Terreno en Venta en Carretera Mérida.Progreso S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 1,009 m² en venta sobre la Carretera Mérida-Progreso, dentro de la colonia Komchén, Mérida. Se trata de una superficie de escala comercial, con presencia frente a la carretera y condiciones que deben revisarse con precisión antes de proyectar lotes, locales o un desarrollo. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, conviene validar ante la autoridad la compatibilidad, densidad, COS y CUS, así como cualquier posibilidad de uso mixto. También deben confirmarse los servicios al lote, la factibilidad de servicios y toda restricción de construcción aplicable al predio. En esta zona, la certeza jurídica pesa tanto como la ubicación: escrituras inscritas y documentación en regla facilitan la compraventa, el financiamiento y la gestión de permisos. Un terreno sobre este corredor requiere análisis técnico, normativo y de accesos para determinar su valor real.