Oficina en Renta en Margaritas 433, Piso 2, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Descripción del inmueble
Oficina de 1,176 m² para renta sobre calle de Margaritas, en la colonia Ex-Hacienda de Guadalupe Chimalistac, Álvaro Obregón. Es un piso completo con escala para operación corporativa, configuración de open space y posibilidad de trabajar una planta libre, media planta o un esquema plug and play, según las necesidades del usuario. La propiedad integra baños, estacionamiento y luz, elementos básicos para una operación continua y eficiente. Se ubica dentro de un corredor de oficinas consolidado, con acceso a transporte público mediante las estaciones de Metro Miguel Ángel de Quevedo y Viveros, además de conexión rápida hacia avenida Universidad, Insurgentes Sur y Miguel Ángel de Quevedo. Frente a corredores como Santa Fe, Chimalistac ofrece una dinámica más urbana y conectada, con servicios, restaurantes y comercio de proximidad. Una alternativa funcional para corporativo AAA, coworking o business center, con recepción y lobby ejecutivo adaptables al proyecto.
Precios de la oficina
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$380/m² MXN
Mantenimiento
$65/m² MXN
Dirección del espacio
Margaritas 433, Álvaro Obregón , Ciudad de México , CP. 01050
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Oficinas
Área total
1,176 m²
Condición de la propiedad
Obra gris
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
98
Área mínima divisible
1,176 m²
Tamaño de piso promedio
1,176 m²
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Amenidades
BañosEstacionamientoLuz
Ficha técnica
Clasificación
Tipo de propiedad
Oficinas
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado
Seguridad e infraestructura
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
98
Dimensiones
Área total
1,176 m²
Área mínima divisible
1,176 m²
Precio detallado
Precio de renta
$380/m² MXN
Renta mensual estimada
$446,880 MXN
Mantenimiento por m²
$65/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$76,440 MXN
Total mensual estimado
$523,320 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta oficina?
La renta publicada es de $380/m² MXN. La renta mensual estimada es de $446,880 MXN. El mantenimiento publicado es de $65/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $76,440 MXN. El costo mensual total estimado es de $523,320 MXN.
P.
¿Este espacio es de coworking?
Sí, este espacio corresponde a un espacio de coworking.
P.
¿Forma parte de un complejo de oficinas?
Forma parte de Atelion Corporativo. El complejo cuenta con 98 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el complejo incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el complejo incluye Extintores. El edificio está Terminado.
P.
¿Cuál es la capacidad estimada de esta oficina?
Tiene una capacidad estimada de aproximadamente 117 puestos de trabajo.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta oficina?
Tiene una superficie de 1,176 m². El área mínima divisible es de 1,176 m².
P.
¿Dónde se ubica esta oficina?
Esta oficina se encuentra ubicada en Margaritas 433, Álvaro Obregón, Ciudad de México.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más