Precio MXN/m²
$38,156 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$16,896 MXN
Q3 · 75%$62,731 MXN
Mediana$38,156 MXN
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$42,500,000 MXN
Terreno de 4,332.52 m² en Rosaleda #35, Lomas Altas, Miguel Hidalgo. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo altos niveles de densidad y flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan seguridad jurídica y tranquilidad al adquirir este lote. Su frente a la calle otorga excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier proyecto, siendo una ventaja competitiva frente a otros terrenos en la zona. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la conexión a redes de agua, luz y drenaje sin complicaciones. Comparado con otras áreas de la ciudad, como Santa Fe, aquí los costos son más accesibles, lo que permite una mayor rentabilidad en el inversionista. Además, las restricciones de construcción son manejables, brindando la posibilidad de maximizar el uso del terreno conforme a las normativas vigentes.
Terreno En Venta Rosaleda #35, Lomas Altas, Miguel Hidalgo
Terreno | Venta | 4,332.52 m²
1/11
$120,000,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un predio de 1692 metros cuadrados, localizado en la calle de Lomas Altas, en la colonia Lomas Altas de Miguel Hidalgo. Este terreno cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que puede incluir tanto comercial como residencial, lo que favorece la rentabilidad del proyecto. La densidad admisible en esta zona y su COS y CUS permiten maximizar la construcción. La escritura y documentación están en regla, evitando complicaciones futuras. Además, este lote posee factibilidad de servicios, asegurando la conectividad y funcionalidad necesarias para cualquier emprendimiento. Comparado con otras áreas como Polanco, aquí se presenta una oportunidad más accesible sin sacrificar el potencial. Frente a la carretera, el acceso es directo y fluido, lo que aumenta la visibilidad del negocio.
Terreno Venta, Col. Lomas De Chapultepec
Terreno | Venta | 1,692 m²
1/3
$125,000,000 MXN
Terreno de 3,276 metros cuadrados ubicado en Avenida Constituyentes, colonia Lomas Altas, CDMX. Una oportunidad única en una ubicación en constante crecimiento. Ideal para aquellos visionarios que buscan expandir sus negocios en un lugar de alto potencial. Excelente conectividad con avenidaVirreyes, paseo de la Reforma, Santa Fe y periférico. Parada de nuevo cablebus a 200m paraconectividad con tren interurbanoMéxico-Toluca y Constituyentes
Avenida Constituyentes 868
Terreno | Venta | 3,276 m²
Información de Terrenos en Venta en Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Lomas Altas, ubicada en la alcaldía de Miguel Hidalgo en la Ciudad de México, es una zona de alta demanda para la adquisición de terrenos. Su ubicación estratégica y el desarrollo de infraestructura en la región la convierten en un lugar atractivo tanto para inversionistas como para emprendedores. Aquí encontrarás oportunidades únicas para establecer tu proyecto en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad, que cuenta con cercanía a vías de comunicación y servicios fundamentales.
La valorización constante de esta zona, combinada con su oferta comercial y habitacional, brinda un panorama alentador para quienes desean adquirir terrenos en venta. Además, Lomas Altas se beneficia de un entorno urbano consolidado, lo que potencia las posibilidades de crecimiento y expansión para cualquier inversión. Por estas razones, explorar terrenos disponibles en esta área es una decisión acertada para quienes buscan fortalecer su patrimonio.
Beneficios clave de vender Terrenos en Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales y transporte público.
- Crecimiento constante del valor de los terrenos por la demanda alta.
- Acceso a servicios esenciales como agua, luz y telecomunicaciones.
- Proximidad a centros comerciales y de negocios en la zona.
- Entorno propicio para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Lomas Altas, Miguel Hidalgo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,276 m²
Mediana
Q1 · 25%2,088 m²
Q3 · 75%4,068.39 m²
Mediana3,276 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Lomas Altas: Precio mediano $38,156.3 MXN/m², con variación intercuartílica del 120.1% (Q1: $16,896.2 - Q3: $62,730.58). Superficie mediana: 3,276 m², rango intercuartílico 1,980.39 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
Los precios de terrenos en Lomas Altas oscilan entre $29,304 y $43,956 por metro cuadrado, con una mediana de $36,630. Esto te permitirá evaluar opciones adecuadas a tu presupuesto y requisitos. En Spot2.mx contamos con un inventario actualizado de terrenos, permitiéndote filtrar por los atributos que más valoras.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
Lomas Altas, al estar en una zona céntrica de la ciudad, ofrece excelente conectividad a través de vías rápidas y transporte público. Esto facilita tanto el acceso de empleados como la distribución de productos. Además, la cercanía a importantes zonas comerciales y de negocio potencia las oportunidades para cualquier tipo de emprendimiento, convirtiéndola en un lugar estratégico para invertir.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La oferta de terrenos en Lomas Altas puede ser limitada debido a la alta demanda en la zona. Sin embargo, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario, facilitando la búsqueda de propiedades. A través de nuestra plataforma, podrás acceder a listados recientes y establecer alertas de nuevas oportunidades, asegurando que no te pierdas las opciones que se adapten a tus necesidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Lomas Altas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
En Lomas Altas predominan sectores comerciales y de servicios. La cercanía a zonas residenciales y oficinas fomenta el desarrollo de negocios relacionados con el comercio minorista, educación y salud. Además, la infraestructura de la zona permite la instalación de servicios que requieren fácil acceso para sus clientes, lo cual la convierte en un lugar ideal para comenzar o expandir un negocio.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma enfocada 100 % en inmuebles comerciales e industriales en México, lo que garantiza un enfoque especializado en tus necesidades. Contamos con un inventario verificado y actualizaciones constantes, además de permitirte filtrar propiedades según características específicas. Esto facilita significativamente la búsqueda de terrenos en venta que cumplan con tus requisitos, ahorrando tiempo y esfuerzo.
Actualizado: 3 de agosto de 2026
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