17 Terrenos en Venta en Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina, Nuevo León

$178,076,500 MXN

Presentamos un terreno de 50,879 metros cuadrados en Avenida Industrial Santa Catarina, en la colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, otorgando múltiples posibilidades al comprador o desarrollador. Con una densidad adecuada y un frente a la carretera que asegura visibilidad y fácil acceso, este terreno se posiciona como una alternativa atractiva dentro del corredor industrial de la zona.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita las obras de infraestructura necesarias para cualquier proyecto. En comparación con otras áreas del norte de Monterrey, donde las restricciones de construcción son más severas, este predio ofrece mayor flexibilidad para diversas operaciones comerciales. Esta es una oportunidad sobresaliente para aquellos que buscan establecerse en un entor...

$9,400,000 MXN

En venta, terreno de 2000 metros cuadrados en Calle San Antonio, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil, ya sea comercial o industrial. La densidad del área ofrece un aprovechamiento óptimo, permitiendo construir conforme a los parámetros de COS y CUS determinados por el municipio. La ventaja de contar con escrituras y documentación en regla asegura un proceso de compra sin complicaciones, garantizando la inversión desde el inicio.El lote tiene un frente atractivo a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. Es fundamental la factibilidad de servicios, ya que el área cuenta con infraestructura básica como agua, electricidad y drenaje. A diferencia de terrenos en otras zonas de Santa Catarina, este predio se encuentra en un entorno con menor restricción de construcción, lo que maximiza el potencial de desarrollo para un inversionista o desarrollador ágil en el mercado. Es un activo que promete ren...

$19,392,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 4040 metros cuadrados en la Av. Luis Donaldo Colosio, en la colonia Parque Industrial Martel de Santa Catarina. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollo mixto, una ventaja clave para compradores y desarrolladores. Las restricciones de construcción son moderadas, permitiendo flexibilidad en el diseño de edificaciones según la densidad y COS y CUS aplicables. Ubicado ...

$4,700,000 MXN

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PRIVADA INDUSTRIAL ARIES:PRIVADA INDUSTRIAL CON:• Área total de 4.59 ha• Lotes industriales: 31 lotes• Lote tipo de: 1,000 m² aproximadamente.INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:• Red de Agua Potable (SADM)• Red de Drenaje Industrial (SADM)• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE)• Luminarias Tipo LED• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)• 1 Caseta de Vigilancia y Control de Acceso*

$32,900,000 MXN

Se ofrece en venta un predio estratégico de 7000 metros cuadrados, situado en Calle San Antonio, dentro de la colonia Parque Industrial Pedreras en Santa Catarina. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad para desarrolladores, facilitando proyectos tanto comerciales como industriales. Con un COS y CUS favorables, el potencial de construcción es considerable, permitiendo maximizar el uso de la superficie y la densidad edificable. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, lo que constituye un gran beneficio para futuros proyectos. En comparación con otros corredores industriales de la zona, como el Parque Industrial Apodaca, este terreno ofrece una opción sólida en un área en desarrollo continuo.

$18,800,000 MXN

Terreno de 4000 metros cuadrados en Calle San Antonio, Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio, con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto, lo que brinda a compradores y desarrolladores flexibilidad para diversas construcciones. El COS y CUS son atractivos, facilitando mayor densidad y aprovechamiento del espacio. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una adquisición sin contratiempos legales. La factibilidad de servicios es muy buena, con servicios al lote listos para conectar. A diferencia de terrenos en zonas más congestionadas, aquí se ofrece un entorno tranquilo y accesible, propicio para operaciones industriales o comerciales. No hay restricciones de construcción significativas, lo que permite una planificación más libre. Este terreno se configura como una opción sólida en un mercado competitivo, donde no todos los lotes pueden presumir de estas características en Santa Catarina.

$37,600,000 MXN

Presentamos un terreno de 8000 metros cuadrados ubicado en Privada del Arroyo, en la colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para desarrollo comercial e industrial, permitiendo la construcción de complejos que se adapten a diversas necesidades del mercado. Los parámetros de COS y CUS son adecuados para maximizar el aprovechamiento del lote, permitiendo una densidad constructiva que favorece el atractivo retorno de inversión.La propiedad dispone de escrituras y documentación en regla, garantizando un proceso de venta totalmente transparente y seguro. Además, su frente a la calle otorga visibilidad y acceso para clientes y proveedores. En comparación con otras zonas industriales menos equipadas, este terreno ofrece factibilidad de servicios y acceso a infraestructura completa. Pocas ocasiones se presenta una oferta así en esta región.

$33,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 4,707 metros cuadrados en Avenida Industrial Santa Catarina, dentro de la colonia Parque Industrial Pedreras en Santa Catarina. Este predio, con un uso de suelo definido que permite tanto uso industrial como comercial, ofrece al comprador flexibilidad para diversos desarrollos. Su ubicación frente a la carretera garantiza accesibilidad y visibilidad, aspectos fundamentales para cualquier negocio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando seguridad legal al adquirirlo.La factibilidad de servicios y la densidad permitida son atractivo clave en esta área, en comparación con otras zonas industriales de la región que presentan restricciones más severas. El COS y CUS del lote facilitan un desarrollo eficiente, maximizando la construcción en el área. Aprovecha esta oportunidad en un entorno con servicios disponibles que facilita la implementación de proyectos.

$28,200,000 MXN

Terreno en venta de 6000 metros cuadrados en Calle San Antonio, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio tiene un uso de suelo mixto, permitiendo un desarrollo diversificado que combina áreas comerciales y residenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores. Su COS y CUS permiten maximizar la construcción sin restricciones severas, adaptándose a diferentes necesidades. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la inversión. Al estar frente a la carretera, ofrece gran visibilidad y acceso ágil para clientes y proveedores. Comparado con otras zonas de la región, como el Parque Industrial La Silla, este sitio presenta una mayor factibilidad de servicios y conectividad, lo que puede traducirse en un desarrollo exitoso y rentable.

$23,500,000 MXN

Presentamos un predio de 5,000 metros cuadrados en venta, situado en la Calle San Antonio, dentro de la colonia Parque Industrial Pedreras en Santa Catarina. Con uso de suelo mixto, este terreno permite desarrollar tanto proyectos industriales como comerciales, una ventaja clave para cualquier inversionista. La propiedad cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la transacción. Además, la factibilidad de servicios es un factor que asegurará el éxito de tu desarrollo. Esta zona se destaca frente a la carretera, facilitando el acceso logístico y atractivo para empresas. Comparado con otras áreas industriales de Monterrey, el costo de este predio presenta una oportunidad viable para maximizar tu inversión. Considera las restricciones de construcción y el COS y CUS que se aplican; cada detalle cuenta. Aprovecha la capacidad de este lote para generar valor a largo plazo en un mercado competitivo.

$14,100,000 MXN

Terreno de 3000 metros cuadrados en venta en Calle San Antonio, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio cuenta con uso de suelo comercial e industrial, lo que permite la construcción en altura y un COS y CUS atractivos para desarrolladores. La densidad permitida añade flexibilidad para proyectos variados, desde naves industriales hasta desarrollos de uso mixto. La propiedad tiene un frente amplio a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad para posibles clientes. Además, posee documentos y escrituras en regla, eliminando riesgos legales. A diferencia de otras zonas, como San Pedro, donde los costos son exorbitantes, este terreno presenta una oportunidad para inversión industrial a un precio competitivo, con factibilidad de servicios garantizada. No presenta restricciones de construcción que limiten el desarrollo y permite una rápida ejecución de proyectos.

$5,600,000 MXN

Cerca de la carretera, se encuentra un predio de 1000 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Con uso de suelo definido para uso mixto, este terreno permite una amplia gama de desarrollos, desde servicios hasta comercio. La densidad permitida proporciona flexibilidad para optimizar el espacio según las necesidades del proyecto. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga confianza y seguridad a la inversión. Además, el lote tiene factibilidad de servicios, garantizando agua, luz y drenaje para iniciar la construcción de inmediato. En comparación con otras zonas industriales cercanas, como el corredor de Apodaca, este predio presenta un costo competitivo y menor restricción de construcción. La ubicación y características del terreno hacen que sea una oportunidad valiosa dentro del mercado comercial de la región.

$4,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 1000 metros cuadrados en Calle San Antonio, en la colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como industriales, maximizando el retorno de inversión. Con un COS y CUS competitivos, este terreno es idóneo para proyectos de mayor densidad, aprovechando cada metro cuadrado. Al estar inscrito con escrituras y documentación en regla, garantiza la seguridad y tranquilidad que cualquier comprador o desarrollador requiere.Además, cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que elimina preocupaciones en futuras construcciones. Comparado con terrenos en Corredor Santa Catarina, este inmueble presenta una opción sólida por su accesibilidad y posibilidades de desarrollo. La restricción de construcción es mínima, lo que brinda flexibilidad en el diseño de proyectos innovadores. No deje pasar esta oportunidad clara en el mercado de bienes raíces.

$8,200,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 20,000 metros cuadrados en Calle San Antonio, dentro de la colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Este predio presenta un uso de suelo definido como industrial, lo que otorga a compradores y desarrolladores ventajas significativas en términos de edificación y operación. A lo largo del terreno, se pueden implementar COS y CUS que permiten un desarrollo de alta densidad que es ideal para proyectos mixtos. La documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para la transferencia, lo que brinda seguridad jurídica a la inversión. Este lote tiene un amplio frente a la calle, lo que facilita el acceso y visibilidad desde la carretera. A diferencia de otras zonas cercanas, aquí se garantiza la factibilidad de servicios al lote, algo crucial para un desarrollo eficaz. La restricción de construcción es mínima, permitiendo mayor flexibilidad en el proyecto.

$5,596,800 MXN

Terreno en venta de 1056 m² en la calle Hacienda Santa María, colonia Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a vías principales y servicios cercanos. Oportunidad única para inversionistas que buscan expandir sus horizontes en una zona con alto potencial de desarrollo. No dejes pasar esta excelente propuesta para tu próximo proyecto.

$6,039,000 MXN

31 Lotes disponibles en VENTA desde 1098 m2, diferentes Ubicaciones en Magna Park Santa Catarina, Ubicación estratégica, Frente a parque FINSA y CARRIER, entre GONER y CATERPILLAR. Lotes juntos y separados diferentes opciones de acuerdo a las necesidades de tu empresa, a 10 minutos de carretera Monterrey- Saltillo.

$6,039,000 MXN

27 Lotes disponibles en VENTA desde 1098 m2, $5,300,00 por m2, diferentes Ubicaciones en Magna Park Santa Catarina, Ubicación estratégica, Frente a parque FINSA y CARRIER, entre GONER y CATERPILLAR. Lotes juntos y separados diferentes opciones de acuerdo a las necesidades de tu empresa, a 10 minutos de carretera Monterrey- Saltillo.