Terreno en Venta en Miguel de Cervantes Saavedra 7522, Nave 19, León, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 1,011 m² en venta sobre la calle Miguel de Cervantes Saavedra, colonia Fracciones de los Arcos, León, Guanajuato. La superficie permite analizar un proyecto con lotes, comercio de escala vecinal, bodegas u otro aprovechamiento conforme a la normatividad vigente. Su frente a la calle facilita el acceso y la lectura del inmueble, aunque deben confirmarse medidas, colindancias y restricciones de construcción antes de definir el proyecto.El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, conviene validar ante el municipio la compatibilidad, densidad, COS y CUS, así como la factibilidad de servicios y los servicios al lote. Si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar actividad comercial con otros usos permitidos, mejorando la flexibilidad del desarrollo. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, aspecto esencial para revisar propiedad, gravámenes y certeza jurídica.