Creado: 27/11/2024
Última actualización: 24/07/2026
Nave Industrial en renta de $137.2/m² MXN
Banderas Tech Park - Building I
Bodega industrial de 11,500 metros cuadrados en la calle de Santa Fe, Tijuana. Esta nave, clasificada como Clase A, se destaca por su piso de concreto armado, altura libre ideal para operaciones logísticas y cinco andenes para carga, complementados por una rampa vehicular que facilita el acceso. Con un patio de maniobras espacioso y 36 cajones de estacionamiento, este inmueble es perfecto para operaciones de last mile y cross-dock. La bodega está diseñada a ras de piso, lo que maximiza la eficiencia en la carga y descarga de tráileres completos. Además, cuenta con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que soporta las demandas de cualquier operación industrial. Comparado con otras áreas industriales en la zona, este espacio ofrece claras ventajas en cuanto a accesibilidad y funcionalidad, convirtiéndolo en un activo valioso para empresas en crecimiento.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$137.2/m² MXN
Mantenimiento
7%
Santa Fe 1, Tijuana , Baja California , CP. 22117
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
11,500 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Acondicionado
Altura libre
12 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
36
Área mínima divisible
5,570 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
6 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $137.2/m² MXN. La renta mensual estimada es de $1,577,716.1 MXN. El mantenimiento publicado es de 7%. El mantenimiento mensual estimado es de $110,440.127 MXN. El costo mensual total estimado es de $1,688,156.227 MXN.
Forma parte de Banderas Tech Park. El parque industrial cuenta con 36 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 12 m.
Tiene una superficie de 11,500 m². El área mínima divisible es de 5,570 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Santa Fe 1, Tijuana, Baja California.
Se entrega en condición Acondicionado.
Sí, cuenta con 36 cajónes de estacionamiento.
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