Terreno en Venta en Calle 14 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio en venta de 7,249.24 m² sobre Calle 14, en la colonia Cholul, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, vivienda, comercio o uso mixto, sujeto a la normatividad vigente y a la factibilidad técnica correspondiente. El uso de suelo no está definido en la información disponible; por ello, antes de comprar conviene confirmar densidad, COS y CUS, restricción de construcción, alineamiento y compatibilidad urbana. Esa revisión determina cuántos metros pueden edificarse y qué actividad puede operar legalmente, factores que inciden directamente en la rentabilidad del desarrollo. El predio tiene acceso frente a la calle y espacio para estacionamiento, una condición funcional para usuarios, residentes o clientes. También debe verificarse la existencia de servicios al lote o la factibilidad de servicios, incluyendo agua, energía y drenaje. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla: certeza jurídica, revisión de gravámenes y trazabi...