12 Locales Comerciales en Renta en Tapachula, Chiapas
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Tapachula

$105,850 MXN
Local comercial de 256.2 metros cuadrados en la calle 20A Poniente, en la colonia Benito Juárez, Tapachula. Este inmueble se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una alta visibilidad. Su ubicación en esquina con doble frente favorece el flujo de clientes y la exposición del negocio. Se presenta en obra gris, una excelente base para personalizar a tu gusto. El local forma parte de una dinámica tira de locales, sumando así un atractivo adicional al ser un subancla en el corredor comercial. La zona cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que facilita el acceso. Con una vitrina a la calle amplia, será un punto de atracción para diversos giros, especialmente el de alimentos. Comparado con otras áreas comerciales de Tapachula, este local resalta por su alta concentración de tráfico peatonal y vehicular, muy favorable para cualquier emprendimiento.
3089-1
Local Comercial | Renta | 256.2 m²

$105,850 MXN
Local comercial en renta en Kafeto Tapachula, ubicado en la esquina de la Cuarta Avenida Sur y la Décima Octava Calle Poniente, en Tapachula, Chiapas. Cuenta con una superficie de 256.20 m², ideal para establecer un negocio que requiera amplitud y una ubicación estratégica en la ciudad. Su ubicación en esquina ofrece una alternativa atractiva para comercios, servicios o empresas que buscan desarrollar sus operaciones en una zona urbana consolidada. Consulta disponibilidad y condiciones para conocer esta excelente opción comercial en Tapachula.
3089 Kafeto Tapachula
Local Comercial | Renta | 256 m²

$73,927.92 MXN
Local comercial de 245.45 m² en la Calle Central Oriente, en el corazón de Tapachula Centro. La propiedad se entrega en obra gris, lo que brinda la flexibilidad necesaria para adaptarlo según tus necesidades. Ubicado a pie de calle y sobre avenida, su doble frente ofrece visibilidad y atractivo para atraer a clientes en una de las zonas de mayor afluencia de la ciudad. Ideal para giro de alimentos, el local está estratégico en un corredor comercial con buena circulación vehicular y peatonal. Además, el inmueble cuenta con accesibilidad y servicios como baños y estacionamiento compartido, esenciales para cualquier negocio que busque comodidad para su clientela. En comparación con otros corredores, este local destaca en términos de tráfico. Con una vitrina amplia a la calle, tu negocio tendrá el escaparate perfecto para brillar.
1102-1
Local Comercial | Renta | 245.45 m²

$73,927.92 MXN
Oportunidad de renta en Tapachula Centro: amplio local comercial de 244.45 m² en Calle Central Oriente. Ideal para impulsar tu negocio, gracias a su ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. El inmueble cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, garantizando comodidad tanto para clientes como para empleados. No dejes pasar esta excelente opción para crecer tu empresa en un entorno dinámico.
1102 Central Oriente Comitan
Local Comercial | Renta | 244 m²

$11,997.15 MXN
Local comercial de 55 metros cuadrados en la vibrante 5ª Avenida Sur, en la colonia Puerto Madero Centro, un área reconocida por su movimiento y acceso directo a un alto flujo de clientes a pie de calle. Este local, que se entrega en obra gris, es ideal para desarrollar un concepto atractivo, ya sea en giro de alimentos o un negocio al detalle. Su ubicación en esquina y con doble frente brinda una vitrina a la calle, lo que asegura visibilidad y atractivo comercial. Además, forma parte de una tira de locales con un sólido flujo de clientes, lo que lo convierte en una excelente subancla dentro de un corredor comercial consolidado. Disfruta de los baños compartidos y el estacionamiento de la plaza que complementan la experiencia para tus clientes. Esta oportunidad se diferencia de otras zonas como el centro histórico, donde los espacios y el tráfico son más limitados. Tu negocio puede destacar aquí.
1424-5
Local Comercial | Renta | 55 m²

$11,997.15 MXN
Renta de locales en centro comercial en la 5ª Avenida Sur , colonia Tapachula Centro. Su ubicación estratégica aprovecha la intensa actividad económica de la zona. El espacio incluye amenidades como baños, estacionamiento y accesibilidad, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Tapachula.
1424 5a Sur Tapachula
Local Comercial | Renta | 55 m²
$73,290 MXN
Local comercial de 146.58 m² para renta sobre Av. Central Poniente, en la colonia Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez. El Centro concentra recorridos cotidianos, servicios y actividad urbana, con una dinámica distinta a la de corredores periféricos o plazas cerradas. El metraje permite plantear una tienda, showroom, servicios especializados o giro de alimentos, sujeto al acondicionamiento requerido. Su presencia sobre avenida favorece una vitrina a la calle y una operación a pie de calle, claves para negocios que dependen de visibilidad y acceso inmediato. Incluye estacionamiento y planta de luz, atributos prácticos para mantener continuidad operativa. Una superficie funcional para integrarse al corredor comercial del Centro, con escala suficiente para una operación de subancla o una tira de locales.
Av. Central Poniente 1007
Local Comercial | Renta | 146.58 m²
$66,000 MXN
Local comercial de 256.2 m² para renta sobre la calle Poniente, en la colonia San Sebastián de Tapachula. Es una superficie amplia para operar a pie de calle y resolver un proyecto de retail con buena lectura desde el entorno inmediato. Su metraje permite plantear una tienda de formato completo, una subancla dentro de una tira de locales o un concepto de giro de alimentos, sujeto al acondicionamiento requerido. También puede adaptarse como showroom, sucursal de servicios o punto de venta con vitrina a la calle. La distribución final puede trabajarse en obra gris, acondicionado o bajo un esquema llave en mano, según las necesidades de la marca. Dispone de estacionamiento y planta de luz, dos elementos que ayudan a sostener la operación diaria y la continuidad del servicio. Una alternativa más flexible que los formatos reducidos de plazas y corredores comerciales, con capacidad para construir una presencia de marca sólida en San Sebastián.
Poniente S/N
Local Comercial | Renta | 256.2 m²
$73,290 MXN
Local comercial de 146.58 metros cuadrados, ubicado a pie de calle sobre la Av. Central Poniente, en la colonia Tuxtla Gutiérrez Centro, una de las áreas más dinámicas del corredor comercial de Tuxtla Gutiérrez. Este espacio destaca por su frente amplio, ideal para negocios que buscan atraer tránsito peatonal constante, ya que está situado en una zona de alto tráfico. La propiedad está en esquina, lo que proporciona un doble frente y una excelente vitrina a la calle.El local se encuentra en obra gris, lo que permite una personalización total. Ideal para giros de alimentos, ya que está en proximidad de un food court, lo que potencialmente podría aprovechar el flujo de clientes. Dispone de estacionamiento de la plaza y planta de luz, garantizando confort tanto para clientes como para operadores. Comparado con otros corredores comerciales de la ciudad, este local brinda oportunidades únicas para emprendedores y marcas que buscan establecerse en una ubicación accesible y reconocida.
Av. Central Poniente 1007
Local Comercial | Renta | 146.58 m²
$73,290 MXN
Presentamos este local comercial de 146.58 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. Central Poniente, una de las arterias más transitadas de la colonia Tuxtla Gutiérrez Centro. Situado en una esquina, el local destaca por su amplio frente y su vitrina accesible, lo que garantiza una visibilidad excepcional. Este espacio en obra gris ofrece un lienzo en blanco perfecto para cualquier giro de alimentos o retail, ideal para un local ancla o subancla dentro de un corredor comercial de gran actividad. Con una cortina metálica que brinda seguridad, también cuenta con estacionamiento compartido y planta de luz, asegurando comodidad tanto para clientes como para proveedores. Comparado con otros corredores de la ciudad, este local se beneficia de una afluencia constante de personas, gracias a su ubicación en el corazón de Tuxtla Gutiérrez. Un lugar clave para desarrollar un negocio con alta rotación y visibilidad.
LOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN 9A PONIENTE AV CENTRAL, CHIAPAS
Local Comercial | Renta | 146.58 m²
$73,290 MXN
Local comercial de 146.58 metros cuadrados, destacado en la Av. Central Poniente, en el corazón de Tuxtla Gutiérrez Centro. Este inmueble se sitúa a pie de calle, con un amplio frente y vitrina que captura la atención del transeúnte. Al estar en esquina, cuenta con un doble frente que maximiza la exposición. La zona es un corredor comercial consolidado, donde el flujo de clientes es constante, similar a los mejores puntos en la Plaza Gal...
Av. Central Poniente 1007
Local Comercial | Renta | 146.58 m²
$11,997.15 MXN
Stratégicamente ubicado sobre la avenida Central Oriente, este local comercial de 55 metros cuadrados se encuentra en la vibrante colonia Tapachula Centro. Su posición a pie de calle, con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza una visibilidad excepcional en un corredor comercial de alto tráfico. Este local en esquina permite múltiples posibilidades de giro, desde ropa hasta un food court, ofreciendo flexibilidad a los emprendedor...
Central Oriente 39
Local Comercial | Renta | 55 m²
Información de Locales Comerciales en Renta en Tapachula, Chiapas
Rentar locales comerciales en Tapachula, Chiapas, representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ciudad con un crecimiento económico constante. Su ubicación estratégica en la frontera sur de México y su cercanía con el océano Pacífico permiten un acceso privilegiado a mercados nacionales e internacionales, favoreciendo el comercio y los servicios.
Además, Tapachula cuenta con una infraestructura adecuada que incluye vías de comunicación eficientes y un ambiente adecuado para los negocios. Esto hace que la renta de locales comerciales sea una inversión atractiva, ofreciendo a los empresarios la posibilidad de dinamizar sus operaciones en un entorno propicio para el crecimiento y la expansión.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Tapachula, Chiapas
- Acceso a un mercado en crecimiento con demanda local.
- Ubicación estratégica cerca de la frontera y puertos.
- Infraestructura comercial estable y en desarrollo.
- Variedad de opciones adaptadas a diferentes tipos de negocios.
- Facilidad para atraer clientes gracias a la diversidad demográfica.
No pierdas la oportunidad de encontrar el local perfecto para tu negocio. En Spot2.mx, ofrecemos una plataforma única y especializada en inmuebles comerciales, donde podrás filtrar por tus necesidades y encontrar las mejores opciones disponibles en Tapachula, Chiapas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Tapachula. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Tapachula: Precio mediano $413.15 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 58.7% (Q1: $257.61 - Q3: $500). Superficie mediana: 146.58 m², rango intercuartílico 98.87 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar Locales Comerciales en Tapachula, Chiapas con Spot2.mx
Rentar un local comercial en Tapachula, Chiapas es un proceso sencillo cuando cuentas con el acompañamiento de expertos. En Spot2.mx te guiamos paso a paso para que encuentres el espacio ideal sin complicaciones, con asesoría personalizada en Tapachula, Chiapas, y con opciones verificadas que se ajusten a tus necesidades de negocio y a tu presupuesto, garantizando rapidez y seguridad.
Spot2.mx opera en Tapachula, Chiapas captando y filtrando inventario de locales comerciales de alta calidad. Validamos cada usuario y propiedad, garantizando opciones reales y confiables. Además, contamos con un equipo que revisa la documentación y realiza visitas de inspección antes de publicar, lo que brinda tranquilidad al explorar únicamente inmuebles verificados y estratégicamente ubicados en zonas core de la ciudad, asegurando la mejor relación calidad‑precio.
- 01Busca el spot ideal: Explora los locales comerciales disponibles en Tapachula filtrando por zona, tamaño, precio y características específicas como accesos, visibilidad y tipo de negocio que deseas desarrollar.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo especializado en el proceso de Renta de Locales Comerciales te orienta, brinda información adicional y sugiere opciones que cumplan con tus requisitos de ubicación y demanda.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una visita presencial para inspeccionar el local, verificar la infraestructura, la señalización exterior y la adecuación del espacio para tu operación.
- 04Firma con confianza: Cuando elijas el espacio perfecto, te acompañamos en la negociación, redactamos el contrato de renta con cláusulas claras y te asistimos en el cierre del acuerdo.
- 05Acompañamiento integral: Desde la primera búsqueda hasta la entrega del local, recibes asesoría personalizada en Tapachula, Chiapas, garantizando una experiencia sin sobresaltos, acceso a los mejores precios y soporte continuo durante la vigencia del contrato.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Tapachula, Chiapas?
Los precios de renta de locales comerciales en Tapachula varían según la ubicación y las características del inmueble, oscilando entre $208 y $313 por metro cuadrado, con una mediana de $261. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades comerciales.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tapachula, Chiapas?
Tapachula se beneficia de su estratégica ubicación geográfica, lo que facilita el acceso a mercados en Centroamérica y el sureste mexicano. Además, cuenta con infraestructura adecuada como carreteras, puertos y aeropuertos que permiten un flujo eficiente de mercancías y servicios, promoviendo el comercio local y extranjero.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Aunque la demanda de locales comerciales en Tapachula puede ser alta, en Spot2.mx nos actualizamos constantemente para ofrecerte un inventario completo y variado. Con nuestra búsqueda filtrada, puedes encontrar locales disponibles fácilmente y recibir notificaciones sobre nuevas opciones que se ajusten a tu búsqueda.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tapachula, Chiapas?
En Tapachula, predominan las industrias de comercio, servicios, agricultura y logística. La cercanía con la frontera y los recursos naturales disponibles han fomentado el desarrollo de sectores como el comercio internacional y la exportación de productos locales, creando un ambiente dinámico para los negocios.
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Actualizado el 30 de octubre de 2026




