Precio MXN/m²
$296 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$296 MXN
Q3 · 75%$296 MXN
Mediana$296 MXN
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Desliza y descubre7 Terrenos Industriales en Venta en Dzibikak, Umán, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos industriales en Venta en Dzibikak
1/3
$2,853,946.8 MXN
Ofrecemos un predio de 9,630 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil que se adapta a diversas necesidades, incluyendo comercial y habitacional. Una de las ventajas clave es su densidad permitida, que favorece proyectos de mayor envergadura, maximizando el retorno de inversión. Además, el predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios está confirmada, asegurando conexiones adecuadas para cualquier tipo de construcción. Con un frente a la carretera, se garantiza visibilidad y acceso, en comparación con otros lotes de la zona que son menos accesibles. Este terreno es una opción sólida para quien busca desarrollar en una ubicación con un flujo constante de tráfico y demanda creciente.
Lote 231
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/15
46 lotes disponibles
$576,155.8 - $2,853,946.8 MXN
Terrenos industriales en venta dentro del proyecto Intersekia, ubicado en el corredor industrial Mérida–Umán–Hunucmá, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del sureste mexicano. El desarrollo cuenta con una superficie total aproximada de 983,312.937 m², diseñado para empresas que buscan establecer operaciones de manufactura, almacenamiento, logística, patios de maniobra, bodegas, talleres, maquiladoras, estaciones de servicio o locales comerciales. Ofrece lotes industriales desde 1,526 m² hasta 10,000 m², con escrituración inmediata y facilidades de pago. Entre sus características destacan avenida principal pavimentada de 12 m, calles internas compactadas de 12 m, energía eléctrica al interior del proyecto, mojoneras delimitadoras y doble acceso al desarrollo. Su ubicación permite llegar a Mérida en menos de 30 minutos y conecta con el Aeropuerto Internacional de Mérida, Puerto Progreso y futuras estaciones del Tren Maya.
Intersekia
Terreno | Venta | 983,313 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Se pone a la venta un terreno de 9,630 metros cuadrados ubicado en la calle de Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak. Este predio posee uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos proyectos comerciales y habitacionales. Esto representa una gran ventaja competitiva para quien desee capitalizar en la zona. Tiene un frente destacado a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con todos los servicios al lote y la factibilidad de servicios, elementos cruciales para agilizar cualquier proyecto.La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que permite una transacción ágil y transparente. La densidad permitida y los COS y CUS son ideales y mejoran la rentabilidad. En comparación con otras áreas cercanas, este terreno ofrece condiciones favorables, siendo más accesible y con menor restricción de construcción. Aproveche esta oportunidad en un sector que requiere desarrollo.
Lote 230
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Terreno en venta de 9,630 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción tanto residencial como comercial, lo que abre un abanico de posibilidades para desarrolladores. Dispone de escritura y documentación en regla, un aspecto fundamental que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. La densidad local y el COS/CUS permiten desarrollos de envergadura, maximizando el retorno. Además, el terreno tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que agiliza la construcción. Frente a la carretera, ofrece fácil acceso y visibilidad, rivalizando con otros corredores comerciales de la región. Esta es una oportunidad sólida en un área en constante evolución.
Lote 229
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Se ofrece un predio en venta de 9,630 metros cuadrados, ubicado en la calle Hunucmá - Umán, dentro de la colonia Dzibikak en Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una amplia variedad de desarrollos residenciales y comerciales, lo que brinda ventajas significativas para cualquier inversionista. Con un frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso, factores clave para el éxito de cualquier proyecto. La propiedad incluye escrituras y documentación en regla, lo que asegura la seguridad jurídica del comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, con servicios al lote disponibles, facilitando el desarrollo inmediato. Comparado con terrenos similares en Mérida, este ofrece condiciones más competitivas. Aprovecha la densidad y COS/CUS favorables que permiten un desarrollo más eficiente en esta zona en crecimiento.
Lote 228
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Terreno comercial de 9,630 metros cuadrados a la venta en la calle de Hunucmá - Umán, colonia Dzibikak. Este predio cuenta con un uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que brinda una oportunidad única para aprovechar una diversidad de proyectos: desde locales comerciales hasta edificios de departamentos. Al estar frente a la carretera, asegura un flujo constante de potenciales clientes y acceso directo a servicios esenciales. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, eliminando complicaciones en el proceso de compra.Con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) favorable, podrás maximizar la construcción en el terreno según tus necesidades. La factibilidad de servicios está confirmada, asegurando que tu proyecto se ejecute sin contratiempos. Comparado con otras zonas del corredor, este predio ofrece ventajas significativas en densidad y desarrollo urbano, siendo una opción que vale la pena considerar.
Lote 227
Terreno | Venta | 9,630 m²
1/3
$2,853,946.8 MXN
Presentamos un terreno de 9,630 metros cuadrados disponible en la calle Hunucmá - Umán, en la colonia Dzibikak, un área que ha comenzado a atraer interés por su desarrollo. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite realizar construcciones comerciales y residenciales, aumentando así las posibilidades de retorno en la inversión, a diferencia de otras zonas con uso restringido.Con un frente a la carretera que proporciona excelente visibilidad, este lote resulta atractivo para desarrolladores que buscan maximizar densidad y COS y CUS de acuerdo con sus planes de edificación. La factibilidad de servicios es un elemento clave, ya que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando certeza jurídica para el comprador. Este terreno se diferencia de otros en zonas como el centro de Umán, donde los costos son más elevados y la disponibilidad limitada. Aquí, las oportunidades son palpables y los beneficios claros.
Lote 226
Terreno | Venta | 9,630 m²
Información de Terrenos Industriales en Venta en Dzibikak, Umán, Yucatán
Comprar Terrenos Industriales en Venta en Dzibikak, Umán, Yucatán, puede ayudarte a establecer operaciones productivas, logísticas o de almacenamiento en una zona con oportunidades para el desarrollo inmobiliario. Dzibikak es una colonia del municipio de Umán, dentro del Estado de Yucatán, por lo que es importante evaluar con precisión la ubicación, el uso de suelo, la accesibilidad y la disponibilidad de servicios antes de tomar una decisión. En Spot2.mx puedes comparar terrenos industriales según superficie, ubicación y características publicadas.
La infraestructura disponible puede variar entre una propiedad y otra, especialmente en aspectos como vialidades, energía eléctrica, agua, drenaje, conectividad y factibilidad para distintos proyectos. Por ello, revisar cada terreno de forma individual es esencial para conocer sus condiciones reales. La Venta Terrenos Industriales Dzibikak, Umán, Yucatán, ofrece alternativas para empresas que buscan ampliar operaciones, desarrollar instalaciones o reservar tierra para crecimiento futuro, siempre con la debida revisión documental y técnica.
Beneficios clave de comprar Terrenos Industriales en Dzibikak, Umán, Yucatán
- Encuentra superficies para adaptar el proyecto a tus necesidades operativas.
- Compara ubicación, accesos, servicios y condiciones de cada terreno.
- Evalúa opciones para producción, almacenamiento, distribución o expansión.
- Consulta características publicadas para reducir tiempos de búsqueda.
- Recibe apoyo especializado para revisar alternativas industriales disponibles.
Explora en Spot2.mx los mejores Terrenos Industriales en Venta en Dzibikak, Umán, Yucatán, y filtra por superficie, ubicación y características específicas. A diferencia de los métodos tradicionales, Spot2.mx se enfoca exclusivamente en inmuebles comerciales e industriales, facilitando la comparación de opciones actualizadas y el contacto con asesores especializados. Encuentra el terreno que mejor se adapte a tu operación y solicita información hoy.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos industriales para venta en Dzibikak, Umán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
9,630 m²
Mediana
Q1 · 25%9,630 m²
Q3 · 75%9,630 m²
Mediana9,630 m²
Análisis estadístico completo de terrenos industriales de Dzibikak: Precio mediano $296.36 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $296.36 - Q3: $296.36). Superficie mediana: 9,630 m², rango intercuartílico 0 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para comprar Terrenos Industriales en Dzibikak, Umán, Yucatán con Spot2.mx
El proceso de compra puede ser sencillo cuando cuentas con información clara y acompañamiento especializado. En Spot2.mx te ayudamos a avanzar paso a paso, desde la búsqueda inicial hasta la revisión de la propiedad y la firma. Nuestra asesoría personalizada en Dzibikak, Umán, Yucatán, te permite evaluar alternativas con mayor orden, resolver dudas y tomar decisiones alineadas con las necesidades de tu operación.
Spot2.mx trabaja con un enfoque especializado en la captación y filtrado de inventario comercial e industrial de calidad. La plataforma facilita la identificación de opciones válidas y el contacto con usuarios previamente orientados, para que puedas revisar terrenos con mayor tranquilidad. Además, concentramos la búsqueda en zonas principales y ubicaciones estratégicas, sin perder de vista la superficie, los servicios, el acceso y las condiciones de cada inmueble.
- 01Busca el terreno ideal: Explora opciones y filtra por superficie, ubicación, accesos, servicios y características necesarias para tu proyecto.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Solicita información y obtén asesoría personalizada en Dzibikak, Umán, Yucatán, para comparar alternativas disponibles.
- 03Agenda una visita y conócelo: Recorre el terreno, revisa su entorno y confirma físicamente sus condiciones antes de continuar.
- 04Firma con confianza: Después de validar documentos, permisos y acuerdos, recibe apoyo durante la negociación y la firma correspondiente.
- 05Obtén acompañamiento integral: Expertos de Spot2.mx te respaldan en todas las etapas para encontrar opciones competitivas y condiciones convenientes.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos Industriales en Dzibikak, Umán, Yucatán?
El costo puede variar según superficie, ubicación, servicios, accesos y uso de suelo. En las referencias disponibles, los valores se encuentran aproximadamente entre $237 y $356 por metro cuadrado, con una mediana de $296. Estos importes son orientativos y deben confirmarse directamente en cada publicación. En Spot2.mx puedes comparar opciones, revisar sus características y solicitar información actualizada antes de avanzar con una visita o negociación.
P.
¿Qué ventajas logísticas y comerciales ofrece Dzibikak, Umán, Yucatán?
Dzibikak pertenece al municipio de Umán, en el Estado de Yucatán, y puede resultar atractivo para proyectos que necesitan ubicarse dentro de la zona metropolitana de Mérida y sus alrededores. Las ventajas concretas dependen del terreno, sus accesos y los servicios disponibles. Antes de comprar, conviene verificar vialidades, factibilidad eléctrica, agua, drenaje, uso de suelo y restricciones aplicables al proyecto industrial.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos Industriales disponibles?
Encontrar un terreno adecuado puede requerir revisar varias publicaciones y validar cuidadosamente sus condiciones. La disponibilidad cambia según superficie, ubicación, documentación, servicios y compatibilidad con el proyecto. Spot2.mx facilita la búsqueda al reunir inmuebles comerciales e industriales en un solo lugar. Puedes utilizar filtros, comparar alternativas y contactar a asesores para confirmar disponibilidad, características, visitas y requisitos de cada propiedad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Dzibikak, Umán, Yucatán?
La actividad que puede desarrollarse en un terreno depende de su uso de suelo, permisos, infraestructura y reglamentación aplicable. En Dzibikak y el municipio de Umán conviene analizar cada ubicación antes de asociarla con una industria específica. Las opciones pueden ser consideradas para almacenamiento, distribución, manufactura u otras actividades compatibles, siempre sujetas a autorizaciones. Solicita la documentación y valida la factibilidad con las autoridades correspondientes.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es una plataforma especializada exclusivamente en inmuebles comerciales e industriales en México. En lugar de revisar anuncios dispersos, puedes encontrar Terrenos Industriales en Venta en Dzibikak, Umán, Yucatán, y comparar información relevante desde un solo sitio. Además, facilita el contacto con asesores, la solicitud de visitas y la evaluación de alternativas según superficie, ubicación, servicios y necesidades específicas de tu empresa.
Actualizado el 13 de octubre de 2026
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