Local Comercial en Venta en El Tepozán 2, M-05, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Local comercial en venta de 3,859 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. La escala manda: es una superficie poco común para la zona y permite plantear una operación de formato amplio, desde una tienda ancla hasta un showroom, autoservicio o proyecto de alimentos. A pie de calle, el inmueble puede analizarse como local independiente, subancla o parte de una tira de locales, según la mezcla comercial y el modelo de negocio. No es un local de paso ni una unidad compacta; aquí el valor está en la amplitud y en la capacidad de ordenar áreas de venta, servicios, circulación y posibles cajones compartidos. Frente a superficies menores de corredores comerciales tradicionales, los 3,859 m² cambian la lectura del proyecto. La condición física —obra gris, acondicionado o llave en mano—, accesos y cortina metálica deberán validarse con la propiedad.