Local Comercial en Renta y Venta en Avenida Xochitepec 36, Xochimilco, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Local comercial de 47 m² para renta o venta sobre Avenida Xochitepec, en la colonia Santa Cruz Xochitepec, Xochimilco. Se entrega acondicionado, una ventaja real frente a espacios en obra gris que todavía exigen inversión y tiempo de adecuación. Su formato funciona a pie de calle, dentro de un corredor comercial de escala vecinal, con lectura directa para el consumidor y margen para servicios, retail especializado o un giro de alimentos de operación ligera. El frente reportado es de 120 metros, dimensión poco común para este metraje y con capacidad de generar presencia visual, sujeto a validación física y documental. Su perfil se acerca más al comercio de paso de Santa Cruz Xochitepec que a una plaza regional: aquí pesan la accesibilidad, la visibilidad y la adaptación del concepto. La entrega permite avanzar hacia un esquema llave en mano, con vitrina a la calle y cortina metálica según proyecto.