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358 Oficinas en Renta en Monterrey, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Monterrey

Calle Capitán Aguilar
1/6

$17,500 MXN

Se incluyen 1 cajón de estacionamientoLos costos presentados son más IVA excepto el depósito en garantía.Contrato de arrendamiento min por 1 añoUso exclusivo de oficina, los servicios son pagados de manera independiente.

Calle Capitán Aguilar

Oficina | Renta | 1 m²

Obispado-mty
1/7
9 oficinas disponibles

$2,372 MXN

Oficinas en renta en Torres Obispado, Monterrey. Ubicación estratégica en zona corporativa con alta conectividad. Edificio icónico con certificación LEED Gold. Cuenta con oficinas equipadas, salas de juntas, cabinas telefónicas, coworking, rooftop y estacionamiento. Ideal para empresas que buscan prestigio, funcionalidad y entorno de alto nivel.

Obispado-mty

Oficina | Renta | 264 m²

Paseo De Las Camelias
1/5

$13,500 MXN

Oficina en renta sin muebles a 3 minutos de Valle Oriente.Cuenta con 38 m2 con o sin balcón.-Incluye 1 cajón de estacionamiento de 13.5 m2-Vigilancia 24 hrs-Vista a la Sierra Madre-8 horas de Salas de Juntas-Estacionamiento para visitas-2 minisplits de 1.5 toneladas cada uno y persianas-Comedor comunitario.-Banos en cada pisoEl precio es mas Iva y Mtto*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.# OCRPF0379      ID: EB-PN6058

Paseo De Las Camelias

Oficina | Renta | 38 m²

Boulevard Antonio L. Rodríguez
1/8

$85,000 MXN

Oficinas en renta en zona Santa María, sobre Av. Antonio L. Rodríguez, a minutos de San Pedro. Espacio de 136.83 m² completamente acondicionado con acabados de lujo. Ubicadas en un complejo con locales comerciales, banco y restaurantes. El edificio cuenta con seguridad, business center, salas de juntas, áreas comunes y estacionamiento. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa y excelente conectividad.

Boulevard Antonio L. Rodríguez

Oficina | Renta | 109 m²

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León
1/16

$96,727 MXN

Oficina en renta ubicada en el piso 8 dentro de un corporativo, sobre lateral de avenida Constitución, a 2 minutos de avenida Gonzalitos, y a 3 minutos de Hospital Christus Muguerza. Se entrega en obra gris, cuenta con 9 cajones de estacionamiento. Superficie: 214.95m2Precio por m2: $395 más IVAmantenimiento: $55 más IVAPrecios NO INCLUYEN IVADisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 214.95 m²

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León
1/10

$102,532.5 MXN

Oficina en renta ubicada dentro de un corporativo, en el Obispado sobre lateral de avenida Constitución, a 2 minutos de avenida Gonzalitos, a 3 minutos de Hospital Christus Muguerza. Piso 8Superficie:227.85 m29 cajones de estacionamiento. Edificio con elevador Se entrega en obra grisPrecio renta: $395 x m2 más IVAMantenimiento: $55 x m2 más IVAPRECIO NO INCLUYE IVADisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 227.85 m²

Oficina En Renta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
1/5

$162,360 MXN

Descubre esta oficina de 902 metros cuadrados en la Avenida Benito Juárez, en el corazón del centro de Monterrey. Un espacio corporativo AAA con características ‘plug and play’ que permite una rápida instalación y operación. La distribución open space en este piso completo favorece la flexibilidad y la colaboración, ideal para diversas actividades empresariales. Con su lobby ejecutivo bien diseñado, la imagen de su empresa recibirá una bienvenida adecuada. La oficina ofrece estacionamiento, lo que es una ventaja significativa en el ajetreado entorno del centro. Su acceso a diversas rutas de transporte público y a avenidas principales, como Avenida Constitución y la Avenida Venustiano Carranza, facilita la movilidad de colaboradores y clientes. Comparado con otras ubicaciones como San Pedro, este corredor de oficinas presenta un atractivo equilibrio entre costo y acceso. Con un entorno vibrante, esta opción se adapta perfectamente a empresas que buscan un entorno dinámico y profesional.

Oficina En Renta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 902 m²

Oficina En Renta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
1/5

$147,600 MXN

Se presenta una oficina de 820 metros cuadrados en Avenida Benito Juárez, en el corazón de Monterrey Centro. Este espacio corporativo AAA, con diseño open space y flexible, es ideal para empresas que buscan modernidad. Con un lobby ejecutivo que recibe a tus visitantes, este piso completo te permite una distribución eficiente. La infraestructura plug and play acelera tu traslado inmediato, sin complicaciones. Acceso inmejorable a transporte público y a las principales avenidas como Madero y Zaragoza, mejorando la conectividad de tu equipo. La comodidad de tener estacionamiento agrega valor. Comparado con otros corredores de oficinas, este inmueble se destaca por su ubicación céntrica y la oferta de servicios cercanos, creando un ambiente corporativo vibrante. Un espacio versátil que se adapta a las necesidades de tu negocio en un mercado cada vez más competitivo.

Oficina En Renta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 820 m²

Oficina En Renta En El Mirador, Monterrey, Nuevo León
1/4

$681,811.2 MXN

Amplio inmueble comercial en renta de 1,420.44 m² en Avenida Fundadores, en la colonia Santa Isabel, Monterrey. Este corporativo AAA se destaca por su diseño de planta libre y la posibilidad de adaptar el espacio a distintas necesidades del mercado. Con acceso al transporte público y cercanía a importantes vías como Av. Eugenio Garza Sada y Av. Revolución, este espacio garantiza conexiones efectivas en la ciudad.El edifico cuenta con un lobby ejecutivo que brinda una imagen profesional, además de estacionamiento. Distribuido en piso completo, resulta ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo dinámico y colaborativo. La sección de open space favorece la creación de áreas de coworking y fomenta la productividad en equipo. Comparado con otros corredores de oficinas, su valor es competitivo, posicionándose como una opción sólida para empresas en crecimiento. Un espacio con amplias posibilidades para desarrollar tu proyecto corporativo.

Oficina En Renta En El Mirador, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 1,420.44 m²

Oficina 15
1/7

$225,000 MXN

Amplio espacio de oficina de 500 metros cuadrados en la calle Doctor José María Coss, en la colonia Monterrey Centro. Presenta un diseño funcional que permite maximizar la productividad, con una planta libre ideal para configuraciones de open space o múltiples cubículos. Este piso completo se complementa con 20 cajones de estacionamiento, asegurando comodidad para los colaboradores y visitantes. El acceso a transporte público es sencillo, con rutas bien establecidas en las avenidas cercanas. La cercanía a importantes vías de comunicación facilita la movilidad, haciéndolo atractivo para firmas que buscan estar conectadas en un entorno dinámico. Comparado con otros corredores de oficinas en la ciudad, este espacio destaca por su versatilidad y ubicación céntrica, siendo una opción muy competitiva para empresas que desean establecer su presencia en el corazón de Monterrey. Lobby ejecutivo y áreas comunes bien cuidadas son características que otorgan un plus al inmueble.

Oficina 15

Oficina | Renta | 500 m²

Micropolis
1/7

$70,810 MXN

Renta una amplia oficina de 194 metros cuadrados en la calle de Micropolis, en la colonia Mas Palomas, Valle de Santiago, Monterrey. Este espacio ofrece un entorno ideal para desarrollar tus proyectos, con buena iluminación y acceso a servicios cercanos. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y crecer en un ambiente profesional. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Micropolis

Oficina | Renta | 194 m²

Oficina Tt7
1/2

$11,000 MXN

Se renta oficina de 5 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o freelancers que busquen un espacio práctico y accesible. Con excelente ubicación y fácil acceso, esta oficina te ofrece la oportunidad perfecta para establecer tu negocio. No pierdas la oportunidad de trabajar en un entorno cómodo y céntrico.

Oficina Tt7

Oficina | Renta | 5 m²

Oficina Tt1
1/2

$11,100 MXN

Oficina en renta de 5 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional. Cuenta con luz natural, acceso a internet y servicios básicos. Ubicación estratégica cerca de vías de acceso y comercios. Perfecta para iniciar un proyecto o establecer una sede temporal. No pierdas la oportunidad de rentar este pequeño pero eficiente espacio.

Oficina Tt1

Oficina | Renta | 5 m²

Oficina Tt4
1/2

$9,100 MXN

Oficina de 4 m² en renta, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. La oficina ofrece un ambiente cómodo y privado, perfecto para reuniones o trabajo individual. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y en crecimiento. Disponibilidad inmediata, condiciones flexibles.

Oficina Tt4

Oficina | Renta | 4 m²

Oficina 2406
1/1

$55,400 MXN

Oficina en renta de 22 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este espacio ofrece una excelente ubicación, ideal para emprendedores o profesionales. Disfruta de un ambiente cómodo y funcional, listo para adaptarse a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una zona estratégica de la ciudad. Perfecta para trabajar con eficiencia y estilo.

Oficina 2406

Oficina | Renta | 22 m²

Oficina 2412
1/1

$31,900 MXN

Oficina en renta de 10 m² en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. Cuenta con excelentes amenidades, garantizando comodidad y productividad. Ubicación estratégica cerca de servicios y con fácil acceso a vías principales. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí!

Oficina 2412

Oficina | Renta | 10 m²

Oficina 2413
1/1

$24,000 MXN

Oficina de 10 metros cuadrados en renta, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio eficiente y bien ubicado. La oficina cuenta con todas las amenidades necesarias para desarrollar tus actividades laborales con comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica!

Oficina 2413

Oficina | Renta | 10 m²

Oficina 2417
1/1

$66,200 MXN

Oficina de 19 metros cuadrados en renta, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. Cuenta con excelentes amenidades que brindan comodidad y eficiencia para su trabajo diario. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con alto flujo y conveniencia.

Oficina 2417

Oficina | Renta | 19 m²

Oficina 2431 A
1/1

$38,600 MXN

Se renta oficina de 11 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y céntrico. La oficina cuenta con buenas amenidades, ofreciendo un entorno cómodo y productivo. Ubicación estratégica, cercana a vías principales y servicios. Oportunidad perfecta para establecer tu nuevo negocio.

Oficina 2431 A

Oficina | Renta | 11 m²

Oficina 2434
1/1

$58,100 MXN

Oficina en renta de 17 m² en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas. Amplio espacio, buena iluminación y acceso a servicios. La ubicación privilegia la conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno estratégico y profesional. Contáctanos para más información.

Oficina 2434

Oficina | Renta | 17 m²

Oficina 2439
1/1

$21,100 MXN

Oficina de 9 metros cuadrados en renta, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. Cuenta con excelente ubicación y servicios cercanos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

Oficina 2439

Oficina | Renta | 9 m²

Oficina 2447
1/1

$41,500 MXN

Oficina de 17 m² en renta, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o pequeñas empresas. Cuenta con espacios luminosos y funcionales, con acceso a servicios básicos. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica y de fácil acceso. ¡Contáctanos para más información!

Oficina 2447

Oficina | Renta | 17 m²

Oficina 2448
1/1

$46,300 MXN

Oficina en renta de 18 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para pequeños negocios o emprendedores. Disfruta de un espacio funcional, bien ubicado y con fácil acceso a servicios. Atractivo para quienes buscan un entorno profesional y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en este excelente punto de la ciudad!

Oficina 2448

Oficina | Renta | 18 m²

Oficina 2449
1/1

$25,800 MXN

Oficina en renta de 10 metros cuadrados, ubicada en Boulevard Antonio L. Rodríguez, en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo. El ambiente está diseñado para potenciar tu productividad, con fácil acceso a servicios y transporte. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica. Contáctanos para más detalles.

Oficina 2449

Oficina | Renta | 10 m²

Oficina 2450
1/1

$41,200 MXN

Se renta oficina de 16 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. La oficina cuenta con excelente iluminación natural, acceso a Internet y servicios básicos. Ubicación estratégica cerca de vías principales y con diversas opciones de servicio. Oportunidad única para establecer tu negocio en una zona en crecimiento.

Oficina 2450

Oficina | Renta | 16 m²

Piso 4 Of 401
1/1

$93,000 MXN

Renta oficina de 68 m² en la calle Miguel Hidalgo y Costilla, colonia Monterrey Centro. Este espacio ideal para tu negocio cuenta con excelente ubicación, cerca de servicios y transporte. Disfruta de un ambiente profesional en un edificio bien mantenido. Perfecto para oficinas administrativas o consultorios. Oportunidad única para establecer tu empresa en el corazón de Monterrey. ¡Contáctanos para más información!

Piso 4 Of 401

Oficina | Renta | 68 m²

Oficina En Renta En La Florida, Monterrey, Nuevo León
1/13

$189,000 MXN

Se presenta una oficina de 700 metros cuadrados en la calle Antonio Gaona, en la colonia La Florida, Monterrey. Este espacio corporativo AAA destaca por su diseño open space y es apto para adaptarse a diferentes dinámicas laborales, como coworking o uso tradicional. Al tratarse de un piso completo, ofrece una distribución funcional ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y eficiente.

Oficina En Renta En La Florida, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 700 m²

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
1/14

$99,200 MXN

Oficina de 206 metros cuadrados en AV. SAN JERONIMO, San Jeronimo, Monterrey. Este espacio de piso completo se encuentra en un corporativo AAA, ideal para empresas que buscan un entorno profesional. La distribución open space permite una adaptación plug and play, facilitando la organización de áreas de trabajo y reuniones. Además, el lobby ejecutivo ofrece un recibimiento adecuado para sus visitantes.

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 206 m²

Oficina En Renta En La Florida, Monterrey, Nuevo León
1/10

$68,400 MXN

En la calle Antonio Gaona, en la colonia Caracol de Monterrey, se presenta una oficina de 360 metros cuadrados, adecuada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un ambiente corporativo. Este espacio se encuentra en un corredor de oficinas con un diseño open space, permitiendo una distribución flexible y eficiente. La planta libre facilita la personalización, ideal para equipos creativos o coworking.La propiedad incluye amenities como baños, aire acondicionado y una cocina equipada que optimizan la experiencia laboral. Además, el acceso a transporte público cercano y las principales avenidas de Monterrey, como la Avenida Manuel L. Barragán, garantizan una conectividad inmejorable. En comparación con otras zonas comerciales, esta ubicación se perfila como un hub emergente, brindando un entorno profesional atractivo. Incluye estacionamiento, lo que representa una ventaja adicional en la ciudad.

Oficina En Renta En La Florida, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 360 m²

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
1/10

$432,100 MXN

Presentamos una oficina de 900 metros cuadrados en Avenida San Jerónimo, en la colonia San Jerónimo de Monterrey. Este espacio, en un piso completo de un corporativo AAA, se adapta como plug and play, ideal para quienes buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con una distribución de planta libre y open space, permite personalizar el uso según las necesidades de su empresa. El lobby ejecutivo añade un toque de prestigio y profesionalismo. Entre sus amenidades, destaca una terraza, perfecta para espacios de relajación o reuniones informales. La oficina tiene acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas, facilitando la movilidad de sus colaboradores. Comparado con otros corredores de oficinas, como el de Santa María, esta ubicación presenta opciones más accesibles sin sacrificar calidad. Una oportunidad que se ajusta a las demandas actuales del mercado laboral.

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 900 m²

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
1/10

$131,000 MXN

Oficina de 272 metros cuadrados en la Av. San Jerónimo, en la colonia San Jerónimo, Monterrey. Este espacio corporativo AAA se presenta como un piso completo, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Con una distribución en open space, es perfecto para adaptar según las necesidades del negocio. Las áreas comunes cuentan con un lobby ejecutivo y una terraza que brinda un respiro al ambiente laboral.

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 272 m²

Av. San Jerónimo
1/11

$490,373.52 MXN

Excelente oficina corporativa en renta en Colinas de San Jerónimo, Monterrey, una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, conectividad y una operación eficiente. Con 898.12 m², este espacio ofrece una solución ideal para compañías que requieren una oficina amplia, flexible y lista para operar. Su formato plug and play permite reducir tiempos de instalación, mientras que su diseño open space favorece la productividad, colaboración y crecimiento del equipo. La ubicación sobre Av. San Jerónimo facilita el acceso para colaboradores, clientes y proveedores, gracias a su conectividad con vialidades importantes y transporte público. Una excelente alternativa para empresas que buscan consolidar sus operaciones en un entorno corporativo moderno, funcional y con alto potencial de posicionamiento en Monterrey.

Av. San Jerónimo

Oficina | Renta | 898 m²

San Jerónimo
1/11

$148,845 MXN

Excelente oficina en renta en San Jerónimo, Monterrey, una zona corporativa consolidada con alta conectividad, servicios cercanos y un entorno ideal para empresas que buscan presencia profesional. Con 272.61 m² en piso completo, este espacio ofrece una solución práctica para compañías que requieren amplitud, flexibilidad y operación inmediata. Su formato open space permite diseñar una distribución moderna y eficiente, adaptada a equipos administrativos, consultorías, despachos, empresas de tecnología, servicios profesionales o coworking privado. Al estar dentro de un corporativo AAA, la oficina proyecta una imagen sólida desde el primer contacto, con lobby ejecutivo y características pensadas para recibir clientes, colaboradores y socios comerciales. Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en Monterrey en una oficina lista para operar, flexible y con alto potencial corporativo.

San Jerónimo

Oficina | Renta | 273 m²

Aramberri
1/9

$45,000 MXN

Presentamos una oficina de 240 metros cuadrados en la calle Aramberri, en pleno Centro de Monterrey. Este espacio, ubicado en un corporativo AAA, destaca por su diseño open space y la posibilidad de adaptarse a diferentes usos: desde un coworking hasta una media planta con áreas privadas. La configuración de piso completo permite una distribución eficiente del trabajo. El inmueble cuenta con lobby ejecutivo, baños modernos, aire acondicionado y cocina equipada, lo que facilita un ambiente cómodo y profesional. Además, su cercanía con avenidas principales y acceso al transporte público lo convierte en un punto estratégico para cualquier negocio que busque conectividad. Comparado con otros corredores de oficinas, este espacio combina productividad y confort en un mercado donde la demanda es alta. Ya sea por su versatilidad o ubicación, este inmueble se perfila como una opción sólida para empresas en expansión.

Aramberri

Oficina | Renta | 240 m²

Av. Garza Sada S/n
1/20

$151,586 MXN

Oportunidad única en Av. Garza Sada, colonia Contry, Monterrey. Esta oficina de 400.64 m² destaca por sus amplios espacios abiertos, ideales para un diseño tipo 'open space'. Con un piso completo en un corporativo AAA, presenta un lobby ejecutivo que da la bienvenida a clientes y personal. El inmueble es 'plug and play', listo para usarse con mínima adecuación, lo cual es un punto a favor en el competitivo mercado de oficinas.Dispone de b...

Av. Garza Sada S/n

Oficina | Renta | 400.64 m²

Oficina En Renta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León
1/20

$321,300 MXN

Se presenta una oficina de 918 metros cuadrados en la calle Sin calle, en la colonia Privada Fundadores de Monterrey. Este espacio es ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo AAA, con una distribución de planta libre y open space que favorece la colaboración y la creatividad. El inmueble conforma un piso completo, brindando total privacidad y funcionalidad. Ubicado cerca de las avenidas principales y con fácil acceso a transpo...

Oficina En Renta En Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 918 m²

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León
1/15

$388,812 MXN

Presentamos una oficina de 972.03 metros cuadrados en la colonia Obispado, Monterrey, dentro de un corporativo AAA. Este espacio en planta libre permite adaptaciones instantáneas, ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play. Con un diseño open space, puede organizarse tanto en piso completo como en media planta, facilitando la creación de áreas de trabajo colaborativo o privadas. Su ubicación favorece el acceso a transporte p...

Oficina En Renta En Obispado, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 972.03 m²

Oficina En Renta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/20

$86,100 MXN

Ubicada en plena colonia Centro de Monterrey, esta oficina de 287 metros cuadrados se presenta como un piso completo ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo dinámico. Su diseño de planta libre y open space permite una flexibilidad que fomenta la colaboración y la productividad. Con acceso inmediato a transporte público y cercanía a avenidas principales, garantiza una conectividad óptima para el talento y visitantes. Las ame...

Oficina En Renta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 287 m²

Paseo Dinastía
1/11

$156,400 MXN

Oficina en renta de 460 m² ubicada en Torre Sol Alto, Residencial Dinastía, Monterrey, dentro de un edificio corporativo moderno con influencia japonesa que combina diseño, funcionalidad e imagen profesional. El inmueble ofrece amenidades como business club con salas de juntas y conferencias, terraza con vista panorámica, cafetería japonesa, áreas comunes y espacios de recreación. Cuenta con seguridad 24/7, CCTV, sistema contra incendios, 3 elevadores de alta velocidad con acceso controlado y 5 niveles de estacionamiento. Ideal para empresas y corporativos que buscan proyectar una imagen moderna, diferenciada y de alto nivel.

Paseo Dinastía

Oficina | Renta | 460 m²

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/13

$194,400 MXN

Moderna oficina de 405 metros cuadrados en Boulevard Antonio L. Rodríguez, en la colonia Cooperativa Cuauhtémoc, Monterrey. Este piso completo se presenta como un espacio open space, perfecto para empresas que buscan flexibilidad. La distribución permite un ambiente de trabajo colaborativo, ideal para un concepto de coworking o como un business center. Los acabados son de alta calidad, y el edificio cuenta con un lobby ejecutivo que transmite profesionalismo. Las amenidades incluyen baños, aire acondicionado, cocina equipada y un sistema de seguridad confiable. El estacionamiento y el elevador son características que añaden comodidad a la rutina diaria. A pocos pasos de avenidas principales, el acceso a transporte público es sencillo, facilitando la conectividad con otras áreas de la ciudad. Comparado con otros corredores de oficinas en Monterrey, este inmueble se destaca por su tamaño y versatilidad.

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 405 m²

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
1/12

$155,000 MXN

Oficina corporativa en renta ubicada en San Jerónimo, Monterrey, con excelente conectividad a Morones Prieto, Constitución, Gonzalitos, Obispado y San Pedro Garza García. Cuenta con 685 m², 23 cajones de estacionamiento y opción de rentarse amueblada. Se entrega acondicionada con 10 privados, sala de juntas, amplias áreas abiertas de trabajo, área recreativa, cafetería, aire acondicionado, excelente iluminación natural y vistas panorámicas. El edificio ofrece seguridad 24/7, recepción, elevadores, comedor, servicio de alimentos, accesibilidad, estacionamiento techado, planta de emergencia e infraestructura de telecomunicaciones.

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 685 m²

Oficina En Del Paseo Residencial
1/16

$45,000 MXN

Oficina en renta, Monterrey, NL.$45,000 + $7,500 (+IVA) de mtto.Sin amueblarPlanta baja99m22 bañosCocinaArea de recreación y area de almacenamiento

Oficina En Del Paseo Residencial

Oficina | Renta | 99 m²

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/11

$532,000 MXN

Amplio inmueble de 1,398 metros cuadrados, ubicado en la calle S/C, en la colonia Santa María, Monterrey. Este espacio premium es apto para corporativos que buscan un ambiente de trabajo flexible y moderno. Diseñado como open space con una planta libre que permite adaptaciones personalizadas, el área se puede dividir en media planta o en un piso completo, facilitando diversas configuraciones para oficinas y coworking.

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 1,398 m²

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León
1/10

$150,500 MXN

Descubre una oficina de 301 metros cuadrados en el BLVD. Díaz Ordaz, en Santa María, Monterrey, un corredor de oficinas de gran dinamismo. Este espacio ofrece un ambiente open space, ideal para empresas que buscan flexibilidad. Al ser un piso completo, brinda amplias posibilidades de personalización, permitiendo un enfoque de coworking moderno. La distribución es óptima para crear un lobby ejecutivo que impresione a tus clientes.

Oficina En Renta En Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 301 m²

Oficina En Renta En Campestre Mederos, Monterrey, Nuevo León
1/11

$45,000 MXN

Presentamos una oficina de 245 metros cuadrados en la calle Emilio Garza Melendez, en la colonia Campestre Mederos, Monterrey. Este espacio destaca por su distribución en planta libre, permitiendo crear un ambiente open space perfecto para fomentar la colaboración. Ubicada en un corporativo AAA, la propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que da la bienvenida a visitantes y clientes.

Oficina En Renta En Campestre Mederos, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 245 m²

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León
1/12

$70,000 MXN

Descubre esta oficina de 160 metros cuadrados en AV. SAN JERONIMO, en la colonia San Jeronimo, Monterrey. Ubicada en un corredor de oficinas que atrae a empresas de alto perfil, este espacio cuenta con un diseño open space que permite una distribución óptima y flexible. La configuración en planta libre es ideal para adaptar el ambiente a tus necesidades, ya sea para un coworking o un business center.

Oficina En Renta En San Jeronimo, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 160 m²

Oficina En Renta En Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León
1/11

$74,800 MXN

Oficina en renta de 220 m² ubicada en un edificio corporativo moderno con influencia japonesa, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional, diferenciada y de alto nivel. El inmueble ofrece business club con salas de juntas y conferencias, terraza con vista panorámica, cafetería japonesa, áreas comunes y espacios de recreación. Cuenta con seguridad 24/7, CCTV, sistema contra incendios, 3 elevadores de alta velocidad con acceso controlado y 5 niveles de estacionamiento. Ideal para corporativos, despachos o empresas en crecimiento.

Oficina En Renta En Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León

Oficina | Renta | 220 m²

Doctor Roberto J. Cantú
1/6

$113,616 MXN

Oficina PB03 en renta de 102 m² ubicada sobre Dr. Roberto J. Cantú, colonia Los Doctores, Monterrey, Nuevo León. Su diseño en planta libre ofrece un espacio flexible y funcional, ideal para empresas que buscan un ambiente moderno y adaptable. La oficina se entrega equipada e incluye 3 cajones de estacionamiento, acceso 24/7, internet de alta velocidad, recepción (Front Desk), contestación personalizada de llamadas, recepción de correspondencia y paquetería, servicio de limpieza, luz, domicilio fiscal y comercial, sala de juntas y áreas comunes totalmente equipadas. Su excelente ubicación brinda fácil acceso a las principales vialidades y transporte público, convirtiéndola en una opción ideal para empresas que buscan comodidad, imagen profesional y una operación eficiente.

Doctor Roberto J. Cantú

Oficina | Renta | 102 m²

Av. La Chimenea 201
1/4

$72,357 MXN

Oficina en Renta en obra gris, semi acondicionada, de 241.19 m2, costo de mtto de $40. por m2, ubicada en piso 2, cuenta con 13 cajones de estacionamiento.

Av. La Chimenea 201

Oficina | Renta | 241.19 m²

Carretera Nacional
1/16

$59,000 MXN

Oficina en renta ubicado en Carretera Nacional, preciosa plaza comercial y Oficinas AURA, inmejorable ubicación, junto a COSTCO, con vista panorámica, ubicada sobre carretera nacional, cerca de Colegios, Universidades, hospitales, de fácil acceso.La oficina se encuentra ubicada en el piso 5, lo que permite una preciosa vista panorámica. Se vende en obra gris. Lista para entregarse. Cuenta con 4 elevadores y escaleras. El edificio de 3...

Carretera Nacional

Oficina | Renta | 101 m²

5 complejos corporativos con inventario disponible

Oficinas en renta en Monterrey: El polo corporativo que redefine la eficiencia espacial en el norte de México

Monterrey no es solo la capital industrial de México; aquí la demanda de espacios corporativos responde a una dinámica distinta. Las torres sobre avenida Lázaro Cárdenas y el corredor Garza Sada concentran el 70% del inventario Clase A de la ciudad, pero no todas cumplen con el mismo estándar.

Eso se refleja en la tasa de ocupación. Mientras los desarrollos certificados LEED o WELL mantienen una disponibilidad inferior al 10%, los edificios remodelados del centro enfrentan vacíos de hasta el 30% en plantas enteras (sin contar que la antigüedad del inmueble eleva los gastos operativos).

El diferencial aquí es claro: Monterrey pelea metros útiles, no metros brutos. Una planta libre de 600 m2 en torre institucional sobre San Jerónimo puede costar menos por metro cuadrado que 300 m2 en un edificio boutique de Valle Oriente; la razón no es solo el precio, sino el ratio de cajones de estacionamiento (1.2 por cada 100 m2 en el primer caso, 0.8 en el segundo).

Y eso define la retención de talento.

La zona de Valle Oriente opera como el distrito financiero del sur, con una mezcla de torres corporativas, hoteles ejecutivos y centros comerciales de alto nivel. Pero el verdadero nodo financiero sigue siendo Garza Sada, donde la cercanía a la Macroplaza y al palacio municipal inyecta cada mañana un flujo de empleados públicos y privados que ninguna otra zona puede replicar con esa densidad. Los edificios aquí no solo tienen más pisos (20 en promedio), sino que su eficiencia espacial —medida en metros útiles por planta— supera en un 15% la de los desarrollos del poniente.

El contraste con la zona del Parque Fundidora es inmediato.

Allí los corporativos comparten espacio con centros culturales y restaurantes, lo que atrae a empresas tecnológicas y de servicios creativos, pero limita la capacidad de expansión para equipos grandes. La accesibilidad peatonal es superior (a solo tres cuadras de la estación Exposición del metro), pero los cajones de estacionamiento por metro cuadrado son hasta un 40% menores que en Garza Sada.

No es lo mismo rentar una oficina en torre exclusiva que en un desarrollo de usos mixtos.

Sobre avenida Constitución, los edificios Clase A+ compiten con inventario tradicional remodelado, donde los contratos triple neto son la norma (y eso implica mayores gastos operativos para el arrendatario). Mientras tanto, en San Pedro Garza García —el submercado con menor tasa de disponibilidad de todo Nuevo León—, los espacios acondicionados escasean; aquí la obra gris es la regla, no la excepción, y eso exige presupuestos adicionales para distribución de planta y acondicionamiento.

Eso no ocurre en Valle Poniente.

Allí los desarrolladores priorizaron la entrega de oficinas listas para ocupar, con acabados estándar y control de accesos centralizado. La conectividad masiva es limitada (sin metro cercano), pero la cercanía a vialidades como Rufino Tamayo y Vasconcelos compensa la falta de transporte público con acceso vehicular fluido.

El tema es que en Monterrey la eficiencia operativa no depende solo de la ubicación.

Depende de factores técnicos que pocos evalúan: la capacidad eléctrica por metro cuadrado, el número de elevadores para edificios de más de 15 pisos, y si el mantenimiento de áreas comunes incluye limpieza nocturna o solo diurna. En Garza Sada, por ejemplo, los gastos operativos de torres con certificación BOMA pueden ser hasta un 25% menores que en edificios sin estándar, porque el protocolo de mantenimiento reduce fallas en aire acondicionado y sistemas de seguridad.

Aquí los corporativos no aceptan menos de eso.

Ventajas clave de rentar oficinas en Monterrey: Eficiencia que reduce gastos operativos

  • Ratio de cajones de estacionamiento superior al promedio nacional, ideal para compañías con alta rotación de visitantes
  • Inventario con certificaciones LEED y WELL que reduce costos energéticos hasta un 20% frente a edificios tradicionales
  • En Garza Sada, la cercanía a dependencias gubernamentales genera flujo constante de talento administrativo y legal
  • Plantas libres con eficiencia espacial superior al 85%, optimizando la distribución de estaciones de trabajo
  • Opciones de obra gris en submercados institucionales, permitiendo adecuaciones personalizadas sin sobrecostos iniciales

Monterrey exige más que metros cuadrados: demanda espacios que alineen retención de talento con eficiencia operativa. En Spot2.mx explora oficinas filtradas por clasificación de edificio, ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales, con asesoría técnica incluida para validar desde la capacidad eléctrica hasta los gastos operativos reales. Encuentra tu planta ideal aquí.

Datos de mercado

Análisis detallado de 325 oficinas disponibles para renta mensual en Monterrey, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
108
oficinas · 33.2% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$350 MXN
Mediana
$2,372 MXN
Promedio
$2,409 MXN
Máximo
$17,500 MXN
02Pequeña
51–250 m²
76
oficinas · 23.4% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$148 MXN
Mediana
$480 MXN
Promedio
$550 MXN
Máximo
$1,500 MXN
03Mediana
251–500 m²
47
oficinas · 14.5% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$111 MXN
Mediana
$380 MXN
Promedio
$432 MXN
Máximo
$1,500 MXN
04Grande
501–1,000 m²
67
oficinas · 20.6% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$108 MXN
Mediana
$350 MXN
Promedio
$334 MXN
Máximo
$1,100 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
27
oficinas · 8.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$71 MXN
Mediana
$400 MXN
Promedio
$359 MXN
Máximo
$480 MXN
Proporción del catálogo325 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Monterrey: 325 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Micro" con 108 opciones (33.2% del inventario). Rango de precios medianos: $350 - $2,372 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Proceso para rentar Oficinas en Monterrey con Spot2.mx

Rentar un espacio corporativo en Monterrey exige alinear requerimientos técnicos con la retención de talento. No se trata solo de metros cuadrados, sino de validar certificaciones ambientales, ratios de estacionamiento y condiciones de entrega que impactan directamente en los gastos operativos. Esa precisión es clave para evitar costos ocultos en mantenimiento, seguridad y distribución de planta.

En Spot2.mx, el proceso comienza con un perfilamiento cruzado: presupuesto base vs. costos totales (renta + gastos operativos). "La plataforma permite filtrar por capacidad eléctrica real, elevadores exclusivos para corporativos y esquemas de triple neto", explica Vianey Macías, Head of Market Research. Con soporte técnico para verificar periodos de gracia en contratos y adecuaciones personalizadas.

  1. 01
    Define el metraje útil requerido (no bruto) y el ratio mínimo de cajones de estacionamiento
  2. 02
    Compara edificios Clase A frente a inventario tradicional en zonas como Garza Sada o Valle Oriente
  3. 03
    Agenda recorridos técnicos para evaluar accesibilidad, seguridad y estado de entrega (obra gris vs. acondicionado)
  4. 04
    Valida viabilidad legal con dictámenes estructurales y desglose de gastos operativos por edificio
  5. 05
    Negocia periodos de gracia para distribución de planta y firma contratos con cláusulas de adaptación

Puntos de interés cerca de oficinas en Monterrey

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Monterrey, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Galerías Monterrey

4.6(49339)
Centro comercialAv Insurgentes 2500, Vista Hermosa, 64620 Monterrey, N.L., México

Walmart Lincoln

4.3(10303)
SupermercadoAv Abraham Lincoln, Sin Nombre de Col 14, 64150 Monterrey, N.L., México

Centro de Contacto Banorte

4.3(71)
BancoAv Alfonso Reyes #3639, Del Nte., 64500 Monterrey, N.L., México

Won Korean BBQ & Grill

4.7(9859)
Restauranteavenida eugenio garza sada 3820, piso 3 local 6, Más Palomas (Valle de Santiago), 64860 Monterrey, N.L., México

Plaza Nuevo Sur

4.6(19803)
Centro comercialAv. Revolución 2703, Ladrillera, Distrito Tec, 64830 Monterrey, N.L., México

Pueblo Serena

4.7(10373)
Centro comercialCarr Nacional 500, Valle Alto, 64983 Monterrey, N.L., México

Plaza Real Monterrey

4.4(19231)
Centro comercialAv. Dr. José Eleuterio González 315, Jardines del Cerro, 64060 Monterrey, N.L., México

Mall Plaza Lincoln

4.3(10084)
Centro comercialAv Abraham Lincoln 8000, Chapultepec Sur, 64100 Monterrey, N.L., México

Walmart Cumbres

4.4(6634)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3201, Cumbres 6o. Sector Secc a, 64610 Monterrey, N.L., México

Costco Wholesale Carretera Nacional

4.7(8262)
SupermercadoKm 268 + 500, Carr Nacional 501, Bosques de Valle Alto, 64989 Monterrey, N.L., México

El Gaucho de Monterrey

4.7(7469)
RestauranteArroyo Seco 100, Arroyo Seco, 64740 Monterrey, N.L., México

H-E-B Cumbres

4.5(8841)
SupermercadoAv Paseo de los Leones 3399, Bosques de Las Cumbres, 64340 Monterrey, N.L., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Monterrey?

Los precios oscilan entre $370 y $560 MXN/m2, con una mediana de $464 MXN/m2. Los edificios Clase A+ sobre Garza Sada y San Jerónimo superan ese rango, mientras que en zonas como Parque Fundidora los espacios boutique pueden ser hasta un 15% más económicos. Eso sí: los gastos operativos varían según el esquema de contrato (triple neto en edificios tradicionales, renta bruta en torres institucionales). Las certificaciones LEED también influyen, ya que reducen costos energéticos pero elevan la renta base. La clave está en comparar el costo total por metro útil, no solo la tarifa publicada.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para rentar oficinas en Monterrey?

Garza Sada concentra el 40% del inventario Clase A de la ciudad, seguido por Lázaro Cárdenas y Valle Oriente. En estos ejes, los edificios certificados LEED dominan, pero enfrentan menor disponibilidad. San Jerónimo emerge como alternativa con rentas más competitivas y alta conectividad vehicular, mientras que en el sur, Rufino Tamayo y Vasconcelos (Valle Poniente) atraen a empresas que priorizan espacios acondicionados y menor densidad de torres. El centro sigue siendo viable para despachos legales, pero con limitaciones de estacionamiento.

P.

¿Qué zonas de Monterrey ofrecen mejor accesibilidad para el talento?

A diferencia de otras ciudades, Monterrey prioriza la conectividad vehicular sobre el transporte masivo. Garza Sada lidera por cercanía a vialidades estructurantes como Constitución y acceso directo a macroplazas, pero el metro es limitado (solo estación Exposición cubre Fundidora). Valle Oriente gana en densidad de transporte público, con líneas de metrobús que conectan con zonas residenciales ejecutivas, aunque los cajones de estacionamiento por metro cuadrado son menores. San Pedro Garza García, pese a su perfil corporativo, depende casi en su totalidad de vehículos privados.

P.

¿Qué tipo de oficinas existen en Monterrey?

Existen al menos tres formatos clave: 1) Torres Clase A+ con certificaciones LEED y WELL, ubicadas en Garza Sada, con plantas libres de más de 800 m2 y ratio de estacionamiento superior a 1 por cada 100 m2. 2) Edificios boutique en Valle Oriente y San Jerónimo, con superficies útiles menores (200-400 m2) y esquemas flexibles de renta bruta. 3) Inventario tradicional en el centro y zonas industriales, donde los contratos triple neto son comunes y la obra gris es la norma.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar oficinas en Monterrey?

Lo que diferencia a Spot2.mx es su filtrado técnico orientado a Facility Managers. Puedes cruzar requerimientos como metros útiles con ratio de estacionamiento y certificaciones ambientales, evitando perder tiempo en espacios sin viabilidad operativa. Además, la plataforma desglosa gastos operativos reales por edificio, algo que las búsquedas genéricas no ofrecen. "La transparencia en costos ocultos es lo que define una decisión informada", señala Pablo Gasden, CGO de Spot2. Con asesoría gratuita para validar desde dictámenes estructurales hasta esquemas de contratación.

Actualizado: 5 de agosto de 2026

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