4 Naves Industriales en Renta en San Juan, Teoloyucan, Estado de México
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Juan

$6,486,840 MXN
Te presento esta bodega industrial de 36,038 m² en Teoloyucan, ubicada en la Carretera Teoloyucan Zumpango, en la colonia San Juan. Este inmueble clase A se destaca por su configuración eficiente, con 30 andenes de carga y 2 rampas vehiculares. La nave a ras de piso, con un robusto piso de concreto armado, facilita las operaciones de logística. Su altura libre permite la optimización del espacio. Además, cuenta con un patio de maniobras amplio y eficiente, ideal para el manejo de un trailer completo. La bodega también tiene una subestación eléctrica y una cortina metálica industrial, asegurando seguridad y funcionalidad. La posibilidad de dividirse y la inclusión de un mezzanine brindan flexibilidad a las operaciones. Comparado con otras áreas, como el parque industrial de Cuautitlán, este inmueble ofrece una accesibilidad superior y un ambiente industrial dinámico, convirtiéndolo en una opción sólida en el mercado actual.
Nave C
Industrial | Renta | 36,038 m²

$180 MXN
Yosef cuenta con 195,982 m² disponibles, distribuidos de la siguiente manera: Nave A 63,360 m², Nave B 96,584 m² y Nave C 36,038 m², disponible por 8 a 12 meses, ideal para proyectos BTS. Ubicada en Carr. Teoloyucan Zumpango, Edo. Méx., esta propiedad ofrece un espacio versátil y accesible, perfecto para optimizar la logística y la eficiencia de su empresa.
Yosef
Industrial | Renta | 195,983 m²

$17,385,300 MXN
En Teoloyucan, esta bodega industrial se erige como una oportunidad inmejorable para empresas del sector logístico. Con un área total de 96,585 metros cuadrados, ofrece un piso de concreto armado, diseñado para soportar operaciones intensivas. Dispone de 100 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando la eficiencia en la distribución y el manejo de mercancías. Su altura libre y configuración de cross-dock son ideales para la última milla.El patio de maniobras es amplio, lo que permite el movimiento fluido de trailers completos, mientras que la bodega a ras de piso garantiza accesibilidad y operaciones seguras. Equipado con subestación eléctrica y sistema de seguridad moderno, también incluye opciones flexibles para división de espacios y un mezzanine funcional. Este parque industrial de clase A supera las características de otros corredores logísticos, ofreciendo un entorno diseñado para maximizar productividad y minimizar tiempos de entrega.
Nave B
Industrial | Renta | 96,585 m²

$11,404,800 MXN
Presentamos una bodega industrial de 63,360 metros cuadrados en la calle Carretera Teoloyucan Zumpango, en la colonia San Juan, Teoloyucan. Este inmueble cuenta con 100 andenes de carga, 2 rampas vehiculares y espacio suficiente para un trailer completo, facilitando la logística de distribución. La nave a ras de piso ofrece una altura libre óptima, ideal para operaciones eficientes.El piso de concreto armado está diseñado para soportar actividades intensivas. La bodega incluye un área de maniobras amplia y una mezzanine que permite maximizar el espacio utilizable. Además, dispone de cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando un suministro energético adecuado.En comparación con otras zonas, como la zona industrial de Ecatepec, este inmueble presenta una relación costo-beneficio atractiva. Con estacionamiento amplio y un sistema de seguridad robusto, la propiedad se adapta a las necesidades de empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación accesible.
Nave A
Industrial | Renta | 63,360 m²
Información de Naves Industriales en Renta en San Juan, Teoloyucan, Estado de México
En San Juan, Teoloyucan, Estado de México, encontrar una nave industrial en renta es una excelente oportunidad para impulsar tu negocio en un entorno estratégico y de rápido crecimiento. La zona ofrece una combinación ideal de proximidad a la Ciudad de México, acceso vial eficiente y costos competitivos, convirtiéndola en un punto clave para la industria nacional y el nearshoring.
El desarrollo industrial en San Juan se beneficia de su infraestructura robusta, incluyendo carreteras federales, servicios de transporte de carga y conectividad digital. Esto facilita la logística, reduce tiempos de entrega y optimiza la cadena de suministro para empresas de diversos sectores, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Juan, Teoloyucan, Estado de México
- Ubicación estratégica con fácil acceso a la Ciudad de México y otras zonas industriales.
- Infraestructura vial eficiente para una logística optimizada.
- Costos de renta competitivos en comparación con otras zonas del Estado de México.
- Crecimiento industrial sostenido y potencial de expansión para tu negocio.
- Disponibilidad de servicios y mano de obra especializada.
¡Encuentra la nave industrial perfecta para tu negocio en Spot2.mx! Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación, características y precio, asegurando que encuentres la opción ideal que se ajuste a tus necesidades. Explora hoy mismo nuestro amplio inventario y da el siguiente paso hacia el éxito de tu empresa.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en San Juan, Teoloyucan. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de San Juan: Precio mediano $180 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $180 - Q3: $180). Superficie mediana: 63,360 m², rango intercuartílico 45,410.25 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en San Juan, Teoloyucan, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial ideal en San Juan, Teoloyucan, Estado de México, puede parecer complejo, pero con Spot2.mx el proceso es simple y acompañado. Nuestro objetivo es facilitarte la búsqueda, brindándote herramientas y asesoría experta para que tomes la mejor decisión para tu negocio.
Spot2.mx se distingue por captar y filtrar cuidadosamente el inventario de naves industriales en San Juan, Teoloyucan, Estado de México. Validamos a cada usuario y a cada propiedad, para que solo veas opciones seguras y confiables. Nuestro enfoque se centra en las zonas industriales más estratégicas, garantizando que encuentres la ubicación perfecta para tu operación.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestras opciones de naves industriales en renta, utilizando filtros precisos por ubicación, tamaño, altura y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con nuestros asesores expertos para aclarar dudas y obtener asesoramiento personalizado.
- 03Agenda visita y conócelo: Programa una visita para evaluar las instalaciones, infraestructura y condiciones de la nave en persona.
- 04Firma con tranquilidad: Con la guía de Spot2.mx, negocia las condiciones del contrato y firma con total confianza.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Te brindamos soporte integral, desde la búsqueda hasta la ocupación, con los mejores precios y expertos en el mercado.
¿No encontraste un spot en la zona que buscabas? Descubre otras propiedades que podrían interesarte
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Juan, Teoloyucan, Estado de México?
Los precios de renta de naves industriales en San Juan, Teoloyucan, Estado de México, varían considerablemente según su ubicación, tamaño, antigüedad y dotación de servicios. Generalmente, el costo por metro cuadrado oscila entre los $144 y los $216, con una mediana de $180. En Spot2.mx cuentas con opciones actualizadas que reflejan estas variaciones, para que encuentres la opción que mejor se adapte a tu presupuesto y requerimientos operacionales.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Juan, Teoloyucan, Estado de México?
San Juan, Teoloyucan, Estado de México, goza de una ubicación estratégica que facilita el acceso a importantes vías de comunicación, como la carretera federal México-Toluca y la autopista Interlomas. Esto permite una distribución eficiente de mercancías hacia la Ciudad de México y otras regiones del país. Además, la creciente actividad industrial atrae proveedores y servicios especializados, optimizando la cadena de suministro y reduciendo costos logísticos.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar naves industriales disponibles en San Juan, Teoloyucan, puede requerir tiempo y esfuerzo, dada la creciente demanda. Sin embargo, Spot2.mx facilita esta búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y diverso, con opciones disponibles en diversas zonas. Nuestro sistema de filtrado te permite acotar la búsqueda según tus necesidades específicas, como tamaño, altura libre, tipo de andén y servicios, agilizando el proceso de selección.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Juan, Teoloyucan, Estado de México?
En San Juan, Teoloyucan, Estado de México, destacan industrias como la manufactura de productos metálicos, la producción de alimentos y bebidas, la logística y el almacenamiento. El crecimiento constante del sector industrial ha atraído empresas de diversos sectores, generando oportunidades de negocio y empleo en la región. Es un entorno ideal para empresas que buscan crecer y expandir sus operaciones en el Estado de México.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se diferencia por ser la única plataforma 100% especializada en inmuebles comerciales e industriales en México. Nos enfocamos en ofrecer un inventario verificado y de calidad, con información detallada de cada propiedad. Además, nuestra plataforma es intuitiva y fácil de usar, permitiéndote encontrar la nave industrial perfecta en San Juan, Teoloyucan, con rapidez y eficiencia. Ofrecemos asesoría personalizada y te acompañamos en todo el proceso de búsqueda.
Actualizado: 18 de junio de 2026












