Creado: 06/12/2024
Última actualización: 10/08/2026
Nave Industrial en renta de $129.1/m² MXN
Pulso Park El Encino - Nave B
Bodega industrial de 10,757 metros cuadrados en Tijuana, ubicada en Carr. Antigua a Tecate, colonia La Morita. La nave, construida a ras de piso, está equipada con 7 andenes de carga y 1 rampa vehicular, lo que facilita las operaciones de logística y distribución. Su altura libre permite el uso eficiente del espacio, ideal para manejar mercancías diversas.El patio de maniobras brinda amplitud para trailers completos, optimizando la experiencia en el último tramo de distribución. La bodega cuenta con un piso de concreto armado, lo que asegura durabilidad y resistencia. Además, dispone de una cortina metálica industrial, garantizando seguridad en las operaciones.La subestación eléctrica proporciona la energía necesaria para operaciones continuas. Este inmueble se distingue frente a otras zonas industriales como Otay o el Parque Industrial El Paraíso, donde la oferta se centra en espacios más pequeños y menos flexibles. Aquí, la capacidad y funcionalidad se encuentran en un solo lugar.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$129.1/m² MXN
Mantenimiento
7%
Carr. Antigua a Tecate 1, Tijuana , Baja California , CP. 22245
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
10,757 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
11 m
Status
Terminado
Área mínima divisible
9,907 m²
Área de oficina
1,441 m²
Luz Natural
10 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $129.1/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,389,099.87 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $97,236.991 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,486,336.861 MXN.
Forma parte de Pulso Park El Encino. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 11 m.
Tiene una superficie de 10,757 m². El área mínima divisible es de 9,907 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Carr. Antigua a Tecate 1, Tijuana, Baja California.
Se entrega en condición Obra gris.
No, no cuenta con estacionamiento.
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