Terreno en Venta en Sin especificar S/N, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 784 m² en venta, ubicado en la colonia Centro de León, Guanajuato, sobre la calle de Sin especificar. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento urbano, desde lotes comerciales hasta un proyecto con bodega y áreas de operación, sujeto a la normatividad aplicable. El uso de suelo no está especificado; antes de cerrar una operación conviene validar compatibilidad, densidad, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción ante la autoridad municipal. También debe revisarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, particularmente agua, drenaje, energía eléctrica y pavimento frente a la calle. En un predio céntrico, estos factores inciden directamente en costos, tiempos y valor de salida. Las escrituras y la documentación en regla son fundamentales para acreditar propiedad, facilitar la revisión jurídica y evitar contingencias en la compraventa. La bodega agrega funcionalidad para resguardo, almacenamiento o adaptación com...