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93 Terrenos en Renta en México

Encuentra los mejores terrenos en Renta en México

Avenida Presidente Juárez 1974
1/4

$300,000 MXN

Bodega en Tlalnepantla, en una ubicación altamente estratégica a 5 minutos de Gustavo Baz, 15 Periférico, además cuenta con entrada para tráiler.Caseta de vigilancia. Acceso peatonal. Cajones de estacionamiento. COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES: Patio de maniobras. Área de común, baños y regaderas.ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES: Dos depósitos en garantía (reembolsable al final del contrato). Una renta adelantada. 1 año de arrendamiento forzoso. Fiador con bien raíz. Póliza jurídica.

Avenida Presidente Juárez 1974

Terreno | Renta | 2,400 m²

0099 Ojo De Agua II Tecamac
1/2
2 lotes disponibles

$25,916.4 MXN

Presentamos un predio de 287 metros cuadrados en Boulevard Ojo de Agua, colonia Los Arcos, Tecámac. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad significativa en su desarrollo. La densidad permitida es atractiva para proyectos residenciales y comerciales, ideal para quienes buscan invertir en un área en crecimiento. Al estar frente a la carretera, garantiza visibilidad y fácil acceso, un factor esencial para cualquier emprendimiento. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando que la transacción sea transparente y sin contratiempos. Además, el lote está respaldado por la factibilidad de servicios, lo que elimina preocupaciones en cuanto a infraestructura. Comparado con otras zonas como el centro de Tecámac, esta área ofrece condiciones más favorables y menos restricciones de construcción, optimizando así el retorno de inversión.

0099 Ojo De Agua II Tecamac

Terreno | Renta | 287 m²

Delfin 2
1/20

$650,000 MXN

Esta excelente propiedad de uso de suelo industrial destaca por sus amplias dimensiones y su versátil distribución, ideal para optimizar operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura. Cuenta con una superficie total de terreno de aproximadamente 5,200 metros cuadrados, con una dimensión estimada de 100 metros de frente por 50 metros de fondo. El inmueble dispone de alrededor de 500 metros cuadrados de área techada, complementados por 370 metros cuadrados destinados a oficinas, baños, vestidores y caseta de vigilancia para control de acceso.Para facilitar la logística y el tráfico pesado, la propiedad ofrece dos entradas frontales muy amplias, un espacioso patio de maniobras y está ubicada sobre una calle de gran amplitud con doble sentido de circulación. En cuanto a infraestructura y servicios, está equipada con suministro de luz trifásica, cinco tomas de agua y una cisterna con capacidad aproximada de 8,000 litros.

Delfin 2

Terreno | Renta | 5,200 m²

Carretera México - Toluca 5
1/5

$2,397,460 MXN

Se renta un terreno industrial de 18,442 metros cuadrados en la Carretera México - Toluca, en la colonia Centro Ocoyoacac, una zona con alto dinamismo comercial. Con un frente de 180 metros, el predio proporciona una visibilidad excelente y una accesibilidad inmejorable, crucial para operaciones industriales. El uso de suelo industrial permite desarrollar proyectos de gran envergadura sin las restricciones que suelen aplicar a zonas de uso mixto. Esto brindará al comprador o desarrollador una ventaja competitiva significativa en términos de construcción y operación.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la factibilidad de servicios. Además, al estar ubicada frente a la carretera principal, facilita el transporte de insumos y productos. Comparativamente, terrenos en corredores industriales cercanos pueden presentar costos más altos con menor superficie y restricciones más severas.

Carretera México - Toluca 5

Terreno | Renta | 18,442 m²

Calle De La Palma 37
1/6

$48,000 MXN

Te presentamos un predio de 3000 metros cuadrados en la Calle de la Palma, en la colonia San Luis Huexotla de Texcoco. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, industriales o residenciales, maximizando el retorno de inversión. La alta densidad permitida se traduce en múltiples posibilidades de construcción y desarrollo, sin restricciones significativas. El lote se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad, lo que es crucial para cualquier negocio. Además, dispone de servicios al lote, garantizando una factibilidad de servicios inmediata. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. En comparación con otras zonas de Texcoco, este terreno se sitúa en una ubicación con menos competencia directa, lo cual lo convierte en una opción atractiva para los desarrolladores que buscan un nuevo proyecto.

Calle De La Palma 37

Terreno | Renta | 3,000 m²

Manzanas 032
1/2

$30,000 MXN

Terreno comercial de 600 metros cuadrados en la Colonia Las Manzanas, Jilotepec. Este predio está estratégicamente ubicado frente a la calle, con fácil acceso y visibilidad para atraer clientes. Con uso de suelo comercial definido, permite una amplia gama de actividades. Esto significa que no sólo puedes desarrollarlo como un local, sino que también tienes la flexibilidad para proyectos de uso mixto, aprovechando al máximo el potencial del lote. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la transparencia y seguridad de la operación.La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permitirá una construcción sin complicaciones. A diferencia de otros corredores en Jilotepec, este terreno presenta una baja restricción de construcción, lo que brinda un margen considerable en términos de densidad y COS/CUS. Este predio es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil y con gran proyección comercial.

Manzanas 032

Terreno | Renta | 600 m²

Cuautitlán - Teoloyucan S/n
1/5

$234,000 MXN

¡Atención Logística! Patio de maniobras en el corredor industrial Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán (CTT), sobre Carretera Cuautitlán-Teoloyucan. Calle cerrada con vigilancia. Ideal para transportistas y operadores logísticos. Patio de maniobras, operación logística y encierro de transporte pesado. A pasos de Prologis Park Izcalli, LX Pantos México, Parque Logístico El Peral, Bodega Amazon MEX5, Bombo Cuautitlán Izc, CEDIS Walmart Santa Bárbara.

Cuautitlán - Teoloyucan S/n

Terreno | Renta | 3,600 m²

Avenida Vicente Guerrero Poniente 119
1/10

$80,000 MXN

Terreno de 970 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Poniente, colonia La Merced, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, en una zona de crecimiento con alto potencial. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu proyecto en una ubicación estratégica con buen acceso y visibilidad. Perfecto para desarrollos comerciales o industriales. ¡Contáctanos para más información!

Avenida Vicente Guerrero Poniente 119

Terreno | Renta | 970 m²

Avenida Vicente Guerrero Oriente 109
1/20

$590,000 MXN

Amplio terreno de 6400 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Oriente, colonia Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, esta área en crecimiento ofrece un gran potencial comercial. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una zona con alta demanda y desarrollo. Contáctanos para más información y detalles sobre esta excelente propuesta.

Avenida Vicente Guerrero Oriente 109

Terreno | Renta | 6,400 m²

Camino Agua Bendita
1/27

$865,385 MXN

Terreno en Huixquilucan en renta o venta con 10,180.44 m², actualmente cuenta con una casa construida. Uso de suelo habitacional con áreas verdes, ideal para proyectos residenciales en una zona de alta plusvalía. Ubicado en entorno habitacional consolidado, con acceso por Agua Bendita. Oportunidad única para desarrollo en una de las mejores zonas del municipio.

Camino Agua Bendita

Terreno | Renta y venta | 10,181 m²

Carr. Coyotepec-Tepotzotlán
1/4

$170,000 MXN

Terreno de 8500 metros cuadrados en renta, ubicado en Carr. Coyotepec-Tepotzotlán, colonia Acoacalco, Coyotepec. Ideal para nuevos negocios, en una zona en crecimiento con gran potencial. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un lugar estratégico. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra

Carr. Coyotepec-Tepotzotlán

Terreno | Renta | 8,500 m²

Av. Hidalgo Sur
1/4

$130,000 MXN

Oportunidad única de renta: terreno de 6500 metros cuadrados en Av. Hidalgo Sur, colonia Acoacalco, Coyotepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Acceso sencillo y excelente visibilidad. Este espacio ofrece un gran potencial para desarrollo comercial. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra

Av. Hidalgo Sur

Terreno | Renta | 6,500 m²

Carr. Tepotzotlán-Coyotepec
1/6

$290,000 MXN

Terreno en renta de 14,500 m² en Carr. Tepotzotlán-Coyotepec, colonia Misiones Teoloyucan, Teoloyucan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofrece gran potencial de desarrollo y visión a futuro. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alta demanda y crecimiento constante. Perfecto para diversas actividades comerciales o industriales. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra.

Carr. Tepotzotlán-Coyotepec

Terreno | Renta | 14,500 m²

Site Comercial | Gasolinera | Logistica | Franquicia
1/12

$150,000 MXN

Terreno en renta sobre carretera Chalco Cuautla | Frente a Regio Gas | Ideal para Gasolinera o Franquicias.Oportunidad unica en el corredor comercial industrial comercial de alto flujo.Barrio San Sebastian | Santa Catarina Yecahuixotl, Chalco Estado de Mexico.Superficie: 2,050 m²Frente: 60 m.Fondo: 35 mTerreno regular y aprovechable.Esquina con alta visibilidad.Acceso directo a carretera principal.Zona de alto flujo vehicular pesado.Ubicado en un micro corredor altamente estratégico redoeado de Regiogas, Cabrucentro, Zona Industrial y logistica activa, flujo constante de transporte pesado, cercania a Maseca Chalco.Usos Ideales: Cedis, bodegas, gasolineras con locales comerciales. Escuchamos propuestas. Envíanos un whastapp.

Site Comercial | Gasolinera | Logistica | Franquicia

Terreno | Renta | 2,050 m²

Paseo De Las Yucas
1/8

$82,800 MXN

Se renta terreno de 1380 metros cuadrados en Paseo de las Yucas, colonia Villas del Campo, Calimaya. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofreciendo un espacio amplio y de fácil acceso. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en una zona con gran potencial de desarrollo. Contáctanos para más información y visita.

Paseo De Las Yucas

Terreno | Renta | 1,380 m²

Avenida Lerma 2200
1/7

$80,000 MXN

Se renta terreno de 2248 metros cuadrados en Avenida Lerma, San Mateo Atenco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con amplio potencial comercial. Esta propiedad ofrece excelente visibilidad y acceso, convirtiéndola en una oportunidad única para emprendedores. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con alta demanda y desarrollo. Contáctanos para más detalles.

Avenida Lerma 2200

Terreno | Renta | 2,248 m²

Blv Arturo Montiel Rojas 10014
1/5

$3,000,000 MXN

Terreno de 30,000 m² disponible para renta y venta en Blv Arturo Montiel Rojas, colonia Atlacomulco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a vías principales y servicios cercanos. Perfecto para desarrollos comerciales, industriales o parques. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información.

Blv Arturo Montiel Rojas 10014

Terreno | Renta y venta | 30,000 m²

Camino A Álvaro Obregón 2712
1/10

$80,000 MXN

Terreno de 1600 metros cuadrados en renta, ubicado en Camino a Álvaro Obregón, junto a Oxxo de Condado del Valle. Esta área en constante crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, cuenta con excelente acceso y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con un futuro prometedor y gran afluencia. ¡Contáctanos para más información!

Camino A Álvaro Obregón 2712

Terreno | Renta | 1,600 m²

Avenida Tecnológico 2258
1/7

$903,100 MXN

Terreno de 9031 m² en renta y venta, ubicado en Avenida Tecnológico, colonia San Salvador Tizatlalli, Metepec. Ideal para desarrollos comerciales y nuevos negocios, en una zona de creciente demanda. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una ubicación estratégica que promete alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más detalles sobre esta propiedad.

Avenida Tecnológico 2258

Terreno | Renta y venta | 9,031 m²

Paseo De La Asunción 50
1/7

$1,594,600 MXN

Terreno de 31,892 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle Paseo de la Asunción, colonia Bellavista, Metepec. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, con una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso. No pierda la oportunidad de invertir en un área con gran demanda y oportunidades de expansión. Contáctenos para más información.

Paseo De La Asunción 50

Terreno | Renta y venta | 31,892 m²

Avenida Paseo Tollocan 11
1/18

$78,000 MXN

Terreno en renta de 1200 m² en Avenida Paseo Tollocan, Colonia Barrio San Gabriel, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este espacio ofrece excelente visibilidad y acceso, perfecto para desarrollar cualquier proyecto comercial. Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una zona estratégica con alto potencial de desarrollo. Contacta para más información y agendar una visita.

Avenida Paseo Tollocan 11

Terreno | Renta | 1,200 m²

Calle Mariano Escobedo 132
1/6

$680,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)

Calle Mariano Escobedo 132

Terreno | Renta y venta | 2,713 m²

Terreno 99 - T2
1/2

$25,916.4 MXN

Terreno de 287 metros cuadrados, situado sobre Boulevard Ojo de Agua en la colonia Los Arcos, Tecámac. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al desarrollador flexibilidad para diferentes tipos de construcciones, desde locales comerciales hasta oficinas o viviendas, permitiendo maximización de la inversión. Dispone de escrituras y documentación en regla, aspecto fundamental para garantizar la seguridad en la adquisición y desarrollo del lote. Con un frente atractivo a la carretera, garantiza alta visibilidad y un acceso fluido. La densidad permitida, junto con un favorable coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), representa una ventaja considerable frente a otros terrenos de la zona que tienen restricciones más severas. Los servicios al lote están asegurados, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.

Terreno 99 - T2

Terreno | Renta | 287 m²

Del Parque
1/12

$540,000 MXN

Excelente terreno industrial en renta en Lerma, Estado de México, ubicado dentro de zona industrial consolidada y con conectividad estratégica hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores logísticos del centro del país. Con 9,000 m² de superficie, este predio ofrece un espacio amplio y versátil para empresas que requieren patio operativo, resguardo de transporte, almacenamiento, maniobras, logística o actividades complementarias a la operación industrial. Su cercanía a la carretera México–Toluca y al Aeropuerto Internacional de Toluca representa una ventaja clave para compañías de distribución, transporte, manufactura o servicios industriales que buscan eficiencia, accesibilidad y ubicación estratégica. Una excelente opción para empresas que necesitan superficie amplia en renta dentro de un entorno industrial altamente demandado.

Del Parque

Terreno | Renta | 9,000 m²

Av. Tecnologico 1167
1/2

$228,000 MXN

Terreno en renta de 2280 m² en Av. Tecnológico, colonia San Jeronimo, Metepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Ofrece amplias posibilidades de desarrollo y visibilidad. Atrae a tus clientes en una zona con gran potencial y accede a una comunidad en expansión. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en un área prometedora.

Av. Tecnologico 1167

Terreno | Renta | 2,280 m²

Ecatepec De Morelos
1/16

$190,000 MXN

Venta o renta de terreno de 3,900 m² con uso de suelo comercial, completamente bardeado. Cuenta con área techada de 1,000 m² y edificio de 400 m² con oficinas, baños y regaderas. Excelente ubicación cerca de Vía Morelos, autopista México-Pachuca, Av. Miguel Hidalgo Ote., estaciones del Mexibús y a 10 min de Indios Verdes. Calle amplia para circulación de tráiler.

Ecatepec De Morelos

Terreno | Renta y venta | 3,900 m²

Emiliano Zapata
1/3

$750,000 MXN

Terreno en renta en Los Reyes La Paz, Estado de México, a metros de la Carretera México-Texcoco. Con 15,000 m² de superficie regular, ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos. Actualmente operando como ladrillera, ofrece renta total o parcial según necesidades. Ubicación estratégica, cercana a Apasco Los Reyes, con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo empresarial.

Emiliano Zapata

Terreno | Renta | 15,000 m²

Avenida Jesus Carranza
1/24

$75,000 MXN

Terreno en renta de 600 m² ubicado en Av. Jesús Carranza 85, esquina con Hermenegildo Galeana, colonia San Juan, Zumpango de Ocampo, Estado de México. Cuenta con 400 m² disponibles para techar. Ideal para uso comercial, almacén o desarrollo de proyectos. Situado sobre calle con alta afluencia vehicular y peatonal, ofreciendo excelente visibilidad y fácil acceso. Oportunidad estratégica para tu negocio.

Avenida Jesus Carranza

Terreno | Renta | 600 m²

TERRENO EN RENTA EN OCOYOACAC, SOBRE CARRETERA MÉXICO-TOLUCA
1/14

$99,180 MXN

Se renta un predio de 1653 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera México-Toluca, en la colonia Ocoyoacac, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta residencias. Esto es un punto clave para desarrolladores que buscan maximizar el uso del lote; además, su densidad permite construcciones en varios niveles, dándole un gran atractivo. El predio tiene d...

TERRENO EN RENTA EN OCOYOACAC, SOBRE CARRETERA MÉXICO-TOLUCA

Terreno | Renta | 1,653 m²

Reyes Heroles 3
1/1

$285,000 MXN

Terreno industrial de 4,231 metros cuadrados en la calle Reyes Heroles, colonia Artemisa, Tlalnepantla de Baz. Este predio tiene uso de suelo industrial, lo que significa que es apto para actividades manufactureras y logísticas, facilitando la operación de negocios a gran escala. Su configuración permite aprovechar al máximo el COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) y COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS), garantizando una densidad adecuada para proyectos ambiciosos. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que es fundamental para una adquisición segura y sin contratiempos. En comparación con zonas como el Parque Industrial Toluca 2000, Artemisa ofrece tarifas competitivas y accesibilidad a importantes vías de comunicación. Los servicios al lote están disponibles, lo que asegura la factibilidad necesaria para cualquier desarrollo. Aprovecha esta oportunidad: el futuro industrial de Tlalnepantla te espera.

Reyes Heroles 3

Terreno | Renta | 4,231 m²

Terreno en Campestre Guadalupana
1/6

$14,000 MXN

Se presenta un terreno de 200 metros cuadrados en la calle 29, en la colonia Campestre Guadalupana, Estado de México. Con uso de suelo definido, este predio permite un desarrollo mixto que podría incluir tanto locales comerciales como departamentos, lo que aumenta su valor en el mercado. El COS y CUS son flexibles, lo que brinda oportunidades para una construcción de densidad adecuada a las necesidades del área. Tiene servicios al lote, con luz disponible y factibilidad de servicios que garantizan un desarrollo sin contratiempos. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que aporta seguridad al comprador o desarrollador en comparación con otras zonas donde las restricciones de construcción complican el proceso. Su frente a la calle facilita el acceso y visibilidad, aumentando la potencial clientela en la zona. Un predio que representa una inversión sólida en un entorno en evolución.

Terreno en Campestre Guadalupana

Terreno | Renta | 200 m²

C. 2 De Abril
1/3

$500,000 MXN

Se presenta un amplio terreno de 12,712 metros cuadrados, ubicado en la calle C. 2 de Abril, en la colonia 400 Uno Residencial de San Mateo Atenco. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo multifuncional, aprovechando al máximo la densidad permitida. El COS y CUS están definidos, garantizando viabilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales. La factibilidad de servicios es inmediata, dado que los servicios están disponibles al lote. Importante destacar que el inmueble tiene escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Frente a la carretera, ofrece una conexión vial inmejorable, facilitando el acceso para clientes y proveedores. En comparación con otras zonas como Toluca, aquí se percibe una menor competencia en terrenos de características similares, lo que añade una ventaja adicional. Esta será una decisión estratégica para aquellos que buscan un proyecto sólido y rentable.

C. 2 De Abril

Terreno | Renta y venta | 12,712 m²

Av. Lerma
1/4

$1,015,000 MXN

Terreno en venta o renta de 10,150 m² ubicado en Metepec, Estado de México, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. Su amplia superficie ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios, comerciales o de inversión en un entorno consolidado y de alta demanda. Cuenta con una ubicación estratégica, fácil acceso a las principales vialidades y cercanía a servicios, comercios y zonas residenciales. Gracias a sus dimensiones y al dinamismo del mercado de Metepec, este predio representa una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una de las áreas con mayor proyección del Valle de Toluca.

Av. Lerma

Terreno | Renta y venta | 10,150 m²

Avenida Tecnológico
1/4

$281,748 MXN

Terreno en renta de 1,646.48 m² ubicado sobre Avenida Tecnológico, en Metepec, Estado de México, una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y poder adquisitivo del Valle de Toluca. Con uso de suelo CRU333, ofrece gran versatilidad para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Su ubicación estratégica brinda alta visibilidad, excelente flujo vehicular y peatonal, además de fácil acceso a las principales vialidades. La zona concentra importantes marcas y comercios consolidados, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para empresas que buscan fortalecer su presencia en un mercado de alto potencial.

Avenida Tecnológico

Terreno | Renta | 1,646 m²

Calle Primera Sur
1/22

$694,240 MXN

Terreno industrial en renta ubicado en Tultitlán, Estado de México, sobre C. Primera Sur, Independencia, Buenavista, una zona estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o maniobras industriales. La propiedad cuenta con una superficie disponible total de 8,678.11 m², con opción de rentarse en su totalidad o de manera individual por predio, adaptándose a distintas necesidades operativas. El terreno se encuentra nivelado, completamente bardeado y listo para operar, lo que permite una rápida implementación de actividades. Cuenta con acceso para tráiler, uso de suelo industrial y condiciones ideales para empresas que requieren espacio abierto, seguro y funcional dentro de un corredor con alta actividad industrial.

Calle Primera Sur

Terreno | Renta | 8,678 m²

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN
1/6

$2,000,000 MXN

-Espacio total 20,891 m2-Disponible TBD-Espesor de piso 16 cm.-Estacionamiento para autos TBD-Estacionamiento para trailer TBD

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN

Terreno | Renta | 20,891 m²

Cuauhtémoc
1/8

$50,000 MXN

Terreno de 3342 m² en renta, ubicado en la calle Cuauhtémoc, colonia Techichilco, Cocotitlán. Ideal para nuevos negocios, este espacio se encuentra en una zona en crecimiento, ofreciendo grandes oportunidades de desarrollo. Aprovecha esta ubicación estratégica para establecer tu proyecto. Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este prometedor área.

Cuauhtémoc

Terreno | Renta | 3,342 m²

Libramiento Arturo Montiel Rojas
1/6

$67,280 MXN

Oportunidad única en Bosques de Chalco I: terreno de 3,364 m² disponible para renta y venta. Ubicado en la calle Libramiento Arturo Montiel Rojas, este espacio se sitúa en una zona industrial en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica y dale un impulso a tu proyecto. Contáctanos para más información y haz realidad tus planes comerciales.

Libramiento Arturo Montiel Rojas

Terreno | Renta y venta | 3,364 m²

Pino
1/22

$60,000 MXN

Este predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Pino, en la colonia San Francisco, representa una oportunidad única en el mercado. Con uso de suelo definido para desarrollo comercial y residencial, permite una operatividad mixta que optimiza la inversión. Su COS y CUS son favorables, actuando como un imán para atraer proyectos de vivienda y comercio en la localidad. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que garantiza tranquilidad jurídica al comprador o desarrollador.La ubicación frente a la calle proporciona visibilidad y acceso, aumentando el flujo potencial de clientes y usuarios. La factibilidad de servicios está respaldada por la infraestructura existente en la zona, con servicios al lote disponibles. Comparado con otras áreas cercanas, como el corredor de la avenida principal, este predio ofrece condiciones más ventajosas para desarrollos de mediana densidad, enfatizando su atractivo en un entorno en constante evolución. No deje...

Pino

Terreno | Renta | 1,200 m²

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN
1/6

$1,604,000 MXN

Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con 20,891 m² de superficie total. Espacio ideal para almacenamiento, patio de maniobras o desarrollo industrial, con piso de 16 cm de espesor preparado para operación logística. Excelente opción para empresas que buscan amplitud y conectividad en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México.

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN

Terreno | Renta | 20,891 m²

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN
1/6

$1,253,460 MXN

Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con superficie total de 20,891 m². Espacio ideal para desarrollo industrial, almacenamiento o patio de maniobras, con infraestructura preparada para operación logística. Cuenta con piso de 16 cm de espesor y excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona industrial del Estado de México.

PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA EN TULTITLAN

Terreno | Renta | 20,891 m²

Calle Codagem 28
1/8

$189,000 MXN

Terreno de 3150 m² en renta y venta, ubicado en Calle Codagem, colonia San Lorenzo Coacalco, Metepec. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, oficinas o cualquier proyecto que busque establecerse en una ubicación estratégica. Aproveche la oportunidad de adquirir un espacio amplio en una de las áreas con mayor proyección de la región. Contáctenos para más información.

Calle Codagem 28

Terreno | Renta y venta | 3,150 m²

Calle Primera Sur
1/14

$380,640 MXN

Terreno en renta ubicado en Tultitlán, Estado de México, ideal para operaciones industriales y logísticas. Cuenta con 4,758 m² de superficie, acceso para tráiler, terreno nivelado, completamente bardado y listo para operar. Uso de suelo industrial, con excelente conectividad a vialidades principales, en una zona estratégica para patios de maniobra, almacenamiento o centros de distribución.

Calle Primera Sur

Terreno | Renta | 4,758 m²

TERRENO EN VENTA O RENTA EN HUIXQUILUCAN
1/32

$865,300 MXN

Terreno de 10,180 m² en renta y venta, ubicado en la calle Camino Agua Bendita, colonia Cerro de San Francisco, Huixquilucan de Degollado. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o residenciales, con fácil acceso y excelente ubicación. Aproveche la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que promete un futuro próspero.

TERRENO EN VENTA O RENTA EN HUIXQUILUCAN

Terreno | Renta y venta | 10,180 m²

Avenida Hidalgo
1/12

$30,000 MXN

Terreno de 550 m² en venta o renta en Ixtapaluca. Cuenta con entrada para tráiler, ideal para uso comercial, industrial o logístico. Su amplitud y accesibilidad lo hacen perfecto para almacén, patio de maniobras o centro de distribución. Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan una ubicación funcional y estratégica.

Avenida Hidalgo

Terreno | Renta y venta | 550 m²

Camino Agua Bendita 111
1/14

$865,385 MXN

Se ofrece terreno de 10,180 m² en renta y venta, ubicado en Camino Agua Bendita, colonia San Francisco Ayotuzco, Huixquilucan. Estado actual: se encuentra con una casa y terreno con áreas verdes. Principales vías de acceso: Agua Bendita

Camino Agua Bendita 111

Terreno | Renta y venta | 10,181 m²

Terreno Huixquilucan
1/18

$865,300 MXN

Terreno en Venta o Renta Disponible Agua Bendita, San Francisco, Ayotuzco, Huixquilucan, EDO MEX Terreno: 10,180m² Estado actual: se encuentra con una casa y terreno con áreas verdes Principales vías de acceso: Agua Bendita Entorno: Habitacional Uso de suelo: Habitacional

Terreno Huixquilucan

Terreno | Renta y venta | 10,180 m²

RENTA-VENTA TERRENO PARA DESARROLLO COMERCIAL Y/O HABITACIONAL, ZUMPANGO.
1/40

$600,000 MXN

Presentamos un terreno de 7,176 metros cuadrados en Ignacio Rayón, colonia Santa Rosa, Zumpango. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una densidad versátil que se traduce en múltiples posibilidades de desarrollo. Con un frente de gran visibilidad hacia la carretera, se convierte en un punto atractivo para distintas actividades comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios y la documentación en regla son aspectos clave para un inversionista: esto garantiza una operación sin contratiempos y facilita una rápida ejecución del proyecto. Comparado con otras zonas como el corredor industrial de Tepotzotlán, este terreno ofrece ventajas competitivas debido a su accesibilidad y características estructurales. Además, el terreno cuenta con estacionamiento, una amenidad que mejora la experiencia del cliente. Aprovecha este lote con suelo bien definido y óptimas condiciones para edificar.

RENTA-VENTA TERRENO PARA DESARROLLO COMERCIAL Y/O HABITACIONAL, ZUMPANGO.

Terreno | Renta y venta | 7,176 m²

TERRENO EN VENTA HUIXQUILUCAN
1/18

$865,300 MXN

Terreno en venta o renta de 10,180 metros cuadrados en Camino Agua Bendita, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones, lo que es ventajoso para desarrolladores en busca de maximizar su inversión. La documentación, incluidas las escrituras, está en regla, asegurando una transacción sin inconvenientes. Con COS y CUS competitivos, el terreno ofrece posibilidades de aprovechamien...

TERRENO EN VENTA HUIXQUILUCAN

Terreno | Renta y venta | 10,180 m²

Terreno en renta en Jardines de San Mateo Sección Colinas, Naucalpan de Juárez, México
1/8

$33,000 MXN

Presentamos un terreno de 200 metros cuadrados en la calle Alcanfores, colonia Jardines de San Mateo Sección Colinas, Naucalpan de Juárez. Este predio se beneficia de un uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en su desarrollo. Por otra parte, las escrituras y la documentación están completamente en regla, garantizando la seguridad jurídica de la inversión. Con un COS y CUS óptimos, este lote tiene un...

Terreno en renta en Jardines de San Mateo Sección Colinas, Naucalpan de Juárez, México

Terreno | Renta | 200 m²

Terrenos en renta en el Estado de México: nodos de expansión con factibilidad urbana

El Estado de México concentra la mayor reserva territorial periférica del Valle de México. Los predios disponibles para renta a largo plazo (esquemas *ground lease*) operan en tres perfiles normativos distintos: zonas consolidadas bajo Planes de Desarrollo Urbano (PDU) municipales que permiten usos mixtos; ejidos en transición donde el cambio de uso de suelo agrícola a urbano aún requiere gestiones ante la SEDATU; y corredores industriales nacientes sobre libramientos con factibilidad de servicios básica pero topografías accidentadas.

La presión por suelo industrial escaló 22% anual en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán Izcalli (datos del IMCO, 2023). El tema es que no todos los predios con frente a carreteras estatales tienen la misma viabilidad. Un lote en el oriente del estado —próximo al nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)— puede ofrecer metros de desplante comercial, pero si está sobre terrenos del antiguo lago de Texcoco, requiere estudios geotécnicos adicionales que encarecen hasta 30% la renta por metro cuadrado.

Del lado poniente, sobre la carretera México-Toluca, los predios con uso industrial aprobado tienen demanda constante de naves logísticas; el contraste es claro: aquí el suelo es firme, pero los coeficientes de ocupación (COS) rara vez superan el 50% debido a restricciones ambientales. La tierra no espera.

En municipios como Naucalpan y Atizapán, la mancha urbana ya absorbió los lotes baldíos entre fraccionamientos residenciales. Lo que queda son macrolotes intraurbanos con escrituras públicas limpias, pero con costos de renta que duplican los de la periferia norte (algo que refleja la saturación de servicios municipales).

La factibilidad de servicios es el cuello de botella. Predios colindantes pueden tener estatus opuestos: uno con drenaje municipal y línea de media tensión de CFE a 50 metros; otro requiriendo pozo profundo con permiso de CONAGUA y generador eléctrico propio. Eso se refleja en contratos de renta con cláusulas de urbanización recíproca o esquemas de aportación por parte del arrendatario.

El PDU del Estado de México clasifica los usos de suelo en cuatro categorías: habitacional (baja, media y alta densidad), comercial (de impacto vecinal a regional), industrial (ligera, pesada) y servicios. La mayoría de los terrenos en renta para desarrollo comercial o industrial se ubican en polígonos donde el CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) permite entre 1.5 y 3 niveles construibles. Pero si el predio está en una zona de conservación ecológica —como los linderos del Parque Nacional Sierra de Guadalupe—, el CUS puede caer a 0.7, limitando la renta a usos logísticos de bajo impacto.

Viabilidad de rentar predios en el Estado de México según normativa y topografía

  • Predios con uso de suelo industrial aprobado en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán, validados por PDU locales.
  • Metros de frente hacia libramientos metropolitanos (ej. Circuito Exterior Mexiquense) que reducen costos de terracería para acceso.
  • Esquemas flexibles de *ground lease* con duraciones de 30 a 50 años para estructuradores de proyectos logísticos.
  • Topografía plana en corredores como la México-Toluca, lista para desplante inmediato de naves y centros de distribución.
  • Zonas con factibilidad municipal de servicios básicos (agua potable, drenaje y línea trifásica de CFE) a pie de lote.

Explora predios en renta en el Estado de México filtrados por superficie mínima (desde 1,000 m2), metros de frente carretero, estatus jurídico (escritura pública vs ejidal) y coeficientes constructivos (COS/CUS) en Spot2.mx. Cruza datos técnicos con la demanda industrial de municipios específicos para ajustar esquemas de renta a largo plazo con la certeza de evitar costos ocultos en urbanización.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$71 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$50 MXN
Q3 · 75%$100 MXN
Mediana$71 MXN

Superficie m²

2,723.53 m²
Mediana
Q1 · 25%977.5 m²
Q3 · 75%9,000 m²
Mediana2,723.53 m²

Análisis estadístico completo de terrenos de México: Precio mediano $71.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 70.3% (Q1: $50 - Q3: $100). Superficie mediana: 2,723.53 m², rango intercuartílico 8,022.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para rentar terrenos en el Estado de México con Spot2.mx

Rentar predios para desarrollo comercial o industrial en el Estado de México exige cruzar variables técnicas —topografía, factibilidad de servicios y metros de frente— con certezas jurídicas como escrituras públicas limpias y coeficientes constructivos permisibles. El riesgo está en asumir que todos los lotes sobre libramientos son viables para naves logísticas; la realidad es que muchos requieren costos ocultos en urbanización o enfrentan restricciones ecológicas no visibles en un recorrido superficial.

En Spot2.mx, cada terreno disponible para renta en el Estado de México se valida con un estudio de cabida básico que cruza la superficie requerida con los CUS permitidos según el PDU municipal. "El filtro más crítico es la certeza jurídica", afirma Pablo Gasden, CGO de la plataforma. Además, se auditan antecedentes registrales para descartar gravámenes y se verifican adeudos prediales, algo que evita retrasos en contratos de *ground lease* por hasta 6 meses.

  1. 01
    Define la superficie mínima necesaria y el uso de suelo específico para tu proyecto (industrial ligero, comercio regional, logística).
  2. 02
    Compara predios en corredores con factibilidad de servicios municipales frente a terrenos en breña que requieren inversión en terracería y pozos profundos.
  3. 03
    Agenda visitas técnicas para evaluar la topografía —terrenos accidentados con pendientes superiores al 10% encarecen los movimientos de tierra—.
  4. 04
    Audita el estatus legal con notarios: escritura pública vs certificados ejidales, y verifica la constancia de alineamiento emitida por el Ayuntamiento.
  5. 05
    Negocia cláusulas de urbanización recíproca si el predio no tiene servicios municipales a pie de lote, o establece esquemas de aportación para reducir la renta base.

Puntos de interés cerca de terrenos en México

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Toreo Parque Central

4.6(97135)
Centro comercialPerif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 5, Lomas de Sotelo, 53390 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Café Km 118

4.6(25278)
RestauranteAutopista México- Morelia Km. 118, 50400 Temascalcingo de José María Velasco, Méx., México

Plaza Sendero Ixtapaluca

4.4(39246)
Centro comercialCarr Federal México-Cuautla 1, Hacienda Las Palmas I y II, 56535 Ixtapaluca, Méx., México

Paseo Interlomas

4.6(21252)
Centro comercialVialidad de la Barranca Manzana 003, Bosque de las Palmas, 52779 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Outlet Lerma

4.3(32234)
Centro comercialManzana 002, La Merced O el Calvario, 52006 Lerma de Villada, Méx., México

Plaza Sendero Toluca

4.2(40611)
Centro comercialBlvd. Miguel Alemán 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52120 Lerma de Villada, Méx., México

Puerta Texcoco

4.3(28149)
BancoCarr. Federal México-Texcoco Manzana 029, Santa Martha, Sta Martha, 56255 Villa Santiago Cuautlalpan, Méx., México

Patio Valle De Chalco

4.3(25425)
Centro comercialBlvrd Juan Pablo II 370, El Agostadero, 56615 Valle de Chalco Solidaridad, Méx., México

Linda Vista restaurante

4.4(18499)
RestauranteAutop. México - Querétaro Kilómetro 138, 54200 Polotitlán de la Ilustración, Méx., México

Walmart

4.2(25632)
SupermercadoAv. Bordo de Xochiaca 3, Cdad. Jardín, 57500 Cdad. Nezahualcóyotl, Méx., México

El Conejo Loco

4.3(19504)
RestauranteCarr Federal Cuautla-México Km 45.5, 56683 San Andrés Metla, Méx., México

BRAZZA TACOS & GRILL

4.6(9996)
RestauranteAnexo "A", Esquina Teneria, Calle Francisco Sarabia, La Trinidad, 56130 Texcoco de Mora, Méx., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el rango de precios por metro cuadrado para rentar terrenos en el Estado de México?

Los precios fluctúan entre $40 y $120 MXN/m2 anuales, con una mediana referencial de $70 MXN/m2. Los predios intraurbanos en municipios saturados como Naucalpan superan este rango, mientras que lotes en ejidos periféricos del norte (como Huehuetoca) pueden cotizarse por debajo. La dispersión depende de la certeza jurídica —predios con escritura pública y uso de suelo validado por el Ayuntamiento tienen primas del 20 al 30%— y la distancia a líneas de alta tensión de CFE o colectores de drenaje municipal.

P.

¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en el Estado de México?

El corredor México-Toluca concentra predios para naves industriales y centros de distribución por su conexión con el AIFA y la carretera federal 15D. En el norte, el libramiento Periférico Norte (Circuito Exterior Mexiquense) canaliza lotes para logística por su cercanía a Querétaro y el Bajío. Hacia el oriente, los municipios de Ecatepec y Tecámac ofrecen predios con uso mixto (comercio y vivienda media) pero con topografías complejas por asentamientos irregulares previos.

P.

¿Qué zonas del Estado de México ofrecen mayor viabilidad para desarrollo industrial y comercial?

A diferencia de los predios en el oriente —donde las restricciones ecológicas y la inestabilidad del suelo lacustre limitan usos—, los municipios del poniente (Toluca, Lerma) y norte (Tepotzotlán) tienen terrenos planos con escrituras públicas claras. Aquí, el PDU permite usos industriales pesados y comercios regionales, con CUS superiores a 2.0 en polígonos específicos. La clave está en verificar la factibilidad de servicios municipales antes de firmar contratos de renta a largo plazo.

P.

¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en el Estado de México?

Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales en breña sobre libramientos (requieren inversión en terracería pero tienen precios bajos); 2) Predios intraurbanos en zonas consolidadas (precios altos pero listos para desplante inmediato); 3) Terrenos ejidales en transición (precios especulativos y procesos legales largos); 4) Lotes comerciales sobre avenidas principales (con frente carretero pero con COS limitados por normativas municipales). Cada uno exige estrategias distintas de negociación en esquemas *ground lease*.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en renta en el Estado de México?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la auditoría técnica y jurídica preintegrada. Cada predio disponible para renta se filtra por estatus de escritura (pública vs ejidal), metros de frente hacia vialidades primarias, pendiente máxima permitida para desplante y factibilidad de servicios municipales. Además, el sistema cruza datos catastrales con los PDU locales para confirmar que el CUS y el uso de suelo del terreno coincidan con el proyecto del arrendatario, evitando sorpresas en permisos de construcción.

Actualizado el 18 de septiembre de 2026