Creado: 03/02/2026
Última actualización: 24/07/2026
Nave Industrial en renta de $150/m² MXN
Sensapark Ephesus - Bodega 2
Amplia bodega industrial de 4500 metros cuadrados ubicada en Boulevard Miguel Alemán, en Lerma, una de las áreas más dinámicas del Estado de México. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre óptima, adecuada para diversas operaciones logísticas. Sus andenes permiten un flujo eficiente de mercancías, complementados por un amplio patio de maniobras que facilita el desempeño de actividades last mile. Con un diseño de tipo cross-dock, la bodega es perfecta para procesos de carga y descarga rápida.La propiedad incluye una robusta cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, lo que maximiza su funcionalidad. Comparada con otras instalaciones en la zona, como el Parque Industrial Toluca 2000, esta bodega clase A destaca en versatilidad y adaptabilidad. Además, es una opción viable para desarrollos Built-to-Suit (BTS), lo que la convierte en una inversión atractiva en un mercado en constante evolución.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$150/m² MXN
Mantenimiento
10%
Boulevard Boulevard Miguel Alemán (Aeropuerto) 154, Lerma , México , CP. 52004
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
4,500 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
14.6 m
Año de construcción
2026
Status
Terminado
Área mínima divisible
4,500 m²
Luz Natural
9 %
Sistema contra incendios
Hidrantes
Tipo de seguridad
CCTV
La renta publicada es de $150/m² MXN. La renta mensual estimada es de $675,000 MXN. El mantenimiento publicado es de 10%. El mantenimiento mensual estimado es de $67,500 MXN. El costo mensual total estimado es de $742,500 MXN.
Forma parte de Sensapark Ephesus. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 14.6 m.
Tiene una superficie de 4,500 m². El área mínima divisible es de 4,500 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Boulevard Boulevard Miguel Alemán (Aeropuerto) 154, Lerma, México.
Se entrega en condición Acondicionado.
No, no cuenta con estacionamiento.
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