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76 Terrenos en Renta en Estado de México

Encuentra los mejores terrenos en Renta en Estado de México

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan
1/3

$2,000,000 MXN

-Espacio total 20,891 m2-Disponible TBD-Espesor de piso 16 cm.-Estacionamiento para autos TBD-Estacionamiento para trailer TBD

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan

Terreno | Renta | 20,891 m²

0099 Ojo De Agua Ii Tecamac
1/1
1 lote disponible

$90.301 MXN

Presentamos un predio de 287 metros cuadrados en Boulevard Ojo de Agua, colonia Los Arcos, Tecámac. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad significativa en su desarrollo. La densidad permitida es atractiva para proyectos residenciales y comerciales, ideal para quienes buscan invertir en un área en crecimiento. Al estar frente a la carretera, garantiza visibilidad y fácil acceso, un factor esencial para cualquier emprendimiento. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando que la transacción sea transparente y sin contratiempos. Además, el lote está respaldado por la factibilidad de servicios, lo que elimina preocupaciones en cuanto a infraestructura. Comparado con otras zonas como el centro de Tecámac, esta área ofrece condiciones más favorables y menos restricciones de construcción, optimizando así el retorno de inversión.

0099 Ojo De Agua Ii Tecamac

Terreno | Renta | 287 m²

Terreno En Renta, Villa Nicolas Romero, 8,981 M2
1/10

$260,000 MXN

Terreno en renta de 8.98 metros cuadrados en la calle Nicolás Romero, colonia San Ildefonso, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, lo que aumenta su versatilidad y atractivo para inversionistas. Con un COS y CUS favorables, la densidad permitida ofrece múltiples opciones para proyectos futuros, ideal para un pequeño comercio o una oficina. A...

Terreno En Renta, Villa Nicolas Romero, 8,981 M2

Terreno | Renta | 8.98 m²

Terreno En Venta Y Renta En San Pedro Totoltepec, Toluca, México
1/11

$65,000 MXN

Ubicado en la calle Boulevard Aeropuerto, en la colonia San Pedro Totoltepec de Toluca, se encuentra este predio de 1484 metros cuadrados, perfecto para desarrolladores interesados en aprovechar las ventajas del uso mixto. Este terreno, con uso de suelo bien definido, permite una construcción más flexible y rentable gracias a su COS y CUS. Su factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato. Además, al co...

Terreno En Venta Y Renta En San Pedro Totoltepec, Toluca, México

Terreno | Renta y Venta | 1,484 m²

Terreno En Vicente Guerrero Y Manuel J. Clouthier, Barrio De Coaxustenco, Metepec
1/5

$78,000 MXN

TERRENO EN RENTA SOBRE VICENTE GUERRERO NORTEEl terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México.La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para i...

Terreno En Vicente Guerrero Y Manuel J. Clouthier, Barrio De Coaxustenco, Metepec

Terreno | Renta | 2,620 m²

Melchor Ocampo Centro
1/12

$139,200 MXN

Terreno en renta de 2,000 m² con uso comercial, ubicado sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para patio de maniobras, pensión de camiones o almacenamiento de contenedores. Excelente conectividad hacia Querétaro, Toluca, Ecatepec y Puebla. Cercano a centros logísticos.

Melchor Ocampo Centro

Terreno | Renta | 2,000 m²

Del Parque
1/6

$540,000 MXN

Excelente terreno industrial en renta en Lerma, Estado de México, ubicado dentro de zona industrial consolidada y con conectividad estratégica hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores logísticos del centro del país. Con 9,000 m² de superficie, este predio ofrece un espacio amplio y versátil para empresas que requieren patio operativo, resguardo de transporte, almacenamiento, maniobras, logística o actividades complementarias a la operación industrial. Su cercanía a la carretera México–Toluca y al Aeropuerto Internacional de Toluca representa una ventaja clave para compañías de distribución, transporte, manufactura o servicios industriales que buscan eficiencia, accesibilidad y ubicación estratégica. Una excelente opción para empresas que necesitan superficie amplia en renta dentro de un entorno industrial altamente demandado.

Del Parque

Terreno | Renta | 9,000 m²

Terreno En Venta Huixquilucan
1/9

$865,300 MXN

Terreno en venta o renta de 10,180 metros cuadrados en Camino Agua Bendita, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones, lo que es ventajoso para desarrolladores en busca de maximizar su inversión. La documentación, incluidas las escrituras, está en regla, asegurando una transacción sin inconvenientes. Con COS y CUS competitivos, el terreno ofrece posibilidades de aprovechamien...

Terreno En Venta Huixquilucan

Terreno | Renta y Venta | 10,180 m²

Terrenos En Carretera, Huehuetoca
1/11

$5,958,300 MXN

Predio de 119,166 m² ubicado sobre la carretera Jorobas–Tula, en la colonia Santa Teresa, Huehuetoca. Su amplia superficie y uso de suelo mixto brindan flexibilidad para desarrollar proyectos industriales, logísticos, comerciales o de usos combinados, de acuerdo con la normatividad aplicable. La ubicación frente a la carretera ofrece excelente visibilidad, conectividad y acceso para vehículos de carga y transporte de personal. Gracias a sus dimensiones, el terreno permite planificar un desarrollo de gran escala y optimizar el aprovechamiento del espacio. Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona con crecimiento y conexión hacia los principales corredores del Estado de México.

Terrenos En Carretera, Huehuetoca

Terreno | Renta y Venta | 119,166 m²

Calle Primera Sur
1/11

$694,240 MXN

Terreno industrial en renta ubicado en Tultitlán, Estado de México, sobre C. Primera Sur, Independencia, Buenavista, una zona estratégica para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o maniobras industriales. La propiedad cuenta con una superficie disponible total de 8,678.11 m², con opción de rentarse en su totalidad o de manera individual por predio, adaptándose a distintas necesidades operativas. El terreno se encuentra nivelado, completamente bardeado y listo para operar, lo que permite una rápida implementación de actividades. Cuenta con acceso para tráiler, uso de suelo industrial y condiciones ideales para empresas que requieren espacio abierto, seguro y funcional dentro de un corredor con alta actividad industrial.

Calle Primera Sur

Terreno | Renta | 8,678 m²

Terreno Habitacional En Venta, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan
1/15

$865,300 MXN

Descubre un predio excepcional de 10,180 metros cuadrados en Camino Agua Bendita, colonia San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este terreno se renta y vende, presentando una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con uso de suelo mixto, permite una versatilidad que puede traducirse en residencias, comercios o proyectos multifamiliares, lo que maximiza su rentabilidad. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan una inversión segura y sin contratiempos legales.Con un frente generoso a la calle y factibilidad de servicios al lote, el predio se distingue de otros terrenos cercanos. COS y CUS atractivos ofrecen posibilidades de construcción adecuadas. Además, por su posicionamiento en una zona en desarrollo, presenta ventajas que no se encuentran en el mismo rango de precios en Huixquilucan, donde las restricciones de construcción limitan la expansión. Estacionamiento y cocina equipada completan las amenidades para negocios futuros.

Terreno Habitacional En Venta, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan

Terreno | Renta y Venta | 10,180 m²

Lechería - Texcoco 33
1/5

$194,972 MXN

Terreno en renta de 15,800 m² en calle Lechería - Texcoco, colonia Tequisistlán, Tezoyuca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Fácil acceso y gran visibilidad para captar clientes. Perfecto para desarrollo comercial o industrial. Aprovecha esta oportunidad de expandir tu inversión en una zona con alto potencial. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este amplio espacio.

Lechería - Texcoco 33

Terreno | Renta | 15,800 m²

Terreno En Renta - (4)
1/12

$60,000 MXN

Se renta un terreno de 600 metros cuadrados en la calle 16 de Septiembre, en la colonia San Bartolo Naucalpan, un área con gran actividad comercial. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto áreas comerciales como residenciales. Esta versatilidad es operativa para cualquier comprador o desarrollador que busque maximizar la densidad y el rendimiento del lote.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Tiene frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad del negocio. Además, se dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios esenciales, lo que minimiza las restricciones de construcción y costos adicionales. Comparado con otros corredores de Naucalpan, como la Avenida Lomas Verdes, este predio destaca por sus mejores condiciones de uso y desarrollo, tanto para inversión como para generación de ingresos a corto y largo plazo.

Terreno En Renta - (4)

Terreno | Renta | 600 m²

Terreno En Renta En Ixtlahuaca De Rayón Centro, Ixtlahuaca, México
1/7

$123,900 MXN

Presentamos un terreno de 2,478 metros cuadrados en la calle Adolfo López Mateos, en la colonia Ixtlahuaca de Rayón Centro. Este predio es una opción versátil para desarrollar proyectos de uso mixto, gracias a su uso de suelo definido, que permite maximizar la densidad y rentabilidad del mismo. Su ubicación frente a la carretera asegura un tránsito constante, facilitando el acceso a clientes y proveedores.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad en la inversión y rapidez en los trámites. Con un COS y CUS favorable, este predio se compara ventajosamente con otros corredores comerciales de la zona, donde los costos son más altos y la oferta limitada. Adicionalmente, la factibilidad de servicios ya está aprobada, lo que asegura que el propietario no enfrentará restricciones de construcción que podrían afectar su proyecto. Aprovecha la posibilidad de desarrollar un espacio comercial a la medida de tus necesidades.

Terreno En Renta En Ixtlahuaca De Rayón Centro, Ixtlahuaca, México

Terreno | Renta | 2,478 m²

Cuautitlán - Teoloyucan S/n
1/5

$234,000 MXN

¡Atención Logística! Patio de maniobras en el corredor industrial Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán (CTT), sobre Carretera Cuautitlán-Teoloyucan. Calle cerrada con vigilancia. Ideal para transportistas y operadores logísticos. Patio de maniobras, operación logística y encierro de transporte pesado. A pasos de Prologis Park Izcalli, LX Pantos México, Parque Logístico El Peral, Bodega Amazon MEX5, Bombo Cuautitlán Izc, CEDIS Walmart Santa Bárbara.

Cuautitlán - Teoloyucan S/n

Terreno | Renta | 3,600 m²

Cuauhtémoc
1/4

$50,000 MXN

Terreno de 3342 m² en renta, ubicado en la calle Cuauhtémoc, colonia Techichilco, Cocotitlán. Ideal para nuevos negocios, este espacio se encuentra en una zona en crecimiento, ofreciendo grandes oportunidades de desarrollo. Aprovecha esta ubicación estratégica para establecer tu proyecto. Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este prometedor área.

Cuauhtémoc

Terreno | Renta | 3,342 m²

Renta-venta Terreno Para Desarrollo Comercial Y/o Habitacional, Zumpango.
1/20

$600,000 MXN

Presentamos un terreno de 7,176 metros cuadrados en Ignacio Rayón, colonia Santa Rosa, Zumpango. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una densidad versátil que se traduce en múltiples posibilidades de desarrollo. Con un frente de gran visibilidad hacia la carretera, se convierte en un punto atractivo para distintas actividades comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios y la documentación en regla son aspectos clave para un inversionista: esto garantiza una operación sin contratiempos y facilita una rápida ejecución del proyecto. Comparado con otras zonas como el corredor industrial de Tepotzotlán, este terreno ofrece ventajas competitivas debido a su accesibilidad y características estructurales. Además, el terreno cuenta con estacionamiento, una amenidad que mejora la experiencia del cliente. Aprovecha este lote con suelo bien definido y óptimas condiciones para edificar.

Renta-venta Terreno Para Desarrollo Comercial Y/o Habitacional, Zumpango.

Terreno | Renta y Venta | 7,176 m²

Terreno En Renta En El Centro De Tenango Del Valle
1/6

$15,000 MXN

Descubre este predio de 555 metros cuadrados ubicado en la calle 5 de Mayo, en la Col. Centro de Tenango del Valle, Estado de México. Su uso de suelo definido permite desarrollar un proyecto de uso mixto, lo que brinda una oportunidad inigualable para desarrolladores que busquen maximizar la densidad y rentabilidad de la inversión. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y ágil. ...

Terreno En Renta En El Centro De Tenango Del Valle

Terreno | Renta | 555 m²

Terreno En Renta En Nueva Oxtotitlan, Toluca, México
1/3

$305,300 MXN

Se presenta un terreno comercial en renta de 710 metros cuadrados, ubicado en la calle Adolfo López Mateos, en la colonia Bosques de San Mateo, Toluca. Este predio cuenta con uso mixto, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales, lo que brinda flexibilidad a desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida es atractiva, y las especificaciones de COS y CUS son favorables, aptas para varios tipos de construcción. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza una transacción segura y confiable.La factibilidad de servicios es completa, permitiendo una fácil conexión a servicios básicos. Frente a la calle principal, el acceso es rápido y cómodo, a diferencia de otras áreas de Toluca con restricciones más severas. Este lote ofrece una oportunidad sólida en una zona con demanda constante, donde la competencia ha ido en aumento. No deje pasar la chance de explorar lo que este terreno tiene para ofrecer.

Terreno En Renta En Nueva Oxtotitlan, Toluca, México

Terreno | Renta | 710 m²

Terreno En Renta En Ocoyoacac, Sobre Carretera MÉxico-toluca
1/7

$99,180 MXN

Se renta un predio de 1653 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera México-Toluca, en la colonia Ocoyoacac, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta residencias. Esto es un punto clave para desarrolladores que buscan maximizar el uso del lote; además, su densidad permite construcciones en varios niveles, dándole un gran atractivo. El predio tiene d...

Terreno En Renta En Ocoyoacac, Sobre Carretera MÉxico-toluca

Terreno | Renta | 1,653 m²

C. 2 De Abril
1/3

$500,000 MXN

Se presenta un amplio terreno de 12,712 metros cuadrados, ubicado en la calle C. 2 de Abril, en la colonia 400 Uno Residencial de San Mateo Atenco. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo multifuncional, aprovechando al máximo la densidad permitida. El COS y CUS están definidos, garantizando viabilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales. La factibilidad de servicios es inmediata, dado que los servicios están disponibles al lote. Importante destacar que el inmueble tiene escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Frente a la carretera, ofrece una conexión vial inmejorable, facilitando el acceso para clientes y proveedores. En comparación con otras zonas como Toluca, aquí se percibe una menor competencia en terrenos de características similares, lo que añade una ventaja adicional. Esta será una decisión estratégica para aquellos que buscan un proyecto sólido y rentable.

C. 2 De Abril

Terreno | Renta y Venta | 12,712 m²

Terreno 99 - T2
1/1

$25,916.4 MXN

Terreno de 287 metros cuadrados, situado sobre Boulevard Ojo de Agua en la colonia Los Arcos, Tecámac. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al desarrollador flexibilidad para diferentes tipos de construcciones, desde locales comerciales hasta oficinas o viviendas, permitiendo maximización de la inversión. Dispone de escrituras y documentación en regla, aspecto fundamental para garantizar la seguridad en la adquisición y desarrollo del lote. Con un frente atractivo a la carretera, garantiza alta visibilidad y un acceso fluido. La densidad permitida, junto con un favorable coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), representa una ventaja considerable frente a otros terrenos de la zona que tienen restricciones más severas. Los servicios al lote están asegurados, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.

Terreno 99 - T2

Terreno | Renta | 287 m²

Terreno Comercial En  Fuente De Templanza, Lomas De Tecamachalco V
1/1

$100,000 MXN

Último Terreno Comercial para oficinas y comercios en Tecamachalco.Ubicado cerca del Templo Judio Naguen David.Se pueden hacer 4 pisos hacia abajo y 3 hacia arriba a la calle.Permisos mixtos para locales, comerciales, oficinas y habitacional.

Terreno Comercial En Fuente De Templanza, Lomas De Tecamachalco V

Terreno | Renta y Venta | 490 m²

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan
1/3

$1,253,460 MXN

Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con superficie total de 20,891 m². Espacio ideal para desarrollo industrial, almacenamiento o patio de maniobras, con infraestructura preparada para operación logística. Cuenta con piso de 16 cm de espesor y excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona industrial del Estado de México.

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan

Terreno | Renta | 20,891 m²

Avenida Tecnológico
1/4

$281,748 MXN

Terreno en renta de 1,646.48 m² ubicado sobre Avenida Tecnológico, en Metepec, Estado de México, una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y poder adquisitivo del Valle de Toluca. Con uso de suelo CRU333, ofrece gran versatilidad para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Su ubicación estratégica brinda alta visibilidad, excelente flujo vehicular y peatonal, además de fácil acceso a las principales vialidades. La zona concentra importantes marcas y comercios consolidados, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para empresas que buscan fortalecer su presencia en un mercado de alto potencial.

Avenida Tecnológico

Terreno | Renta | 1,646 m²

Terreno Huixquilucan
1/9

$865,337.4 MXN

Presentamos un predio de 10,180.44 metros cuadrados en la calle Agua Bendita 111, en la colonia San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este terreno con uso de suelo definido para uso mixto ofrece una densidad atractiva para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación frente a la carretera garantiza un fácil acceso y visibilidad, elementos clave para cualquier proyecto comercial.Las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda...

Terreno Huixquilucan

Terreno | Renta y Venta | 10,180.44 m²

Terreno En Renta En Tenango De Arista, Tenango Del Valle, México
1/16

$65,000 MXN

Te presento un predio comercial de 800 metros cuadrados sobre la calle Miguel Hidalgo y Costilla, en la colonia Tenango de Arista, Tenango del Valle. Su uso de suelo está claramente definido, lo que es una ventaja significativa para desarrolladores que buscan realizar proyectos con uso mixto. Este terreno permite una densidad atractiva, ofreciendo opciones para una construcción eficaz que maximizan el COS y CUS. Además, cuenta con todas las...

Terreno En Renta En Tenango De Arista, Tenango Del Valle, México

Terreno | Renta | 800 m²

Site Comercial | Gasolinera | Logistica | Franquicia
1/6

$150,000 MXN

Terreno en renta sobre carretera Chalco Cuautla | Frente a Regio Gas | Ideal para Gasolinera o Franquicias.Oportunidad unica en el corredor comercial industrial comercial de alto flujo.Barrio San Sebastian | Santa Catarina Yecahuixotl, Chalco Estado de Mexico.Superficie: 2,050 m²Frente: 60 m.Fondo: 35 mTerreno regular y aprovechable.Esquina con alta visibilidad.Acceso directo a carretera principal.Zona de alto flujo vehicular pesado ( trailers, pipas, transporte industrial).Ubicado en un micro corredor altamente estratégico redoeado de Regiogas, Cabrucentro, Zona Industrial y logistica activa, flujo constante de transporte pesado, cercania a Maseca Chalco.Usos Ideales:Gasolinera o estación de servicios.Gas LP | Energia | Combustibles.Franquicias de alto flujo ( Oxxo, 7 Eleven, Farmacias ) Patio para transporte pesado.Bodega logística o centro de distribución.Autolavado o servicios automotrices de flotillas.Se escuchan propuestas.

Site Comercial | Gasolinera | Logistica | Franquicia

Terreno | Renta | 2,050 m²

Av. Lerma
1/4

$1,015,000 MXN

Terreno en venta o renta de 10,150 m² ubicado en Metepec, Estado de México, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. Su amplia superficie ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios, comerciales o de inversión en un entorno consolidado y de alta demanda. Cuenta con una ubicación estratégica, fácil acceso a las principales vialidades y cercanía a servicios, comercios y zonas residenciales. Gracias a sus dimensiones y al dinamismo del mercado de Metepec, este predio representa una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una de las áreas con mayor proyección del Valle de Toluca.

Av. Lerma

Terreno | Renta y Venta | 10,150 m²

Manzanas 032
1/2

$30,000 MXN

Terreno comercial de 600 metros cuadrados en la Colonia Las Manzanas, Jilotepec. Este predio está estratégicamente ubicado frente a la calle, con fácil acceso y visibilidad para atraer clientes. Con uso de suelo comercial definido, permite una amplia gama de actividades. Esto significa que no sólo puedes desarrollarlo como un local, sino que también tienes la flexibilidad para proyectos de uso mixto, aprovechando al máximo el potencial del lote. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la transparencia y seguridad de la operación.La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permitirá una construcción sin complicaciones. A diferencia de otros corredores en Jilotepec, este terreno presenta una baja restricción de construcción, lo que brinda un margen considerable en términos de densidad y COS/CUS. Este predio es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil y con gran proyección comercial.

Manzanas 032

Terreno | Renta | 600 m²

Libramiento Arturo Montiel Rojas
1/3

$67,280 MXN

Oportunidad única en Bosques de Chalco I: terreno de 3,364 m² disponible para renta y venta. Ubicado en la calle Libramiento Arturo Montiel Rojas, este espacio se sitúa en una zona industrial en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica y dale un impulso a tu proyecto. Contáctanos para más información y haz realidad tus planes comerciales.

Libramiento Arturo Montiel Rojas

Terreno | Renta y Venta | 3,364 m²

Carretera A Pahuacan
1/8

$85,000 MXN

Oportunidad única de adquirir o rentar un terreno de 8500 metros cuadrados, ubicado en Carretera A Pahuacan, colonia Mihuacán, Ayapango. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que promete crecimiento y valorización. Contáctenos para más información.

Carretera A Pahuacan

Terreno | Renta y Venta | 8,500 m²

Terreno Comercial En Renta, Toluca
1/9

$309,170 MXN

TERRENO COMERCIAL EN RENTAPRECIO DE RENTA $430 x mtTOTAL $309,170Terreno 4,996 mtsConstrucción 2,357 mtsDisponible 719 mtsFlujo vehicular y peatonal intensoUso de suelo comercial.Obra y licencias a cargo de la marca interesadaComunícate para recibir la información completaNO INTERMEDIARIOSClave JY-43

Terreno Comercial En Renta, Toluca

Terreno | Renta | 719 m²

Terreno La Vista Bosque Real
1/1

$8,202,040 MXN

Presentamos un terreno comercial de 372.82 metros cuadrados, en Boulevard Bosque Real 17a, en la colonia Bosque Real, Huixquilucan. Este predio se beneficia de un uso de suelo comercial y mixto, lo que facilita desarrollos de diversas características, aprovechando al máximo sus potencialidades. La densidad permitida en la zona brinda opciones para construir edificaciones significativas o espacios comerciales atractivos. El lote tiene frente ...

Terreno La Vista Bosque Real

Terreno | Renta | 372.82 m²

Terreno En Renta En San Nicolas Tolentino, Toluca, México
1/8

$80,000 MXN

Presentamos un terreno de 4000 metros cuadrados en la calle Manzana, en la colonia San Nicolás Tolentino, Toluca. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo comercial y mixto, lo que permite una amplia gama de posibilidades según las normativas vigentes. Al tener un COS favorable y un CUS atractivo, se logra maximizar la densidad constructiva. La factibilidad de servicios está garantizada, y la documentación está en regl...

Terreno En Renta En San Nicolas Tolentino, Toluca, México

Terreno | Renta | 4,000 m²

Terreno En Renta En Cientificos, Toluca, México
1/2

$224,000 MXN

Se presenta un predio de 448 metros cuadrados para renta en la calle Alfredo del Mazo, en la colonia Las Torres, Toluca. Este lote tiene uso de suelo bien definido, permitiendo la implementación de proyectos de uso mixto, lo que es una ventaja clave para desarrolladores que buscan una rápida rentabilidad. Su COS y CUS son apropiados para proyectos de mediana y alta densidad, optimizando la construcción en el terreno. Además, los servicios al lote están garantizados, asegurando la factibilidad de servicios esenciales como agua y energía eléctrica. Las escrituras y la documentación están totalmente en regla, proporcionando seguridad legal al arrendatario. Comparado con otras zonas comerciales de Toluca, este terreno ofrece un acceso más eficiente y condiciones competitivas para los negocios. La restricción de construcción es mínima, lo cual permite mayor flexibilidad en el diseño del proyecto.

Terreno En Renta En Cientificos, Toluca, México

Terreno | Renta | 448 m²

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan
1/3

$1,604,000 MXN

Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con 20,891 m² de superficie total. Espacio ideal para almacenamiento, patio de maniobras o desarrollo industrial, con piso de 16 cm de espesor preparado para operación logística. Excelente opción para empresas que buscan amplitud y conectividad en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México.

Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan

Terreno | Renta | 20,891 m²

Terreno En Venta Y Renta En Isidro Fabela 2a Sección, Toluca, México
1/8

$200,000 MXN

Presentamos un amplio predio de 8000 metros cuadrados en Av. Isidro Fabela, en la colonia Isidro Fabela 2a Sección en Toluca, con todo en regla: escrituras y documentación vigente. Este terreno tiene uso de suelo comercial y mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos que van desde locales comerciales hasta residencias. El área permite una óptima densidad de construcción, y la factibilidad de servicios está ...

Terreno En Venta Y Renta En Isidro Fabela 2a Sección, Toluca, México

Terreno | Renta y Venta | 8,000 m²

Terreno En Venta De Forma Regular, Sobre  Benito Juárez San Mateo Atenco
1/6

$35,000 MXN

TERRENO EN RENTA O VENTA EN SAN MATEO ATENCO  Se encuentra ubicado en el Barrio Guadalupe, San Mateo Atenco.Se trata de un terreno de forma irregular y plano, con una superficie de 1392.85 m2, no cuenta con conexión de servicios. Para arrendamiento **Indispensable póliza jurídica de arrendamientoPara ventaEstatus*Es propiedad privada *Libre de gravamen y escriturado*El inmueble se puede adquirir con crédito o recurso pro...

Terreno En Venta De Forma Regular, Sobre Benito Juárez San Mateo Atenco

Terreno | Renta y Venta | 1,392.85 m²

Terreno En Venta En Col. Llano Grande, Metepec
1/8

$377,950 MXN

Se presenta un terreno de 5,399.21 metros cuadrados en la calle Árbol de la Vida, colonia Llano Grande, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo residencial y comercial, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. Además, la densidad y restricción de construcción están definidas, lo que facilita la planificación del proyecto.La documentación está en regla, inclu...

Terreno En Venta En Col. Llano Grande, Metepec

Terreno | Renta | 5,399.21 m²

Pino
1/11

$60,000 MXN

Este predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Pino, en la colonia San Francisco, representa una oportunidad única en el mercado. Con uso de suelo definido para desarrollo comercial y residencial, permite una operatividad mixta que optimiza la inversión. Su COS y CUS son favorables, actuando como un imán para atraer proyectos de vivienda y comercio en la localidad. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que garantiza tranquilidad jurídica al comprador o desarrollador.La ubicación frente a la calle proporciona visibilidad y acceso, aumentando el flujo potencial de clientes y usuarios. La factibilidad de servicios está respaldada por la infraestructura existente en la zona, con servicios al lote disponibles. Comparado con otras áreas cercanas, como el corredor de la avenida principal, este predio ofrece condiciones más ventajosas para desarrollos de mediana densidad, enfatizando su atractivo en un entorno en constante evolución. No deje...

Pino

Terreno | Renta | 1,200 m²

Renta De Terreno En Esq.  Av. Las Torres En Metepec, Edo. Mex.
1/9

$90,000 MXN

Renta de Terreno con Local Comercial en obra negra en Esq. Av. Las Torres en Metepec, Edo. Mex.Sueñas con tener tu propio negocio en una de las mejores zonas de Metepec? Esta es tu oportunidad!Aprovecha esta increíble oferta de un terreno en esquina de Av. Las Torres, una vía estratégica para el comercio y la industria en la Ciudad, ideal para empresas con alto potencial de crecimiento.Este terreno tiene todo lo que necesitas para emp...

Renta De Terreno En Esq. Av. Las Torres En Metepec, Edo. Mex.

Terreno | Renta | 670 m²

Calle De La Palma 37
1/6

$48,000 MXN

Te presentamos un predio de 3000 metros cuadrados en la Calle de la Palma, en la colonia San Luis Huexotla de Texcoco. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, industriales o residenciales, maximizando el retorno de inversión. La alta densidad permitida se traduce en múltiples posibilidades de construcción y desarrollo, sin restricciones significativas. El lote se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad, lo que es crucial para cualquier negocio. Además, dispone de servicios al lote, garantizando una factibilidad de servicios inmediata. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. En comparación con otras zonas de Texcoco, este terreno se sitúa en una ubicación con menos competencia directa, lo cual lo convierte en una opción atractiva para los desarrolladores que buscan un nuevo proyecto.

Calle De La Palma 37

Terreno | Renta | 3,000 m²

Avenida Vicente Guerrero Oriente 109
1/20

$590,000 MXN

Amplio terreno de 6400 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Oriente, colonia Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, esta área en crecimiento ofrece un gran potencial comercial. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una zona con alta demanda y desarrollo. Contáctanos para más información y detalles sobre esta excelente propuesta.

Avenida Vicente Guerrero Oriente 109

Terreno | Renta | 6,400 m²

Camino A Álvaro Obregón 2712
1/10

$80,000 MXN

Terreno de 1600 metros cuadrados en renta, ubicado en Camino a Álvaro Obregón, junto a Oxxo de Condado del Valle. Esta área en constante crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, cuenta con excelente acceso y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con un futuro prometedor y gran afluencia. ¡Contáctanos para más información!

Camino A Álvaro Obregón 2712

Terreno | Renta | 1,600 m²

Morelos 14
1/7

$100,000 MXN

Terreno de 567 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Morelos, colonia San Miguel, Chiconcuac. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o inversiones. Aprovecha la oportunidad de establecerte en una zona en expansión que promete un alto flujo de clientes y visibilidad. Contáctanos para más información y visitas.

Morelos 14

Terreno | Renta y Venta | 567 m²

Avenida Juarez 59
1/3

$125,000 MXN

Terreno comercial en esquina, excelente visibilidad y accesibilidad. En la entrada al Centro de Atizapán y sobre la calle que lleva a zona Esmeralda. 18 mts de frente sobre Av. Juárez y 45 m sobre Ruiz Cortines, 63 m en total. Alto flujo vehicular y peatonal. Se encuentra rodeado de zonas de nivel socioeconómico AB y C. Cuenta con permiso para construir dos niveles con 550 m² y 15 cajones. Se pueden modificar la licencia de construcción.

Avenida Juarez 59

Terreno | Renta | 497 m²

Calle Mariano Escobedo 132
1/3

$680,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)

Calle Mariano Escobedo 132

Terreno | Renta y Venta | 2,713 m²

Avenida Vicente Guerrero Poniente 119
1/10

$80,000 MXN

Terreno de 970 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Poniente, colonia La Merced, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, en una zona de crecimiento con alto potencial. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu proyecto en una ubicación estratégica con buen acceso y visibilidad. Perfecto para desarrollos comerciales o industriales. ¡Contáctanos para más información!

Avenida Vicente Guerrero Poniente 119

Terreno | Renta | 970 m²

Paseo De La Asunción 50
1/7

$1,594,600 MXN

Terreno de 31,892 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle Paseo de la Asunción, colonia Bellavista, Metepec. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, con una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso. No pierda la oportunidad de invertir en un área con gran demanda y oportunidades de expansión. Contáctenos para más información.

Paseo De La Asunción 50

Terreno | Renta y Venta | 31,892 m²

1 complejos corporativos con inventario disponible

Terrenos en renta en el Estado de México: nodos de expansión con factibilidad urbana

El Estado de México concentra la mayor reserva territorial periférica del Valle de México. Los predios disponibles para renta a largo plazo (esquemas *ground lease*) operan en tres perfiles normativos distintos: zonas consolidadas bajo Planes de Desarrollo Urbano (PDU) municipales que permiten usos mixtos; ejidos en transición donde el cambio de uso de suelo agrícola a urbano aún requiere gestiones ante la SEDATU; y corredores industriales nacientes sobre libramientos con factibilidad de servicios básica pero topografías accidentadas.

La presión por suelo industrial escaló 22% anual en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán Izcalli (datos del IMCO, 2023). El tema es que no todos los predios con frente a carreteras estatales tienen la misma viabilidad. Un lote en el oriente del estado —próximo al nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)— puede ofrecer metros de desplante comercial, pero si está sobre terrenos del antiguo lago de Texcoco, requiere estudios geotécnicos adicionales que encarecen hasta 30% la renta por metro cuadrado.

Del lado poniente, sobre la carretera México-Toluca, los predios con uso industrial aprobado tienen demanda constante de naves logísticas; el contraste es claro: aquí el suelo es firme, pero los coeficientes de ocupación (COS) rara vez superan el 50% debido a restricciones ambientales. La tierra no espera.

En municipios como Naucalpan y Atizapán, la mancha urbana ya absorbió los lotes baldíos entre fraccionamientos residenciales. Lo que queda son macrolotes intraurbanos con escrituras públicas limpias, pero con costos de renta que duplican los de la periferia norte (algo que refleja la saturación de servicios municipales).

La factibilidad de servicios es el cuello de botella. Predios colindantes pueden tener estatus opuestos: uno con drenaje municipal y línea de media tensión de CFE a 50 metros; otro requiriendo pozo profundo con permiso de CONAGUA y generador eléctrico propio. Eso se refleja en contratos de renta con cláusulas de urbanización recíproca o esquemas de aportación por parte del arrendatario.

El PDU del Estado de México clasifica los usos de suelo en cuatro categorías: habitacional (baja, media y alta densidad), comercial (de impacto vecinal a regional), industrial (ligera, pesada) y servicios. La mayoría de los terrenos en renta para desarrollo comercial o industrial se ubican en polígonos donde el CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) permite entre 1.5 y 3 niveles construibles. Pero si el predio está en una zona de conservación ecológica —como los linderos del Parque Nacional Sierra de Guadalupe—, el CUS puede caer a 0.7, limitando la renta a usos logísticos de bajo impacto.

Viabilidad de rentar predios en el Estado de México según normativa y topografía

  • Predios con uso de suelo industrial aprobado en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán, validados por PDU locales.
  • Metros de frente hacia libramientos metropolitanos (ej. Circuito Exterior Mexiquense) que reducen costos de terracería para acceso.
  • Esquemas flexibles de *ground lease* con duraciones de 30 a 50 años para estructuradores de proyectos logísticos.
  • Topografía plana en corredores como la México-Toluca, lista para desplante inmediato de naves y centros de distribución.
  • Zonas con factibilidad municipal de servicios básicos (agua potable, drenaje y línea trifásica de CFE) a pie de lote.

Explora predios en renta en el Estado de México filtrados por superficie mínima (desde 1,000 m2), metros de frente carretero, estatus jurídico (escritura pública vs ejidal) y coeficientes constructivos (COS/CUS) en Spot2.mx. Cruza datos técnicos con la demanda industrial de municipios específicos para ajustar esquemas de renta a largo plazo con la certeza de evitar costos ocultos en urbanización.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$65 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$41 MXN
Q3 · 75%$99 MXN
Mediana$65 MXN

Superficie m²

3,150 m²
Mediana
Q1 · 25%977.5 m²
Q3 · 75%9,870.25 m²
Mediana3,150 m²

Análisis estadístico completo de terrenos de México: Precio mediano $65 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 89.2% (Q1: $40.95 - Q3: $98.93). Superficie mediana: 3,150 m², rango intercuartílico 8,892.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para rentar terrenos en el Estado de México con Spot2.mx

Rentar predios para desarrollo comercial o industrial en el Estado de México exige cruzar variables técnicas —topografía, factibilidad de servicios y metros de frente— con certezas jurídicas como escrituras públicas limpias y coeficientes constructivos permisibles. El riesgo está en asumir que todos los lotes sobre libramientos son viables para naves logísticas; la realidad es que muchos requieren costos ocultos en urbanización o enfrentan restricciones ecológicas no visibles en un recorrido superficial.

En Spot2.mx, cada terreno disponible para renta en el Estado de México se valida con un estudio de cabida básico que cruza la superficie requerida con los CUS permitidos según el PDU municipal. "El filtro más crítico es la certeza jurídica", afirma Pablo Gasden, CGO de la plataforma. Además, se auditan antecedentes registrales para descartar gravámenes y se verifican adeudos prediales, algo que evita retrasos en contratos de *ground lease* por hasta 6 meses.

  1. 01
    Define la superficie mínima necesaria y el uso de suelo específico para tu proyecto (industrial ligero, comercio regional, logística).
  2. 02
    Compara predios en corredores con factibilidad de servicios municipales frente a terrenos en breña que requieren inversión en terracería y pozos profundos.
  3. 03
    Agenda visitas técnicas para evaluar la topografía —terrenos accidentados con pendientes superiores al 10% encarecen los movimientos de tierra—.
  4. 04
    Audita el estatus legal con notarios: escritura pública vs certificados ejidales, y verifica la constancia de alineamiento emitida por el Ayuntamiento.
  5. 05
    Negocia cláusulas de urbanización recíproca si el predio no tiene servicios municipales a pie de lote, o establece esquemas de aportación para reducir la renta base.

Puntos de interés cerca de terrenos en México

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Toreo Parque Central

4.6(97135)
Centro comercialPerif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 5, Lomas de Sotelo, 53390 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Café Km 118

4.6(25278)
RestauranteAutopista México- Morelia Km. 118, 50400 Temascalcingo de José María Velasco, Méx., México

Plaza Sendero Ixtapaluca

4.4(39246)
Centro comercialCarr Federal México-Cuautla 1, Hacienda Las Palmas I y II, 56535 Ixtapaluca, Méx., México

Paseo Interlomas

4.6(21252)
Centro comercialVialidad de la Barranca Manzana 003, Bosque de las Palmas, 52779 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Outlet Lerma

4.3(32234)
Centro comercialManzana 002, La Merced O el Calvario, 52006 Lerma de Villada, Méx., México

Plaza Sendero Toluca

4.2(40611)
Centro comercialBlvd. Miguel Alemán 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52120 Lerma de Villada, Méx., México

Puerta Texcoco

4.3(28149)
BancoCarr. Federal México-Texcoco Manzana 029, Santa Martha, Sta Martha, 56255 Villa Santiago Cuautlalpan, Méx., México

Patio Valle De Chalco

4.3(25425)
Centro comercialBlvrd Juan Pablo II 370, El Agostadero, 56615 Valle de Chalco Solidaridad, Méx., México

Linda Vista restaurante

4.4(18499)
RestauranteAutop. México - Querétaro Kilómetro 138, 54200 Polotitlán de la Ilustración, Méx., México

Walmart

4.2(25632)
SupermercadoAv. Bordo de Xochiaca 3, Cdad. Jardín, 57500 Cdad. Nezahualcóyotl, Méx., México

El Conejo Loco

4.3(19504)
RestauranteCarr Federal Cuautla-México Km 45.5, 56683 San Andrés Metla, Méx., México

BRAZZA TACOS & GRILL

4.6(9996)
RestauranteAnexo "A", Esquina Teneria, Calle Francisco Sarabia, La Trinidad, 56130 Texcoco de Mora, Méx., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el rango de precios por metro cuadrado para rentar terrenos en el Estado de México?

Los precios fluctúan entre $40 y $120 MXN/m2 anuales, con una mediana referencial de $70 MXN/m2. Los predios intraurbanos en municipios saturados como Naucalpan superan este rango, mientras que lotes en ejidos periféricos del norte (como Huehuetoca) pueden cotizarse por debajo. La dispersión depende de la certeza jurídica —predios con escritura pública y uso de suelo validado por el Ayuntamiento tienen primas del 20 al 30%— y la distancia a líneas de alta tensión de CFE o colectores de drenaje municipal.

P.

¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en el Estado de México?

El corredor México-Toluca concentra predios para naves industriales y centros de distribución por su conexión con el AIFA y la carretera federal 15D. En el norte, el libramiento Periférico Norte (Circuito Exterior Mexiquense) canaliza lotes para logística por su cercanía a Querétaro y el Bajío. Hacia el oriente, los municipios de Ecatepec y Tecámac ofrecen predios con uso mixto (comercio y vivienda media) pero con topografías complejas por asentamientos irregulares previos.

P.

¿Qué zonas del Estado de México ofrecen mayor viabilidad para desarrollo industrial y comercial?

A diferencia de los predios en el oriente —donde las restricciones ecológicas y la inestabilidad del suelo lacustre limitan usos—, los municipios del poniente (Toluca, Lerma) y norte (Tepotzotlán) tienen terrenos planos con escrituras públicas claras. Aquí, el PDU permite usos industriales pesados y comercios regionales, con CUS superiores a 2.0 en polígonos específicos. La clave está en verificar la factibilidad de servicios municipales antes de firmar contratos de renta a largo plazo.

P.

¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en el Estado de México?

Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales en breña sobre libramientos (requieren inversión en terracería pero tienen precios bajos); 2) Predios intraurbanos en zonas consolidadas (precios altos pero listos para desplante inmediato); 3) Terrenos ejidales en transición (precios especulativos y procesos legales largos); 4) Lotes comerciales sobre avenidas principales (con frente carretero pero con COS limitados por normativas municipales). Cada uno exige estrategias distintas de negociación en esquemas *ground lease*.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en renta en el Estado de México?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la auditoría técnica y jurídica preintegrada. Cada predio disponible para renta se filtra por estatus de escritura (pública vs ejidal), metros de frente hacia vialidades primarias, pendiente máxima permitida para desplante y factibilidad de servicios municipales. Además, el sistema cruza datos catastrales con los PDU locales para confirmar que el CUS y el uso de suelo del terreno coincidan con el proyecto del arrendatario, evitando sorpresas en permisos de construcción.

Actualizado: 2 de agosto de 2026

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