Terreno en Venta en mariano montenegro 40 villas del MESON JURIQUILLA QUERETARO S/N, Querétaro, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 475 m² en venta sobre Mariano Montenegro 40, Villas del Mesón Juriquilla, Querétaro, dentro del Fraccionamiento Villas del Mesón. Lote de escala práctica para vivienda, consultorio u oficina, sujeto a validar uso de suelo, densidad, COS y CUS; el uso mixto no está confirmado. El frente a la calle facilita acceso y maniobras, mientras la luz disponible suma a la factibilidad de servicios al lote. Deben revisarse restricciones de construcción y parámetros ante la autoridad. Frente a lotes menores en corredores interiores, sus 475 m² permiten resolver mejor estacionamiento y distribución. La operación debe sustentarse en escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla: esa certeza jurídica protege el capital y agiliza gestiones. Su valor está en la superficie y el entorno consolidado de Juriquilla, sin depender de promesas especulativas.