Local Comercial en Venta en El Tepozán 2, M-01, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Local comercial en venta con 10,704 m² sobre la calle de El Tepozán, en la colonia Jardines del Bosque, San Miguel de Allende. Es una superficie fuera del formato convencional: permite estudiar un proyecto de retail de gran escala, desde un local ancla o subancla hasta una tira de locales con isla, food court y giro de alimentos. Su condición a pie de calle facilita plantear accesos, vitrina a la calle y operación independiente, sujeto al proyecto y a la normatividad aplicable. A diferencia de un local estándar dentro de una plaza, el metraje abre margen para resolver estacionamiento, circulación y posibles cajones compartidos con mayor amplitud. Puede analizarse en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano, incorporando cortina metálica y frentes comerciales conforme al concepto. El valor está en la escala y en la capacidad de estructurar un corredor comercial propio dentro de San Miguel de Allende.