Precio MXN/m²
$296 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$296 MXN
Q3 · 75%$296 MXN
Mediana$296 MXN
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Desliza y descubre8 Terrenos Industriales en Venta en Umán, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos industriales en Venta en Umán
1/3
$2,853,946.8 MXN
Ofrecemos un predio de 9,630 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil que se adapta a diversas necesidades, incluyendo comercial y habitacional. Una de las ventajas clave es su densidad permitida, que favorece proyectos de mayor envergadura, maximizando el retorno de inversión. Además, el predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios está confirmada, asegurando conexiones adecuadas para cualquier tipo de construcción. Con un frente a la carretera, se garantiza visibilidad y acceso, en comparación con otros lotes de la zona que son menos accesibles. Este terreno es una opción sólida para quien busca desarrollar en una ubicación con un flujo constante de tráfico y demanda creciente.
Lote 231
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/15
46 lotes disponibles
$576,155.8 - $2,853,946.8 MXN
Terrenos industriales en venta dentro del proyecto Intersekia, ubicado en el corredor industrial Mérida–Umán–Hunucmá, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del sureste mexicano. El desarrollo cuenta con una superficie total aproximada de 983,312.937 m², diseñado para empresas que buscan establecer operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, patios de maniobra, bodegas, talleres, maquiladoras, estaciones de servicio o locales comerciales. Ofrece lotes industriales desde 1,526 m² hasta 10,000 m², con escrituración inmediata y facilidades de pago. Entre sus características destacan avenida principal pavimentada de 12 m, calles internas compactadas de 12 m, energía eléctrica al interior del proyecto, mojoneras delimitadoras y doble acceso al desarrollo. Su ubicación permite llegar a Mérida en menos de 30 minutos y conecta con el Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto Progreso y futuras estaciones del Tren Maya.
Intersekia
Terreno | Venta | 983,313 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Se pone a la venta un terreno de 9,630 metros cuadrados ubicado en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio posee uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos proyectos comerciales y habitacionales. Esto representa una gran ventaja competitiva para quien desee capitalizar en la zona. Tiene un frente destacado a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con todos los servicios al lote y la factibilidad de servicios, elementos cruciales para agilizar cualquier proyecto.La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que permite una transacción ágil y transparente. La densidad permitida y los COS y CUS son ideales y mejoran la rentabilidad. En comparación con otras áreas cercanas, este terreno ofrece condiciones favorables, siendo más accesible y con menor restricción de construcción. Aproveche esta oportunidad en un sector que requiere desarrollo.
Lote 230
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Terreno en venta de 9,630 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción tanto residencial como comercial, lo que abre un abanico de posibilidades para desarrolladores. Dispone de escritura y documentación en regla, un aspecto fundamental que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. La densidad local y el COS/CUS permiten desarrollos de envergadura, maximizando el retorno. Además, el terreno tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que agiliza la construcción. Frente a la carretera, ofrece fácil acceso y visibilidad, rivalizando con otros corredores comerciales de la región. Esta es una oportunidad sólida en un área en constante evolución.
Lote 229
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Se ofrece un predio en venta de 9,630 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak en Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una amplia variedad de desarrollos residenciales y comerciales, lo que brinda ventajas significativas para cualquier inversionista. Con un frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso, factores clave para el éxito de cualquier proyecto. La propiedad incluye escrituras y documentación en regla, lo que asegura la seguridad jurídica del comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, con servicios al lote disponibles, facilitando el desarrollo inmediato. Comparado con terrenos similares en Mérida, este ofrece condiciones más competitivas. Aprovecha la densidad y COS/CUS favorables que permiten un desarrollo más eficiente en esta zona en crecimiento.
Lote 228
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Terreno comercial de 9,630 metros cuadrados a la venta en la calle de Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que brinda una oportunidad única para aprovechar una diversidad de proyectos: desde locales comerciales hasta edificios de departamentos. Al estar frente a la carretera, asegura un flujo constante de potenciales clientes y acceso directo a servicios esenciales. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, eliminando complicaciones en el proceso de compra.Con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) favorable, podrás maximizar la construcción en el terreno según tus necesidades. La factibilidad de servicios está confirmada, asegurando que tu proyecto se ejecute sin contratiempos. Comparado con otras zonas del corredor, este predio ofrece ventajas significativas en densidad y desarrollo urbano, siendo una opción que vale la pena considerar.
Lote 227
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Presentamos un terreno de 9,630 metros cuadrados disponible en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área que ha comenzado a atraer interés por su desarrollo. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite realizar construcciones comerciales y residenciales, aumentando así las posibilidades de retorno en la inversión, a diferencia de otras zonas con uso restringido.Con un frente a la carretera que proporciona excelente visibilidad, este lote resulta atractivo para desarrolladores que buscan maximizar densidad y COS y CUS de acuerdo con sus planes de edificación. La factibilidad de servicios es un elemento clave, ya que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando certeza jurídica para el comprador. Este terreno se diferencia de otros en zonas como el centro de Umán, donde los costos son más elevados y la disponibilidad limitada. Aquí, las oportunidades son palpables y los beneficios claros.
Lote 226
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/14
$171,000,000 MXN
Terreno industrial en Poxilá, Umán, ubicado dentro de un corredor logístico en crecimiento en el sureste del país. Cuenta con una superficie de 380,000 m² (38 hectáreas) y 400 m de frente, ideal para proyectos industriales, centros de distribución y operaciones logísticas de gran escala. Destaca por su conectividad terrestre y cercanía a infraestructura clave para el desarrollo operativo.
TERRENO/LOTE INDUSTRIAL EN VENTA MERIDA, UMAN POXILA, ENTREGA INMEDIATA.
Terreno | Venta | 380,000 m²
Información de Terrenos Industriales en Venta en Umán, Yucatán
Comprar Terrenos Industriales en Venta en Umán, Yucatán, permite analizar oportunidades para establecer operaciones productivas, logísticas, comerciales o de almacenamiento en un municipio con conexión estratégica dentro del estado de Yucatán. Umán forma parte del entorno metropolitano de Mérida y ofrece acceso a vialidades, servicios y zonas con actividad empresarial. La disponibilidad puede variar entre colonias, corredores y desarrollos industriales, por lo que conviene comparar superficie, uso de suelo, accesos, factibilidad de servicios y condiciones legales antes de tomar una decisión.
La ubicación de Umán puede ser conveniente para empresas que buscan ampliar sus operaciones sin alejarse de Mérida, capital del estado, y de sus principales centros de consumo y servicios. Al evaluar una Venta Terrenos Industriales Umán, Yucatán, también es importante revisar la conectividad para transporte de carga, las dimensiones del predio, la topografía y la infraestructura disponible. En Spot2.mx puedes explorar terrenos industriales y opciones corporativas de Terrenos Industriales en distintas zonas de Umán, con información para comparar alternativas de acuerdo con tu proyecto.
Beneficios clave de comprar Terrenos Industriales en Umán, Yucatán
- Acceso a diversas zonas de Umán, municipio estratégico del estado de Yucatán.
- Opciones para proyectos de manufactura, almacenamiento, distribución y servicios empresariales.
- Posibilidad de comparar superficie, accesos, uso de suelo y disponibilidad de servicios.
- Cercanía con Mérida y conexión con corredores comerciales y logísticos de la región.
- Búsqueda de alternativas ajustadas a las necesidades operativas y legales de cada empresa.
Encuentra en Spot2.mx los mejores Terrenos Industriales en Venta en Umán, Yucatán, sin depender de búsquedas dispersas o información incompleta. Nuestra plataforma está enfocada al 100 % en inmuebles comerciales e industriales, con filtros para consultar ubicación, superficie, características y operación. Explora opciones disponibles, compara el costo por m² en Umán, Yucatán y contacta a asesores especializados para recibir orientación de acuerdo con tu industria, presupuesto y objetivos de ubicación.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos industriales para venta en Umán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
9,630 m²
Mediana
Q1 · 25%9,630 m²
Q3 · 75%9,630 m²
Mediana9,630 m²
Análisis estadístico completo de terrenos industriales de Umán: Precio mediano $296.36 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $296.36 - Q3: $296.36). Superficie mediana: 9,630 m², rango intercuartílico 0 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para comprar Terrenos Industriales en Umán, Yucatán con Spot2.mx
El proceso de Venta de Terrenos Industriales puede ser sencillo cuando cuentas con información clara y acompañamiento profesional. En Spot2.mx te ayudamos a definir tus necesidades, comparar alternativas y avanzar de forma ordenada. Desde la primera búsqueda hasta la firma, recibes orientación para revisar ubicación, superficie, servicios, documentación y condiciones de la operación en Umán, Yucatán.
Spot2.mx trabaja con un enfoque especializado en la captación y el filtrado de inventario comercial e industrial de calidad. La plataforma facilita la identificación de opciones disponibles y el contacto con usuarios y asesores, para brindarte mayor tranquilidad al revisar propiedades válidas. Además, concentra la búsqueda en zonas estratégicas de Umán, sus colonias y corredores con potencial para distintos proyectos empresariales.
- 01Busca el terreno ideal: Explora Terrenos Industriales en Umán, Yucatán y filtra por superficie, ubicación, uso de suelo, accesos y servicios requeridos.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Solicita asesoría personalizada en Umán, Yucatán para conocer disponibilidad, documentación y condiciones de cada alternativa.
- 03Agenda una visita y conócelo: Recorre el terreno para verificar accesos, dimensiones, entorno, infraestructura y compatibilidad con las necesidades de tu operación.
- 04Firma con claridad: Cuando elijas una opción, revisa la documentación, negocia los términos y formaliza la compraventa con apoyo especializado.
- 05Recibe acompañamiento integral: Cuenta con expertos durante todas las etapas para resolver dudas, comparar alternativas y buscar las mejores condiciones disponibles.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos Industriales en Umán, Yucatán?
Los precios varían según zona y características. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx. El costo puede depender de la superficie, ubicación dentro del municipio de Umán, uso de suelo, accesos, servicios disponibles y condiciones legales del predio. Para comparar correctamente, revisa el precio total y el costo por m² en Umán, Yucatán. También conviene solicitar información actualizada, confirmar la disponibilidad y validar que el terreno sea adecuado para tu actividad.
P.
¿Qué ventajas logísticas y comerciales ofrece Umán, Yucatán?
Umán pertenece al estado de Yucatán y forma parte del entorno metropolitano de Mérida, lo que puede facilitar el acceso a servicios empresariales, proveedores y mercados regionales. Su ubicación permite evaluar conexiones hacia distintas zonas del estado y corredores de actividad comercial. Las ventajas concretas dependen de la colonia, el desarrollo o el corredor donde se ubique cada terreno. Antes de comprar, revisa vialidades, accesos para carga, servicios y uso de suelo.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos Industriales disponibles?
Encontrar opciones adecuadas puede requerir comparar distintos anuncios, superficies y condiciones legales. La disponibilidad cambia con frecuencia, especialmente en zonas con actividad industrial o cercanas a Mérida. Spot2.mx facilita la búsqueda al reunir inmuebles comerciales e industriales y permitir filtros según ubicación, operación y características. Aun así, es importante confirmar que cada publicación siga disponible, solicitar documentación y visitar el terreno antes de avanzar con una propuesta o contrato.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Umán, Yucatán?
En Umán pueden encontrarse actividades relacionadas con manufactura, almacenamiento, distribución, comercio mayorista y servicios para empresas. La actividad permitida depende del uso de suelo, la infraestructura y la normativa aplicable en cada zona. Por ello, no todos los terrenos son adecuados para cualquier operación. Si buscas comprar, define primero tus requerimientos de acceso, energía, agua, dimensiones, maniobras y permisos. Después compara propiedades que cumplan con esas condiciones.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es una plataforma enfocada al 100 % en inmuebles comerciales e industriales en México. En lugar de revisar anuncios dispersos, puedes explorar Terrenos Industriales en Venta en Umán, Yucatán y comparar información relevante desde un mismo sitio. Sus filtros ayudan a ordenar la búsqueda por ubicación, superficie y características. Además, puedes contactar asesores para resolver dudas, validar detalles de la propiedad y avanzar con mayor claridad hacia una decisión.
Actualizado el 13 de octubre de 2026
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