Creado: 12/12/2024
Última actualización: 05/10/2026
Nave Industrial en renta de $125/m² MXN
Martel San Javier - Nave 5
Presentamos una bodega industrial de 1173 metros cuadrados en la Calle 45 de la colonia Paseo de San Javier, Pesquería. Este inmueble se destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que favorece la operación de diversas industrias. Con cuatro andenes de carga y dos rampas vehiculares, la logística se facilita enormemente, permitiendo un flujo eficiente de mercancías. El diseño contempla una amplia área de maniobras, ideal para el ingreso de tráileres completos, y 50 cajones de estacionamiento que garantizan comodidad para el personal. Además, la bodega cuenta con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, características que la posicionan como clase A en el mercado. Esta ubicación se compara favorablemente con otras zonas industriales de la región, donde los costos son considerablemente más altos. Aprovecha la oportunidad de establecer tu operación en un espacio Built-to-Suit (BTS) que cumple con los estándares más exigentes del sector.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$125/m² MXN
Mantenimiento
$1.3/m² MXN
Calle 45 1, Pesquería , Nuevo León , CP. 66672
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
1,173 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
10 m
Año de construcción
2024
Status
Terminado
Cajones de estacionamiento
50
Área mínima divisible
7,635 m²
Área de oficina
3 %
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
Caseta de vigilancia, Vigilante
La renta publicada es de $125/m² MXN. La renta mensual estimada es de $146,625 MXN. El mantenimiento publicado es de $1.3/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $1,524.9 MXN. El costo mensual total estimado es de $148,149.9 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de Martel San Javier. El parque industrial cuenta con 50 cajónes de estacionamiento. La seguridad de el parque industrial incluye Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 10 m.
Tiene una superficie de 1,173 m². El área mínima divisible es de 7,635 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle 45 1, Pesquería, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
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