Precio MXN/m² · mes
$180 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$173 MXN
Q3 · 75%$180 MXN
Mediana$180 MXN
35 Bodegas en Renta en Tultepec, Estado de México
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Tultepec
1/3
$2,384,622.25 MXN
Nave industrial en renta con 12,889.85 m², con mezzanine de oficinas. Cuenta con altura libre de 12 m, pisos de alta resistencia, andenes equipados con rampas niveladoras, sistema contra incendios y amplia capacidad eléctrica. Incluye vigilancia, control de acceso y CCTV. Ideal para operaciones logísticas e industriales de gran escala.
Reforma Agraria
Industrial | Renta | 12,890 m²
1/5
7 naves industriales disponibles
$180 MXN
Se renta nave industrial de 16,379 m² en calle Recursos Hidráulicos, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística empresarial. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división y mezzanine. Ideal para potenciar tus operaciones. Contáctanos para más información.
Microparks Tultepec 4
Industrial | Renta | 16,379 m²
1/11
$2,978,360 MXN
Nave industrial clase A ubicada dentro de MultiPark Tultepec II, uno de los corredores logísticos más importantes del Estado de México. Diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura, cuenta con pisos de concreto de alta resistencia, muros de concreto, techumbre KR-18, altura libre de 10 metros e iluminación natural del 5%. Dispone de andén de carga con rampa niveladora, acceso a nivel de piso, amplio patio de maniobras, estacionamiento y caseta de seguridad con control de acceso. Su configuración modular permite adaptarse a distintos requerimientos operativos y de crecimiento empresarial.
Pirules
Industrial | Renta | 15,472 m²
1/6
1 nave industrial disponible
$160 MXN
Nave industrial en renta de 1,403 m2 en planta baja más 135 m2 de mezzanine aprovechable para oficinas o almacenamiento adicional. Este espacio ofrece amplias capacidades operativas, acceso adecuado y un entorno propicio para el desarrollo de actividades industriales. Ideal para el crecimiento y operación eficiente de su negocio. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un punto clave.
Bodega Multipark I
Industrial | Renta | 1,538 m²
1/8
$1,782,540 MXN
Conjunto industrial en renta conformado por 5 naves con un total de 8,644 m², mezzanines de 694 m² y área de descarga de 565 m². Cuenta con 5 andenes, 5 rampas, pisos de concreto MR42 reforzados y excelente iluminación LED con 20% de luz natural. Dispone de ventilación natural mediante Venturys y techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico, ideal para logística, almacenamiento o manufactura.
De La Masa
Industrial | Renta | 9,903 m²
1/3
5 naves industriales disponibles
$172.9 - $181.6 MXN
Nave 2 en Tule Industrial Park con 29,613 m², subdivisible desde 3,500 m². Ofrece oficinas a la medida, estacionamiento, altura promedio de 11 m, muros tilt-up, piso de 8/10 ton/m², sistema contra incendio, 8% de luz natural, iluminación LED, 1 andén por cada 1,000 m² y rampa de acceso por usuario. Espacio ideal para operaciones de gran escala.
Tule Industrial Park 4 - Nave 2
Industrial | Renta | 20,813 m²
1/8
$3,390,120 MXN
Amplia bodega industrial en renta, con 18,834 m² ubicada en la calle De La Masa, colonia Santiaguito, Tultitlán. Este espacio es ideal para empresas que buscan optimizar su logística gracias a su ubicación estratégica. Dispone de fácil acceso a vías principales, lo que facilita la distribución y el transporte. Aprovecha esta oportunidad para fortalecer tus operaciones en un entorno industrial de gran potencial. Contáctanos para más i...
De La Masa
Industrial | Renta | 18,834 m²
1/4
6 naves industriales disponibles
$172.9 - $181.6 MXN
Nave 1 en Tule Industrial Park con 22,815 m², subdivisible desde 3,500 m². Cuenta con oficinas a la medida, estacionamiento, altura promedio de 11 m, muros tilt-up, piso de 8/10 ton/m², red contra incendio, 8% de luz natural, iluminación LED, 1 andén por cada 1,000 m² y 1 rampa de acceso por usuario. Ideal para cualquier operación industrial.
Tule Industrial Park 4- Nave 1
Industrial | Renta | 22,816 m²
1/2
$2,403,495.01 MXN
Nave industrial en renta en Tule Industrial Park 2, ubicado en Tultepec, Estado de México. Cuenta con 13,900 m² de nave sobre 20,000 m² de terreno, subdividible desde 7,000 m². Altura promedio de 11 m, pisos con capacidad de 8 a 10 ton/m², muros Tilt-Up, iluminación natural y LED, red contra incendio, anden por cada 1,000 m² y rampa de acceso por usuario. Estacionamiento y oficinas a la medida
Parque Tule Industrial Park 2 Santiago Teyahualco
Industrial | Renta | 13,900 m²
1/2
$2,160,551.81 MXN
Se renta bodega industrial de 11,900 m² en la calle de Recursos Hidráulicos, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa, facilitando el acceso a rutas de transporte clave y potenciando la eficiencia operativa. Ideal para negocios que requieren amplios espacios. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Recursos Hidráulicos
Industrial | Renta | 11,900 m²
1/4
$812,692.56 MXN
Amplia bodega industrial de 4,700 m² en renta, ubicada en la calle de Cartagena, Tultepec Centro. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio versátil y de fácil acceso, perfecto para diversas operaciones comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar clave para el crecimiento y desarrollo empresarial. Contáctenos para más detalles.
Parque Industrial Tule 3 - Cartagena 10
Industrial | Renta | 4,700 m²
1/4
$3,446,715.59 MXN
Tule Industrial Park 4 cuenta con una superficie total de 18,984 m², mínimo rentable 5,000 m². Ubicado en la calle Manzana 015, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec, este parque industrial ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa.
Tule Industrial Park 4 Manzana 015 15
Industrial | Renta | 18,984 m²
1/1
$324,000 MXN
Renta una bodega industrial de 1800 m² en Recursos Hidráulicos, Col. Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse y mezzanine. Ideal para tus necesidades de almacenamiento y operación. No pierdas la oportunidad de asegurar este espacio funcional y bien ubicado. Contáctanos para más información.
Modulo 3
Industrial | Renta | 1,800 m²
1/3
$817,015.39 MXN
Renta de Bodega en Tultitlán con 5,000 m² rentables. Altura libre de 11 m, pisos con resistencia de 10 t/m², estructura de acero reforzado, techo termoacústico y muros de concreto tilt up. Cuenta con 4 andenes con rampa mecánica, 1 rampa de acceso, iluminación natural del 10 %, sistema contra incendios y 12 cajones de estacionamiento. Ideal para operaciones logísticas o industriales.
Santiago Teyahualco
Industrial | Renta | 4,500 m²
1/1
$438,120 MXN
Renta bodega industrial de 2434 m² en Recursos Hidráulicos, Tultepec. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, fácil accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división y mezzanine. Ideal para tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecerte en un punto clave.
Módulo 1
Industrial | Renta | 2,434 m²
1/1
$269,820 MXN
Amplia bodega industrial de 1499 m² en renta, ubicada en Recursos Hidráulicos, Santiago Teyahualco, Tultepec. Ideal para optimizar la logística de su empresa. Ofrece estacionamiento, sistema de seguridad, accesibilidad, posibilidad de dividirse, y mezzanine. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto estratégico. Contáctenos para más información.
Módulo 2
Industrial | Renta | 1,499 m²
1/1
$355,140 MXN
Oportunidad de renta: bodega industrial de 1973 m² en Recursos Hidraulicos, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Incluye estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división y mezzanine. Ideal para potenciar tu negocio en un entorno adecuado. Aprovecha esta excelente opción.
Módulo 5
Industrial | Renta | 1,973 m²
1/1
$850,860 MXN
Renta una bodega industrial de 4727 m² en Recursos Hidráulicos, Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de división y mezzanine. Ideal para impulsar tus operaciones y maximizar tu espacio. No dejes pasar esta oportunidad.
Módulo 7
Industrial | Renta | 4,727 m²
1/1
$355,140 MXN
Amplia bodega industrial de 1,973 m² en renta, ubicada en la calle Recursos Hidráulicos, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Estrategicamente situada para optimizar la logística de tu empresa. Amenidades: estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse y mezzanine. Ideal para impulsar tu negocio en un entorno funcional y seguro. Aprovecha esta oportunidad.
Módulo 6
Industrial | Renta | 1,973 m²
1/1
$355,140 MXN
Amplia bodega industrial de 1973 m² en renta, ubicada en Recursos Hidráulicos, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad, posibilidad de dividirse y mezzanine. Aproveche esta oportunidad estratégica para su negocio en una ubicación privilegiada.
Módulo 4
Industrial | Renta | 1,973 m²
1/1
$246,080 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 1538 m² en Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica ideal para mejorar la logística de su empresa. Cuenta con baños, estacionamiento, bodega y mezzanine para mayor funcionalidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar de excelente conectividad y servicios.
Bodega Tultepec I
Industrial | Renta | 1,538 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Se renta bodega industrial de 3500 metros cuadrados en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, accesos vehiculares, áreas de carga y descarga, y seguridad. Ideal para industrias que buscan expandir operaciones y mejorar su distribución. Oportunidad única para su negocio.
Bodega 4
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Bodega industrial en renta de 3500 m², ubicada en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa. La propiedad ofrece amplios espacios y accesibilidad estratégica para operaciones eficientes. No dejes pasar esta oportunidad de optimizar tu negocio en una ubicación clave. Contáctanos para más detalles.
Bodega 6
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Amplia bodega industrial de 3500 m² en renta, ubicada en Calle Guadalupana, Manzana, Colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Su ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa. Ideal para operaciones industriales y comerciales. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Bodega 2
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Amplia bodega industrial de 3500 m² en renta, ubicada en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de tu empresa, asegurando fácil acceso y movilidad. Ideal para almacenamiento y operaciones industriales. No dejes pasar esta oportunidad de impulsar tu negocio en un espacio funcional y bien ubicado.
Bodega 3
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Bodega industrial en renta de 3,500 m² en Calle Guadalupana Manzana, Colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa, con fácil acceso a vías principales. Ideal para almacenar o procesar productos. Esta bodega ofrece amplios espacios, seguridad y flexibilidad para distintas actividades industriales. Aproveche esta oportunidad para fortalecer su operación.
Bodega 5
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$635,456.41 MXN
Se renta bodega industrial de 3500 metros cuadrados en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La bodega ofrece amplios espacios y excelente acceso a vías principales, ideal para operaciones industriales y comerciales. Aproveche esta oportunidad para mejorar la capacidad de su negocio en una zona en crecimiento.
Bodega 1
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$635,456.41 MXN
Amplia bodega industrial de 3500 m² en renta, ubicada en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para potenciar la logística de su empresa. Dispone de espacios versátiles y amenidades que facilitan las operaciones industriales. Ideal para industrias que buscan optimizar su capacidad operativa en una zona de fácil acceso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio aquí.
Bodega 1
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Renta de bodega industrial de 3500 m² en Calle Guadalupana Manzana, Colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Amplios espacios, accesibilidad para unidades de carga, y cercanía a vías principales, garantizan eficiencia en operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno óptimo. Contáctanos para más detalles.
Bodega 3
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Amplia bodega industrial de 3500 m² en renta, ubicada en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa. Cuenta con instalaciones adecuadas para diversas actividades industriales y una infraestructura que facilita la operación, asegurando un ambiente de trabajo eficiente y productivo. Ideal para empresas en expansión.
Bodega 4
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Renta bodega industrial de 3500 m² en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Espacio amplio y versátil, perfecto para actividades industriales. Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu operación en un área con excelente conectividad. Contáctanos para más detalles y agenda una visita.
Bodega 2
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/1
$605,196.59 MXN
Bodega industrial de 3500 m² en renta, ubicada en Calle Guadalupana Manzana, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa gracias a su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con amplios espacios y amenidades diseñadas para facilitar operaciones industriales. Aprovecha esta oportunidad para mejorar la eficiencia de tu negocio en un entorno óptimo.
Bodega 5
Industrial | Renta | 3,500 m²
1/5
$7,544,207.72 MXN
Área disponible 43,630 m2Superficie Total de las Naves: 43.630 , m2Superficie Total de Terreno: 75,170 m2• Superficie Total de la Nave 1: 22,816 m .• Superficie Total de la Nave 2: 20,813 m .• Subdividible en módulos desde 3,500 m .• Oficinas construidas a la medida.• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Ezequiel Flores 12
Industrial | Renta | 43,630 m²
1/5
$338,940 MXN
Amplia bodega industrial de 1883 m² en renta, ubicada en la calle de la Masa, colonia Santiago Teyahualco, Tultepec. Ideal para empresas que buscan optimizar su logística, esta propiedad cuenta con acceso fácil a vías principales y espacios adecuadamente diseñados para operaciones industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información.
De La Masa
Industrial | Renta | 1,883 m²
1/5
$5,800,000 MXN
Se renta bodega industrial de 40,000 m² en Avenida La Antigua, colonia Antigua, Santa María Tultepec. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa, con fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de gran escala, cuenta con espacio suficiente para almacenamiento y distribución. No pierda la oportunidad de fortalecer su negocio en una zona con gran potencial.
Avenida La Antigua 2
Industrial | Renta | 40,000 m²
4 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en Tultepec, Estado de México: almacenamiento y logística cerca de la CDMX
Las bodegas en Tultepec no son solo espacios vacíos. Son puntos clave para distribuidores que operan entre la Ciudad de México y el norte del Estado de México, donde cada metro de altura libre y cada minuto ganado en maniobras definen la viabilidad del negocio. Aquí, la cercanía al Circuito Exterior Mexiquense y la avenida Revolución —vías que conectan con Ecatepec, Coacalco y el aeropuerto internacional— permite reducir tiempos en rutas de última milla. Eso se refleja en la demanda: la mayoría de las bodegas disponibles tienen entre 4 y 6 metros de altura libre, suficiente para instalar racks selectivos y operar con montacargas eléctricos.
El perfil de la zona mezcla almacenamiento comercial y manufactura ligera. No es raro encontrar bodegas con uso de suelo mixto (comercial-industrial ligero) que permiten desde almacenar mercancía para e-commerce hasta operar talleres de ensamble o empaque. Lo cierto es que el acceso no es igual en todas partes: las bodegas sobre la avenida Revolución tienen cortina a nivel de piso y andenes de carga, ideales para descargas rápidas de tortones; mientras que las ubicadas en calles secundarias dependen de rampas improvisadas o de la buena voluntad de los vecinos para maniobrar. La resistencia de piso (entre 1.5 y 3 toneladas por metro cuadrado) suele ser suficiente para carga paletizada, pero si planeas instalar maquinaria pesada, el detalle está en revisar las especificaciones del inmueble.
La conectividad vial es el gran activo de Tultepec. El Circuito Exterior Mexiquense funciona como un libramiento rápido hacia el oriente de la CDMX, evitando el tráfico pesado de Periférico; mientras que la avenida Revolución conecta directamente con la autopista México-Querétaro, facilitando el envío de mercancía hacia el bajío. El contraste es claro: operar desde aquí reduce hasta un 30% el tiempo de traslado hacia centros de consumo como Plaza Aragón o Central de Abastos, comparado con bodegas en zonas más céntricas pero congestionadas del Valle de México.
Eso no significa que todas las bodegas sean iguales. Las ubicadas dentro de micro-parques privados —aunque pocas— incluyen seguridad perimetral y calles internas pavimentadas, algo que no garantizan los espacios a pie de calle. La energía trifásica es común en bodegas con más de 200 metros cuadrados, pero siempre conviene confirmar si la instalación soporta equipos como compresores o bandas transportadoras. El tema es que, al estar en una zona con perfil logístico consolidado, los plazos de renta suelen ser más largos (24 o 36 meses) y los contratos incluyen cláusulas de uso de suelo que limitan actividades como almacenamiento de químicos o alimentos perecederos sin refrigeración.
Las ventajas logísticas que ofrece Tultepec para almacenamiento y distribución
- Reducir tiempos de traslado hacia el norte del Estado de México y la CDMX con acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense.
- Bodegas con altura libre de hasta 6 metros que permiten almacenamiento vertical eficiente (racks selectivos o drive-in).
- Uso de suelo mixto en muchas zonas, ideal para combinar almacenamiento y punto de venta minorista.
- Corriente trifásica en el 70% de las bodegas de más de 200 m2, suficiente para operar equipos industriales ligeros.
- La avenida Revolución concentra bodegas con andenes de carga y cortina a nivel de piso, facilitando maniobras de tortones en horario matutino.
Explora bodegas en renta en Tultepec con los filtros técnicos que importan: altura libre, resistencia de piso y tipo de acceso (anden o cortina). Spot2.mx te ayuda a encontrar espacios validados para uso comercial e industrial ligero, con opciones tanto a pie de calle como dentro de micro-parques privados. Define tus requerimientos y encuentra la bodega que se ajuste a tu operación logística en menos de 24 horas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Tultepec. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,500 m²
Mediana
Q1 · 25%2,700.5 m²
Q3 · 75%11,400.75 m²
Mediana3,500 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Tultepec: Precio mediano $180 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 3.9% (Q1: $172.9 - Q3: $180). Superficie mediana: 3,500 m², rango intercuartílico 8,700.25 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar bodegas en Tultepec, Estado de México con Spot2.mx
Rentar una bodega en Tultepec requiere precisar detalles que van más allá del precio. Desde la altura libre hasta la resistencia del piso, cada requisito técnico influye en la viabilidad de tu operación logística. Spot2.mx simplifica este proceso: te ayudamos a identificar espacios que realmente se ajusten a tus necesidades, ya sea para almacenamiento urbano, distribución de última milla o manejo de mercancía paletizada.
En Tultepec, no todas las bodegas están listas para operar con tortones o montacargas. Spot2.mx filtra opciones por características clave: cortinas a nivel de piso, andenes de carga y acceso sin restricciones para vehículos pesados. Además, verificamos el uso de suelo para asegurar que el espacio sea apto para tu giro (alimenticio, retail, manufactura ligera). Con opciones validadas, reduces el riesgo de sorpresas durante la mudanza o la operación diaria.
- 01Define tus requerimientos técnicos: metros cúbicos de almacén, tipo de transporte (camionetas o tortones) y equipos necesarios (montacargas, compresores).
- 02Explora opciones en Spot2.mx filtrando por uso de suelo, altura libre y tipo de acceso (anden o cortina a nivel de piso).
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en la zona y la seguridad del entorno (vigilancia, calles pavimentadas).
- 04Valida la viabilidad legal: permisos de uso de suelo, restricciones de horario para carga pesada y cuotas de mantenimiento si aplica.
- 05Cierra la negociación y prepara el espacio con adaptaciones como racks, oficinas internas o equipos de refrigeración según tu operación.
Puntos de interés cerca de bodegas en Tultepec
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Tultepec, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Go Mart G86 Calatrava
4.2(1539)Restaurante "Los Toritos"
4.5(463)Restaurante Di Fiore
4.4(406)Restaurante El Patron
4.4(336)SuperA
4.3(373)Banco BBVA
3.2(141)Banco Azteca
1.7(3)Escuela Primaria "General Ignacio Zaragoza"
Innova Schools Tultepec
Escuela Primaria Gregorio Velázquez Sánchez
Escuela Primaria Telpochcalli
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Tultepec, Estado de México?
Los precios oscilan entre $145 y $220 MXN/m2, con una mediana de $180 MXN/m2. Eso depende de factores como la ubicación (bodegas sobre avenida Revolución son hasta un 25% más caras que las de calles secundarias) y las características técnicas: bodegas con andén de carga, corriente trifásica y altura libre superior a 5 metros suelen estar en el rango más alto. Las opciones dentro de micro-parques privados también incluyen cuotas de mantenimiento que elevan el costo mensual, aunque justifican el precio con seguridad y calles internas pavimentadas.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Tultepec?
La avenida Revolución y sus inmediaciones concentran la mayor oferta de bodegas con infraestructura lista para logística. Aquí encontrarás espacios con andenes de carga, cortina a nivel de piso y acceso directo para tortones, ideales para distribuidores que operan con rutas hacia Ecatepec o Coacalco. Otra zona clave es el tramo cercano al Circuito Exterior Mexiquense, donde las bodegas suelen tener uso de suelo industrial ligero y conectividad rápida hacia la CDMX y el aeropuerto internacional.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Tultepec?
Las bodegas ubicadas cerca del Circuito Exterior Mexiquense tienen ventaja en distribución ágil hacia el Valle de México. A diferencia de las zonas más céntricas, donde el tráfico de camiones pesados está restringido en horario diurno, aquí no hay limitaciones para maniobras de tortones (excepto en calles residenciales). La avenida Revolución también destaca por su flujo constante de camionetas de reparto, aunque los fines de semana el tráfico peatonal puede entorpecer las operaciones de carga y descarga.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Tultepec?
Existen al menos tres perfiles de bodega en esta zona: primero, espacios comerciales adaptados para almacenamiento ligero, con altura libre limitada (4 metros) y uso de suelo mixto, ideales para comercios minoristas o pequeños distribuidores. Segundo, bodegas dentro de micro-parques privados, con seguridad perimetral, calles pavimentadas y servicios compartidos (vigilancia, limpieza). Por último, naves independientes sobre avenidas principales, con andenes de carga, corriente trifásica y resistencia de piso de hasta 3 toneladas por metro cuadrado.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Tultepec?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el perfilamiento técnico exacto. No solo filtramos por metros cuadrados o precio; validamos detalles clave como uso de suelo, accesibilidad para tortones y disponibilidad de energía trifásica. En Tultepec, donde el 30% de las bodegas tienen restricciones ocultas (como horarios limitados para carga pesada), contar con un catálogo verificado reduce el riesgo de rentar un espacio que no se ajuste a tu operación. Además, nuestro sistema prioriza bodegas con características comprobadas, evitando pérdidas de tiempo en recorridos innecesarios.
Actualizado: 4 de junio de 2026
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