Terreno en Venta en 15 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 997.82 m² en venta sobre la calle 15, colonia Tamanché, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal o una combinación habitacional y comercial, siempre sujeto al uso de suelo autorizado y a la normatividad vigente. Antes de proyectar, conviene confirmar si existe uso mixto, así como densidad, COS y CUS; estos parámetros definen cuántos metros pueden construirse, la intensidad del desarrollo y la rentabilidad posible del terreno. También deben revisarse el frente a la calle, la restricción de construcción, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios ante las dependencias correspondientes. La certeza jurídica es determinante: el predio debe transmitirse con escrituras inscritas, documentación en regla y libertad de gravamen, reduciendo riesgos durante la compraventa. Una base sólida para evaluar inversión en Tamanché con criterio técnico y comercial.