Terrenos en Renta en Vellanía Residencial, Apodaca, Nuevo León

$180,000 MXN

Se presenta un terreno de 3600 metros cuadrados en la colonia Vellanía Residencial, Apodaca. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo múltiples opciones de desarrollo que optimizan su inversión. La factibilidad de servicios se encuentra garantizada, lo que facilita la construcción sin restricciones que afecten la densidad del proyecto. La escritura y documentación están en regla, lo cual es fundamental para asegurar la legalidad de cualquier transacción. Situado frente a la calle, este lote goza de buena visibilidad y accesibilidad. Comparado con otras zonas como el corredor de Monterrey, aquí la competitividad en precios es notable. Los COS y CUS permiten un desarrollo versátil, ideal para comercio, oficinas o residencias. Con todas estas características, este terreno se convierte en una opción atractiva para quienes buscan capitalizar en el crecimiento de Apodaca.

$203,500 MXN

Excelente terreno de 3,700 metros cuadrados ubicado en la colonia Vellanía Residencial de Apodaca, sobre la calle Sin calle. Este predio presenta un uso de suelo definido que permite un desarrollo con usos mixtos, lo que brinda una gran versatilidad a los futuros proyectos. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) óptimos, el terreno permite maximizar la construcción, facilitando el aprovechamiento del espacio.La propiedad cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando transparencia y seguridad jurídica en la transacción. La factibilidad de servicios es un punto a favor, garantizando agua, luz y drenaje para un desarrollo inmediato. Frente a la carretera, este lote tiene un tráfico vehicular considerable, superando la afluencia de otras zonas comerciales cercanas. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor creatividad en el diseño del proyecto.