Condesa, Ciudad de México. Su ubicación estratégica favorece la actividad económica de la zona, ideal para emprender o expandir tu negocio. Disfruta de una zona con alta afluencia peatonal y una comunidad vibrante que garantiza visibilidad y tráfico constante. Oportunidad única para establecerte en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. tiene un guante de $300,000 MXN
BAJA CALIFORNIA 295
Local Comercial | Renta | 56 m²
Locales comerciales en renta en Hipódromo, CDMX: Entre vecindarios residenciales y consumo de nicho
Hipódromo no es una colonia de paso. Aquí el tráfico peatonal lo generan los residentes de las calles arboladas de Condesa y sus alrededores, no los transeúntes ocasionales que buscan oferta masiva. Eso define el perfil de los locales.
Las avenidas más transitadas —Tamaulipas, Nuevo León o Michoacán— concentran cafés de especialidad, boutiques de diseño local y restaurantes con enfoques de autor (no comedores económicos). El metro cuadrado se pelea en estos frentes, donde una fachada de 5 metros puede tener más impacto visual que un espacio de 80 m2 en el interior de alguna plaza menor de la zona.
El contraste es claro: mientras en la Roma Norte o Juárez las rentas reflejan un flujo mixto de turistas, oficinistas y locales, Hipódromo apuesta por un consumo más fiel pero segmentado. Los fines de semana, las terrazas de los restaurantes se llenan con familias de colonias aledañas que buscan experiencias gastronómicas, pero entre semana el ritmo baja y los giros orientados a servicios —salones de belleza, consultorios o estudios de diseño— dominan el paisaje.
No hay plazas comerciales gigantes ni tiendas ancla que atraigan multitudes; el comercio aquí funciona sobre todo a pie de calle, con locales que suelen ocupar plantas bajas de edificios residenciales. El uso de suelo comercial está bien establecido, pero las restricciones para giros con venta de alcohol o alto impacto —como bares o antros— son más estrictas que en otras zonas de la Cuauhtémoc. Eso limita el tipo de negocios que pueden operar, pero también reduce la competencia para quienes buscan un público específico.
La cercanía a la Condesa garantiza una base de clientes con poder adquisitivo estable, aunque el estacionamiento sigue siendo un dolor de cabeza para negocios que dependen de clientes con auto. La mayoría de los consumidores llegan caminando o en Uber, algo que los emprendedores deben considerar al calcular sus costos operativos.
Ventajas de rentar un local comercial en Hipódromo, CDMX para negocios de nicho
- Frente de fachada en avenidas principales como Tamaulipas o Michoacán con visibilidad constante.
- Perfil de consumidor con ticket promedio alto y fidelidad a marcas locales.
- Menor competencia para giros de moda, diseño o gastronomía de autor (sin cadenas masivas).
- Ambiente residencial con flujo peatonal estable entre semana y fines de semana.
- Locales en planta baja de edificios con uso mixto que facilitan adecuaciones para negocios pequeños.
Si buscas un espacio en Hipódromo con el perfil exacto para tu negocio —ya sea un local en esquina con terraza o uno discreto pero bien ubicado—, en Spot2.mx encontrarás opciones con filtros técnicos clave: uso de suelo comercial, metros cuadrados específicos y hasta la disponibilidad de trampa de grasa para restaurantes. Explora hoy sin costo y descubre por qué esta colonia es ideal para marcas que prefieren un consumidor fiel sobre el volumen masivo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Hipódromo, Cuauhtémoc. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
469 m²
Mediana
Q1 · 25%188 m²
Q3 · 75%573 m²
Mediana469 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Hipódromo: Precio mediano $650 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 62.1% (Q1: $296.15 - Q3: $700). Superficie mediana: 469 m², rango intercuartílico 385 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar locales comerciales en Hipódromo, CDMX con Spot2.mx
Asegurar un local en Hipódromo requiere más que un presupuesto ajustado: hay que validar que el espacio soporte el giro del negocio y que la fachada tenga la visibilidad necesaria. En una colonia donde el metro cuadrado no se regala y el uso de suelo restringe operaciones como bares, cada detalle cuenta. Por eso, antes de firmar, es clave revisar licencias, aforos y hasta el perfil de los vecinos (la competencia puede ser directa o complementaria).
En Spot2.mx no solo filtramos locales por metros cuadrados o precio por m2, sino que cruzamos datos clave: el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio de tu negocio, la capacidad eléctrica para equipos especializados o la existencia de salidas de emergencia. Además, identificamos oportunidades en corredores con alta rotación, donde un local recién liberado puede tener mejor precio que uno que lleva meses en el mercado. También negociamos condiciones claras en contratos, como periodos de gracia para adecuaciones o cláusulas de exclusividad de giro en plazas pequeñas.
- 01Define los metros de frente necesarios y revisa aspectos técnicos como carga eléctrica o extracción de humos.
- 02Explora opciones en avenidas principales frente a calles secundarias, con herramientas para medir visibilidad real.
- 03Agenda recorridos para evaluar el flujo peatonal en horarios clave y analizar negocios cercanos.
- 04Verifica el uso de suelo, licencias vigentes y restricciones para giros como venta de alcohol o estacionamiento.
- 05Negocia contratos (plazos, cuotas CAM) y planifica las adecuaciones con tiempos de entrega claros.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Hipódromo
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Hipódromo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Reforma 222
4.5(65463)Diana Restaurant
4.6(27802)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Mog Bistro
4.5(9231)Contramar
4.5(6556)Lardo
4.4(7601)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Macelleria Roma
4.4(6400)Walmart Express Sena
4.2(7603)Azul Condesa
4.4(4863)Santo Habanero
4.6(2956)Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle
4.4(4037)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Hipódromo, CDMX?
En Hipódromo, las rentas oscilan entre $520 y $780 MXN/m2, con una mediana de $650 MXN/m2. Los precios más altos corresponden a locales con frente en avenidas principales como Tamaulipas o Michoacán, donde el flujo peatonal y la visibilidad compensan la inversión. En calles secundarias, el precio baja, pero también la afluencia. Lo que pocos saben es que algunos locales en edificios residenciales incluyen la cuota de mantenimiento en la renta, mientras que otros la cobran aparte (algo que afecta el costo real).
P.
¿Cuáles son los mejores corredores para rentar un local en Hipódromo, CDMX?
Las avenidas Tamaulipas, Nuevo León y Michoacán son las más buscadas por negocios de moda, café y gastronomía. Sobre estas calles, los locales con 5 metros o más de frente tienen ventaja, especialmente si están cerca de cruces peatonales o esquinas. También hay opciones interesantes en calles como Guadalajara o Sonora, donde el tráfico es menor pero los precios son más accesibles. Eso sí, en estas zonas el estacionamiento puede ser un problema para clientes con compra grande.
P.
¿Qué zonas de Hipódromo tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia del sur de la Condesa, donde el tráfico es más disperso, en Hipódromo las avenidas principales concentran el movimiento. Entre Tamaulipas y Nuevo León, el flujo es constante gracias a los cafés y boutiques, mientras que hacia el poniente —cerca del Parque España— hay menos densidad pero más familias los fines de semana. La clave está en analizar horarios: en Michoacán, por ejemplo, las mañanas son buenas para cafeterías, pero por las tardes el movimiento baja.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Hipódromo, CDMX?
Existen al menos tres formatos: locales a pie de calle (el más común), espacios en planta baja de edificios residenciales (con uso mixto) y algunos locales en plazas pequeñas o galerías de arte. Los primeros son ideales para negocios que necesitan exposición —como restaurantes o tiendas—, mientras que los segundos funcionan mejor para servicios (consultorios o estudios). Los locales en plazas suelen ser más pequeños y con menos visibilidad, pero a veces resultan más económicos.
P.
¿Por qué usar Spot2.mx para buscar espacios comerciales en Hipódromo, CDMX?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a detalles técnicos que pocos publican: desde el estado real de la extracción de humo en un local hasta las restricciones de giro en cada calle. Además, en Hipódromo, donde la oferta es limitada y los precios varían mucho entre una cuadra y otra, nuestro catálogo incluye filtros por metros de frente, uso de suelo y hasta la disponibilidad de estacionamiento para clientes. Si no encuentras lo que buscas, nuestro equipo te asesora sin costo para ajustar tu búsqueda.
Actualizado el 16 de septiembre de 2026
Más búsquedas relacionadas
Locales Comerciales en Renta en Hipódromo Condesa→Locales Comerciales en Renta en Juárez→Locales Comerciales en Renta en Roma Norte→Locales Comerciales en Renta en Santiago Atzacoalco→Locales Comerciales en Renta en Tepalcates→Locales Comerciales en Renta en Polanco IV Sección→Locales Comerciales en Renta en Español→Locales Comerciales en Renta en Vallarta - Américas→Locales Comerciales en Renta en Nezahualcóyotl→Locales Comerciales en Renta en Playa Car Fase I→Naves Industriales en Renta en Tláhuac→Oficinas en Renta en Virginia→Bodegas en Renta en La Presita→Terrenos en Venta en San Miguel de Allende Centro→Locales Comerciales en Renta en Texcoco de Mora Centro→Locales Comerciales en Renta en Anáhuac→
Búsquedas cercanas
Locales Comerciales en Renta en Condesa→Locales Comerciales en Renta en Hipódromo Condesa→Locales Comerciales en Renta en Roma Sur→Locales Comerciales en Venta en Escandón I Sección→Locales Comerciales en Renta en Roma Norte→Locales Comerciales en Renta en San Miguel Chapultepec I Sección→Locales Comerciales en Renta en Del Valle Norte→Locales Comerciales en Renta en Tacubaya→Locales Comerciales en Renta en Juárez→Locales Comerciales en Venta en Cuauhtémoc→Locales Comerciales en Venta en Doctores→Locales Comerciales en Renta en Anzures→
Los más buscados
Locales Comerciales en Renta en Condesa→Locales Comerciales en Renta en Periferico Sur→Locales Comerciales en Renta en Centro→Locales Comerciales en Renta en Del Valle→Locales Comerciales en Renta en Roma→Locales Comerciales en Renta en Miguel Hidalgo→Locales Comerciales en Renta en Cuauhtemoc→Locales Comerciales en Renta en Cuajimalpa De Morelos→Locales Comerciales en Renta en Benito Juarez→Locales Comerciales en Renta en Alvaro Obregon→Locales Comerciales en Renta en Tlalnepantla→Locales Comerciales en Renta en Toluca Centro→
