134 Locales Comerciales en Venta en Estado de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Estado de México
$125,000,000 MXN
Se ofrece excelente local comercial de 6980 m² en venta, ubicado en Esfuerzo Nacional 12, colonia Industrial Alce Blanco, Edo. de México. Esta propiedad se sitúa en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con baños y estacionamiento, brindando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única para invertir en un lugar privilegiado.
Local - Industrial Alce Blanco
Local Comercial | Venta | 6,980 m²
$42,900,000 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 1800 metros cuadrados en la calle de Aztecas, Colonia Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Excelente opción para venta. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una de las áreas más dinámicas de la región. No dejes pasar esta valiosa propiedad.
Aztecas
Local Comercial | Venta | 1,800 m²

$50,000,000 MXN
Activo Comercial Industrial en venta para reconversión, ubicado en San Juan Ixhuatepec, Edo Mex, sobre Carretera Mexico Pachuca, con conectividad inmediata hacia CDMX, Gustavo A. Madero, Ecatepec y principales vías metropolitanas. Superficie : 6,800 m² | Frente 210 m | Uso Amplio de Servicios y Comercial | Excelente ubicación urbana y logística | Zona con alto flujo vehicular y densidad poblacional Ideal para Posibles usos:plaza comercial, bodegas, self storage, gasolinera, patio logístico, strip center, dark kitchens, última milla, centro automotriz.
Carretera Mexico Pachuca San Juan Ixhuatepec Edo Mex
Local Comercial | Venta | 6,800 m²

$10,000,000 MXN
DE CINE A OPORTUNIDAD DE ALTO IMPACTO EN CUAUTITLÁN Lo que antes fue un complejo de cines hoy puede convertirse en el negocio más rentable de la zona. Espacios enormes, infraestructura lista y flujo constante de clientes dentro de una plaza activa. 800 m² construidos dentro de una plaza con estacionamiento y flujo diario de visitantes.Ofrece: Lobby de aproximadamente 200 m² | Dos antiguas salas de cine con 620 m² adaptables | Baños de hombres y mujeres ya instalados |Ubicación interior dentro de plaza comercial activaAlta versatilidad para reconversión de negocio |Flujo constante de clientes en distintos horarios. Ideal para Centro médico de especialidades, Gimnasio boutique, wellness centerSalón de eventos o entretenimiento, Centro de videojuegos / maquinitas / arcade Escuela, coworking o centro educativo. Dark kitchen o centro de distribución interna. Agenda una visita
Avenida Jose María Morelos
Local Comercial | Venta | 800 m²
$64,222,000 MXN
PAGO AL CONTADO O CON CRÉDITOPotencial de desarrollo (hasta 12 niveles)El valor real de esta propiedad reside en su normativa de uso de sueloCRU.500.A (Corredor Urbano Muy Alta Intensidad), que permite una redensificación significativa:• CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 4.80.- COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.40• Altura permitida: hasta 12 niveles sobre e...
Cerrada De C. 5
Local Comercial | Venta | 1,414.6 m²

$11,000,000 MXN
Casa en venta con uso de suelo comercial en Casa Blanca, Metepec, Estado de México. La propiedad cuenta con 837 m² de terreno y 772 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Dispone de 4 recámaras, estudio, cuarto de servicio, amplio espacio adicional para reuniones u oficina privada y estacionamiento para hasta 15 autos. Su amplio jardín y distribución versátil la hacen ideal para escuela, clínica, oficinas, restaurante o salón de eventos.
Calle Pino Suárez
Local Comercial | Venta | 772 m²

$18,200,000 MXN
Casa en venta en el Centro de Toluca con 1,150 m² de terreno y 485 m² de construcción. Ubicada en esquina sobre Av. Independencia, dentro de corredor urbano con alto potencial comercial. Propiedad de una sola planta con arquitectura de estilo mexicano, interiores restaurados, amplios espacios, jardín de más de 500 m² y estacionamiento. Ideal para restaurante, oficinas o proyecto comercial.
Avenida Independencia
Local Comercial | Venta | 485 m²
$5,000,000 MXN
Se vende local comercial de 64 metros cuadrados en la calle Álvaro Obregón, colonia Ejidal, Chalco. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Oportunidad única para invertir en un espacio bien ubicado que ofrece gran potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en este punto clave. Contáctenos para más información.
Calle Álvaro Obregón
Local Comercial | Venta | 64 m²
$900,000 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 613 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la calle de Lomas de Valle Escondido, colonia Rancho Blanco, Atizapán de Zaragoza. Este espacio se beneficia de la actividad económica de la zona y cuenta con bodega y terraza, ideales para aprovechar su potencial. No pierdas la oportunidad de invertir en este local que destaca por su ubicación y características.
Sendero De La Alameda
Local Comercial | Venta | 613 m²

$15,200,000 MXN
Edificio comercial en venta en Lomas Lindas, Atizapán de Zaragoza, con 551 m² de construcción sobre 136.92 m² de terreno, distribuido en 4 niveles. Cuenta con múltiples cubículos, baños para hombres y mujeres, oficina con esclusa, bodega y ventanilla para atención. Dispone de estacionamiento para 4 autos, cableado y estructura sólida. Ideal para oficinas, corporativo o servicios financieros.
Mar De Arafura
Local Comercial | Venta | 551 m²
$2,590,138 MXN
Descubre este local comercial de 320 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Valle de Aragón, situado en la calle Valle Perdido. Su ubicación sobre avenida y en esquina le confiere un amplio frente, con vitrinas a la calle que garantizan visibilidad y accesibilidad. Este espacio es ideal para giros de alimentos, gracias a su cocina equipada y a la terraza que permite disfrutar del exterior. La propiedad se entrega en obra gris, lo que ...
Valle Perdido
Local Comercial | Venta | 320 m²
$790,000 MXN
Se presenta un local comercial de 20 metros cuadrados en una ubicación atractiva sobre la calle Jardines Ojo de Agua, en la colonia Ojo de Agua, Tecámac. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que asegura alta visibilidad y excelente flujo de clientes. Idealmente situado en un corredor comercial, ofrece un frente amplio con vitrina a la calle, facilitando la exhibición de productos. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo qu...
Calzada De La Hacienda
Local Comercial | Venta | 20 m²
$4,500,000 MXN
Presentamos un local comercial de 150 metros cuadrados, ubicado en la calle Vicente Guerrero, en la colonia Ixtlahuaca, Estado de México. Este espacio a pie de calle, con un frente amplio y doble frente, brinda una excelente vitrina hacia el tráfico peatonal y vehicular. Su diseño en obra gris permite una personalización rápida para adaptarse a un giro de alimentos o cualquier otro negocio. El local cuenta con cuartos de baño y estaciona...
Calle General Vicente Guerrero
Local Comercial | Venta | 150 m²
$21,965,000 MXN
Te presento un amplio local comercial de 1,277 metros cuadrados, listo para venta en la vibrante Carretera Toluca-Tenango, en San Antonio la Isla, Estado de México. Este inmueble se encuentra en esquina, otorgándole doble frente y una gran visibilidad. Ideal para giros de alimentos o cualquier negocio que necesite estar a pie de calle, cuenta con una vitrina atractiva hacia la avenida que garantiza que todos los transeúntes lo vean.En obra ...
Toluca-tenango
Local Comercial | Venta | 1,277 m²

$56,000,000 MXN
Se vende amplio local comercial de 947.4 metros cuadrados en Blvrd. Interlomas, Bosque de las Palmas, Interlomas, Huixquilucan. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para desarrollar negocios con gran potencial. Disfruta de visibilidad y fácil acceso, propiciando un alto flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio que optimizará tu negocio.
Blvrd. Interlomas
Local Comercial | Venta | 947 m²
$43,000,000 MXN
Amplio local comercial de 1800 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Aztecas, colonia La Romana, Tlalnepantla de Baz. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Perfecto para negocios con alto flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Aztecas
Local Comercial | Venta | 1,800 m²
$3,700,000 MXN
Excelente local comercial de 42 metros cuadrados, a pie de calle en la dinámica Avenida Jesús del Monte, en la colonia Interlomas de Huixquilucan. Con un frente amplio y vitrina directa a la calle, este espacio destaca en un corredor comercial de alta afluencia, ideal para un giro de alimentos o un local ancla que atraiga tráfico. Ubicado en esquina, ofrece una visibilidad excepcional y doble frente, generando un flujo constante de clientes...
Avenida Jesús Del Monte
Local Comercial | Venta | 42 m²
$550,000 MXN
Se dispone de un local comercial de 38 metros cuadrados, ubicado en la calle Faisán, en la colonia Bulevares del Lago, Nicolás Romero. Este espacio se encuentra a pie de calle, enriquecido por un alto tráfico peatonal y vehicular, siendo ideal para un negocio que busque visibilidad. Con un frente amplio y vitrina a la calle, tu producto estará al alcance de todos. Se presenta en obra gris, lo que te permite acondicionarlo a tu requerimient...
Calle Pavorreales
Local Comercial | Venta | 38 m²

$29,500,000 MXN
Plaza comercial en venta en Buenavista, San Mateo Atenco, con 1,125 m² de construcción sobre 1,598 m² de terreno. Cuenta con 18 locales, de los cuales 15 se encuentran actualmente rentados, y 36 espacios de estacionamiento. Ubicada cerca de Paseo Tollocan y a una cuadra del nuevo tren, en zona de alto flujo. Excelente oportunidad de inversión con operación activa.
Calle Ignacio Rayón
Local Comercial | Venta | 1,125 m²
$20,000 MXN
Salón de eventos en Apaxco de Ocampo, Estado de México, con excelente conectividad a través de la autopista México-Querétaro. Cuenta con 1,600 m² de superficie, ofreciendo un espacio amplio y versátil ideal para eventos, bodega o uso mixto. Incluye áreas recreativas, alberca, cocina, baños, asadores y construcciones adicionales, lo que lo convierte en una opción funcional para distintos proyectos.
Victoria
Local Comercial | Renta y Venta | 1,600 m²
$35,000 MXN
Impulsa el crecimiento de tu empresa o inversión con este excelente edificio de uso comercial y corporativo, ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a un costado de Soriana La Conchita, Chalco, una ubicación privilegiada que brinda gran visibilidad y fácil acceso.Desarrollado sobre un terreno de 120 m² y con aproximadamente 350 m² de construcción, este inmueble destaca por su funcionalidad, amplitud y versatilidad, sien...
16 De Septiembre
Local Comercial | Renta y Venta | 340 m²
$1,250,000 MXN
Excelente local comercial, de dos pisos, amplio y con buena distribución, ubicado en un mercado de Plaza Comercial San Pablo, al inicio de la entrada principal.Metraje de fondo 7.58 mMetraje de Frente y ancho 3.59 m.Ideal para:Consultorios.CafeteríasHeladeríasBarberíasTodo en regla con documentación.
Guillermo Morelos
Local Comercial | Venta | 28 m²
$178,000,000 MXN
Edifico en excelente estado en venta en la colonia Lomas de Sotelo.El edificio cuenta con muy lindos acabados por dentro y fuera, 6 niveles, 16 lugares de estacionamiento, 474.14m2 de terreno, 2,371.42 m2 de construcción y una antiguedad de 22 años. Acondicionado actualmente para oficinas.Al corriente con todos los pagos.Contáctanos para más información!
Edificio En Venta Junto A Plaza Toreo
Local Comercial | Venta | 2,371.42 m²
$3,360,000 MXN
Local comercial de 179 metros cuadrados disponible para venta en la calle 16 de Septiembre, en la colonia San Pedro Atzompa, Tecámac. Este inmueble destaca por su doble frente, ubicado a pie de calle, garantizando una visibilidad inmejorable y un constante flujo de clientes. La propiedad cuenta con un amplio frente y una vitrina que invita a los transeúntes. Ideal para un giro de alimentos o retailer que busque posicionarse en un corredor co...
Avenida 16 De Septiembre
Local Comercial | Venta | 179 m²
$1,480,000 MXN
Se vende local comercial de 58 metros cuadrados en la calle de Palma, colonia Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Este espacio ofrece la oportunidad perfecta para capitalizar la afluencia de clientes en la área. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial.
Palma
Local Comercial | Venta | 58 m²

$11,200,000 MXN
Casa con locales comerciales en venta en Toluca, con 668.81 m² de terreno y 377.46 m² de construcción. Ubicada sobre calle comercial en zona céntrica, cuenta con tres locales al frente que generan ingresos y una casa al fondo de una planta con 3 recámaras, jardín central y espacios amplios. Ideal para inversión, uso habitacional o proyecto mixto con gran potencial comercial.
Juan Álvarez
Local Comercial | Venta | 378 m²
$13,950,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 430 metros cuadrados en la estratégica ubicación de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Tlalnepantla de Baz. Situado en la activa colonia Viveros de La Loma, este espacio ideal para negocio cuenta con baños y se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial económico. ¡Contáctenos para más información!
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Venta | 430 m²
$4,500,000 MXN
Local comercial de 207 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Avenida Nacional, una zona con alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para cualquier giro de alimentos. Este espacio se encuentra en esquina, lo que permite un frente amplio y una gran visibilidad gracias a su vitrina a la calle. La propiedad está en obra gris, lista para que adaptes tu negocio llave en mano, y cuenta con una bodega útil que agrega valor al inmueble. En este corredor comercial, disfrutarás de una amplia afluencia de clientes potenciales, en comparación con otras plazas de la zona como Plaza Pachuca, que competirá por atraer a los mismos consumidores. Los cajones de estacionamiento compartidos aseguran comodidad y accesibilidad. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de Ciudad Cuauhtémoc.
México Pachuca Avenida Nacional
Local Comercial | Venta | 207 m²
$950,000 MXN
Oportunidad de inversión: local comercial de 55 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Ignacio Allende, colonia Aculco de Espinoza. Este espacio es ideal para emprender, gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con baños, brindando comodidad para los usuarios. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente punto comercial.
Calle De Ignacio Allende
Local Comercial | Venta | 55 m²
$1,480,000 MXN
Se ofrece en venta un local comercial de 58 metros cuadrados, ubicado en la calle de Palma, colonia Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Es una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un área con gran potencial. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo local.
Palma
Local Comercial | Venta | 58 m²
$8,450,000 MXN
Este amplio local comercial de 617 metros cuadrados se encuentra a pie de calle sobre la Av. Real del Bosque en Tultitlán. Su estratégica ubicación en esquina y doble frente garantiza visibilidad y acceso en una zona de alto tráfico. Ideal para giro de alimentos, este espacio cuenta con baños, bodega y una cocina equipada, lo que permite un funcionamiento ágil desde el primer día.El local se entrega en obra gris, dándote la flexibilida...
Avenida Real Del Bosque
Local Comercial | Venta | 617 m²
$2,500,000 MXN
Local comercial de 310 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Calzada la Asunción, en la colonia Álvaro Obregón, Edo. de México. Este inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una avenida principal y en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de clientes. Cuenta con un frente amplio y amplia vitrina a la calle que potenciará cualquier marca.El local viene en obra gris y está listo para acondicionarse...
Calle Asunción
Local Comercial | Venta | 310 m²
$5,200,000 MXN
Edificio en Venta en Santa María de las Rosas, Toluca, Estado de México.Se encuentra ubicado a una cuadra de la Estación del Tren Pino Suárez, con acceso rápido a avenidas principales como Heriberto Enríquez, Paseo Tollocan, Pino Suárez y Av. Las Torres, muy cercano a colegios, universidades, zonas comerciales y a 20 minutos del centro de Toluca, con salida rápida a CDMX.Se trata de un edificio comercial escriturado de tres niveles e...
De Las Rosas
Local Comercial | Venta | 300.21 m²

$5,000,000 MXN
Increíble local comercial en venta de 300m2 en la calle de Miguel Miramón, Col. San Antonio, Estado de México. Estratégica ubicación con Baños, Wifi, Estacionamiento, Luz, Sistema de seguridad, Terraza, Zona de limpieza, Posibilidad a dividirse, Cocina equipada.
Miguel Miramon 36
Local Comercial | Venta | 300 m²

$70,000 MXN
Predio situado en el centro del municipio de Xonacatlán, Estado de México. Una ubicación estratégica y en expansión, que ofrece excelentes accesos, para las operaciones de empresas de gran amplitud. • Superficie: Área total 806.97 m2 • Zonificación: Comercial. • Accesos: Carretera Toluca – Naucalpan. • Servicios disponibles: Agua, electricidad, gas, telecomunicaciones, drenaje, etc.
16 De Septiembre
Local Comercial | Renta y Venta | 505 m²

$8,900,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión: local comercial de 463 metros cuadrados en Avenida la Quebrada, colonia La Quebrada Centro, Cuautitlán Izcalli. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Este espacioso local ofrece gran visibilidad y acceso, lo que maximiza su potencial.
Avenida La Quebrada
Local Comercial | Venta | 463 m²

$70,500,000 MXN
¡Oportunidad Única! Propiedad de Uso Mixto en Venta sobre Periférico, Tlalnepantla de Baz!Ubicación Estratégica:- A un lado de Mundo E- Zona con gran afluencia y plusvalía.- Rodeado de importantes negocios: agencias de autos y hotel krystal.Características del Inmueble:Uso de suelo HC 15/20– Habitacional con comercio hasta 15 niveles.3 frentesActualmente acondicionado como restaurante.Ideal para cualquier giro comercial.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho 2000
Local Comercial | Venta | 1,200 m²

$310,000 MXN
Oportunidad única de adquirir o rentar un amplio local comercial de 2685 metros cuadrados en la Avenida José López Portillo, en la colonia Corredor Lechería-Cuautitlán, Tultitlán. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oferta y establece tu proyecto en un área de alto potencial comercial.
Avenida José López Portillo 48
Local Comercial | Renta y Venta | 2,685 m²

$59,723,000 MXN
Local comercial en venta de 999 m² en la calle Mar Mediterráneo, colonia P.I.P.S.A., Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para atraer clientes. Este amplio espacio ofrece múltiples posibilidades para negocios, con fácil acceso y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un lugar con gran potencial de crecimiento.
Mar Mediterráneo 237
Local Comercial | Venta | 999 m²

$1,835,000 MXN
Consultorio de 25 m² en venta en Torres Médicas Metepec, dentro del complejo Fifty Doctors, en el Edo. de México. Ubicado en el piso 1, forma parte de una red médica moderna con 243 consultorios, hospital, área comercial, estacionamiento, elevadores inteligentes, motor lobby y seguridad 24/7. Diseñado para distintas especialidades médicas, ideal para quienes buscan proyectar su práctica en un entorno integral y de prestigio.
Coaxustenco
Local Comercial | Venta | 25 m²

$465,270 MXN
Amplio local comercial de 7158 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la Calle Agricultura No. 11 esq. Miguel Hidalgo, San Juan Tlalpizahuac, Ixtapaluca Estado de Mexico Su estratégica ubicación potencia la actividad económica de la zona, el terreno cuenta con construcciones diversas se desarrollara un conjunto comercial con locales de diferentes superficies desde 100 mts2 hasta 890 mts2.
Avenida Miguel Hidalgo 33
Local Comercial | Renta y Venta | 7,158 m²

$1,319,672 MXN
Se vende local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Ubicación estratégica por la alta actividad económica de la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con excelente afluencia y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en esta gran propiedad. Contáctanos para más información.
N4 - Consul 208
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,324,593 MXN
Oportunidad única para adquirir un local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, una de las zonas más activas de Huixquilucan. Ideal para emprendedores, este espacio se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes. Aprovecha el potencial de la colonia Hacienda de las Palmas y establece tu negocio en un entorno próspero. No dejes pasar esta excelente inversión.
N4 - Consul 213
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,313,107 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con gran potencial. No dejes pasar esta excelente inversión en un entorno dinámico y en crecimiento.
N3 - Consul 102
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,313,107 MXN
Se ofrece local comercial de 20 m² en venta, ubicado en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la alta actividad económica de la zona. Es perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y accesible. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial.
N3 - Consul 103
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,313,107 MXN
Oportunidad de inversión en local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para consolidar tu negocio. Aprovecha esta excelente oferta y asegura un espacio en una de las áreas más dinámicas de la región. Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad.
N3 - Consul 105
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,318,000 MXN
Oportunidad de adquirir un local comercial de 20 m² en Boulevard Paseo Interlomas, Huixquilucan, ideal para emprendedores. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, lo que garantiza flujo de clientes. Este espacio brinda el potencial perfecto para establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas. No dejes pasar esta excelente opción de inversión.
N3 - Consul 107
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,314,086 MXN
Se vende local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en un área de gran afluencia, que garantiza visibilidad y acceso a una clientela potencial. Perfecto para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una de las mejores zonas.
N3 - Consul 114
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,324,593 MXN
Oportunidad de inversión en un local comercial de 20 metros cuadrados en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Este espacio ofrece visibilidad y acceso a una clientela potencial en una de las áreas más dinámicas de la región. No dejes pasar esta ocasión única para asegurar tu lugar en el mercado.
N4 - Consul 204
Local Comercial | Venta | 20 m²

$1,320,596 MXN
Oportunidad de inversión en un local comercial de 20 m² en Boulevard Paseo Interlomas, colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica garantiza visibilidad y clientes potenciales, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oferta y establece tu empresa en un entorno dinámico y en crecimiento.
N4 - Consul 211
Local Comercial | Venta | 20 m²
Locales comerciales en venta en el Estado de México: Mercado inmobiliario con diversidad de opciones
El Estado de México concentra una de las ofertas más amplias de locales comerciales en México, con perfiles que van desde el comercio vecinal en municipios densamente poblados hasta corredores especializados en moda, servicios y gastronomía. Aquí no hay un solo tipo de consumidor. Las zonas cercanas a la Ciudad de México, como Naucalpan o Ecatepec, atraen negocios de conveniencia para población flotante que trabaja en CDMX; en cambio, en Toluca o Metepec, el mercado está dominado por marcas locales y franquicias que buscan espacios con visibilidad en plazas comerciales consolidadas.
El frente de fachada lo define todo. En municipios con alta densidad poblacional, como Nezahualcóyotl o Chimalhuacán, un local de 5 metros de frente sobre avenidas principales puede generar más exposición que uno de 100 m2 dentro de un centro comercial sin anclas fuertes. Eso no ocurre en zonas más exclusivas como Interlomas, donde los metros cuadrados dentro de desarrollos de usos mixtos —con torres de oficinas y residenciales— se cotizan distinto (y las rentas reflejan esa diferencia).
La conectividad es clave, pero no de la misma forma en todas partes. En el oriente del estado, el acceso a transporte público masivo (como la línea B del Metro o Mexibús) determina el flujo peatonal; en el poniente, en cambio, el automóvil es el rey, y los locales con estacionamiento propio o cercanía a vialidades como la Autopista México-Toluca tienen ventaja. No todos los corredores son iguales.
El perfil comercial varía drásticamente entre municipios. En Atizapán de Zaragoza, por ejemplo, conviven franquicias de comida rápida con centros de servicios médicos y tiendas departamentales; en Cuautitlán Izcalli, el retail se inclina más hacia la moda fast fashion y los servicios financieros. La razón es simple: el nivel socioeconómico de la zona y el tipo de consumidor que la habita definen qué giros prosperan.
Los precios por metro cuadrado reflejan esa diversidad. Un local en una plaza comercial de Toluca —con tiendas ancla como Liverpool o Chedraui— puede alcanzar cifras distintas a un espacio a pie de calle en Texcoco, donde el comercio es más local y el ticket promedio más bajo. La mediana de $44,500 MXN/m2 es solo un referente; la exposición real, el uso de suelo y la competencia en la cuadra marcan la diferencia.
Ventajas de invertir en locales comerciales en el Estado de México
- Diversidad de perfiles comerciales: desde comercio vecinal hasta franquicias nacionales.
- Conectividad estratégica con vialidades principales y transporte público en zonas clave.
- En municipios conurbados a CDMX, alta demanda por locales de conveniencia para población flotante.
- Opciones en plazas comerciales con anclas fuertes y desarrollos de usos mixtos en zonas exclusivas.
- Precios por metro cuadrado más accesibles que en la capital, con potencial de revalorización en corredores emergentes.
Encontrar el local comercial ideal en el Estado de México requiere analizar desde el frente de fachada hasta el uso de suelo y la afluencia peatonal real. En Spot2.mx filtramos opciones por metros cuadrados, ubicación (a pie de calle o dentro de plaza), competencia cercana y condiciones técnicas como trampa de grasa o infraestructura para alimentos. Si buscas invertir en un mercado con diversidad de perfiles, explora locales con exposición directa sobre avenidas principales o dentro de plazas con alto flujo cautivo. Y si no encuentras lo que necesitas, nuestra asesoría te ayuda a identificar oportunidades incluso en corredores emergentes.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de México: Precio mediano $39,500 MXN/m², con variación intercuartílica del 121.7% (Q1: $17,822.7 - Q3: $65,912.28). Superficie mediana: 156 m², rango intercuartílico 737 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender locales comerciales en el Estado de México con Spot2.mx
Vender un local comercial en el Estado de México exige alinear el perfil del espacio con la demanda real de la zona. No basta con tener metros cuadrados disponibles; hay que considerar el frente de fachada, el uso de suelo vigente y la competencia en la cuadra. Aquí, la exposición y las licencias marcan la diferencia entre un proceso rápido y uno estancado en trámites burocráticos.
Pablo Gasden, CGO de Spot2.mx, señala que "el mercado en el Estado de México es diverso, pero muchos vendedores desconocen cómo posicionar sus locales para atraer a franquicias o inversores". En Spot2 validamos aspectos clave como la infraestructura disponible (eléctrica, hidráulica), la compatibilidad con giros restringidos —como venta de alcohol— y el potencial de revalorización según corredores emergentes. Así, conectamos propiedades con compradores que buscan espacios listos para operar o con capacidad para adecuaciones.
- 01Define las características del local: metros de frente, uso de suelo y servicios disponibles (agua, energía eléctrica, extracción de humo).
- 02Explora opciones comparando locales a pie de calle con exposiciones directas frente a espacios dentro de plazas comerciales con flujo cautivo.
- 03Agenda visitas para evaluar la visibilidad real, el entorno (competencia cercana, anclas de la zona) y el perfil de consumidores que transitan por la zona.
- 04Verifica que el local cuente con licencias de funcionamiento vigentes y que el giro propuesto no tenga restricciones en la zona.
- 05Negocia condiciones como precio por metro cuadrado, plazos de entrega y adecuaciones necesarias para ajustar el espacio al modelo de negocio del comprador.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
4.4(39246)Paseo Interlomas
4.6(21252)Outlet Lerma
4.3(32234)Plaza Sendero Toluca
4.2(40611)Puerta Texcoco
4.3(28149)Patio Valle De Chalco
4.3(25425)Linda Vista restaurante
4.4(18499)Walmart
4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en venta en el Estado de México?
Los precios varían entre $35,600 y $53,400 MXN/m2, con una mediana de $44,500 MXN/m2. La diferencia depende de la ubicación: un local en planta baja con frente de fachada sobre una avenida principal en Naucalpan puede costar más que uno de mayor tamaño dentro de un centro comercial sin tiendas ancla en Toluca. La accesibilidad y el perfil de consumo de la zona también influyen.
¿Cuáles son los mejores municipios para comprar un local comercial en el Estado de México?
Naucalpan y Ecatepec destacan por su alta densidad poblacional y conectividad con CDMX, ideales para negocios de conveniencia. Toluca ofrece oportunidades en plazas comerciales consolidadas, mientras que Metepec atrae franquicias y marcas locales. En el oriente del estado, municipios como Nezahualcóyotl presentan precios más accesibles, pero con menor flujo de consumidores de alto poder adquisitivo.
¿Qué zonas del Estado de México tienen el mejor flujo peatonal para retail?
Las áreas cercanas a estaciones de transporte masivo (como la línea B del Metro o Mexibús) en municipios conurbados a CDMX registran alta afluencia entre semana. En Toluca, las plazas comerciales alrededor del centro histórico y la zona de Galerías atraen flujo constante. Para street retail, avenidas como Vía Gustavo Baz en Tlalnepantla o la carretera México-Toluca en Naucalpan concentran tráfico peatonal por su cercanía a zonas residenciales y corporativas.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en el Estado de México?
Existen al menos tres formatos clave: 1) Locales a pie de calle (street retail) con exposición directa en avenidas principales, ideales para franquicias o negocios de conveniencia; 2) Espacios dentro de plazas comerciales, que ofrecen flujo cautivo pero con cuotas de mantenimiento adicionales; 3) Locales en desarrollos de usos mixtos (planta baja comercial), frecuentes en zonas como Interlomas o Santa Fe, que combinan oficinas y residencial. También hay opciones especializadas para giros de alimentos con infraestructura específica.
Lo que diferencia a Spot2.mx de buscar por cuenta propia es el filtrado técnico y el análisis del entorno. Verificamos que los locales cumplan con uso de suelo comercial, evaluamos la competencia en la misma cuadra y comparamos precios por metro cuadrado según la exposición real (no solo metros totales). Además, identificamos oportunidades en corredores emergentes o plazas con anclas fuertes, algo difícil de hacer sin conocimiento local.
Actualizado: 18 de junio de 2026




