Creado: 27/11/2024
Última actualización: 24/07/2026
Nave Industrial en renta de $102.9/m² MXN
Monterrey Tech Park - Nave 1
Bodega industrial de 25,000 metros cuadrados en Carr. Apodaca - Dr. González, en la colonia Marín. Este inmueble clase A es una excelente opción para empresas que buscan optimizar su logística. Con 26 andenes de carga y 5 rampas vehiculares, permite un flujo ágil de mercancías. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas operaciones. Además, ofrece 130 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, facilitando la movilidad de trailers completos. La inclusión de una subestación eléctrica asegura un suministro energético constante. Comparado con otros parques industriales de la zona, este inmueble se distingue por su moderno diseño built-to-suit que se adapta a las necesidades específicas de las empresas. La versatilidad y el acceso a vías principales convierten a este espacio en una opción sólida para negocios en expansión.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$102.9/m² MXN
Mantenimiento
7%
Carr. Apodaca - Dr. Gonzalez 1, Marín , Nuevo León , CP. 66700
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
25,000 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
12 m
Status
En construcción
Cajones de estacionamiento
130
Área mínima divisible
15,465 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
6 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $102.9/m² MXN. La renta mensual estimada es de $2,572,363.2 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $180,065.424 MXN. El costo mensual total estimado es de $2,752,428.624 MXN.
Forma parte de Monterrey Tech Park. El parque industrial cuenta con 130 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está En construcción. La altura libre de el parque industrial es de 12 m.
Tiene una superficie de 25,000 m². El área mínima divisible es de 15,465 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carr. Apodaca - Dr. Gonzalez 1, Marín, Nuevo León.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 130 cajónes de estacionamiento.
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