Precio MXN/m² · mes
$126 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$126 MXN
Q3 · 75%$126 MXN
Mediana$126 MXN
4 Bodegas en Renta en Huejotzingo, Puebla
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Huejotzingo
1/1
$555,650.01 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 4402 metros cuadrados, situada en Circuito Parque Industrial, San Mateo Capultitlán, Huejotzingo. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso y excelentes vías de comunicación. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tu operación industrial en un espacio diseñado para satisfacer tus necesidades de almacenamiento y distribución.
Nave 2
Industrial | Renta | 4,402 m²
1/5
3 naves industriales disponibles
$126.227 MXN
Nave Huejotzingo cuenta con 11,682 m² la cual cuenta con cuatro módulos (Módulo 1: 3,640 m², Módulo 2: 4,402m², Módulo 3: 3,640m²) .Ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa. Espacio ideal para operaciones eficaces y eficientes, con fácil acceso a vías principales y cercanía a centros de distribución.
Nave Huejotzingo
Industrial | Renta | 11,682 m²
1/1
$459,465.25 MXN
Amplia bodega industrial de 3640 m² en renta, ubicada en Circuito Parque Industrial, San Mateo Capultitlán, Huejotzingo. Este espacio es ideal para optimizar la logística de tu empresa, gracias a su estratégica localización. La bodega cuenta con todos los servicios necesarios y un diseño funcional para facilitar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con alto potencial de crecimiento.
Nave 4
Industrial | Renta | 3,640 m²
1/1
$459,465.25 MXN
Excelente oportunidad para rentar una bodega industrial de 3640 metros cuadrados en la calle Circuito Parque Industrial, colonia San Mateo Capultitlán, Huejotzingo. Su ubicación estratégica facilita la logística de tu empresa, optimizando el transporte y distribución de mercancías. Ideal para industrias que buscan expandir sus operaciones en un entorno favorable y accesible. No pierdas esta oportunidad para mejorar tu infraestructura empresarial.
Nave 1
Industrial | Renta | 3,640 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en Huejotzingo, Puebla: almacenamiento cercano a vías rápidas y centros de consumo
Huejotzingo no es cualquier municipio industrial. Aquí la logística de última milla se define por dos ejes: la cercanía al Aeropuerto Internacional de Puebla y la salida directa a la autopista México-Puebla-Veracruz. Eso se traduce en bodegas que operan como hubs de distribución para el suroriente del país, pero con un perfil híbrido: almacenamiento urbano para comercio local y espacio para manufactura ligera.
Las bodegas sobre la carretera federal 190 tienen acceso casi sin restricciones para tortones día y noche; a solo 500 metros del centro histórico, el flujo de camionetas de reparto domina las calles secundarias. El contraste es claro: mientras las naves del corredor industrial Huejotzingo-Cholula priorizan altura libre (7+ metros) y resistencia de piso para racks de paletizado, las bodegas comerciales del centro urbano trabajan con 4.5 metros de altura libre y cortina a nivel de piso para descargas rápidas de mercancía suelta.
La energía trifásica es común en los micro-parques cercanos al aeropuerto, pero escasa en las bodegas independientes de la zona centro; sin ella, instalar equipos de refrigeración o maquinaria ligera se vuelve un problema (y un costo oculto). El uso de suelo predominante es mixto: industrial ligero en las afueras, comercial en el casco urbano. Ahí está el detalle: si buscas bodega para almacenar productos terminados de exportación, las opciones con andén y patio de maniobras en el corredor Huejotzingo-Cholula son ideales; si necesitas punto de venta mayorista o almacenamiento urbano para reparto local, una bodega sobre avenida Juárez con acceso peatonal y carga ligera es más eficiente.
La conectividad vial lo define todo. La autopista México-Puebla reduce a 90 minutos el trayecto hasta la CDMX; la carretera federal 190 conecta con Veracruz en menos de 3 horas. Eso no pasa en municipios vecinos sin salidas rápidas. Las bodegas dentro del Periférico poniente tienen mejor flujo de distribución local, pero enfrentan restricciones de horario para tortones en algunas calles céntricas. La zona, además, concentra operadores logísticos que manejan rutas hacia el sureste: Mérida, Villahermosa y Cancún son destinos frecuentes desde aquí.
La seguridad varía según el sector. Los micro-parques industriales cerca del aeropuerto tienen vigilancia privada y controles de acceso; las bodegas a pie de calle dependen de cámaras vecinales y patrullaje municipal. El personal para operaciones de carga y descarga se recluta fácilmente en la zona: Huejotzingo cuenta con mano de obra calificada para almacenes, algo que no ocurre en municipios con perfil más rural o agrícola.
Qué hace diferente a las bodegas para renta en Huejotzingo
- Reducir tiempos de distribución hacia el sureste del país con salida directa a la autopista México-Puebla-Veracruz.
- Encontrar bodegas con uso de suelo mixto (comercial e industrial ligero) en una misma zona.
- Acceso a energía trifásica en micro-parques cercanos al aeropuerto para operar maquinaria y refrigeración.
- Bodegas con 7+ metros de altura libre en el corredor Huejotzingo-Cholula para almacenamiento en racks de paletizado.
- Combinar almacenamiento urbano para reparto local y espacio para manufactura ligera en un solo municipio.
Si buscas bodegas en renta en Huejotzingo que combinen acceso rápido a vías de distribución y capacidad para almacenamiento o manufactura ligera, explora opciones en Spot2.mx. Filtra por metros cuadrados, altura libre, tipo de entrada (cortina a nivel de piso o andén) y uso de suelo para encontrar la opción que se ajuste a tu operación logística.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Huejotzingo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,640 m²
Mediana
Q1 · 25%3,640 m²
Q3 · 75%4,211.5 m²
Mediana3,640 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Huejotzingo: Precio mediano $126.2 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $126.2 - Q3: $126.2). Superficie mediana: 3,640 m², rango intercuartílico 571.5 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar bodegas en Huejotzingo con Spot2.mx
Rentar una bodega en Huejotzingo requiere definir más que metros cuadrados: hay que confirmar que el espacio permita maniobras de carga según tu tipo de transporte (camionetas vs. torton), que el uso de suelo sea compatible con tu giro y que la zona no tenga restricciones de horario para operaciones. Un error en cualquiera de estos puntos puede encarecer tu operación hasta en un 40%.
En Huejotzingo, Spot2 filtra opciones por altura libre real, resistencia de piso y acceso directo para tortones o camionetas. La plataforma prioriza bodegas con uso de suelo validado (comercial o industrial ligero) y descarta automáticamente espacios sin infraestructura eléctrica trifásica cuando el inquilino la requiere. Esto reduce a la mitad el tiempo de búsqueda y evita visitas a locaciones que no cumplen con los requisitos técnicos para almacenamiento o manufactura ligera.
- 01Define los requerimientos técnicos: metros cúbicos de almacenaje, tipo de transporte (camionetas de reparto o tortones) y necesidad de energía trifásica para equipos.
- 02Explora el catálogo de Spot2 perfilando opciones por zona (centro urbano vs. corredor industrial) y tipo de acceso (andenes para carga pesada o cortina a nivel de piso).
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en calle y la seguridad de la zona (vigilancia privada vs. cámaras vecinales).
- 04Analiza la viabilidad legal: permisos de uso de suelo actualizados y cuotas de mantenimiento en complejos privados (que pueden sumar $1,500 MXN/mes).
- 05Cierra la negociación y adapta el espacio (racks, oficinas o equipos) según las necesidades de tu operación de almacenamiento o distribución.
Puntos de interés cerca de bodegas en Huejotzingo
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Huejotzingo, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Marisquería Las Mantarrayas
4.2(1155)El Cornijal de Don Richard
4.6(531)Mi Bodega Aurrera, Huejotzingo
3.6(1980)Bodega Aurrera
4.3(481)Hole Pub Huejotzingo
4.7(246)Tiburón
4.1(511)Tiendas 3B
3.9(561)Bodega Aurrera Express, Los Sauces
3.8(556)Cantaritos "El Leñador"
4.0(382)Restaurante Colonial
4.3(199)Tiendas 3B
3.8(300)CANTARÓPOLIS
4.5(102)¿No encontraste un spot en la zona que buscabas? Descubre otras propiedades que podrían interesarte
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Huejotzingo, Puebla?
Los precios oscilan entre $100 y $150 MXN/m2, con una mediana de $127 MXN/m2. La variación depende de factores como altura libre (bodegas con 7+ metros son más caras), ubicación (dentro de micro-parques industriales vs. a pie de calle) e infraestructura instalada (andenes, corriente trifásica o patio de maniobras). Las bodegas del corredor Huejotzingo-Cholula suelen cotizarse en el rango alto, mientras que las del centro urbano pueden ser hasta un 25% más económicas, pero con menos capacidad para carga pesada.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Huejotzingo?
El corredor industrial Huejotzingo-Cholula concentra bodegas con altura libre y andenes para tortones, ideales para almacenamiento y distribución masiva. Cerca del aeropuerto, los micro-parques ofrecen seguridad privada y energía trifásica, pero a precios más altos. En el centro urbano, avenidas como Juárez y Revolución tienen bodegas con cortina a nivel de piso para reparto local y punto de venta. La clave está en elegir según el tipo de carga: pesada para las afueras, ligera para el casco urbano.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Huejotzingo?
A diferencia de las bodegas del centro histórico, las ubicadas sobre la carretera federal 190 y cerca de la autopista México-Puebla tienen mejor conectividad para distribución regional. Las naves dentro del Periférico poniente son ideales para entregas locales rápidas, pero enfrentan restricciones de horario para tortones en algunas calles. El corredor Huejotzingo-Cholula destaca por su salida directa a vías rápidas y capacidad para manejar rutas hacia el sureste del país sin pasar por el congestionamiento urbano.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Huejotzingo?
Existen al menos tres perfiles principales: 1) Bodegas comerciales urbanas con cortina a nivel de piso para reparto local y punto de venta, ubicadas en el centro. 2) Naves industriales ligeras en micro-parques cerca del aeropuerto, con energía trifásica y altura libre para racks. 3) Bodegas híbridas sobre la carretera federal 190, que combinan almacenamiento y manufactura ligera, con patio de maniobras para tortones pero sin restricciones de horario para carga pesada.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Huejotzingo?
Lo que Spot2 ofrece frente a buscar por cuenta propia es precisión técnica: la plataforma cruza datos como resistencia de piso, uso de suelo y tipo de acceso con las necesidades reales de tu operación. En Huejotzingo, donde el uso de suelo varía drásticamente entre zonas, esto evita pérdidas de tiempo en visitas a bodegas no aptas para tu giro. Además, los filtros avanzados permiten comparar opciones por altura libre exacta, infraestructura eléctrica y cercanía a vías rápidas, algo que no encuentras en portales genéricos.
Actualizado: 3 de junio de 2026
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