4 Terrenos en Venta en Privadas del Real III Sección, Hermosillo, Sonora

$54,000,000 MXN

Se vende terreno sub-urbano de 3.6 hectáreas en la colonia Hermosillo, Sonora, específicamente en la calle frente al fraccionamiento Cantabria. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite un desarrollo flexible, abarcando tanto residencias como comercio. La zonificación ofrece una oportunidad valiosa para constructores, ya que el coeficiente de ocupación de suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) se definen favorablemente.El lote tiene acceso inmediato a la carretera, facilitando la movilidad y conexión con otras áreas. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura. Los servicios al lote ya están disponibles, lo que asegura la factibilidad para proyectos rápidos. En comparación con terrenos en zonas más congestionadas, como el centro de Hermosillo, este terreno ofrece mayor superficie y menor restricción de construcción, permitiendo desarrollos con mayor densidad. Una inversión con fundamentos sólidos y potencial a largo ...

$9,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1163 metros cuadrados en la calle de Luz Valencia y Blvd. Quiroga, en la colonia Privadas del Real, Sonora. Este predio tiene uso mixto definido, lo que permite un amplio rango de aplicaciones, desde comercios hasta unidades habitacionales. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura al comprador un proceso de adquisición sin contratiempos. Con un COS y CUS favorable, este lote ofrece la oportunidad de maximizar la construcción. Dispone de factibilidad de servicios, lo que simplificará la obtención de conexiones necesarias. La ubicación frente a la carretera y la calle garantiza una buena visibilidad y accesibilidad. Comparado con otros corredores en Sonora, donde las restricciones de construcción son más severas, este terreno permite mayor densidad, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores e inversionistas. Una opción con gran flexibilidad y potencial para el futuro.

$20,000,000 MXN

Presentamos un predio de 12,675 metros cuadrados en Blvd. Luz Valencia, en la colonia Fraccionamiento Villa Del Real, Sonora. Este inmueble está listo para su desarrollo, con documentos y escrituras en regla, vital para cualquier transacción en el sector. Su uso de suelo definido para uso mixto permite una amplia variedad de oportunidades, desde proyectos residenciales hasta comerciales, maximizando el rendimiento del lote. Con un COS y CUS adecuados, la densidad de construcción es favorable. El terreno tiene un frente significativo hacia la carretera, brindando visibilidad y fácil acceso, lo que es crucial para atraer clientes. Además, cuenta con servicios al lote y la factibilidad de servicios básicos asegurada. Comparado con otras zonas, donde los costos son mucho más elevados y las restricciones más severas, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para desarrolladores que buscan crecimiento.

$20,000,000 MXN

Ofrecemos un terreno de 12,675 metros cuadrados en venta en Villas del Real, ubicado en la colonia Privadas del Real, Sonora. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda una flexibilidad de desarrollo, permitiendo tanto proyectos habitacionales como comerciales. Su frente a la calle asegura una visibilidad óptima y un acceso conveniente para los futuros usuarios. La normativa local establece COS y CUS que se ajustan a diferentes tipos de edificaciones, aumentando la densidad permitida.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y confiable. Los servicios al lote son factibles, y la conexión a la red eléctrica está asegurada, elementos clave para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas en crecimiento, este terreno presenta una oportunidad sólida por su tamaño y disposición. No se imponen restricciones de construcción que limiten el desarrollo, lo que suma un valor importante al patrimonio del comprador o desarrollador.