Terreno en Renta en Sin calle S/N, Apodaca, Nuevo León

Descripción del inmueble

Excelente terreno de 3,700 metros cuadrados ubicado en la colonia Vellanía Residencial de Apodaca, sobre la calle Sin calle. Este predio presenta un uso de suelo definido que permite un desarrollo con usos mixtos, lo que brinda una gran versatilidad a los futuros proyectos. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) óptimos, el terreno permite maximizar la construcción, facilitando el aprovechamiento del espacio.La propiedad cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando transparencia y seguridad jurídica en la transacción. La factibilidad de servicios es un punto a favor, garantizando agua, luz y drenaje para un desarrollo inmediato. Frente a la carretera, este lote tiene un tráfico vehicular considerable, superando la afluencia de otras zonas comerciales cercanas. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor creatividad en el diseño del proyecto.