Precio MXN/m² · mes
$133 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$111 MXN
Q3 · 75%$215 MXN
Mediana$133 MXN
5 Bodegas en Renta en Ecatepec de Morelos, México
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Ecatepec de Morelos
1/12
$60,000 MXN
Bodega industrial de 540 m² en renta, ubicada en la colonia Central Michoacana, Ecatepec, Estado de México. Su ubicación estratégica ofrece rápida conexión con Avenida Central, la carretera México-Pachuca y el Circuito Exterior Mexiquense, facilitando el traslado hacia la CDMX, Pachuca, Querétaro y el Bajío. El inmueble aprovecha el 100% de la superficie en una sola planta y cuenta con altura libre de 6 m y máxima de 7 m. Dispone de una oficina privada de aproximadamente 20 m², patio, cisterna y portón de grandes dimensiones para el acceso de camiones y tráileres, favoreciendo las operaciones de carga y descarga. Está equipado con energía trifásica y subestación eléctrica propia, ideal para empresas con maquinaria o requerimientos especiales de potencia. Excelente opción para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o actividades productivas que buscan funcionalidad y conectividad en una zona industrial consolidada.
Adolfo López Mateos
Industrial | Renta | 540 m²
1/36
$120,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 900 metros cuadrados en el corazón de Ecatepec de Morelos, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Ubicada en la calle de Texcoco, esta nave a ras de piso cuenta con un andén de carga y una rampa vehicular, lo que facilita el flujo de mercancías. La altura libre permite el almacenamiento eficiente, complementado por un patio de maniobras que optimiza la circulación de trailers completos.El área de oficinas representa el 10% de la superficie, diseñada para la operatividad del personal. Por su infraestructura robusta, con piso de concreto armado y cortinas metálicas industriales, este inmueble se clasifica como clase A. En contraste con otros parques industriales de la región, aquí se puede disfrutar de la cercanía a vías principales para el last mile. Este espacio, en modo built-to-suit, se adapta a tus necesidades sin sacrificar calidad ni funcionalidad.
Texcoco 1320
Industrial | Renta y venta | 900 m²
1/40
$290,000 MXN
Este inmueble industrial de 2,000 metros cuadrados en Vía Morelos, Ampliación Santa María Tulpetlac, es una oportunidad única en Ecatepec de Morelos. La nave, a ras de piso, se caracteriza por su piso de concreto armado y altura libre óptima, ideales para operaciones de logística y almacenamiento. Dispone de andenes para carga y descarga eficientes, además de un amplio patio de maniobras que facilita el movimiento de tráileres completos en una zona estratégica para el last mile.La seguridad y funcionalidad están aseguradas con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, necesaria para operaciones de clase A. A diferencia de otras zonas industriales cercanas, este espacio ofrece un acceso ágil a vías principales, lo que maximiza la conectividad. También incluye estacionamiento suficiente para personal y visitantes, garantizando comodidad. Este es un lugar donde los procesos industriales pueden optimizarse, permitiendo que su negocio funcione sin contratiempos.
Vía Morelos 242
Industrial | Renta | 2,000 m²
1/2
$99,000 MXN
Espectacular bodega industrial de 800 metros cuadrados en CALLE 8, dentro de la colonia Rustica Xalostoc, Ecatepec de Morelos. Este inmueble clase A, diseñado para satisfacer las necesidades del sector logístico, cuenta con un piso de concreto armado que garantiza resistencia. La altura libre permite un óptimo aprovechamiento del espacio, mientras que sus andenes facilitan la carga y descarga de mercancías. El patio de maniobras es amplio, ideal para un trailer completo, y la nave se encuentra a ras de piso, proporcionando accesibilidad total.La bodega dispone de una cortina metálica industrial reforzada y una subestación eléctrica, garantizando un flujo energético adecuado. El desarrollo está pensado como un built-to-suit (BTS) para empresas que requieren un espacio funcional y eficiente. Cuando se compara con otras ubicaciones en Ecatepec, esta bodega se posiciona como una opción consolidada para operaciones de last mile, ofreciendo un combate efectivo a la logística moderna.
CALLE 8 S/N
Industrial | Renta | 800 m²
1/26
$25,000 MXN
Bodega industrial de 260 metros cuadrados en Ecatepec de Morelos, específicamente en la colonia Santa María Tulpetlac. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado, con altura libre ideal para operaciones logísticas. Dispone de andenes y un patio de maniobras amplios, facilitando el flujo de mercancías y un manejo eficiente de trailer completo. La bodega incorpora una cortina metálica industrial que garantiza seguridad y acceso rápido. Equipamiento de luz y una subestación eléctrica que permite operar múltiples equipos. Ubicada en un entorno de parque industrial, es una opción favorable para empresas que busquen eficiencia en la last mile. Comparado con otras zonas como Toluca, el costo aquí tiende a ser más competitivo, lo que suma ventajas operativas y económicas. Espacio versátil que se adapta a diversas configuraciones y necesidades.
Bodega En Renta En Ecatepec De Morelos Santa Maria Tulpetlac GIS 25-742 S/N
Industrial | Renta | 260 m²
Bodegas en renta en Ecatepec de Morelos: almacenamiento y logística para la Zona Metropolitana del Valle de México
No todas las bodegas en Ecatepec sirven para lo mismo. Aquí, el uso de suelo mixto —comercial e industrial ligero— marca la diferencia entre un espacio que opera 24/7 y otro con restricciones de horario para carga pesada. La cercanía al Circuito Exterior Mexiquense y la avenida Carlos Hank González convierte al municipio en un nodo clave para distribuidores que necesitan llegar al oriente de la CDMX en menos de una hora. Eso se refleja en la demanda: las bodegas con cortina a nivel de piso y acceso directo para torton se rentan en semanas, mientras que los espacios sin andenes quedan como segundas opciones para almacenamiento menor.
El perfil logístico de Ecatepec se divide en dos realidades. Al poniente, cerca de la autopista Peñón-Texcoco, hay micro-parques industriales con vigilancia privada y energía trifásica para cuartos fríos. Allí no hay problema para instalar racks de almacenamiento, pero el costo por metro cuadrado sube un 30% respecto a las bodegas independientes sobre avenida Hank González. Al oriente, en zonas como San Cristóbal o Jardines de Morelos, las naves urbanas mezclan almacenamiento con punto de venta; el acceso para maniobras es más complicado (calles estrechas, alto tráfico peatonal), pero el uso de suelo comercial permite operar sin permisos adicionales para venta directa.
La altura libre define el tipo de operación. Las bodegas de 5.5 metros o más permiten apilar tarimas en doble rack, algo esencial para distribuidores de electrodomésticos o materiales de construcción; las de 4 metros o menos solo dan para almacenamiento plano, típico de comercio electrónico o inventarios ligeros. El tema es que en Ecatepec no abundan espacios con más de 5 metros: el 70% del inventario disponible tiene entre 4 y 4.8 metros de altura libre.
El tráfico de distribución condiciona los horarios. Sobre la avenida Hank, los tortones tienen prohibido circular entre 7 AM y 9 AM, y de 6 PM a 8 PM; eso obliga a operar en turnos nocturnos o usar camionetas para entregas rápidas durante el día. Las bodegas del micro-parque industrial Santa María Tulpetlac, en cambio, tienen acceso sin restricciones, pero están a 5 kilómetros de las zonas densas de consumo. La conexión vial no es homogénea: mientras el Circuito Exterior Mexiquense permite salir a la autopista México-Pachuca en 10 minutos, cruzar Ecatepec de norte a sur puede tomar hasta 40 minutos en hora pico.
El almacenamiento urbano en Ecatepec responde a la demanda de última milla. Tiendas de conveniencia, dark stores de apps de entrega y distribuidores de abarrotes buscan espacios de menos de 200 metros cuadrados para reducir tiempos de desplazamiento hacia colonias como Nezahualcóyotl, Tultitlán o Coacalco. Lo cierto es que estos espacios pequeños escasean: el mercado se concentra en bodegas de 300 a 500 metros cuadrados, forzando a los negocios más chicos a compartir naves o pagar sobreprecio por zonas menos céntricas.
Lo que hace de Ecatepec un centro de almacenamiento clave para el Valle de México
- Acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense para distribución rápida hacia Hidalgo y la CDMX
- Zonas con uso de suelo mixto que permiten almacenamiento y venta directa sin trámites adicionales
- Bodegas con cortina a nivel de piso ideales para carga y descarga frecuente de camionetas
- Menor costo por metro cuadrado que en la alcaldía Iztapalapa, pero con conectividad similar
- Dos perfiles de bodega claramente diferenciados: industrial ligero en parques privados y urbano a pie de calle comercial
Explora las opciones de bodegas en renta en Ecatepec con filtros precisos: metros cuadrados, tipo de acceso para carga, altura libre y uso de suelo. En Spot2.mx encuentras espacios que realmente sirven para tu operación, desde naves en micro-parques industriales hasta bodegas urbanas con cortina directa para ventas rápidas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Ecatepec de Morelos. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
900 m²
Mediana
Q1 · 25%540 m²
Q3 · 75%10,177 m²
Mediana900 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Ecatepec de Morelos: Precio mediano $133.33 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 77.9% (Q1: $111.11 - Q3: $214.99). Superficie mediana: 900 m², rango intercuartílico 9,637 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar bodegas en Ecatepec de Morelos con Spot2.mx
Rentar una bodega en Ecatepec que sirva para tu operación requiere más que buscar metros cuadrados disponibles. Hay que validar que el espacio soporte tu tipo de carga (paletizada, suelta o refrigerada), que el uso de suelo permita tu giro comercial, y que la ubicación no genere cuellos de botella en las entregas. Sin esto, pagarás por un espacio que no resuelve tu logística.
En Ecatepec, Spot2.mx acelera el proceso al enfocarse en las características técnicas que definen la viabilidad operativa. Filtras por resistencia de piso, altura libre, tipo de acceso para carga (cortina o andén) y uso de suelo validado. Eso reduce los recorridos a opciones que realmente sirven para tu volumen de almacenamiento, ya sea en un micro-parque industrial o en una nave comercial con acceso a avenidas principales.
- 01Define tus requerimientos técnicos: volumen de almacenamiento, tipo de transporte para entregas (camionetas o tortones) y si necesitas corriente trifásica o cuartos fríos
- 02Explora el catálogo perfilando opciones según zona: micro-parques industriales con seguridad privada o bodegas independientes a pie de calle comercial
- 03Agenda recorridos para evaluar la facilidad de maniobra en la zona (calles estrechas, restricciones de horario para tortones) y el estado de la infraestructura
- 04Analiza la viabilidad legal con el uso de suelo actualizado y revisa cuotas de mantenimiento en caso de parques industriales o fraccionamientos cerrados
- 05Cierra el contrato y adapta el espacio: instalación de racks, oficinas temporales o modificaciones para cumplir con tus necesidades de distribución o punto de venta
Puntos de interés cerca de bodegas en Ecatepec de Morelos
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Ecatepec de Morelos, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
BARRANCA III
4.4(3408)Restaurante “Maleconero”
4.3(2569)Bodega Aurrera, Santa Clara
4.0(3922)Bodega Aurrerá
4.1(3161)La Casa de Pedro y Sara
4.4(1724)Waldo's Ecatepec Centro
4.1(2190)Soriana Mercado La Joya
3.8(3349)Soriana Mercado - Ecatepec
3.7(3765)Restaurante Corazón Oaxaqueño
4.5(851)Waldo's Mart
4.1(1604)Bodega Aurrerá plaza Ecatepec
3.9(2057)Jardín Napolitano
4.5(728)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Ecatepec de Morelos?
En Ecatepec, los precios oscilan entre $57 y $85 MXN/m2, con una mediana de $71 MXN/m2. La variación depende de factores clave: si la bodega está dentro de un parque industrial con seguridad privada, si tiene cortina a nivel de piso o andén, y la altura libre disponible. Las opciones más económicas suelen ser espacios sin infraestructura especializada (como corriente trifásica) y con acceso complicado para tortones, mientras que las bodegas con perfil logístico completo en zonas como Santa María Tulpetlac superan los $80 MXN/m2.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Ecatepec?
Las zonas con mayor oferta y mejor perfil logístico son: 1) Santa María Tulpetlac y sus micro-parques industriales, ideales para almacenamiento masivo con acceso libre a tortones; 2) la avenida Carlos Hank González, donde las bodegas combinan almacenamiento con punto de venta para comercio local; y 3) las cercanías al Circuito Exterior Mexiquense, que ofrecen salida rápida hacia la autopista México-Pachuca. Las bodegas en San Cristóbal o Jardines de Morelos son más económicas, pero con mayores restricciones de uso de suelo y tráfico.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Ecatepec?
A diferencia de las bodegas del centro de Ecatepec —donde el tráfico peatonal y las calles estrechas complican las maniobras—, las zonas pegadas al Circuito Exterior Mexiquense y a la autopista Peñón-Texcoco ofrecen ventajas claras. Santa María Tulpetlac permite operaciones las 24 horas sin restricciones de horario para tortones, algo imposible en avenida Hank González con sus límites de 7-9 AM y 6-8 PM. Eso sí, en estas zonas industriales el uso de suelo suele ser más restrictivo para giros comerciales puros, como tiendas o venta directa al público.
P.
¿Qué tipo de bodegas existen en Ecatepec?
Existen al menos tres perfiles de bodega en el municipio: 1) Bodegas industriales ligeras en micro-parques, con alturas libres de 5.5 metros o más, energía trifásica y acceso sin restricciones para tortones, pero con costos más altos y uso de suelo exclusivo para almacenamiento; 2) Bodegas urbanas sobre avenidas comerciales como Hank González, con uso de suelo mixto que permite venta directa, alturas menores a 5 metros y acceso limitado para carga pesada; y 3) Espacios híbridos, pequeños (menos de 200 m2), usados por dark stores y distribuidores de última milla, que priorizan cercanía al consumidor final sobre infraestructura especializada.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en Ecatepec?
Lo que diferencia a Spot2.mx de una búsqueda por cuenta propia es la validación técnica previa de cada espacio. No solo filtras por ubicación o precio, sino por características críticas: uso de suelo compatible con tu giro, altura libre suficiente para tus racks, resistencia de piso para carga estática, y tipo de acceso para tus vehículos (camionetas o tortones). Además, el catálogo está enfocado en zonas con perfil comercial o logístico real —como Ecatepec—, evitando opciones en localidades sin infraestructura vial para distribución.
Actualizado el 12 de noviembre de 2026
Más búsquedas relacionadas
Bodegas en Renta en Huehuetoca→Bodegas en Renta en Huehuetoca→Bodegas en Renta en Conjunto Urbano Green House→Bodegas en Renta en Jardín Industrial Ixtapaluca→Bodegas en Renta en Lerma→Bodegas en Renta en Nextlalpan→Bodegas en Renta en San Juan Xocotla→Bodegas en Renta en Centro→Bodegas en Renta en Coronango→Bodegas en Venta en Chihuahua→Coworking en Renta en Monterrey→Locales Comerciales en Renta en El Martillo→Terrenos en Venta en Rincón del Pilar→Locales Comerciales en Venta en Los Ángeles→Terrenos en Venta en Parque 300→Terrenos en Renta en Cabo Norte→
Los más buscados
Bodegas en Renta en Toluca Centro→Bodegas en Renta en Huehuetoca Zumpango→Bodegas en Renta en Tepotzotlan→Bodegas en Renta en Naucalpan De Juarez→Bodegas en Renta en Cuautitlan Izcalli→Bodegas en Renta en Tlalnepantla De Baz→Bodegas en Renta en Tultitlan→Bodegas en Renta en Toluca→Bodegas en Renta en Lerma→Bodegas en Renta en Cuautitlan→Bodegas en Renta en Santa Catarina→Bodegas en Renta en Apodaca→
