Terreno en Renta en del parque 111, Lerma, México

Descripción del inmueble

Predio de 9,000 m² para renta sobre la calle Del Parque, en la colonia Lerma de Villada Centro, Lerma. La superficie permite analizar un proyecto de escala comercial, logística o de servicios, sujeto al uso de suelo autorizado y a la normatividad municipal. La ubicación dentro de la cabecera de Lerma facilita el acceso desde vialidades urbanas y brinda presencia frente a la calle, un factor relevante para operación, exhibición y flujo de clientes. El inmueble incluye estacionamiento y bodega, elementos que reducen inversión inicial y mejoran la funcionalidad del negocio. Antes de definir lotes o un esquema de uso mixto, conviene revisar COS y CUS, densidad, restricción de construcción, servicios al lote y factibilidad de servicios. La operación debe respaldarse con escrituras y documentación en regla, indispensables para brindar certeza jurídica al arrendatario y evitar contingencias durante la contratación.