17 Oficinas en Renta en Toluca, México
Encuentra las mejores oficinas en Renta en Toluca

$50,000 MXN
Oficina de 276 metros cuadrados en la calle Rafael Alducin, corazón de la colonia Vértice en Toluca. Este espacio se presenta como un piso completo, ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play. Su diseño open space proporciona flexibilidad y optimiza el uso del área. La propiedad cuenta con un lobby ejecutivo que aporta un toque profesional, complementado por una planta libre que facilita la distribución del mobiliario.La ubicación ofrece fácil acceso al transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad con las principales avenidas de Toluca, como Paseo Tollocan y Blvrd. Aeropuerto. En comparación con otros corredores, como el de Metepec, este inmueble se distingue por su competitiva oferta en términos de espacio y costo, apuntando a un mercado empresarial en crecimiento. Sin duda, este inmueble se presenta como una opción sólida dentro del panorama corporativo AAA de la región.
Rafael Alducin 102
Oficina | Renta | 276 m²

$318,240 - $543,240 MXN
Oficinas en renta en Iztacalco, Azafrán 18, Col. Granjas México. Edificio de 7 niveles con altura de 2.80 m, elevador y espacios funcionales para distintas necesidades corporativas. Cuenta con 2,510 m² disponibles y ubicación estratégica en una de las zonas más conectadas de la CDMX.
Oficinas Iztacalco
Oficina | Renta | 2,510 m²

$318,240 MXN
Amplio inmueble de 884 metros cuadrados en Azafrán, Toluca de Lerdo Centro. Este piso completo se presenta como una opción atractiva en un corredor de oficinas consolidado. Con un diseño open space, el espacio se adapta a diversas configuraciones, ideal para empresas que buscan flexibilidad. El lobby ejecutivo ofrece un toque profesional al recibir a clientes y socios. Su cercanía a calles principales y acceso inmediato a transporte público facilitan la movilidad del equipo y visitantes.A diferencia de otros corporativos AAA en la zona, este inmueble se destaca por su distribución y capacidad de personalización. Las media plantas permiten optimizar los flujos de trabajo, propiciando un ambiente productivo en un business center eficiente. Si buscas un coworking que inspire, esta es la opción que se ajusta a tus necesidades. La ubicación en una de las áreas más solicitadas de Toluca asegura un entorno atractivo y accesible para tus operaciones comerciales.
Local E y F
Oficina | Renta | 884 m²

$365,760 MXN
Amplio espacio corporativo de 1016 metros cuadrados, ubicado en la calle Azafrán, en la colonia Toluca de Lerdo Centro. Este inmueble se encuentra en un corredor de oficinas que combina funcionalidad y accesibilidad. El diseño open space facilita la adaptación a diversas configuraciones, ya sea un piso completo o media planta. Con un lobby ejecutivo que aporta un toque profesional, este corporativo AAA es ideal para empresas en crecimiento que buscan un entorno moderno y eficiente.La conectividad es un punto fuerte, con acceso a transporte público cercano y avenidas principales como José María Morelos y Paseo Tollocan. A diferencia de otros corredores de oficinas en la zona, este edificio garantiza una atracción constante de talento gracias a su ambiente laboral dinámico y a sus instalaciones plug and play. Es un espacio que refleja la nueva era del coworking, donde cada rincón está pensado para optimizar el rendimiento empresarial.
Torre B Nivel 3
Oficina | Renta | 1,016 m²

$470,880 MXN
Presentamos una oficina de 1308 metros cuadrados en la calle Azafrán, en la colonia Toluca de Lerdo Centro. Este espacio se caracteriza por su diseño open space y la flexibilidad que ofrece como planta libre, permitiendo adaptaciones para diferentes modelos de negocio, desde corporativos hasta coworking. Su lobby ejecutivo proporciona un ambiente profesional y atractivo para visitantes. El corredor de oficinas de la zona brinda acceso inmediato a transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas, facilitando la movilidad. En comparación con otras áreas, como el centro histórico, Toluca de Lerdo presenta costos competitivos y un ambiente más dinámico. Este edificio corporativo AAA destaca por ofrecer un piso completo, brindando privacidad y un ambiente de trabajo colaborativo. El acceso a servicios complementarios en la cercanía se traduce en una mejor calidad de vida laboral para sus empleados.
Torre A Nivel 3
Oficina | Renta | 1,308 m²

$470,880 MXN
Presentamos una oficina de 1308 metros cuadrados en la calle Azafrán, en el corazón de Toluca de Lerdo Centro. Este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de empresas que buscan un ambiente corporativo AAA. La oficina se desarrolla en un piso completo, brindando amplias áreas en open space que pueden ser configuradas según las necesidades del cliente. Con un diseño de planta libre, es ideal para quienes operan en un modelo plug and play. La propiedad también incluye un lobby ejecutivo, ofreciendo una recepción digna para clientes y proveedores. La cercanía a calles y avenidas principales, así como el acceso a transporte público, asegura una conectividad inigualable. Comparado con otros corredores de oficinas en el área, este inmueble se posiciona como una opción competitiva, con rentas más accesibles que en plazas como el corredor Toluca-Valle de Bravo. Un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo de su empresa.
Torre A Nivel 4
Oficina | Renta | 1,308 m²

$360,360 MXN
Amplia oficina de 1001 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Azafrán, en la colonia Toluca de Lerdo Centro, Toluca. Este espacio ideal para tu negocio ofrece las amenidades necesarias para un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. Aprovecha la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica y funcional, rodeado de servicios y fácil accesibilidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Torre B- Nivel 4
Oficina | Renta | 1,001 m²

$543,240 MXN
Oficina en renta de 1509 metros cuadrados en la calle de Azafrán, colonia Toluca de Lerdo Centro, Toluca. Este amplio espacio cuenta con diversas amenidades, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Su distribución funcional y ubicación privilegiada ofrecen comodidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno dinámico y profesional.
Torre A- Nivel 5
Oficina | Renta | 1,509 m²
$180,400 MXN
DescripciónOficina en renta en obra gris, de 400 m2 con seguridad, Col. La Loma, Tlanepantla, Edo. de Mexico, en el corazón de la zona Industrial y de oficinas de Tlalnepantla. 534 m2Ubicación privilegiada:• A solo 5 minutos del Periférico y del centro de Tlalnepantla.• Entre Mario Colín y Gustavo Baz, las avenidas más importantes de la zona.• A una cuadra de Hospital Star Médica, Fiesta Inn, Crown Plaza, Camino Real y cerca de la Plaza Tlane (bancos, restaurantes y más).• Con excelente acceso al transporte público y Tren Suburbano.Tenemos pisos y espacios disponibles de acuerdo a tus necesidades.Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo espacio corporativo.Ofrecemos inventario desde 120 m² hasta 820 m², con infraestructura de alto nivel (Wi-Fi 1 Gb/s, A/C,seguridad 24/7, estacionamiento 1 cajón/30 m²) y rentas desde $28.800 MXN.¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismoAVISO DE PRIVACIDAD:•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO est...
Canamina 12 12
Oficina | Renta | 820 m²
$299,300 MXN
¡Piso de Oficina completo en renta amueblado en la mejor zona corporativa de Tlalnepantla! Contamos con un piso de 820 m2 disponible, es el espacio amueblado perfecto para tu empresa.Oficinas con aire acondicionado, comedor equipado para el personal, 3 salas de reuniones, amplia recepción, cubículos, islas de escritorios, site, todo para adaptarlos a tu operación diaria, y seguridad 24 hrs los 365 días del año.Ubicada en el corazón de la zona industrial y empresarial de La Loma, Tlalnepantla, esta oficina totalmente amueblada y lista para operar es una gran oportunidad para empresas que buscan eficiencia, conectividad y proyección.Ubicación privilegiada:• A solo 5 minutos del Periférico y del centro de Tlalnepantla.• Entre Mario Colín y Gustavo Baz, las avenidas más importantes de la zona.• A una cuadra de Hospital Star Médica, Fiesta Inn, Crown Plaza, Camino Real y cerca de la Plaza Tlane (bancos, restaurantes y más).• Con excelente acceso al transporte público y Tren Sub...
Canaima 12 12
Oficina | Renta | 820 m²
$75,000 MXN
Descubre esta oficina de 496 metros cuadrados, ubicada en la calle José Vicente Guerrero al 400, en la colonia Morelos 1a Sección, Estado de México. Este espacio open space en piso completo se presenta como una opción atractiva para empresas que buscan un ambiente de trabajo moderno y funcional. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo, baños y estacionamiento, proporcionando comodidad a sus ocupantes. Situado cerca de avenidas principales, el acceso al transporte público es eficiente, facilitando la movilidad de empleados y clientes. En este corredor de oficinas, la competencia con otros business center de la zona es fuerte, pero este inmueble se distingue por su versatilidad y adaptabilidad como plug and play. Con espacios de coworking en auge en áreas cercanas, esta propiedad se posiciona como una alternativa sólida para quienes buscan consolidar su presencia en el mercado.
JOSE VICENTE GUERRERO Al 400 400
Oficina | Renta | 496 m²
$15,000 MXN
Descubre esta amplia oficina de 120 metros cuadrados en Rual Hdez Pagaza 45, en la colonia Capultitlán, Edo. de México. Con un diseño de planta libre, ideal para un modelo de trabajo moderno y flexible, este espacio permite configuraciones tipo open space que se adaptan a diversas necesidades. Ubicada en un corredor de oficinas con acceso a transporte público, la oficina garantiza conectividad, facilitando el traslado para ti y tu equipo. El edificio cuenta con lobby ejecutivo, baños y estacionamiento, brindando comodidad a la operación diaria. En comparación con otras zonas, como el corredor de Toluca, los costos en Capultitlán ofrecen una alternativa competitiva, permitiendo ahorros significativos en renta. Aprovecha este ambiente diseñado para el coworking o el desarrollo de un business center. Cada rincón es una invitación a trabajar con profesionalismo y eficiencia.
Raúl Hernández Pagaza
Oficina | Renta | 120 m²
$38,900 MXN
Oficina en renta de 350 metros cuadrados en Toluca de Lerdo Centro, una zona con intenso flujo corporativo. Este piso completo destaca por su diseño open space y la flexibilidad que ofrece para cualquier tipo de negocio. Se trata de un corredor de oficinas consolidado, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y funcional. Con acceso inmediato a transporte público y a las principales avenidas de la ciudad, la movilidad es un aspecto que se valora mucho en este sector. Las amenidades incluyen baños y estacionamiento, lo que responde a las necesidades de empleados y clientes. Este espacio permite implementar una distribución plug and play o adaptaciones a medida, convirtiéndose en una opción atractiva comparado con otros corredores como Metepec. Su lobby ejecutivo brinda una imagen moderna y sofisticada. La oficina está diseñada para maximizar la productividad en un ambiente corporativo AAA.
OFICINA EN RENTA EN TOLUCA CENTRO S/N
Oficina | Renta | 350 m²
$52,000 MXN
Presentamos una oficina de 250 metros cuadrados en la calle Nicolás Bravo, en la colonia Toluca de Lerdo Centro. Este espacio es ideal para empresas que buscan adaptabilidad y comodidad en un entorno corporativo AAA. Con su diseño de planta libre, es un espacio funcional que permite configuraciones personalizadas para satisfacer diversas necesidades laborales, desde open space hasta áreas privadas.Ubicada en un corredor de oficinas consolidado, la propiedad facilita el acceso al transporte público y está elegantemente conectada con las principales avenidas de la zona. Entre sus amenidades se incluyen baños y estacionamiento, garantizando comodidad y eficiencia. Este inmueble, al contrario de lo que se encuentra en otras plazas más concurridas, ofrece un ambiente de trabajo más tranquilo y profesional, perfecto para el desarrollo de ideas y colaboración. Un piso completo que añade valor a cualquier proyecto empresarial.
Nicolas Bravo 1
Oficina | Renta | 250 m²
$17,300 MXN
Te presentamos una oficina de 63 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Ignacio Comonfort, dentro de la colonia Santa Ana Tlapaltitlán, muy cerca de importantes avenidas que garantizan fácil acceso al transporte público. Este espacio plug and play es perfecto para empresas que buscan un diseño abierto y flexible, ideal para fomentar un ambiente de colaboración. Formando parte de un corporativo AAA, este lugar destaca por su lobby ejecutivo y los amenities que aseguran la comodidad de sus usuarios: baños, Wifi, bodega y un sólido sistema de seguridad. Comparado con otros corredores de oficinas en el área metropolitana, este espacio ofrece rentas competitivas sin sacrificar calidad ni seguridad. La oferta en esta zona está en ascenso y se espera un aumento en la demanda por espacios corporativos adaptables. Aquí, tu negocio podrá moverse con agilidad en un entorno profesional y dinámico.
Oficina en Avenida Comonfort, Metepec
Oficina | Renta | 63 m²
$27,000 MXN
Edificio de Oficinas en Renta - Despacho 303, en un lugar muy centríco y accesible.- Dos privados muy amplios - Sala de junta - Área de Recepción - 1 Lugar de Estacionamiento- Precio $27,000 MXN más impuesto incluye el costo del mantenimiento.- Requisitos: - 1 Depósito - 1 Renta - Póliza jurídica (que cubre el inquilino)
Fernando Moreno 201
Oficina | Renta | 167 m²
$22,800 MXN
Amplio espacio de oficina de 125 metros cuadrados en la calle Valentín Gómez Farías, en la colonia San Sebastián, Toluca. Con un diseño de open space y planta libre, esta oficina proporciona flexibilidad para diferentes configuraciones. Ideal para establecer un coworking o un business center, cuenta con un lobby ejecutivo que acomoda a tus visitantes.La propiedad se situa cerca de avenidas relevantes, facilitando el acceso al transporte público. Posee baños, estacionamiento y una bodega que optimiza el espacio de trabajo. Comparado con otras zonas como el corredor de oficinas de Metepec, aquí encontrarás tarifas más competitivas, lo que refleja un rendimiento interesante en tu inversión. Este inmueble en un corporativo AAA puede adaptarse a diversas necesidades empresariales en un ambiente dinámico y profesional. Si buscas un espacio que maximice tu productividad y brinde comodidad a tus colaboradores, este inmueble puede ser lo que necesitas.
Valentín Gómez Farias 200
Oficina | Renta | 125 m²
Oficinas en renta en Toluca: El polo corporativo del centro del país
Toluca se ha convertido en el nodo corporativo clave para empresas que buscan eficiencia operativa sin sacrificar conectividad. A 40 minutos de la Ciudad de México, la capital mexiquense concentra sedes regionales de bancos, aseguradoras y firmas de logística que prefieren costos competitivos a cambio de una infraestructura consolidada. El corredor Paseo Tollocan agrupa torres Clase A con certificaciones LEED, mientras que el centro financiero alrededor de la avenida José María Morelos alberga edificios remodelados con plantas libres de hasta 1,200 m2; el contraste es claro: aquí las opciones son más económicas que en Santa Fe, pero con menor porcentaje de inventario certificado.
La dinámica empresarial de la ciudad responde a dos factores: su cercanía al aeropuerto internacional y su papel como centro de servicios compartidos para la región Bajío. Las estaciones de Metrobús y Mexibús inyectan flujo constante de talento operativo, aunque el estacionamiento sigue siendo un tema crítico; la mayoría de los desarrollos ofrecen un ratio de 1 cajón por cada 30 m2, insuficiente para corporativos con alta rotación de visitantes. De lunes a viernes, los elevadores de las torres sobre Tollocan registran picos de ocupación, pero los fines de semana el perímetro se vacía, una señal de que los espacios están pensados para back-office más que para sedes ejecutivas.
Lo que pocos saben es que Toluca tiene un inventario oculto: edificios de usos mixtos con oficinas sobre planta baja comercial, donde los gastos operativos pueden ser hasta 25% menores que en torres institucionales. Eso sí, la trampa está en la obra gris; muchos espacios requieren inversiones adicionales en aire acondicionado, cableado estructurado y control de accesos. Las empresas ancla —como BBVA y Coca-Cola— han optado por desarrollos con eficiencia espacial superior al 85%, pero en el mercado secundario escasean opciones con estas características.
El diferencial de precios entre Clase A y B ronda el 30%, pero la brecha real está en los gastos operativos. Una oficina de 500 m2 en Tollocan puede costar $91,000 MXN mensuales (renta base), pero con cuotas de mantenimiento, seguridad y energía el desembolso supera los $120,000 MXN. Eso no es casualidad. La migración a la calidad ha obligado a los propietarios a transparentar estos costos, algo que no ocurre en corredores más antiguos como el centro histórico, donde los contratos triple neto son la norma.
La zona de mayor retención de talento está alrededor del Tecnológico de Monterrey y la Universidad Autónoma del Estado de México. Ahí, los edificios boutique —con plantas de 150 a 300 m2— han ganado terreno entre firmas de consultoría y despachos legales que priorizan cercanía a centros educativos sobre certificaciones ambientales.
Ventajas de rentar oficinas en Toluca para optimizar costos operativos
- Acceso directo a vialidades estructurantes como Paseo Tollocan y el Anillo Periférico.
- Conectividad masiva con estaciones de Mexibús y corridas frecuentes hacia la CDMX.
- Edificios Clase A con certificaciones LEED en corredores financieros consolidados.
- Espacios en obra gris acondicionados con menor inversión inicial que en corredores centrales.
- Opción de contratos flexibles para empresas en crecimiento con necesidades de expansión.
Encontrar oficinas en renta en Toluca que alineen distribución de planta, gastos operativos y retención de talento requiere filtrar por clasificación de edificio, superficie útil y ratio de estacionamiento. En Spot2.mx accede a opciones actualizadas con desglose de costos totales, comparativas entre torres Clase A y desarrollos de usos mixtos, y asesoría para evaluar viabilidad financiera sin compromisos. Elige Toluca no como alternativa, sino como decisión estratégica.
Datos de mercado
Análisis detallado de 16 oficinas disponibles para renta mensual en Toluca, segmentadas en 4 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.
Resumen del mercado de Toluca: 16 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Corporativo" con 5 opciones (31.3% del inventario). Rango de precios medianos: $151.21 - $360 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para rentar Oficinas en Toluca con Spot2.mx
Rentar oficinas en Toluca exige alinear eficiencia operativa con condiciones que retengan talento. Más allá del precio por metro cuadrado, hay que validar certificaciones ambientales, el estado de la obra gris y el esquema de gastos operativos; eso define la viabilidad financiera del proyecto. Con Spot2.mx, cada opción es verificada para ajustarse a estándares corporativos desde el primer contacto.
En Toluca, Spot2.mx filtra opciones cruzando el presupuesto con los costos totales (renta más gastos operativos), algo clave en una ciudad con diferenciales de hasta 30% entre torres Clase A y desarrollos de usos mixtos. La plataforma valida infraestructura técnica: capacidad eléctrica, control de accesos y número de elevadores; detalles que impactan directamente en la operatividad cotidiana. Además, desglosa períodos de gracia para adecuaciones, un beneficio que no todos los arrendadores ofrecen.
- 01Define el metraje útil necesario y el ratio mínimo de cajones de estacionamiento según tu operación.
- 02Filtra edificios Clase A frente a opciones en inventario tradicional remodelado, priorizando certificaciones LEED.
- 03Agenda recorridos para evaluar accesibilidad vehicular, seguridad perimetral y estado de entrega del espacio.
- 04Verifica dictámenes estructurales, carga de gastos operativos y condiciones de contrato triple neto si aplica.
- 05Negocia períodos de gracia para adecuaciones y confirma la flexibilidad del contrato antes de firmar.
Puntos de interés cerca de oficinas en Toluca
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Toluca, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Gran Plaza Toluca
4.1(12864)Walmart
4.1(17027)Banco BBVA
3.3(146)Barbacoa El Carnalito
4.5(8051)Walmart Alfredo del Mazo
4.1(12693)Walmart
4.0(6976)Plaza Totoltepec
3.9(1693)NorteSur
4.6(5288)El Bife Toreado
4.6(3969)Casa Azul
4.4(4257)El 9 Argentino
4.5(3162)Casa Musas
4.4(3050)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en renta en Toluca?
En Toluca, el rango oscila entre $145 y $220 MXN/m2, con una mediana de $182 MXN/m2. Los edificios Clase A sobre Paseo Tollocan rondan los $200 MXN/m2 (incluyendo gastos operativos como mantenimiento y seguridad), mientras que opciones en inventario tradicional pueden bajar hasta $130 MXN/m2; el tema es que estos últimos suelen requerir adecuaciones adicionales en obra gris. Las certificaciones LEED añaden un diferencial del 10-15% sobre la mediana.
¿Cuáles son los mejores corredores corporativos para rentar oficinas en Toluca?
El corredor Paseo Tollocan concentra el mayor inventario de oficinas Clase A, especialmente entre las intersecciones con avenida López Mateos y boulevard Miguel Alemán. Alrededor de la catedral metropolitana hay edificios remodelados con plantas libres adecuadas para firmas de servicios profesionales, pero con menor ratio de estacionamiento. La zona norte, cerca del aeropuerto, agrupa desarrollos de usos mixtos con opciones más económicas; eso sí, la accesibilidad peatonal es limitada.
¿Qué zonas de Toluca ofrecen mejor accesibilidad para el talento?
El área alrededor del Tecnológico de Monterrey y la Universidad Autónoma del Estado de México tiene la mayor retención de talento joven, con edificios boutique a menos de 5 cuadras de estaciones de Mexibús y paraderos de transporte público. Sobre avenida Morelos, la cercanía al centro histórico garantiza flujo constante de personal operativo, aunque la congestión vial en horarios pico puede ser un problema. Los corredores financieros, como Tollocan, priorizan conectividad vehicular sobre peatonal.
¿Qué tipo de oficinas existen en Toluca?
Existen al menos tres perfiles: torres Clase A con certificaciones LEED sobre Paseo Tollocan (superficies superiores a 500 m2 y estaciones de trabajo modulares), edificios boutique en zonas universitarias (plantas de 150 a 300 m2 con servicios ejecutivos cercanos) y desarrollos de usos mixtos en el norte de la ciudad (oficinas sobre locales comerciales con menores gastos operativos). El inventario tradicional Clase B está en remodelación constante para competir.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios de trabajo en Toluca?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico: aquí cruzas metros útiles (no brutos) con ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales y esquema de gastos operativos antes de agendar recorridos. Para Toluca, el sistema elimina opciones con obra gris incompleta o sin transparencia en cuotas de mantenimiento, algo común en mercados secundarios. Además, el acompañamiento especializado ayuda a negociar períodos de gracia para adecuaciones.
Actualizado el 1 de noviembre de 2026




