Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $103.9/m² MXN

Monterrey Tech Park - Nave 1

Alta demanda

Nave Industrial en Renta en Carr. Apodaca - Dr. Gonzalez 1, Nave 1, Marín, Nuevo León

Descripción del inmueble

Bodega industrial de 25,000 metros cuadrados en Carr. Apodaca - Dr. González, en la colonia Marín. Este inmueble clase A es una excelente opción para empresas que buscan optimizar su logística. Con 26 andenes de carga y 5 rampas vehiculares, permite un flujo ágil de mercancías. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para diversas operaciones. Además, ofrece 130 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, facilitando la movilidad de trailers completos. La inclusión de una subestación eléctrica asegura un suministro energético constante. Comparado con otros parques industriales de la zona, este inmueble se distingue por su moderno diseño built-to-suit que se adapta a las necesidades específicas de las empresas. La versatilidad y el acceso a vías principales convierten a este espacio en una opción sólida para negocios en expansión.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$103.9/m² MXN

Mantenimiento

7%

Dirección del espacio

Carr. Apodaca - Dr. Gonzalez 1, Marín , Nuevo León , CP. 66700

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

25,000 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Acondicionado

Altura libre

12 m

Status

En construcción

Cajones de estacionamiento

130

Área mínima divisible

15,465 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

6 %

Sistema contra incendios

Hidrantes, Extintores

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más