Precio MXN/m² · mes
$158 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$158 MXN
Q3 · 75%$160 MXN
Mediana$158 MXN
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Desliza y descubre4 Bodegas en Renta en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Cañón del Padre
1/3
$2,839,939.81 MXN
En la colonia Cañón del Padre en Tijuana, se presenta una bodega industrial de 17,946 metros cuadrados, un activo atractivo en el sector logístico. Esta nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y altura libre ideal para operaciones versátiles. Además, incluye andenes para carga y descarga, facilitando el flujo de mercancías. El patio de maniobras es amplio, permitiendo el acceso de trailer completo y operaciones eficientes en el área de maniobras.La bodega está equipada con cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que asegura un suministro confiable. Esta propiedad Clase A se ajusta a proyectos BTS (built-to-suit), perfecto para empresas que buscan adaptarse a un espacio específico. Comparada con otras áreas industriales de Tijuana, esta zona se destaca por su eficiencia operativa, alineándose con las necesidades actuales de los operadores logísticos en el corredor de última milla. Se consolida como un recurso clave para negocios que requieren espacio y f...
Spec E-2
Industrial | Renta | 17,946 m²
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2 naves industriales disponibles
$2,839,939.8 - $8,986,338 MXN
Nave industrial en renta de hasta 56,786 m² ubicada dentro de Advance Tijuana III, sobre Camino Vecinal, Murúa Oriente, Tijuana, Baja California. Diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución de gran escala, ofrece una infraestructura de primer nivel con 50 andenes de carga, 3 rampas vehiculares, altura libre de 9.75 a 10.97 metros, amplio patio de maniobras de 18.28 m y 421 cajones de estacionamiento. Además, cuenta con vigilancia y control de acceso 24/7, sistema contra incendios, iluminación LED, techo con aislamiento térmico, minisplits en oficinas y capacidad eléctrica de 1,275 kVA. Su ubicación estratégica dentro de uno de los parques industriales más importantes de Tijuana brinda excelente conectividad para operaciones nacionales e internacionales.
Advance Tijuana III
Industrial | Renta | 74,732 m²
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$8,986,338.03 MXN
Presentamos una bodega industrial de 56,786 metros cuadrados en Cañon del Padre, Tijuana. Este inmueble resalta por su piso de concreto armado que garantiza resistencia y durabilidad. Su altura libre es generosa, permitiendo optimizar la carga y descarga en los andenes. El diseño de cross-dock facilita la logística, haciendo del patio de maniobras una zona eficiente para los tráileres completos. La nave a ras de piso está pensada para operaciones dinámicas, con cortina metálica industrial para seguridad y fácil acceso. Dispone de una subestación eléctrica que asegura un suministro constante. Compara esto con otras zonas industriales de Tijuana, donde los espacios similares suelen ser más restrictivos en medidas y costos. Idealmente ubicada, esta bodega está diseñada bajo el concepto BTS (built-to-suit), ajustándose a las necesidades del sector. En un mercado competitivo, esta bodega se presenta como una opción sólida para quienes buscan expandir o establecer sus operaciones en la re...
Spec E-1
Industrial | Renta | 56,786 m²
1/2
$2,297,318.85 MXN
Bodega industrial en renta de 14,361 m² ubicada dentro de Advance Tijuana I, sobre Blvd. Lic. Héctor Terán Terán, Centenario, Tijuana, Baja California. Diseñada para operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución de gran escala, cuenta con 24 andenes de carga, 2 rampas vehiculares, altura libre de 9.10 m, amplio patio de maniobras, 56 cajones de estacionamiento y sistema contra incendios con rociadores. Además, ofrece vigilancia y control de acceso 24/7, infraestructura para voz y datos, iluminación T5, techo tipo steel deck, sistema hidráulico y drenaje, así como cuatro unidades HVAC. Su ubicación estratégica dentro de uno de los parques industriales más importantes de Tijuana brinda excelente conectividad para empresas con operaciones nacionales e internacionales.
Advance Tijuana I Boulevard Licenciado Héctor Terán Terán
Industrial | Renta | 14,361 m²
Información de Bodegas en Renta en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California
En el dinámico corredor industrial de Tijuana, Cañón del Padre se ha posicionado como una ubicación estratégica para el almacenamiento y la logística. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cerca de la frontera con Estados Unidos, esta zona ofrece una ventaja competitiva para empresas que buscan optimizar sus operaciones. La infraestructura robusta y la disponibilidad de servicios esenciales la convierten en una opción atractiva para diversas industrias.
Rentar una bodega en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, significa integrarse a un ecosistema empresarial en crecimiento. La proximidad a proveedores, clientes y centros de distribución facilita la gestión de la cadena de suministro y reduce los costos operativos. Además, el desarrollo continuo de la zona asegura un entorno empresarial dinámico y adaptable a las necesidades cambiantes del mercado.
Beneficios clave de rentar Bodegas en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California
- Ubicación estratégica con acceso rápido a la frontera y principales autopistas.
- Infraestructura industrial robusta y servicios complementarios disponibles.
- Cercanía a centros de distribución y proveedores clave.
- Entorno empresarial dinámico y en constante crecimiento.
- Opciones de bodegas adaptables a diversas necesidades y tamaños.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Cañón del Padre, Tijuana. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
17,946 m²
Mediana
Q1 · 25%15,257.25 m²
Q3 · 75%47,076 m²
Mediana17,946 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Cañón del Padre: Precio mediano $158.2 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 0.9% (Q1: $158.2 - Q3: $159.55). Superficie mediana: 17,946 m², rango intercuartílico 31,818.75 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Bodegas en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California con Spot2.mx
Encontrar la bodega ideal en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx, el proceso es sencillo y acompañado. Te guíamos en cada etapa, desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato, asegurando que encuentres el espacio perfecto para tu negocio y evitando contratiempos.
Spot2 opera en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, con un modelo enfocado en la captación y filtrado de inventario de calidad. Validamos a cada propietario y cada propiedad para ofrecerte opciones confiables y actualizadas. Nuestro enfoque en las zonas industriales más prometedoras de Cañón del Padre te asegura la tranquilidad de explorar únicamente opciones válidas y estratégicamente ubicadas para tu operación.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestras bodegas en renta en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, y aplica filtros por tamaño, precio y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate con los propietarios directamente o solicita asesoría personalizada a nuestros expertos.
- 03Agenda visita y conoce la bodega: Coordina una visita para evaluar las instalaciones y asegurarte de que cumplen con tus necesidades.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas elegido la bodega perfecta, nuestro equipo te brindará apoyo legal para formalizar el contrato.
- 05Acompañamiento completo en todas las etapas: Contamos con expertos en el mercado inmobiliario de Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, para garantizar un proceso exitoso.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Bodegas en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California?
El costo de renta de bodegas en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, varía dependiendo de factores como la ubicación específica, el tamaño, las características y el estado de la propiedad. Los precios oscilan entre $126 y $189 por metro cuadrado, con una mediana de $157. En Spot2.mx, puedes encontrar opciones para todos los presupuestos y necesidades. Te recomendamos explorar nuestras opciones actualizadas y contactar a los propietarios para obtener cotizaciones precisas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Cañón del Padre, Tijuana, Baja California?
Cañón del Padre se beneficia de su ubicación estratégica en Tijuana, una ciudad clave para el comercio internacional y la manufactura. Cuenta con excelente conectividad vial, con acceso fácil a las principales autopistas y a la frontera con Estados Unidos. La proximidad a centros de distribución, proveedores y clientes facilita la gestión de la cadena de suministro, mientras que la presencia de servicios logísticos especializados agiliza las operaciones. Además, la zona se encuentra en constante desarrollo, con nuevas inversiones y proyectos que impulsan el crecimiento económico.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Encontrar bodegas disponibles en una zona tan demandada como Cañón del Padre puede requerir tiempo y esfuerzo, pero Spot2.mx simplifica este proceso. Nuestra plataforma se especializa en la publicación de inmuebles comerciales e industriales, y actualizamos constantemente nuestro inventario con las últimas opciones disponibles. Además, contamos con filtros avanzados que te permiten refinar tu búsqueda por tamaño, ubicación, precio y otros criterios, asegurando que encuentres la bodega adecuada para tus necesidades. Si tienes dudas, contacta con nuestros asesores.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Cañón del Padre, Tijuana, Baja California?
Cañón del Padre, Tijuana, Baja California, alberga una amplia variedad de industrias, incluyendo manufactura, logística, electrónica, automotriz y servicios. La proximidad a la frontera y la disponibilidad de mano de obra calificada la convierten en un lugar ideal para empresas de diversos sectores. La región también atrae a empresas de nearshoring que buscan establecer operaciones en México. Te encontrarás con centros de distribución, plantas de ensamblaje y empresas de servicio logístico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales y industriales en México, y nos especializamos en ubicaciones estratégicas como Cañón del Padre en Tijuana. Nuestra plataforma ofrece un inventario validado, acceso directo a los propietarios y filtros avanzados para encontrar la opción perfecta. A diferencia de otras plataformas multiusos, nuestra especialización nos permite brindar un servicio más eficiente y personalizado, ahorrándote tiempo y esfuerzo en la búsqueda de tu próxima bodega.
Actualizado el 21 de septiembre de 2026
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