33 Bodegas en Venta en México
Encuentra las mejores bodegas en Venta en México

$120,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 900 metros cuadrados en el corazón de Ecatepec de Morelos, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Ubicada en la calle de Texcoco, esta nave a ras de piso cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, lo que facilita el flujo de mercancías. La altura libre permite el almacenamiento eficiente, complementado por un patio de maniobras que optimiza la circulación de trailers completos.El área de oficinas representa el 10% de la superficie, diseñada para la operatividad del personal. Por su infraestructura robusta, con piso de concreto armado y cortinas metálicas industriales, este inmueble se clasifica como clase A. En contraste con otros parques industriales de la región, aquí se puede disfrutar de la cercanía a vías principales para el last mile. Este espacio, en modo built-to-suit, se adapta a tus necesidades sin sacrificar calidad ni funcionalidad.
Texcoco 1320
Industrial | Renta y venta | 900 m²

$1,990,000 MXN
Se ofrece bodega industrial de 200 metros cuadrados en Calle Norte 30, colonia Independencia, Valle de Chalco Solidaridad. Ubicación estratégica para potenciar la logística de su empresa. Ideal para almacenamiento y operaciones, con fácil acceso a vías principales. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que optimizará su negocio. Para más información, contáctenos.
Calle Norte 30 413
Industrial | Venta | 200 m²

$20,000,000 MXN
Nave industrial en venta en Axapusco, Estado de México, con 2,500 m² de construcción sobre un terreno de 2,800 m². Por sus dimensiones y características operativas, es una alternativa funcional para actividades industriales, almacenamiento, logística y distribución. Cuenta con capacidad eléctrica de 300 KVA, patio de maniobras, cisterna de 49 m³, ocho lugares de estacionamiento y dos baños. Su ubicación ofrece conectividad con el Arco Norte y otros corredores carreteros relevantes, facilitando el traslado de mercancías, proveedores y personal. Visitas con un mínimo de 48 horas de anticipación.
Independencia
Industrial | Venta | 2,500 m²

$174,000 MXN
Bodega en renta con 2,900 m² de terreno total, de los cuales 900 m² están techados y el resto se destina a amplio patio de maniobras. Ideal para logística, transporte o almacenamiento. Cuenta con espacios funcionales para operación eficiente de carga y descarga. Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. Excelente opción para empresas que requieren terreno amplio y operatividad inmediata.
Avenida Felipe Sánchez Solis
Industrial | Renta y venta | 2,900 m²

$59,000,000 MXN
Amplia bodega industrial de 2134 metros cuadrados en venta, ubicada en Avenida Sor Juana Inés de La Cruz, Tlalnepantla Centro. Su ubicación estratégica favorece la logística de su empresa, garantizando fácil acceso y conectividad. Ideal para operaciones industriales y comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que potenciará su negocio. Contáctenos para más información.
Avenida Sor Juana Inés De La Cruz
Industrial | Venta | 2,134 m²

$23,000,000 MXN
Se ofrece bodega industrial de 850 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle 24 de Febrero, colonia Alfredo V. Bonfil, Atizapán de Zaragoza. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que potenciará la logística de su empresa. Aproveche la oportunidad de instalar su negocio en una zona accesible y con excelentes conexiones. Ideal para el crecimiento y la operatividad de su proyecto industrial.
24 De Febrero
Industrial | Venta | 850 m²

$4,500,000 MXN
Venta de bodega con local en Carretera Federal, San Francisco Acuautla, Ixtapaluca. Amplia propiedad con medidas de 19.50 m x 16.50 m en zona de bodega y frente de 32 m x 10 m, ideal para negocio o almacenamiento. Incluye cabaña en renta y espacio adicional para traspaso. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular. Oportunidad perfecta para inversionistas o emprendedores. Documentación y detalles disponibles.
Juan Lechuga
Industrial | Venta | 640 m²
$30,500,000 MXN
Este inmueble industrial de 1400 metros cuadrados en Avenida de Las Partidas es una bodega de clase A que se sitúa en el corazón del corredor industrial Toluca Lerma. Su piso de concreto armado y altura libre adecuada garantizan un entorno óptimo para operaciones logísticas. Dispone de andenes funcionales y un amplio patio de maniobras, condiciones que la hacen ideal para un cross-dock eficiente. La nave a ras de piso está equipada con una cortina metálica industrial que proporciona seguridad y accesibilidad. Además, cuenta con una subestación eléctrica, lo que asegura energía constante para operaciones de carga y descarga. El estacionamiento facilita el acceso a trailer completos, una necesidad en este tipo de instalaciones. Su funcionalidad supera a otros parques industriales de la región, haciendo que esta bodega resulte atractiva para empresas que buscan un BTS eficiente y competitivo en el sector. Las oportunidades, aquí, son palpables.
Avenida De Las Partidas S/N
Industrial | Venta | 1,400 m²

$48,000 MXN
Bodega comercial de 140 m² disponible en venta o renta, ubicada sobre la calle Licenciado Benito Juárez, en San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz. Su cercanía con Periférico Norte brinda conexión con los principales corredores industriales y comerciales del Estado de México y la Zona Metropolitana. El inmueble se distribuye en dos niveles e integra área de almacén y oficinas, permitiendo concentrar operación, administración y atención a clientes en un mismo espacio. Cuenta con acceso lateral hacia Periférico Norte y un lugar de estacionamiento privado. Por su configuración, es adecuada para almacenamiento, distribución, comercio electrónico, logística ligera, talleres especializados o empresas de servicios que buscan una propiedad compacta y funcional.
Licenciado Benito Juárez
Industrial | Renta y venta | 140 m²
$130,000 MXN
Bodega industrial de 1,100 m² para renta o venta sobre calle 16 de Septiembre, en el Fraccionamiento La Asunción, Estado de México. Superficie funcional para almacenamiento y distribución, con nave a ras de piso, piso de concreto armado y altura libre para flujos industriales. Integra andenes, patio de maniobras y área de maniobras para trailer completo, además de cortina metálica industrial y subestación eléctrica. La operación puede adaptarse a esquemas de cross-dock y last mile, dentro de una lógica de parque industrial; un proyecto BTS o built-to-suit requeriría revisar alcances y adecuaciones. Baños, estacionamiento, bodega, luz y sistema de seguridad respaldan la operación diaria. Frente a corredores más congestionados, La Asunción resulta práctica para distribución local y regional. Inmueble versátil para manufactura ligera, almacenaje y logística, sujeto a validación técnica y comercial.
16 De Septiembre 16
Industrial | Renta y venta | 1,100 m²
$33,600,000 MXN
Bodega industrial en venta de 2,600 m², ubicada en calle Escorpión 28, colonia Villas de San Isidro, Estado de México. La superficie permite organizar almacenamiento, distribución o manufactura ligera, con nave a ras de piso adaptable a operaciones cross-dock y last mile, según las necesidades del usuario. Frente a inmuebles menores en corredores metropolitanos saturados, su metraje brinda una base operativa cómoda para crecer sin cambiar de instalación. Incluye baños. Conviene validar altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio y área de maniobras, cortina metálica industrial, subestación eléctrica y acceso para tráiler completo. Esos factores definen el desempeño de una bodega clase A o B. También puede estudiarse un esquema BTS o built-to-suit, sujeto a factibilidad técnica y normativa.
Escorpión 28 28
Industrial | Venta | 2,600 m²
$4,600,000 MXN
Bodega industrial de 366 m² ubicada sobre la calle Tecámac, en la colonia La Sardaña, Tultitlán. Esta nave clase A, a nivel de piso, cuenta con piso de concreto armado y altura libre adecuada para optimizar el almacenamiento y las operaciones. Dispone de andenes, amplio patio de maniobras y acceso para tráiler completo, facilitando las actividades de carga, descarga y distribución. La cortina metálica industrial brinda seguridad y acceso directo al área operativa, mientras que la subestación eléctrica permite mantener un suministro eficiente de energía. El inmueble ofrece posibilidades de adaptación bajo un esquema built-to-suit, conforme a las necesidades de cada empresa. Una alternativa estratégica para operaciones de logística, distribución de última milla, almacenamiento o manufactura ligera en uno de los principales corredores industriales del Estado de México.
VENTA DE BODEGA TULTITLAN
Industrial | Venta | 366 m²

$39,000,000 MXN
Oportunidad de inversión: bodega industrial en venta de 2840 metros cuadrados en la calle Tito Ortega, colonia El Panteón, Lerma. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de su empresa. Amplios espacios y fácil acceso a vías principales. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que facilitará el crecimiento y operatividad de su negocio. ¡Contáctenos para más información!
Oportunidad!! Nave Industrial en Venta Toluca-Lerma, IBV666974
Industrial | Venta | 2,840 m²
$4,890,000 MXN
Bodega Comercial en Venta – Santa María las Torres, Cuautitlán IzcalliSe ofrece en venta una bodega comercial de alto potencial, ubicada en una zona estratégica de Santa María las Torres, Cuautitlán Izcalli, con excelente acceso a vías principales y facilidades de transporte. Esta propiedad es ideal para empresas, inversionistas o proyectos comerciales e industriales que busquen un espacio funcional y versátil.Características generales:Superficie total: 430 m²Área cubierta: 398 m², destinada a operaciones, almacenamiento o producción.Patio de maniobras: 398 m², adecuado para carga y descarga de mercancías.Baños: 4, funcionales y distribuidos para personal y visitantes.Estacionamiento: Espacio suficiente para vehículos comerciales y de personal.Servicios disponibles: Electricidad de media tensión, cisterna con capacidad de 3,600 litros y todos los servicios básicos a la mano.Ventajas de la propiedad:Ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cercana a vías principal...
4 Cda La Joyita S/N
Industrial | Venta | 430 m²
$11,000,000 MXN
En la calle Lerdo de Rejada, en la colonia Coaxustenco, se encuentra esta bodega industrial de 825 metros cuadrados, una oportunidad valiosa para inversionistas del sector. La nave a ras de piso presenta un diseño funcional con piso de concreto armado, y cuenta con una impresionante altura libre que facilita la operación de maquinarias de gran tamaño. Dispone de andenes y un patio de maniobras que permiten la maniobra de trailers completos, optimizando el flujo logístico. La cortina metálica industrial asegura un acceso cómodo y rápido. El área de maniobras está perfectamente diseñada para un movimiento eficiente. Además, la subestación eléctrica garantiza la energía necesaria para operaciones intensivas.Comparada con otras bodegas en Metepec, esta opción en un parque industrial clase A se distingue por su funcionalidad y potencial, operando en un entorno de alta demanda para el last mile y cross-dock. Incluye estacionamiento adecuado para el personal y clientes.
Lerdo De Rejada 74
Industrial | Venta | 825 m²
$4,980,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 389 metros cuadrados en la calle de Azahares, en la colonia Nonoalco en Chiautla. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite múltiples configuraciones operativas. Con andenes y un patio de maniobras diseñado para la eficiencia logística, es perfecta para operaciones de last mile y cross-dock. La propiedad se encuentra en un parque industrial clase A, lo que asegura una infraestructura adecuada para empresas competitivas.Dispone de una cortina metálica industrial que brinda acceso para tráiler completo, facilitando la carga y descarga de mercancías. Con una subestación eléctrica en el sitio, se garantiza un suministro eléctrico eficiente para cualquier actividad industrial. Además, se incluyen baños adecuados para el personal. En comparación con otras zonas cercanas, Chiautla ofrece mejores costos operativos y un entorno propicio para el crecimiento logístico.
Azahares
Industrial | Venta | 389 m²
$4,599,000 MXN
Santiago Cuautlalpan, Tepotzotlán, Estado de MéxicoExcelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un inmueble con amplios espacios para operación, almacenamiento y logística, ubicado en Santiago Cuautlalpan, Tepotzotlán.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLESuperficie total de terreno: 2,377 m²Superficie de nave: 700 m²2 andenes de carga y descargaCisternaÁrea de vigilanciaAmplio espacio exterior para maniobras y aprovechamiento operativoIdeal para almacenamiento, distribución, logística o actividades empresarialesCONDICIONES COMERCIALESPrecio de venta: $4,599,000 MXNUna propiedad con gran potencial por su amplia superficie de terreno y nave industrial, ideal tanto para establecer operaciones como para realizar una inversión patrimonial.Ubicación: Santiago Cuautlalpan, Tepotzotlán, Estado de México.
Rafael Ramirez 8
Industrial | Venta | 700 m²
$7,500,000 MXN
BODEGA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MATEO XOLOC, TEPOTZOTLÁNExcelente oportunidad de inversión en San Mateo Xoloc, Tepotzotlán. Propiedad con gran potencial comercial y de generación de ingresos, ubicada estratégicamente en una zona de fácil acceso.Precio de venta: $7,500,000 MXNSuperficie total: 770 m²La propiedad cuenta con:6 locales comerciales de diferentes dimensiones.1 departamento, ideal para uso habitacional, administrativo o como ingreso adicional.Amplio zaguán de acceso de aproximadamente 6 metros.Área de estacionamiento vehicular.Espacios con excelente potencial para actividades comerciales y de inversión.Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan combinar bodega, locales comerciales y espacios rentables en un mismo inmueble.Se escuchan propuestas serias.Una oportunidad con gran potencial en San Mateo Xoloc, Tepotzotlán, ideal para invertir y aprovechar sus diferentes espac...
Bugambilias S/N
Industrial | Venta | 770 m²
$140,000,000 MXN
Gran Oportunidad de Inversión Industrial – Bodega en VentaUbicación: Teoloyucan, Estado de México – una zona estratégica con alto crecimiento industrial y logístico, cercana a principales vialidades y parques industriales, lo que garantiza conectividad y accesibilidad para operaciones empresariales.Descripción:Se pone a la venta una amplia bodega industrial lista para operar, ideal para empresas dedicadas a logística, manufactura, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial y documentación en regla, asegurando una inversión confiable y sin riesgos legales. Esta bodega ofrece una infraestructura sólida y funcional, diseñada para optimizar procesos operativos y soportar el crecimiento de su empresa.Características principales:Superficie total: 16,222.17 m²Uso de suelo: IndustrialPrecio de venta: $140,000,000 MXNInfraestructura:Transformador propioFosa de pretratamientoÁrea de mantenimientoPisos de concreto de alta resistenciaSistema de d...
Autopista Mex 47
Industrial | Venta | 4,000 m²
$3,400,000 MXN
Gran oportunidad para adquirir una bodega industrial de 520 metros cuadrados en la colonia San Mateo Tezoquipan Miraflores, Chalco. Esta nave a ras de piso cuenta con una construcción robusta, con piso de concreto armado y una altura libre que permite una mejor operatividad. Incluye andenes para carga y descarga y un amplio patio de maniobras, ideal para tráiler completo, facilitando la logística de last mile.Dispone de baños y estacionamiento, elementos fundamentales para el día a día de cualquier operación. La bodega está equipada con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que asegura un suministro eficiente. En comparación con otras zonas, este inmueble ofrece condiciones accesibles y funcionalidad, situándose como una excelente opción dentro del mercado industrial. En el contexto actual, este tipo de propiedades en el área son altamente buscadas por su adaptabilidad a proyectos BTS.
Bodega en venta en San Mateo Tezoquipan Miraflores, Chalco, México
Industrial | Venta | 520 m²
$24,000,000 MXN
Se comercializa bodega industrial de 2,457 m² en venta, sobre la calle Nave Industrial y Bodega, dentro del Parque Industrial Cuautitlán Izcalli, colonia Complejo Industrial Cuamatla, Estado de México. Es un activo de escala relevante para almacenamiento, producción o distribución, con superficie para plantear una operación last mile, sujeto a validar especificaciones técnicas y normativas. Frente a inmuebles pequeños en corredores urbanos, el metraje brinda mayor margen para ordenar recepción y despacho. Deben confirmarse en visita el piso de concreto armado, altura libre, andenes, patio de maniobras, nave a ras de piso, cross-dock, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Se analiza como bodega existente para venta, no como esquema BTS o built-to-suit. Una alternativa patrimonial para usuarios industriales que buscan escala dentro de Cuautitlán Izcalli.
Nave Industrial Y Bodega En Parque Industrial Cuautitlan Izcalli S/N
Industrial | Venta | 2,457 m²
$62,000,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 4,560 metros cuadrados, ubicada en la calle Alce Blanco, dentro de la colonia Industrial Alce Blanco en Naucalpan de Juárez. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. La nave a ras de piso facilita las operaciones logísticas, mientras que los andenes y el patio de maniobras garantizan un flujo eficaz de mercancías.El diseño cross-dock es ideal para operaciones de last mile, optimizando tiempos de entrega. Con una subestación eléctrica que soporta alta demanda, puedes mantener tus operaciones sin contratiempos. La área de maniobras está pensada para la recepción y distribución de trailer completo, fundamental en un entorno logístico eficiente. Además, está equipada con cortina metálica industrial, brindando seguridad. En comparación con otras zonas industriales como Tlalnepantla, este parque industrial de clase A ofrece características que resaltan en el mercado. Estacion...
Alce Blanco S/N
Industrial | Venta | 4,560 m²
$2,690,000 MXN
Se presenta una bodega industrial de 305 metros cuadrados en la calle Cristóbal Higuera, colonia Prof. Cristóbal Higuera, Estado de México. Este inmueble posee piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad. Con una altura libre adecuada para operaciones industriales, la nave a ras de piso facilita el movimiento de mercancías. Además, dispone de andenes y un patio de maniobras que optimiza la logística y el acceso de trailers completos.La bodega incluye un área de maniobras eficiente, ideal para operaciones de last mile y cross-dock. La cortina metálica industrial brinda seguridad y funcionalidad. También cuenta con estacionamiento y sus instalaciones están respaldadas por una subestación eléctrica.Comparada con otros parques industriales de la región, esta bodega se distingue por su flexibilidad y diseño built-to-suit, ajustándose a las necesidades de cualquier empresa industrial. Es una opción sólida para quien busque aprovechar el dinamismo de esta zona.
Cristóbal Higuera S/N
Industrial | Venta | 305 m²
$285,000 MXN
Ofrecemos una bodega industrial en venta de 1430 m², localizada en Av. Estado de México, colonia Buenavista Parte Alta, Tultitlán. Su ubicación estratégica optimiza la logística empresarial, facilitando el acceso a vías principales y centros de distribución. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones y mejorar su capacidad de almacenamiento. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio funcional y bien ubicado.
Bodega Industrial en Venta en Tultitlán | 3,111 m² Terreno | Acceso Tráiler
Industrial | Renta y venta | 1,430 m²
$4,950,000 MXN
Bodega en Venta en Emiliano Zapata Veracruz 1217 m2 de superficie de terreno.2 baños completos.Medio bañoBodegaÁrea de Carga y descarga.Todos los serviciosÁrea e maniobrasCroche bienes raíces agencia inmobiliaria especializada en promoción-marketing, venta y renta de propiedades. Nuestro catalogo web www.croche.com.mx ...
Bodega En Venta En Miradores Del Mar Emiliano Zapata Veracruz S/N
Industrial | Venta | 340 m²

$375,666 MXN
Se vende bodega industrial de 4318 metros cuadrados en San Luis Taxhimay, Villa del Carbón. Ubicación estratégica que potencia la logística empresarial. La propiedad cuenta con amplios espacios, accesibilidad para vehículos de carga y la infraestructura necesaria para optimizar operaciones. Ideal para industrias que buscan consolidar su presencia en una zona clave. Oportunidad única para inversión.
Lote 3
Industrial | Venta | 4,318 m²

$209,583 MXN
Oportunidad de inversión en Villa del Carbón: Bodega industrial de 2409 m² en venta, ubicada en la calle de San Luis Taxhimay. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con amplias dimensiones y fácil acceso, es perfecta para diversas actividades industriales. No pierda la chance de potenciar su negocio en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información.
Lote 2
Industrial | Venta | 2,409 m²

$43,500 MXN
Amplia bodega industrial de 500 metros cuadrados en venta, situada en la calle de San Luis Taxhimay, colonia San Luis Taxhimay en Villa del Carbón. Su ubicación es estratégica para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo un acceso rápido y eficiente a las principales vías. Ideal para operaciones industriales, de almacenamiento o distribución. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio funcional y bien ubicado.
Lote 1
Industrial | Venta | 500 m²
$1,550,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 186 metros cuadrados en la calle Agua Caliente, en la colonia Benito Juárez 1a. Sección, Nicolás Romero. Este inmueble destaca por su nave a ras de piso con un robusto piso de concreto armado, ideal para operaciones logísticas. La altura libre proporciona maniobrabilidad para almacenar mercancía de diversas dimensiones. La bodega incluye andenes y un amplio patio de maniobras, fomentando un área de ma...
Agua Caliente S/N
Industrial | Venta | 186 m²
$4,500,000 MXN
Te presento esta bodega industrial de 517 metros cuadrados en la calle de Buenavista, en la colonia Buenavista, Estado de México. Este inmueble destaca por su diseño de clase A, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad.Con una altura libre adecuada para distintas actividades, cuenta con andenes y un patio de maniobras espacioso, f...
Taller en Venta sobre Paseo Tollocan Col. Buenavista, Toluca
Industrial | Venta | 517 m²
$55,000 MXN
Amplia bodega industrial de 490 m² en renta y venta, ubicada en Calle de Tolotzín, colonia Santa María Totoltepec, Toluca. Ideal para potenciar la logística de tu empresa, gracias a su ubicación estratégica que facilita el acceso y distribución. Espacio versátil y funcional para diversas actividades industriales. Oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información.
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA / RENTA - TOTOLTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Industrial | Renta y venta | 490 m²
$3,900,000 MXN
Se vende bodega industrial de 350 m² en camino al Contadero, colonia San Cristóbal Tecolit, Zinacantepec. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa, facilitando el acceso a rutas principales. Ideal para operaciones comerciales o industriales. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en un área en crecimiento y de fácil acceso. Contáctenos para más información y coordinar una visita.
Bodega en VENTA en TOLUCA , en San Miguel Zinacantepec, México
Industrial | Venta | 350 m²
$32,000,000 MXN
Bodega industrial de 4485 metros cuadrados en Tultitlán. Esta propiedad se encuentra en una calle principal, lo que garantiza fácil acceso para el tráfico comercial y logístico. La nave a ras de piso tiene un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para operaciones de gran volumen. Cuenta con andenes, un amplio patio de maniobras y un área de maniobras diseñada para facilitar la carga y descarga de tráileres completos. La bodega también incluye una cortina metálica industrial para seguridad. Adicionalmente, dispone de una subestación eléctrica que permite un consumo eficaz de energía. Entre las amenidades se encuentran un sistema de seguridad, estacionamiento y una cocina equipada para los empleados. Comparativamente, esta oferta se destaca frente a otras opciones en el corredor industrial de Cuautitlán, donde los precios son más elevados. No deje pasar esta oportunidad de contar con un espacio funcional en una de las áreas con mayor actividad industrial.
Tultitlan
Industrial | Venta | 4,485 m²
Bodegas en venta en el Estado de México: claves para almacenamiento y distribución urbana
El Estado de México se ha convertido en el núcleo logístico del centro del país. No es casualidad. Su red de autopistas, libramientos y avenidas rápidas (Mexiquense, Circuito Exterior Mexiquense, Periférico) permite que un camión salga de una bodega en Tultitlán y llegue al Aeropuerto Internacional de la CDMX en menos de 45 minutos. Eso define el mercado: bodegas que priorizan la salida expedita sobre metros cuadrados excedentes.
La diversidad de opciones aquí es amplia, pero no homogénea. Las bodegas en zonas como Naucalpan o Ecatepec suelen enfocarse en comercio mayorista y última milla para la zona metropolitana; sus accesos a vialidades como Vallejo o Constituyentes las hacen ideales para distribuidores que operan con camionetas. En cambio, las naves de Cuautitlán o Tepotzotlán (con terrenos más amplios y uso de suelo industrial ligero) atraen a operadores que manejan tortones y requieren patios de maniobras.
El tema es que la altura libre marca la diferencia. Una bodega con 6 metros de altura libre en Toluca permite instalar racks de tres niveles; en Naucalpan, donde el metro cuadrado vale más, las bodegas rara vez superan los 4.5 metros (espacio suficiente solo para almacenamiento plano o cross-dock). Las bodegas con andén de carga son escasas y cotizadas, especialmente en zonas de alta densidad comercial.
El uso de suelo es otro factor crítico. Muchas bodegas en municipios como Atizapán o Coacalco operan con permisos comerciales, no industriales; eso limita giros como talleres mecánicos ligandos o almacenamiento de materiales peligrosos. En cambio, zonas como Zumpango o Huehuetoca ofrecen terrenos con uso de suelo mixto (comercial-industrial), donde incluso se permiten cuartos fríos sin trámites adicionales. La corriente trifásica es estándar en micro-parques, pero en bodegas independientes depende de la antigüedad del inmueble.
La seguridad tampoco es uniforme. Las bodegas dentro de complejos privados (comunes en Tlalnepantla o Chalco) incluyen vigilancia 24/7 y calles internas para maniobras; en cambio, las bodegas a pie de calle en zonas como Chimalhuacán dependen de la seguridad pública, lo que complica operaciones nocturnas. Eso se refleja en los precios: una bodega en parque cerrado puede costar hasta un 35% más por metro cuadrado que una independiente en la misma zona.
Ventajas logísticas de las bodegas en venta en el Estado de México
- Acceso directo a autopistas para distribución ágil en CDMX y zona metropolitana.
- Tener una bodega con uso de suelo industrial ligero permite almacenar mercancía regulada.
- Zonas como Toluca y Naucalpan concentran opciones con altura libre de 5 metros o más.
- Los micro-parques de Cuautitlán ofrecen patios de maniobras compartidos para tortones.
- La conectividad (Mexiquense, Circuito Exterior) reduce tiempos en rutas de última milla.
Encontrar la bodega adecuada en el Estado de México depende de la operación que necesites montar. En Spot2.mx filtramos opciones por altura libre, tipo de acceso (cortina o andén), uso de suelo y conectividad vial para que selecciones el espacio con viabilidad real para tu giro. Explora bodegas en venta según tus metros cuadrados y requisitos técnicos.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de bodegas de México: Precio mediano $6,570 MXN/m², con variación intercuartílica del 195.4% (Q1: $87 - Q3: $12,923.08). Superficie mediana: 4,560 m², rango intercuartílico 24,493 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender bodegas en el Estado de México con Spot2.mx
Vender una bodega en el Estado de México no es solo publicar un anuncio. Requiere presentar el espacio con datos técnicos que atraigan a operadores logísticos: altura libre, resistencia de piso y acceso para transporte de carga. La ubicación dentro de corredores como Naucalpan o Tlalnepantla puede acelerar la venta si destacas su viabilidad para última milla o almacenamiento vertical.
Spot2.mx especializa la venta de bodegas en el Estado de México. Validamos el uso de suelo y perfilamos el espacio según su infraestructura (corriente trifásica, patios de maniobras) para conectarte con compradores que buscan almacenamiento urbano o logística de última milla. Nuestro enfoque reduce tiempos muertos en visitas a bodegas con restricciones técnicas.
- 01Define las características técnicas de tu bodega: metros cuadrados, altura libre y tipo de acceso (cortina o andén).
- 02Explora opciones similares en el mercado para ajustar el precio según la zona y conectividad vial.
- 03Sube fotos profesionales que destaquen la infraestructura de almacenamiento (racks, energía trifásica).
- 04Recibe propuestas de compradores perfilados según el uso que le darán a la bodega (logística, punto de venta).
- 05Cierra la venta con asesoría legal para verificar permisos de uso de suelo y evitar conflictos post-transacción.
Puntos de interés cerca de bodegas en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
4.4(39246)Paseo Interlomas
4.6(21252)Outlet Lerma
4.3(32234)Plaza Sendero Toluca
4.2(40611)Puerta Texcoco
4.3(28149)Patio Valle De Chalco
4.3(25425)Linda Vista restaurante
4.4(18499)Walmart
4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en venta en el Estado de México?
Los precios oscilan entre $880 y $1,320 MXN/m2, con una mediana de $1,100 MXN/m2. Las bodegas dentro de micro-parques industriales en Cuautitlán o Tlalnepantla suelen estar en el rango alto por incluir servicios como vigilancia y patios compartidos. En cambio, las bodegas independientes en zonas como Chimalhuacán o Nezahualcóyotl pueden ofrecer precios más bajos, pero con limitaciones en altura libre y acceso para carga pesada.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar bodegas en el Estado de México?
Tultitlán y Naucalpan son ideales para logística de última milla por su cercanía a la CDMX y accesos a vialidades rápidas. Tlalnepantla destaca por micro-parques con uso de suelo industrial ligero, mientras que Toluca ofrece bodegas con terrenos más amplios y altura libre para almacenamiento vertical. Zumpango es una opción emergente para quienes buscan terrenos con uso mixte y costos por metro cuadrado más bajos.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en el Estado de México?
Las zonas con salida a autopistas como el Circuito Exterior Mexiquense (Ecatepec, Coacalco) son clave para distribuidores que operan con tortones. A diferencia de bodegas en el centro de Toluca, que tienen restricciones de tráfico pesado, las bodegas cercanas a la Mexiquense permiten entregas en horario extendido. Naucalpan, por su parte, tiene ventajas para última milla gracias a su proximidad a avenidas como Constituyentes.
¿Qué tipo de bodegas existen en el Estado de México?
Existen al menos tres perfiles principales: bodegas comerciales con punto de venta (comunes en Nezahualcóyotl), espacios para logística de última milla (Naucalpan, Tultitlán) y naves industriales ligeras en micro-parques (Tlalnepantla, Cuautitlán). También hay bodegas adaptadas en zonas residenciales con uso de suelo comercial, pero con limitaciones en altura libre y acceso para carga pesada.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en venta en el Estado de México?
Lo que diferencia a Spot2.mx es el perfilamiento técnico. Filtramos opciones por resistencia de piso (ton/m2), tipo de acceso (andenes o cortina a nivel de piso) y uso de suelo, algo que las plataformas genéricas no ofrecen. Además, validamos la viabilidad para tu giro (almacenamiento, cross-dock o punto de venta) antes de mostrarte opciones, reduciendo tiempos de búsqueda entre bodegas inviables.
Actualizado el 12 de noviembre de 2026




