Precio MXN/m² · mes
$85 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$75 MXN
Q3 · 75%$110 MXN
Mediana$85 MXN
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Desliza y descubre5 Bodegas en Renta en Huejotzingo, Puebla
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Huejotzingo
1/60
$212,500 MXN
Se presenta una bodega industrial de 2480 metros cuadrados en RENTA NAVE INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL TEXTIL, colonia Aeropuerto Puebla, Huejotzingo. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima para diversas operaciones. Posee andenes totalmente equipados y un amplio patio de maniobras, lo que facilita la logística de carga y descarga. La nave a ras de piso permite un acceso directo para vehículos, incluyendo ...
Nave en renta en Aeropuerto Puebla (Hermanos Serdán), Huejotzingo, Puebla
Industrial | Renta | 2,480 m²
1/60
$322,320 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 5,314m2 (34m de frente y 120.73m de fondo) 3,792m2 de construcción. área no techada 1522m2 La superficie de construcción está conformada con las siguientes espacios y medidasárea de nave: 3,797 m2, altura de 6.70m y 9.65m , oficinas de 108 m2 x dos niveles, sanitarios para damas y caballeros, caseta de vigilancia. cuenta dos andenes (anden invertido con altura de...
Nave en renta en Aeropuerto Puebla (Hermanos Serdán), Huejotzingo, Puebla
Industrial | Renta | 3,792 m²
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$75,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 1000m2 y 1000m2 de construcción. Dentro de parque industrial se rentan desde 1000 m2 hasta 90,000 m2. Con caseta de vigilancia y transformador, la superficie de todo el parque 130,000 m2 aproxLa superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento, en área de descarga tiene anden . Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucid...
Bodega en renta en Sin colonia, Huejotzingo, Puebla
Industrial | Renta | 1,000 m²
1/60
$182,920 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 3,212m2 y 2,152m2 de construcción. área no techada 1062m2 dentro de Parque industrial con vigilancia las 24 hrs La superficie de construcción está conformada con las siguientes espacios y medidasárea de nave: 2152 m2, altura de 6.00m y 8.4m , oficinas de 108 m2 x dos niveles, sanitarios para damas y caballeros, caseta de vigilancia. cuenta dos andenes con altura de 1.20 m...
Nave en renta en Aeropuerto Puebla (Hermanos Serdán), Huejotzingo, Puebla
Industrial | Renta | 2,152 m²
1/4
$42,075 MXN
Presentamos una bodega industrial de 561 metros cuadrados, ubicada en la calle de Zona Huejotzingo, en el corazón de Huejotzingo Centro. Este inmueble clasificado como clase A destaca por su diseño funcional y eficiencia operativa. Con un piso de concreto armado, la nave ofrece una altura libre óptima para diversas operaciones logísticas. La bodega dispone de andenes para carga y descarga, y un amplio patio de maniobras que permite el tránsito de trailers completos con facilidad.La infraestructura incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, fundamentales para el correcto funcionamiento de cualquier operación. A diferencia de otros parques industriales en la región, esta propiedad se presenta como un BTS (built-to-suit), adaptándose a las necesidades de los inquilinos. Ideal para empresas que busquen un lugar práctico y funcional en un entorno competitivo. Contáctanos para más información sobre este inmueble que puede transformarse en tu nueva base operativa ...
ZONA HUEJOTZINGO 101
Industrial | Renta | 561 m²
Bodegas en renta en Huejotzingo, Puebla: almacenamiento cercano a vías rápidas y centros de consumo
Huejotzingo no es cualquier municipio industrial. Aquí la logística de última milla se define por dos ejes: la cercanía al Aeropuerto Internacional de Puebla y la salida directa a la autopista México-Puebla-Veracruz. Eso se traduce en bodegas que operan como hubs de distribución para el suroriente del país, pero con un perfil híbrido: almacenamiento urbano para comercio local y espacio para manufactura ligera.
Las bodegas sobre la carretera federal 190 tienen acceso casi sin restricciones para tortones día y noche; a solo 500 metros del centro histórico, el flujo de camionetas de reparto domina las calles secundarias. El contraste es claro: mientras las naves del corredor industrial Huejotzingo-Cholula priorizan altura libre (7+ metros) y resistencia de piso para racks de paletizado, las bodegas comerciales del centro urbano trabajan con 4.5 metros de altura libre y cortina a nivel de piso para descargas rápidas de mercancía suelta.
La energía trifásica es común en los micro-parques cercanos al aeropuerto, pero escasa en las bodegas independientes de la zona centro; sin ella, instalar equipos de refrigeración o maquinaria ligera se vuelve un problema (y un costo oculto). El uso de suelo predominante es mixto: industrial ligero en las afueras, comercial en el casco urbano. Ahí está el detalle: si buscas bodega para almacenar productos terminados de exportación, las opciones con andén y patio de maniobras en el corredor Huejotzingo-Cholula son ideales; si necesitas punto de venta mayorista o almacenamiento urbano para reparto local, una bodega sobre avenida Juárez con acceso peatonal y carga ligera es más eficiente.
La conectividad vial lo define todo. La autopista México-Puebla reduce a 90 minutos el trayecto hasta la CDMX; la carretera federal 190 conecta con Veracruz en menos de 3 horas. Eso no pasa en municipios vecinos sin salidas rápidas. Las bodegas dentro del Periférico poniente tienen mejor flujo de distribución local, pero enfrentan restricciones de horario para tortones en algunas calles céntricas. La zona, además, concentra operadores logísticos que manejan rutas hacia el sureste: Mérida, Villahermosa y Cancún son destinos frecuentes desde aquí.
La seguridad varía según el sector. Los micro-parques industriales cerca del aeropuerto tienen vigilancia privada y controles de acceso; las bodegas a pie de calle dependen de cámaras vecinales y patrullaje municipal. El personal para operaciones de carga y descarga se recluta fácilmente en la zona: Huejotzingo cuenta con mano de obra calificada para almacenes, algo que no ocurre en municipios con perfil más rural o agrícola.
Qué hace diferente a las bodegas para renta en Huejotzingo
- Reducir tiempos de distribución hacia el sureste del país con salida directa a la autopista México-Puebla-Veracruz.
- Encontrar bodegas con uso de suelo mixto (comercial e industrial ligero) en una misma zona.
- Acceso a energía trifásica en micro-parques cercanos al aeropuerto para operar maquinaria y refrigeración.
- Bodegas con 7+ metros de altura libre en el corredor Huejotzingo-Cholula para almacenamiento en racks de paletizado.
- Combinar almacenamiento urbano para reparto local y espacio para manufactura ligera en un solo municipio.
Si buscas bodegas en renta en Huejotzingo que combinen acceso rápido a vías de distribución y capacidad para almacenamiento o manufactura ligera, explora opciones en Spot2.mx. Filtra por metros cuadrados, altura libre, tipo de entrada (cortina a nivel de piso o andén) y uso de suelo para encontrar la opción que se ajuste a tu operación logística.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Huejotzingo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,716 m²
Mediana
Q1 · 25%2,316 m²
Q3 · 75%6,488.5 m²
Mediana3,716 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Huejotzingo: Precio mediano $85 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 41.1% (Q1: $75 - Q3: $109.95). Superficie mediana: 3,716 m², rango intercuartílico 4,172.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar bodegas en Huejotzingo con Spot2.mx
Rentar una bodega en Huejotzingo requiere definir más que metros cuadrados: hay que confirmar que el espacio permita maniobras de carga según tu tipo de transporte (camionetas vs. torton), que el uso de suelo sea compatible con tu giro y que la zona no tenga restricciones de horario para operaciones. Un error en cualquiera de estos puntos puede encarecer tu operación hasta en un 40%.
En Huejotzingo, Spot2 filtra opciones por altura libre real, resistencia de piso y acceso directo para tortones o camionetas. La plataforma prioriza bodegas con uso de suelo validado (comercial o industrial ligero) y descarta automáticamente espacios sin infraestructura eléctrica trifásica cuando el inquilino la requiere. Esto reduce a la mitad el tiempo de búsqueda y evita visitas a locaciones que no cumplen con los requisitos técnicos para almacenamiento o manufactura ligera.
- 01Define los requerimientos técnicos: metros cúbicos de almacenaje, tipo de transporte (camionetas de reparto o tortones) y necesidad de energía trifásica para equipos.
- 02Explora el catálogo de Spot2 perfilando opciones por zona (centro urbano vs. corredor industrial) y tipo de acceso (andenes para carga pesada o cortina a nivel de piso).
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en calle y la seguridad de la zona (vigilancia privada vs. cámaras vecinales).
- 04Analiza la viabilidad legal: permisos de uso de suelo actualizados y cuotas de mantenimiento en complejos privados (que pueden sumar $1,500 MXN/mes).
- 05Cierra la negociación y adapta el espacio (racks, oficinas o equipos) según las necesidades de tu operación de almacenamiento o distribución.
Puntos de interés cerca de bodegas en Huejotzingo
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Huejotzingo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Marisquería Las Mantarrayas
4.2(1155)El Cornijal de Don Richard
4.6(531)Mi Bodega Aurrera, Huejotzingo
3.6(1980)Bodega Aurrera
4.3(481)Hole Pub Huejotzingo
4.7(246)Tiburón
4.1(511)Tiendas 3B
3.9(561)Bodega Aurrera Express, Los Sauces
3.8(556)Cantaritos "El Leñador"
4.0(382)Restaurante Colonial
4.3(199)Tiendas 3B
3.8(300)CANTARÓPOLIS
4.5(102)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Huejotzingo, Puebla?
Los precios oscilan entre $100 y $150 MXN/m2, con una mediana de $127 MXN/m2. La variación depende de factores como altura libre (bodegas con 7+ metros son más caras), ubicación (dentro de micro-parques industriales vs. a pie de calle) e infraestructura instalada (andenes, corriente trifásica o patio de maniobras). Las bodegas del corredor Huejotzingo-Cholula suelen cotizarse en el rango alto, mientras que las del centro urbano pueden ser hasta un 25% más económicas, pero con menos capacidad para carga pesada.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Huejotzingo?
El corredor industrial Huejotzingo-Cholula concentra bodegas con altura libre y andenes para tortones, ideales para almacenamiento y distribución masiva. Cerca del aeropuerto, los micro-parques ofrecen seguridad privada y energía trifásica, pero a precios más altos. En el centro urbano, avenidas como Juárez y Revolución tienen bodegas con cortina a nivel de piso para reparto local y punto de venta. La clave está en elegir según el tipo de carga: pesada para las afueras, ligera para el casco urbano.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Huejotzingo?
A diferencia de las bodegas del centro histórico, las ubicadas sobre la carretera federal 190 y cerca de la autopista México-Puebla tienen mejor conectividad para distribución regional. Las naves dentro del Periférico poniente son ideales para entregas locales rápidas, pero enfrentan restricciones de horario para tortones en algunas calles. El corredor Huejotzingo-Cholula destaca por su salida directa a vías rápidas y capacidad para manejar rutas hacia el sureste del país sin pasar por el congestionamiento urbano.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Huejotzingo?
Existen al menos tres perfiles principales: 1) Bodegas comerciales urbanas con cortina a nivel de piso para reparto local y punto de venta, ubicadas en el centro. 2) Naves industriales ligeras en micro-parques cerca del aeropuerto, con energía trifásica y altura libre para racks. 3) Bodegas híbridas sobre la carretera federal 190, que combinan almacenamiento y manufactura ligera, con patio de maniobras para tortones pero sin restricciones de horario para carga pesada.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Huejotzingo?
Lo que Spot2 ofrece frente a buscar por cuenta propia es precisión técnica: la plataforma cruza datos como resistencia de piso, uso de suelo y tipo de acceso con las necesidades reales de tu operación. En Huejotzingo, donde el uso de suelo varía drásticamente entre zonas, esto evita pérdidas de tiempo en visitas a bodegas no aptas para tu giro. Además, los filtros avanzados permiten comparar opciones por altura libre exacta, infraestructura eléctrica y cercanía a vías rápidas, algo que no encuentras en portales genéricos.
Actualizado el 28 de septiembre de 2026
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