Precio MXN/m²
$9,491 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$7,847 MXN
Q3 · 75%$17,689 MXN
Mediana$9,491 MXN
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1/21
$200,000 MXN
Amplia bodega industrial de 1518 metros cuadrados, localizada en la calle de Tetiz, en la colonia Ciudad Caucel, Mérida. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado, permitiendo una carga operativa considerable. La altura libre es ideal para diferentes usos industriales. Dispone de andenes para carga y descarga, ofreciendo un acceso eficiente para tráileres completos y operaciones de cross-dock. El patio de maniobras proporciona un espacio suficiente para facilitar las actividades logísticas. La nave está a ras de piso, diseñada para maximizar la funcionalidad. Posee una cortina metálica industrial que garantiza seguridad y facilidad de entrada. La subestación eléctrica permite abastecer las necesidades energéticas. Comparado con otros parques industriales, la infraestructura de este inmueble es superior, consolidando un entorno operativo atractivo. Es un espacio que se adapta a las demandas actuales del mercado logístico y de almacenamiento.
Tetiz S/N
Industrial | Renta y venta | 1,518 m²
1/27
$13,000,000 MXN
Se pone a la venta esta bodega industrial de 1369.76 metros cuadrados, ubicada en la calle Nave Industrial, a escasos metros del aeropuerto de Mérida, en la colonia Fraccionamiento Ciudad Industrial. Ideal para operaciones logísticas y de distribución, esta nave cuenta con piso de concreto armado, altura libre suficiente para maniobras eficientes, andenes de carga y un patio de maniobras preparado para recibir un trailer completo. La bodega, a ras de piso, es un espacio clase A, perfecto para proyectos built-to-suit. La propiedad incluye baños, estacionamiento, una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando eficiencia energética. La accesibilidad a través de la última milla se potencia, comparado con espacios en otras zonas de Mérida, brindando ventajas competitivas para tu negocio. La área de maniobras es amplia, facilitando la logística operativa en un parque industrial consolidado.
Nave Industrial En Venta A Unos Metros Del Aeropuerto De Mérida S/N
Industrial | Venta | 1,369.76 m²
1/30
$10,000,000 MXN
Esta bodega industrial de 1370 metros cuadrados se localiza en la calle de Bodega, a pocos metros del Periférico de Mérida, en la colonia Tixcacal Opichen. Su diseño funcional incluye un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones dinámicas. Con andenes y un patio de maniobras amplio, es ideal para logística de última milla. La nave, a ras de piso, permite acceso a un trailer completo, facilitando la carga y descarga en un entorno eficiente y sin complicaciones. La propiedad también cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, lo que la hace apta para múltiples usos industriales. En comparación con otras opciones en el Parque Industrial de Mérida, este inmueble destaca por su flexibilidad. Disponible junto a áreas de baño y terraza, es un recurso práctico para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado.
Bodega En Venta Ubicada A Unos Metros Del Periférico De Mérida S/N
Industrial | Venta | 1,370 m²
Información de Bodegas en Venta en Poniente, Yucatán
Invertir en bodegas en venta en Poniente, Yucatán, representa una oportunidad estratégica en una región en constante crecimiento. Con una ubicación privilegiada cerca de puertos clave y centros logísticos, Poniente se ha convertido en un punto neurálgico para la distribución y el almacenamiento, impulsado por el auge del comercio internacional y el nearshoring.
La infraestructura moderna de Poniente, complementada con conectividad vial y el desarrollo de parques industriales, ofrece un entorno propicio para el crecimiento de negocios de diversos sectores. Adquirir un espacio de almacenamiento aquí significa asegurar un activo valioso y una base sólida para tus operaciones logísticas en el sureste de México.
Beneficios clave de comprar Bodegas en Poniente, Yucatán
- Ubicación estratégica cerca de puertos y centros logísticos.
- Infraestructura vial moderna y conectividad eficiente.
- Desarrollo de parques industriales con servicios integrales.
- Crecimiento impulsado por el nearshoring y el comercio internacional.
- Entorno seguro y con acceso a talento calificado.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Yucatán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,370 m²
Mediana
Q1 · 25%1,369.82 m²
Q3 · 75%1,481 m²
Mediana1,370 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Poniente: Precio mediano $9,490.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 103.7% (Q1: $7,847.15 - Q3: $17,688.88). Superficie mediana: 1,370 m², rango intercuartílico 111.18 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Bodegas en Poniente, Yucatán con Spot2.mx
En Spot2.mx, creemos que encontrar la bodega ideal en Poniente, Yucatán, debe ser un proceso sencillo y gratificante. Te ofrecemos un acompañamiento personalizado en cada etapa, desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato, garantizando una experiencia transparente y eficiente.
Spot2 opera en Poniente, Yucatán, con un sistema de captación de inventario de calidad, priorizando la verificación de usuarios y propiedades para brindarte opciones confiables. Nos enfocamos en las zonas core de Poniente, lo que significa que te mostraremos las ubicaciones más estratégicas y con mayor potencial de crecimiento industrial. Al elegir Spot2, eliges tranquilidad y acceso a propiedades validadas.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de bodegas en venta en Poniente, Yucatán filtrando por tamaño, ubicación, precio y otras características esenciales.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de asesores especializados te brindará orientación personalizada para identificar las bodegas que mejor se adaptan a tus necesidades y objetivos.
- 03Agenda visita y conoce tu bodega: Coordina visitas virtuales o presenciales para inspeccionar las instalaciones, evaluar el espacio y verificar que la propiedad cumpla con tus expectativas.
- 04Firma con confianza: Te acompañaremos en la negociación y firma del contrato, asegurando que se protejan tus intereses y se establezcan términos justos y transparentes.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Contamos con expertos en el mercado inmobiliario de Poniente, Yucatán, para brindarte asesoría continua y ayudarte a tomar decisiones informadas en cada etapa del proceso de compra.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en Poniente, Yucatán?
Los precios de las bodegas en venta en Poniente, Yucatán, varían según la ubicación, tamaño y características específicas. Sin embargo, con una mediana de $18,013 por metro cuadrado, esta zona ofrece opciones competitivas para inversores y empresas. En Spot2.mx puedes filtrar por rango de precios, tamaño y otras características para encontrar la mejor opción que se ajuste a tu presupuesto actual y proyecta un crecimiento rentable a largo plazo. Los precios varían según zona y características. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Poniente, Yucatán?
Poniente, Yucatán, se beneficia de su proximidad a importantes puertos como Progreso y Coatzacoalcos, lo que facilita la importación y exportación de mercancías. Su ubicación estratégica en el sureste de México la convierte en un punto de conexión clave con Estados Unidos y América Latina. Además, la creciente inversión en infraestructura de transporte y el desarrollo de parques industriales con servicios integrales, crean un entorno favorable para el desarrollo de negocios logísticos y de distribución en esta región. La cercanía a la Península de Yucatán es otra ventaja significativa.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Encontrar bodegas disponibles en Poniente, Yucatán, puede requerir tiempo y esfuerzo, especialmente si buscas opciones específicas. Sin embargo, Spot2.mx simplifica este proceso al centralizar la oferta de bodegas en venta y renta en una única plataforma. Ofrecemos herramientas de búsqueda avanzadas y notificaciones personalizadas para que estés al tanto de las últimas oportunidades. Además, nuestro equipo de expertos está listo para brindarte asesoría y acompañarte durante todo el proceso.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Poniente, Yucatán?
Poniente, Yucatán, alberga una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, alimentos y bebidas, automotriz y logística. La región atrae inversión extranjera directa en sectores como la transformación de productos agrícolas, la fabricación de componentes electrónicos y la producción de bienes de consumo. El crecimiento del sector turístico en la Península de Yucatán también impulsa la demanda de bodegas para el almacenamiento y la distribución de productos relacionados con el turismo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se diferencia de otros métodos de búsqueda de bodegas al ser la única plataforma 100% especializada en locales comerciales, naves industriales, bodegas y terrenos en México. Ofrecemos un inventario validado y actualizado constantemente, información detallada de cada propiedad, contacto directo con los propietarios o representantes, y herramientas de filtrado precisas para encontrar el espacio ideal. En Spot2, te ahorrarás tiempo, esfuerzo y tendrás la seguridad de acceder a las mejores opciones disponibles en el mercado.
Actualizado el 2 de septiembre de 2026
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