Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $150/m² MXN

Sensapark Ephesus - Bodega 2

Nave Industrial en Renta en Boulevard Boulevard Miguel Alemán (Aeropuerto) 154, Bodega 2, Lerma, México

Descripción del inmueble

Amplia bodega industrial de 4500 metros cuadrados ubicada en Boulevard Miguel Alemán, en Lerma, una de las áreas más dinámicas del Estado de México. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre óptima, adecuada para diversas operaciones logísticas. Sus andenes permiten un flujo eficiente de mercancías, complementados por un amplio patio de maniobras que facilita el desempeño de actividades last mile. Con un diseño de tipo cross-dock, la bodega es perfecta para procesos de carga y descarga rápida.La propiedad incluye una robusta cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, lo que maximiza su funcionalidad. Comparada con otras instalaciones en la zona, como el Parque Industrial Toluca 2000, esta bodega clase A destaca en versatilidad y adaptabilidad. Además, es una opción viable para desarrollos Built-to-Suit (BTS), lo que la convierte en una inversión atractiva en un mercado en constante evolución.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$150/m² MXN

Mantenimiento

10%

Dirección del espacio

Boulevard Boulevard Miguel Alemán (Aeropuerto) 154, Lerma , México , CP. 52004

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

4,500 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

14.6 m

Año de construcción

2026

Status

Terminado

Área mínima divisible

4,500 m²

Luz Natural

9 %

Sistema contra incendios

Hidrantes

Tipo de seguridad

CCTV

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más