Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $125/m² MXN

Martel San Javier - Nave 4

Nave Industrial en Renta en Calle 45 1, Nave 4, Pesquería, Nuevo León

Descripción del inmueble

En Pesquería, se encuentra una bodega industrial de 1,173 metros cuadrados, diseñada para ser funcional en operaciones logísticas. Con un piso de concreto armado, esta nave a ras de piso ofrece una altura libre adecuada que optimiza la maniobrabilidad de mercancías. Dispone de dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando la recepción y despacho de productos. El patio de maniobras es ideal para el tráfico de trailers completos, mejorando la eficiencia en logística de last mile. La instalación cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, garantizando operación continua. Comparado con otras zonas del área metropolitana, este parque industrial clase A destaca por su competitividad en costos y accesibilidad, elementos clave para empresas que buscan consolidar su presencia en el mercado. Un espacio que combina funcionalidad y ubicación para un rendimiento óptimo.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$125/m² MXN

Mantenimiento

$1.3/m² MXN

Dirección del espacio

Calle 45 1, Pesquería , Nuevo León , CP. 66672

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

1,173 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Obra gris

Altura libre

10 m

Año de construcción

2024

Status

Terminado

Área mínima divisible

7,635 m²

Área de oficina

3 %

Luz Natural

5 %

Sistema contra incendios

Extintores

Tipo de seguridad

Caseta de vigilancia, Vigilante

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más