Precio MXN/m² · mes
$67 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$39 MXN
Q3 · 75%$100 MXN
Mediana$67 MXN
95 Terrenos en Renta en Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Estado de México
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$80,000 MXN
Oportunidad de renta en Toluca: terreno de 1771 m² en la calle Independencia, ubicado en la colonia Reforma y Ferrocarriles Nacionales. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta excelente ubicación para establecer tu proyecto y ser parte del desarrollo de la región. ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita!
Terreno En Renta En Reforma Y Ferrocarriles Nacionales, Toluca, México
Terreno | Renta | 1,771 m²
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$78,000 MXN
TERRENO EN RENTA SOBRE VICENTE GUERRERO NORTEEl terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México.La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para i...
Terreno En Vicente Guerrero Y Manuel J. Clouthier, Barrio De Coaxustenco, Metepec
Terreno | Renta | 2,620 m²
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$139,200 MXN
Terreno en renta de 2,000 m² con uso comercial, ubicado sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para patio de maniobras, pensión de camiones o almacenamiento de contenedores. Excelente conectividad hacia Querétaro, Toluca, Ecatepec y Puebla. Cercano a centros logísticos.
Melchor Ocampo Centro
Terreno | Renta | 2,000 m²
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$865,300 MXN
Terreno en venta o renta de 10,180 metros cuadrados en Camino Agua Bendita, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones, lo que es ventajoso para desarrolladores en busca de maximizar su inversión. La documentación, incluidas las escrituras, está en regla, asegurando una transacción sin inconvenientes. Con COS y CUS competitivos, el terreno ofrece posibilidades de aprovechamien...
Terreno En Venta Huixquilucan
Terreno | Renta y Venta | 10,180 m²
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$194,972 MXN
Terreno en renta de 15,800 m² en calle Lechería - Texcoco, colonia Tequisistlán, Tezoyuca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Fácil acceso y gran visibilidad para captar clientes. Perfecto para desarrollo comercial o industrial. Aprovecha esta oportunidad de expandir tu inversión en una zona con alto potencial. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este amplio espacio.
Lechería - Texcoco 33
Terreno | Renta | 15,800 m²
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$234,000 MXN
¡Atención Logística! Patio de maniobras en el corredor industrial Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán (CTT), sobre Carretera Cuautitlán-Teoloyucan. Calle cerrada con vigilancia. Ideal para transportistas y operadores logísticos. Patio de maniobras, operación logística y encierro de transporte pesado. A pasos de Prologis Park Izcalli, LX Pantos México, Parque Logístico El Peral, Bodega Amazon MEX5, Bombo Cuautitlán Izc, CEDIS Walmart Santa Bárbara.
Cuautitlán - Teoloyucan S/n
Terreno | Renta | 3,600 m²
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$50,000 MXN
Terreno de 3342 m² en renta, ubicado en la calle Cuauhtémoc, colonia Techichilco, Cocotitlán. Ideal para nuevos negocios, este espacio se encuentra en una zona en crecimiento, ofreciendo grandes oportunidades de desarrollo. Aprovecha esta ubicación estratégica para establecer tu proyecto. Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este prometedor área.
Cuauhtémoc
Terreno | Renta | 3,342 m²
1/10
$100,000 MXN
Se renta un predio de 10,000 metros cuadrados en la colonia Jilotepec de Molina Enríquez, sobre la calle ND. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollar un proyecto con uso mixto y diversas opciones comerciales. Su COS y CUS son favorables para maximizar la construcción, permitiendo atraer al segmento adecuado de clientes. Además, el terreno está frente a la carretera, lo que asegura visibilidad y accesibilida...
Terreno En Renta En Jilotepec De Molina Enríquez, Jilotepec, México
Terreno | Renta | 10,000 m²
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$30,000 MXN
Amplio terreno de 2300 metros cuadrados en la calle Ejidal, colonia Santa María Atarasquillo, Lerma. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo múltiples desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Esto lo convierte en un atractivo para desarrolladores y empresarios que buscan diversificar su inversión. La densidad permitida favorece proyectos de mayor envergadura, lo que maximiza el retorno por metro cuadrado. El lote t...
Terreno En Renta En Santa Maria Atarasquillo, Lerma, México
Terreno | Renta | 2,300 m²
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$106,000 MXN
Terreno en renta en Zumpango, Estado de México, con 1,800 m² en esquina sobre avenidas de alto flujo. Cuenta con 54 m de frente y 50 m de fondo, superficie plana lista para operar. Ideal para gasera, patio de maniobras, estacionamiento de tráileres o centro logístico. Excelente visibilidad y ubicación estratégica para operaciones de gran escala.
Calle Río Pachuca
Terreno | Renta | 1,800 m²
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$80,000 MXN
Terreno de 20,000 m² en renta, ubicado en Ignacio Allende 800, Santa María Magdalena Ocotitlan, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, maximizando así su rentabilidad. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin sorpresas. Con un frente a la carretera y otro frente a la calle, el acceso es...
Metepec Magnificas Instalaciones Renta O Venta
Terreno | Renta | 20,000 m²
1/9
$85,000 MXN
Se presenta un terreno de 972 metros cuadrados en la Avenida Hidalgo, en la colonia San Juan, Amecameca. Este predio destaca por su uso de suelo definido, que permite desarrollos de uso mixto con COS y CUS favorables, lo que brinda flexibilidad a desarrolladores y empresarios. Con una densidad adecuada, se pueden realizar proyectos diversos que atenderán tanto la demanda comercial como habitacional de la zona.El terreno tiene un frente import...
Terreno En Renta En San Juan, Amecameca, México
Terreno | Renta | 972 m²
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$90,000 MXN
Se presenta este predio de 245 metros cuadrados en la calle Av. Adolfo López Mateos, en la colonia Evolución de Nezahualcóyotl. Con uso de suelo mixto, ofrece una gran ventaja competitiva para desarrolladores e inversionistas, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales. La densidad del terreno potencializa su uso, brindando flexibilidad en el diseño y construcción del proyecto.El lote tiene acceso adecuado, con frente a ...
Terreno En Renta En Evolucion, Nezahualcóyotl, México
Terreno | Renta | 245 m²
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$100,000 MXN
Último Terreno Comercial para oficinas y comercios en Tecamachalco.Ubicado cerca del Templo Judio Naguen David.Se pueden hacer 4 pisos hacia abajo y 3 hacia arriba a la calle.Permisos mixtos para locales, comerciales, oficinas y habitacional.
Terreno Comercial En Fuente De Templanza, Lomas De Tecamachalco V
Terreno | Renta y Venta | 490 m²
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$1,253,460 MXN
Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con superficie total de 20,891 m². Espacio ideal para desarrollo industrial, almacenamiento o patio de maniobras, con infraestructura preparada para operación logística. Cuenta con piso de 16 cm de espesor y excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona industrial del Estado de México.
Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan
Terreno | Renta | 20,891 m²
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$15,000 MXN
Descubre este predio de 555 metros cuadrados ubicado en la calle 5 de Mayo, en la Col. Centro de Tenango del Valle, Estado de México. Su uso de suelo definido permite desarrollar un proyecto de uso mixto, lo que brinda una oportunidad inigualable para desarrolladores que busquen maximizar la densidad y rentabilidad de la inversión. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y ágil. ...
Terreno En Renta En El Centro De Tenango Del Valle
Terreno | Renta | 555 m²
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$28,000 MXN
Se presenta un terreno de 159 metros cuadrados ubicado sobre Av. Juárez Sur en la colonia Texcoco de Mora Centro, ideal para desarrollo comercial con uso mixto. Este predio tiene un uso de suelo bien definido que permite una amplia variedad de proyectos, facilitando la ejecución de un desarrollo eficiente y optimizado. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura una conexión inmediata a infraestructura básica y comercial...
Terreno En Renta En Texcoco De Mora Centro, Texcoco, México
Terreno | Renta | 159 m²
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$100,000 MXN
Descubre un terreno de 500 metros cuadrados en Avenida Tecamac, en la colonia Adolfo López Mateos, Cuautitlán Izcalli. Este predio, con uso de suelo comercial y servicios al lote, permite desarrollos con COS y CUS definidos, lo que maximiza la construcción y la rentabilidad en un área en constante transformación. Su ubicación, frente a la carretera, garantiza una visibilidad inigualable y un acceso fluido a zonas comerciales clave. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, garantizando la seguridad jurídica para el comprador o desarrollador. Comparado con otras áreas como el Corredor Uno, este terreno se presenta como una opción más accesible y con menor restricción de construcción. Aprovecha la factibilidad de servicios que ofrece este lote, permitiendo un desarrollo eficiente y adaptable a diversas necesidades empresariales. Un hogar para tu proyecto te espera.
Terreno En Renta En Adolfo López Mateos, Cuautitlán Izcalli, México
Terreno | Renta | 500 m²
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$8,202,040 MXN
Presentamos un terreno comercial de 372.82 metros cuadrados, en Boulevard Bosque Real 17a, en la colonia Bosque Real, Huixquilucan. Este predio se beneficia de un uso de suelo comercial y mixto, lo que facilita desarrollos de diversas características, aprovechando al máximo sus potencialidades. La densidad permitida en la zona brinda opciones para construir edificaciones significativas o espacios comerciales atractivos. El lote tiene frente ...
Terreno La Vista Bosque Real
Terreno | Renta | 372.82 m²
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$865,337.4 MXN
Presentamos un predio de 10,180.44 metros cuadrados en la calle Agua Bendita 111, en la colonia San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este terreno con uso de suelo definido para uso mixto ofrece una densidad atractiva para desarrolladores e inversionistas. Su ubicación frente a la carretera garantiza un fácil acceso y visibilidad, elementos clave para cualquier proyecto comercial.Las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda...
Terreno Huixquilucan
Terreno | Renta y Venta | 10,180.44 m²
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$67,280 MXN
Oportunidad única en Bosques de Chalco I: terreno de 3,364 m² disponible para renta y venta. Ubicado en la calle Libramiento Arturo Montiel Rojas, este espacio se sitúa en una zona industrial en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica y dale un impulso a tu proyecto. Contáctanos para más información y haz realidad tus planes comerciales.
Libramiento Arturo Montiel Rojas
Terreno | Renta y Venta | 3,364 m²
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$85,000 MXN
Oportunidad única de adquirir o rentar un terreno de 8500 metros cuadrados, ubicado en Carretera A Pahuacan, colonia Mihuacán, Ayapango. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que promete crecimiento y valorización. Contáctenos para más información.
Carretera A Pahuacan
Terreno | Renta y Venta | 8,500 m²
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$309,170 MXN
TERRENO COMERCIAL EN RENTAPRECIO DE RENTA $430 x mtTOTAL $309,170Terreno 4,996 mtsConstrucción 2,357 mtsDisponible 719 mtsFlujo vehicular y peatonal intensoUso de suelo comercial.Obra y licencias a cargo de la marca interesadaComunícate para recibir la información completaNO INTERMEDIARIOSClave JY-43
Terreno Comercial En Renta, Toluca
Terreno | Renta | 719 m²
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$22,200 MXN
Excelente oficina en renta ubicada en Bosques de las Palmas, una de las zonas corporativas más exclusivas y seguras de Interlomas, rodeada de importantes centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios. A pocos minutos de Paseo Interlomas, Hospital Ángeles Interlomas, Universidad Anáhuac y vialidades principales como Vialidad de la Barranca y Paseo de la Herradura.Características:- Superficie: 80 m²- Ubicada en cuarto piso- Mu...
Oficina En Renta En Bosques De Las Palmas
Terreno | Renta | 80 m²
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$30,000 MXN
Terreno comercial de 600 metros cuadrados en la Colonia Las Manzanas, Jilotepec. Este predio está estratégicamente ubicado frente a la calle, con fácil acceso y visibilidad para atraer clientes. Con uso de suelo comercial definido, permite una amplia gama de actividades. Esto significa que no sólo puedes desarrollarlo como un local, sino que también tienes la flexibilidad para proyectos de uso mixto, aprovechando al máximo el potencial del lote. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la transparencia y seguridad de la operación.La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permitirá una construcción sin complicaciones. A diferencia de otros corredores en Jilotepec, este terreno presenta una baja restricción de construcción, lo que brinda un margen considerable en términos de densidad y COS/CUS. Este predio es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil y con gran proyección comercial.
Manzanas 032
Terreno | Renta | 600 m²
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$77,000 MXN
Se renta terreno de 2200 metros cuadrados en la calle de las Julianas, colonia Cipreses, Naucalpan de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente accesibilidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información.
Terreno En Renta En Cipreses (las Julianas), Naucalpan De Juárez, México
Terreno | Renta | 2,200 m²
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$43,000 MXN
Terreno comercial en renta sobre Carretera Chalco–Mixquic, Estado de México. Superficie de 605.70 m², ideal para diversos giros comerciales. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Espacio dentro de desarrollo comercial, perfecto para posicionar tu negocio en zona de crecimiento.
Carretera Chalco - Mixquic
Terreno | Renta | 606 m²
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$80,000 MXN
Terreno en renta | Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, transporte, comercio. Ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del oriente de la Zona Metropolitana, con acceso inmediato a la autopista México–Puebla y principales vías de comunicación. Superficie: 2,050 m² • Frente: 60 m.Fondo 35 m Propiedad privada • Excelente visibilidad comercial • Espacio para maniobras • Acceso para vehículos de carga • Zona con act.industrial y comercial consolidada Entorno: • Frente a estación de servicio (gasera/gasolinera), cerca de Maseca Planta Chalco. • Rodeado de actividad industrial • Cercano a centros de producción y distribución • Excelente conectividad hacia Cdmx, Puebla y EdoMex Ideal: Centro de distribución Fabricación Retail | Patio de maniobras Transporte y logística Resguardo flotillas Mat. para construcción Maq. pesada Bodega con nave ligera Distribución de alimentos y abarrotes Precio Renta mensual: $80,000 MXN
Terreno Industrial Y Comercial En Renta | 2,050 M² | 60 M De Frente | Corredor Chalco–ixtapaluca
Terreno | Renta | 2,050 m²
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$1,604,000 MXN
Terreno industrial en renta en Fuentes del Valle, Tultitlán, con 20,891 m² de superficie total. Espacio ideal para almacenamiento, patio de maniobras o desarrollo industrial, con piso de 16 cm de espesor preparado para operación logística. Excelente opción para empresas que buscan amplitud y conectividad en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México.
Patio De Maniobras En Renta En Tultitlan
Terreno | Renta | 20,891 m²
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$35,000 MXN
TERRENO EN RENTA O VENTA EN SAN MATEO ATENCO Se encuentra ubicado en el Barrio Guadalupe, San Mateo Atenco.Se trata de un terreno de forma irregular y plano, con una superficie de 1392.85 m2, no cuenta con conexión de servicios. Para arrendamiento **Indispensable póliza jurídica de arrendamientoPara ventaEstatus*Es propiedad privada *Libre de gravamen y escriturado*El inmueble se puede adquirir con crédito o recurso pro...
Terreno En Venta De Forma Regular, Sobre Benito Juárez San Mateo Atenco
Terreno | Renta y Venta | 1,392.85 m²
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$377,950 MXN
Se presenta un terreno de 5,399.21 metros cuadrados en la calle Árbol de la Vida, colonia Llano Grande, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo residencial y comercial, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. Además, la densidad y restricción de construcción están definidas, lo que facilita la planificación del proyecto.La documentación está en regla, inclu...
Terreno En Venta En Col. Llano Grande, Metepec
Terreno | Renta | 5,399.21 m²
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$590,000 MXN
Amplio terreno de 6400 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Oriente, colonia Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, esta área en crecimiento ofrece un gran potencial comercial. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una zona con alta demanda y desarrollo. Contáctanos para más información y detalles sobre esta excelente propuesta.
Avenida Vicente Guerrero Oriente 109
Terreno | Renta | 6,400 m²
1/10
$80,000 MXN
Terreno de 1600 metros cuadrados en renta, ubicado en Camino a Álvaro Obregón, junto a Oxxo de Condado del Valle. Esta área en constante crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, cuenta con excelente acceso y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una zona con un futuro prometedor y gran afluencia. ¡Contáctanos para más información!
Camino A Álvaro Obregón 2712
Terreno | Renta | 1,600 m²
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$100,000 MXN
Terreno de 567 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Morelos, colonia San Miguel, Chiconcuac. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o inversiones. Aprovecha la oportunidad de establecerte en una zona en expansión que promete un alto flujo de clientes y visibilidad. Contáctanos para más información y visitas.
Morelos 14
Terreno | Renta y Venta | 567 m²
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$300,000 MXN
Terreno en renta de 592 m² en Cerrada Alcanfores, colonia El Potrero, Atizapán de Zaragoza. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Aprovecha este espacio para desarrollar tu proyecto. Contáctanos para más información.
Cerrada Alcanfores 2
Terreno | Renta | 592 m²
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$125,000 MXN
Terreno comercial en esquina, excelente visibilidad y accesibilidad. En la entrada al Centro de Atizapán y sobre la calle que lleva a zona Esmeralda. 18 mts de frente sobre Av. Juárez y 45 m sobre Ruiz Cortines, 63 m en total. Alto flujo vehicular y peatonal. Se encuentra rodeado de zonas de nivel socioeconómico AB y C. Cuenta con permiso para construir dos niveles con 550 m² y 15 cajones. Se pueden modificar la licencia de construcción.
Avenida Juarez 59
Terreno | Renta | 497 m²
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$680,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)
Calle Mariano Escobedo 132
Terreno | Renta y Venta | 2,713 m²
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$80,000 MXN
Terreno de 970 metros cuadrados en renta, ubicado en Avenida Vicente Guerrero Poniente, colonia La Merced, Jilotepec. Ideal para nuevos negocios, en una zona de crecimiento con alto potencial. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu proyecto en una ubicación estratégica con buen acceso y visibilidad. Perfecto para desarrollos comerciales o industriales. ¡Contáctanos para más información!
Avenida Vicente Guerrero Poniente 119
Terreno | Renta | 970 m²
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$1,594,600 MXN
Terreno de 31,892 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en la calle Paseo de la Asunción, colonia Bellavista, Metepec. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, con una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y acceso. No pierda la oportunidad de invertir en un área con gran demanda y oportunidades de expansión. Contáctenos para más información.
Paseo De La Asunción 50
Terreno | Renta y Venta | 31,892 m²
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$865,385 MXN
Se ofrece terreno de 10,180 m² en renta y venta, ubicado en Camino Agua Bendita, colonia San Francisco Ayotuzco, Huixquilucan. Estado actual: se encuentra con una casa y terreno con áreas verdes. Principales vías de acceso: Agua Bendita
Camino Agua Bendita 111
Terreno | Renta y Venta | 10,181 m²
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$903,100 MXN
Terreno de 9031 m² en renta y venta, ubicado en Avenida Tecnológico, colonia San Salvador Tizatlalli, Metepec. Ideal para desarrollos comerciales y nuevos negocios, en una zona de creciente demanda. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una ubicación estratégica que promete alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más detalles sobre esta propiedad.
Avenida Tecnológico 2258
Terreno | Renta y Venta | 9,031 m²
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$123,900 MXN
Terreno comercial en renta ubicado en el centro de Ixtlahuaca de Rayón, Estado de México. Cuenta con 2,478 m² de superficie a pie de calle, ideal para farmacias, tiendas de conveniencia o proyectos comerciales. Todos los servicios pagados y excelente ubicación con alto flujo vehicular.
Carretera Naucalpan Iztlahuaca
Terreno | Renta | 2,478 m²
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$150,000 MXN
Se renta terreno de 1769 metros cuadrados en Avenida Codagem, colonia San Miguel Totocuitlapilco, Metepec. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para emprendedores que buscan un espacio estratégico y accesible. Aproveche esta oportunidad de desarrollo en una zona con alta demanda y proyección. Perfecto para diversas actividades comerciales. ¡Contáctenos para más información!
Avenida Codagem
Terreno | Renta | 1,769 m²
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$170,000 MXN
Terreno de 8500 metros cuadrados en renta, ubicado en Carr. Coyotepec-Tepotzotlán, colonia Acoacalco, Coyotepec. Ideal para nuevos negocios, en una zona en crecimiento con gran potencial. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un lugar estratégico. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra
Carr. Coyotepec-tepotzotlán
Terreno | Renta | 8,500 m²
1/1
$228,000 MXN
Terreno en renta de 2280 m² en Av. Tecnológico, colonia San Jeronimo, Metepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Ofrece amplias posibilidades de desarrollo y visibilidad. Atrae a tus clientes en una zona con gran potencial y accede a una comunidad en expansión. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en un área prometedora.
Av. Tecnologico 1167
Terreno | Renta | 2,280 m²
1/2
$130,000 MXN
Oportunidad única de renta: terreno de 6500 metros cuadrados en Av. Hidalgo Sur, colonia Acoacalco, Coyotepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Acceso sencillo y excelente visibilidad. Este espacio ofrece un gran potencial para desarrollo comercial. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra
Av. Hidalgo Sur
Terreno | Renta | 6,500 m²
1/5
$3,000,000 MXN
Terreno de 30,000 m² disponible para renta y venta en Blv Arturo Montiel Rojas, colonia Atlacomulco. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a vías principales y servicios cercanos. Perfecto para desarrollos comerciales, industriales o parques. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu proyecto en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información.
Blv Arturo Montiel Rojas 10014
Terreno | Renta y Venta | 30,000 m²
1/6
$78,000 MXN
Terreno en renta de 1200 m² en Avenida Paseo Tollocan, Colonia Barrio San Gabriel, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este espacio ofrece excelente visibilidad y acceso, perfecto para desarrollar cualquier proyecto comercial. Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una zona estratégica con alto potencial de desarrollo. Contacta para más información y agendar una visita.
Avenida Paseo Tollocan 11
Terreno | Renta | 1,200 m²
1/3
$290,000 MXN
Terreno en renta de 14,500 m² en Carr. Tepotzotlán-Coyotepec, colonia Misiones Teoloyucan, Teoloyucan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, ofrece gran potencial de desarrollo y visión a futuro. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alta demanda y crecimiento constante. Perfecto para diversas actividades comerciales o industriales. Se entrega bardeado y compactado para uso de patio de maniobra.
Carr. Tepotzotlán-coyotepec
Terreno | Renta | 14,500 m²
1/3
$750,000 MXN
Terreno en renta en Los Reyes La Paz, Estado de México, a metros de la Carretera México-Texcoco. Con 15,000 m² de superficie regular, ideal para proyectos industriales, comerciales o logísticos. Actualmente operando como ladrillera, ofrece renta total o parcial según necesidades. Ubicación estratégica, cercana a Apasco Los Reyes, con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo empresarial.
Emiliano Zapata
Terreno | Renta | 15,000 m²
Terrenos en renta en el Estado de México: nodos de expansión con factibilidad urbana
El Estado de México concentra la mayor reserva territorial periférica del Valle de México. Los predios disponibles para renta a largo plazo (esquemas *ground lease*) operan en tres perfiles normativos distintos: zonas consolidadas bajo Planes de Desarrollo Urbano (PDU) municipales que permiten usos mixtos; ejidos en transición donde el cambio de uso de suelo agrícola a urbano aún requiere gestiones ante la SEDATU; y corredores industriales nacientes sobre libramientos con factibilidad de servicios básica pero topografías accidentadas.
La presión por suelo industrial escaló 22% anual en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán Izcalli (datos del IMCO, 2023). El tema es que no todos los predios con frente a carreteras estatales tienen la misma viabilidad. Un lote en el oriente del estado —próximo al nuevo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)— puede ofrecer metros de desplante comercial, pero si está sobre terrenos del antiguo lago de Texcoco, requiere estudios geotécnicos adicionales que encarecen hasta 30% la renta por metro cuadrado.
Del lado poniente, sobre la carretera México-Toluca, los predios con uso industrial aprobado tienen demanda constante de naves logísticas; el contraste es claro: aquí el suelo es firme, pero los coeficientes de ocupación (COS) rara vez superan el 50% debido a restricciones ambientales. La tierra no espera.
En municipios como Naucalpan y Atizapán, la mancha urbana ya absorbió los lotes baldíos entre fraccionamientos residenciales. Lo que queda son macrolotes intraurbanos con escrituras públicas limpias, pero con costos de renta que duplican los de la periferia norte (algo que refleja la saturación de servicios municipales).
La factibilidad de servicios es el cuello de botella. Predios colindantes pueden tener estatus opuestos: uno con drenaje municipal y línea de media tensión de CFE a 50 metros; otro requiriendo pozo profundo con permiso de CONAGUA y generador eléctrico propio. Eso se refleja en contratos de renta con cláusulas de urbanización recíproca o esquemas de aportación por parte del arrendatario.
El PDU del Estado de México clasifica los usos de suelo en cuatro categorías: habitacional (baja, media y alta densidad), comercial (de impacto vecinal a regional), industrial (ligera, pesada) y servicios. La mayoría de los terrenos en renta para desarrollo comercial o industrial se ubican en polígonos donde el CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) permite entre 1.5 y 3 niveles construibles. Pero si el predio está en una zona de conservación ecológica —como los linderos del Parque Nacional Sierra de Guadalupe—, el CUS puede caer a 0.7, limitando la renta a usos logísticos de bajo impacto.
Viabilidad de rentar predios en el Estado de México según normativa y topografía
- Predios con uso de suelo industrial aprobado en municipios como Tepotzotlán y Cuautitlán, validados por PDU locales.
- Metros de frente hacia libramientos metropolitanos (ej. Circuito Exterior Mexiquense) que reducen costos de terracería para acceso.
- Esquemas flexibles de *ground lease* con duraciones de 30 a 50 años para estructuradores de proyectos logísticos.
- Topografía plana en corredores como la México-Toluca, lista para desplante inmediato de naves y centros de distribución.
- Zonas con factibilidad municipal de servicios básicos (agua potable, drenaje y línea trifásica de CFE) a pie de lote.
Explora predios en renta en el Estado de México filtrados por superficie mínima (desde 1,000 m2), metros de frente carretero, estatus jurídico (escritura pública vs ejidal) y coeficientes constructivos (COS/CUS) en Spot2.mx. Cruza datos técnicos con la demanda industrial de municipios específicos para ajustar esquemas de renta a largo plazo con la certeza de evitar costos ocultos en urbanización.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,224 m²
Mediana
Q1 · 25%606 m²
Q3 · 75%6,400 m²
Mediana2,224 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de México: Precio mediano $67.3 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 90.6% (Q1: $39 - Q3: $100). Superficie mediana: 2,224 m², rango intercuartílico 5,794 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar terrenos en el Estado de México con Spot2.mx
Rentar predios para desarrollo comercial o industrial en el Estado de México exige cruzar variables técnicas —topografía, factibilidad de servicios y metros de frente— con certezas jurídicas como escrituras públicas limpias y coeficientes constructivos permisibles. El riesgo está en asumir que todos los lotes sobre libramientos son viables para naves logísticas; la realidad es que muchos requieren costos ocultos en urbanización o enfrentan restricciones ecológicas no visibles en un recorrido superficial.
En Spot2.mx, cada terreno disponible para renta en el Estado de México se valida con un estudio de cabida básico que cruza la superficie requerida con los CUS permitidos según el PDU municipal. "El filtro más crítico es la certeza jurídica", afirma Pablo Gasden, CGO de la plataforma. Además, se auditan antecedentes registrales para descartar gravámenes y se verifican adeudos prediales, algo que evita retrasos en contratos de *ground lease* por hasta 6 meses.
- 01Define la superficie mínima necesaria y el uso de suelo específico para tu proyecto (industrial ligero, comercio regional, logística).
- 02Compara predios en corredores con factibilidad de servicios municipales frente a terrenos en breña que requieren inversión en terracería y pozos profundos.
- 03Agenda visitas técnicas para evaluar la topografía —terrenos accidentados con pendientes superiores al 10% encarecen los movimientos de tierra—.
- 04Audita el estatus legal con notarios: escritura pública vs certificados ejidales, y verifica la constancia de alineamiento emitida por el Ayuntamiento.
- 05Negocia cláusulas de urbanización recíproca si el predio no tiene servicios municipales a pie de lote, o establece esquemas de aportación para reducir la renta base.
Puntos de interés cerca de terrenos en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
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4.3(25425)Linda Vista restaurante
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4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el rango de precios por metro cuadrado para rentar terrenos en el Estado de México?
Los precios fluctúan entre $40 y $120 MXN/m2 anuales, con una mediana referencial de $70 MXN/m2. Los predios intraurbanos en municipios saturados como Naucalpan superan este rango, mientras que lotes en ejidos periféricos del norte (como Huehuetoca) pueden cotizarse por debajo. La dispersión depende de la certeza jurídica —predios con escritura pública y uso de suelo validado por el Ayuntamiento tienen primas del 20 al 30%— y la distancia a líneas de alta tensión de CFE o colectores de drenaje municipal.
P.
¿Cuáles son los principales corredores para rentar predios en el Estado de México?
El corredor México-Toluca concentra predios para naves industriales y centros de distribución por su conexión con el AIFA y la carretera federal 15D. En el norte, el libramiento Periférico Norte (Circuito Exterior Mexiquense) canaliza lotes para logística por su cercanía a Querétaro y el Bajío. Hacia el oriente, los municipios de Ecatepec y Tecámac ofrecen predios con uso mixto (comercio y vivienda media) pero con topografías complejas por asentamientos irregulares previos.
P.
¿Qué zonas del Estado de México ofrecen mayor viabilidad para desarrollo industrial y comercial?
A diferencia de los predios en el oriente —donde las restricciones ecológicas y la inestabilidad del suelo lacustre limitan usos—, los municipios del poniente (Toluca, Lerma) y norte (Tepotzotlán) tienen terrenos planos con escrituras públicas claras. Aquí, el PDU permite usos industriales pesados y comercios regionales, con CUS superiores a 2.0 en polígonos específicos. La clave está en verificar la factibilidad de servicios municipales antes de firmar contratos de renta a largo plazo.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de renta en el Estado de México?
Existen al menos cuatro perfiles: 1) Macrolotes industriales en breña sobre libramientos (requieren inversión en terracería pero tienen precios bajos); 2) Predios intraurbanos en zonas consolidadas (precios altos pero listos para desplante inmediato); 3) Terrenos ejidales en transición (precios especulativos y procesos legales largos); 4) Lotes comerciales sobre avenidas principales (con frente carretero pero con COS limitados por normativas municipales). Cada uno exige estrategias distintas de negociación en esquemas *ground lease*.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en renta en el Estado de México?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la auditoría técnica y jurídica preintegrada. Cada predio disponible para renta se filtra por estatus de escritura (pública vs ejidal), metros de frente hacia vialidades primarias, pendiente máxima permitida para desplante y factibilidad de servicios municipales. Además, el sistema cruza datos catastrales con los PDU locales para confirmar que el CUS y el uso de suelo del terreno coincidan con el proyecto del arrendatario, evitando sorpresas en permisos de construcción.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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